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1、公开招标文件公开招标文件 项目编号 项目编号 TC2016 GM XZ0005TC2016 GM XZ0005 项目名称 高明区沧江中学安保服务项目项目名称 高明区沧江中学安保服务项目 佛山市高明区公共资源交易中心编制佛山市高明区公共资源交易中心编制 发布日期 发布日期 20162016 年年 3 3 月月 1717 日日 1 第第 1 页页 目目 录录 第一部分 投标邀请函 第二部分 采购项目内容 第三部分 投标人须知 第四部分 合同书格式 第五部分 投标文件格式 2 第第 2 页页 第一部分第一部分 投标邀请函投标邀请函 3 第第 3 页页 各投标人 佛山市高明区公共资源交易中心受佛山市高
2、明区沧江中学的委托 对以下项目以公开招 标方式进行采购 欢迎符合资格条件的投标人参加 一 项目编号 TC2016 GM XZ0005 二 项目名称 高明区沧江中学安保服务项目 三 符合资格的投标人应当在 2016 年 3 月 17 日至 2016 年 3 月 28 日 上午 9 00 至 11 30 下午 3 00 至 5 00 公休节假日除外 到佛山市高明区公共资源交易中心报名 四 招标书工本费 150 元 五 报名所需资料 详见本项目的 招标公告 六 投标文件递交时间 2016 年 4 月 7 日上午 9 00 9 30 递交投标文件截止时间 2016 年 4 月 7 日上午 9 30 截
3、止 七 投标文件送达地点 佛山市高明区公共资源交易中心 具体标室请留意当日公告屏 八 开标时间 2016 年 4 月 7 日上午 9 30 九 信息发布媒体 广东省政府采购网 佛山市政府采购网 佛山市高明区公共资源 交易中心网 十 采购人 佛山市高明区沧江中学 联系人 黄先生 电话 88228338 地址 佛山市高明区荷城街道大德路 333 号 十一 采购代理机构 佛山市高明区公共资源交易中心 联系人 李先生 白小姐 地址 佛山市高明区荷城街道百灵路 88 号 电话 0757 88620829 传真 0757 88620848 4 第第 4 页页 第二部分第二部分 采购项目内容采购项目内容 5
4、 第第 5 页页 一 投标人资格一 投标人资格 1 投标人应具备 政府采购法 第二十二条规定的条件 2 投标人须具有物业管理资质证书 三级或以上 二 采购项目技术及商务要求二 采购项目技术及商务要求 一 项目背景概述一 项目背景概述 为了加强学校的管理 提高学校的后勤管理工作效率 提升后勤服务质量 我校拟对佛 山市高明区沧江中学的保安后勤业务进行社会化管理 委托有相关物业管理资质及有管理经 验的服务公司管理 二 服务范围 二 服务范围 地点 佛山市高明区沧江中学 服务范围 1 高明区沧江中学保安服务 2 配合做好学校布置的临时性 阶段性任务 含检查 突击整治 重大活动等 中的 安保工作 三 三
5、 项目管理及项目管理及其他要求其他要求 1 保安员总人数不少于保安员总人数不少于 8 8 人 含保安队长人 含保安队长 1 1 人 人 服务期共 服务期共 2 2 年 有相关培训上岗证 年 有相关培训上岗证 派驻的保安人员的平均年龄为派驻的保安人员的平均年龄为 4545 岁以下 学历在初中或以上文化程度 能说普通话 岁以下 学历在初中或以上文化程度 能说普通话 2 中标单位须负责给保安员购买社会养老保险和医疗保险等 3 投标人须分别提供详细的保安服务的投标方案 5 须为本项目制定相关的管理规章制度 安全生产守则 各项管理服务质量指标 并 将相关的制度 守则和指标报采购人备案 接受采购人的监督
6、6 对各岗位人员安排 或变动 情况要及时上报采购人 以便于采购人对人员工作情 况进行监督 7 加强对项目工作人员的教育 保证属下工作人员遵纪守法 不违反计划生育政策 使用礼貌用语 文明服务 不参与黄赌毒活动 不做破坏社会治安和破坏市容环境卫生的 6 第第 6 页页 事 8 抓好安全工作 督促工作人员佩戴安全标志 遵守交通法规 安全作业 9 工人工资不得低于佛山市最低工资水平 按不低于广东省劳动部门有关规定的每年 递增率进行递增 并对所聘用的工作人员按佛山市劳动部门的有关规定签订劳动合同 其 他福利待遇 按佛山市劳动用工的相关标准执行 10 工作人员的工资须每月定期发放 不得拖欠 高温 节日补贴
7、等政策性津贴按规定 执行 同时 须在每月的月末前 把工资的发放记录和购买社保的记录以文本文件的形式 提交采购人备案 11 中标人无条件接受采购人的监督和检查 对采购提出的合理意见必须及时作出有 效响应 如对采购人提出的合理意见不予理会的 采购人有权停止支付服务费 直至中标 人有效响应为止 12 中标人的办公地点 车辆停车场 所有工作人员的住宿及膳食等问题均由中标人 自行解决 13 按国家和佛山市高明区的规定缴付各种税费 四 各服务项目的四 各服务项目的服务质量要求服务质量要求 保安服务保安服务 负责区内责任范围的治安 安全工作 并保证 24 小时值班 在工作时间内 维 持属区内的正常秩序和治安
8、秩序 A 安全保卫工作要求 安排 8 名保安员进场工作 其中节假日和特殊情况的保安人数按业 主要求 作适当调整 1 严格遵守 执行国家的法律 政策 文明值勤 礼貌待客 2 在工作时间内 维持校区内的正常秩序和治安秩序 疏导客流 确保通道正常使用畅 顺 3 指挥疏导车辆停放及管理工作 4 在任何时候都制止外来人员到校区内推销 发名片和宣传资料等 5 遇有突发事件或紧急情况 应立即赶赴现场并报告管理部门 必要时直接报警求助 积极配合有关的管理规定 在非工作时间内 保安员负责检查进出人员是否持有有效证件手 续出入 并做好登记记录 6 保安人员应做好消防器材的日常检查 并做好检查记录 做好大楼建筑物的
9、日常巡查 发现问题应及时报告管理部门 7 第第 7 页页 7 因保安人员人为疏忽而造成失窃等现象 经查明属实 由物业管理公司负责 如发现 监守自盗的 将追究法律责任 8 提高警惕 防止各种事故发生 特别要注意防止火灾 盗窃 抢劫 破坏 治安灾害 事故发生 维护正常的工作秩序 9 上岗时必须做到 检查工作记录本 发现问题立即处理 在确认手续清楚后签名上岗 签名上岗后对单位范围的安全保卫工作 治安秩序的管理工作负责 定时对守护范围 10 包括设备设施进行巡逻检查 谢绝无关人员在非工作时间进入属区内 对有可疑的人 员要及时查问 要认真注意和排除工作范围内的不安全因素 特别是高空坠物 车辆漏油 异常响
10、声 异味 烟雾 不正常的亮光等 防止意外事件的发生 要纠正和清理属区内物品 乱堆放 车辆乱停乱放行为 B 管理制度 A 值班管理规定 1 严格按着装要求着装 做到着装整齐 佩戴齐全 准时上岗 2 值班中不准擅自离开岗位 不准嬉笑打闹 看书报 吃东西 睡觉 不准听收音机和 进行其他与值班无关的事 3 严密注意进出学校的人员 严格执行来客登记制度 对身份不明人员 无任何证件 形迹可疑 衣冠不整者 保安人员有权制止其进入 4 对带有危险物品进入学校的人员 保安员要严格检查并登记 或由保安员代为保管 5 值班人员要经常上 下楼巡逻 学校大口处保证 24 小时有人执勤 另一人上下巡逻 检查有无可疑情况和
11、人员及不安全因素 发现问题 应严格监视 及时汇报 6 执勤中要讲文明 讲礼貌 处理问题要讲原则 讲方法 态度和蔼 不急不燥 以理 服人 7 熟悉楼层消防设施的布局 设置 经常检查设施是否完好 有效 并与消防中心严密 配合 预防火灾事故的发生 8 认真做好执勤记录 不准代他人填写 接班人员未上岗前 不准下岗 严格执行交接 班制度 做到交接清楚 责任明确 B 交接班管理规定 1 值班保安员提前 30 分钟叫岗 接班员提前 10 分钟接班 对服务区检查完毕后 认为没 有问题方可登记 登记本上要记录当天确切的交接时间 2 接班保安员若有特殊事情不能准时接班 必须提前 30 分钟请示 保安部另派人接班
12、3 接班员无正当理由 既不请示又不准时接班的 按缺勤及处罚条款进行处理 8 第第 8 页页 4 交班保安员要等接班保安员对管区巡视一遍进行验收后才能交接 但接班保安员验收时 间无特殊情况不能超过 10 分钟 5 交接班时 交班保安必须把本班情况及各种设施设备的状况 以及可能出现的非常情况 需交待给下一班值班过程中继续观察 特别需要留意或处理的问题 上级的指示 待办事项 及各类物品要如实登记清楚 向接班保安员交待 同时也须督促接班员接收清楚并签名 一 旦签名 责任由签名保安自己承担 6 所有事情交接清楚后 必须分别在登记本上记录清楚真实的上下班时间并签名 然后交 班保安员方可离开岗位下班休息 7
13、 接班保安员若在接班验收时发现问题 不具备接班签名条件时可以拒绝签名接班 但必 须同时报告上级领导处理再进行签名接班 责任由交班保安员承担 如果报告处理后不接班 以无故和借故不上班论处 8 接班保安员自己验收完毕并已签名接班 而且交班保安已离开岗位后 无论发生发现任 何问题 责任一律由当班保安员承担 9 接班保安员因故没有及时接班 交班员不得下班并且擅自离开岗位 并同时通知上级领 导作出应变处理 10 若接班员没签名接班 交班员已下班离开岗位 期间发生的任何问题责任由两人共同承 担 没有发生问题 则按本公司管理细则及处罚条款进行处罚 11 交班员若发现接班员无故不签名接班或拖延交接班时间 交班
14、员应提出抗议 并马上报 告上级领导 上级领导根据情况对接班人员按处罚条款进行处罚 12 在师生上学 放学期间要站门岗 密切注意校门口内外的动向 及时处理突发事件 13 学校正门配有一个门卫室 生活区设一个保安岗 校区内重要位置及主要路口设有安防 监控设备 并设有监控室 保安员需实行 24 小时三班制 每班配备两名保安员 其中一名 门卫岗 一名巡逻岗 负责开展校门口及校园等区域的四防 防火 防盗 防破坏 防治 安灾害事故 工作 以维护学校教育教学正常运行 确保师生人身及财产安全 14 学生在上课期间因特殊情况外出 必须验收班主任签发的有效请假条 或通过内部电话 与班主任核实且做好登记工作 学生在
15、上学 放学时间进出校门 必须验看是否本校学生 验证学生校卡后才允许进出 防止非本学校学生进入 礼貌劝导骑车学生下车牵行进出校门 确保学生有序 安全离校 15 按学校要求时间开关学校大门 巡视校园时 对学生违纪现象要严厉警告并及时制止 发现严重问题 应及时向学校领导报告 必要时报警 并及时做好值班巡逻记录 每晚晚修 9 第第 9 页页 结束后 要检查教学楼 实验楼课室 功能室 办公室等门窗是否关好 课室的电教设备是 否完好 水电是否关掉 然后打开红外线防盗报警系统 16 每天晚修前 视天气变化 提前打开路灯和教学楼厕所灯 开家长会 有大型活动等需 要连同霓虹灯 广场灯等打开 晚修结束后把路灯关掉
16、 C 消防工作的管理 1 严格执行 中华人民共和国消防法 及管理规定 每一名保安员都是义务消防员 要 熟练掌握楼内的消防设备 设施 2 防火工作遵循 预防为主 防消结合 的原则 工作中要及时发现和处理异常的声响 亮光 异味 烟雾 车辆漏油等现象 3 积极参加 配合单位开展安全防火宣传 检查工作 维护楼内的消防设备设施 4 一旦发生火警则按 防火应急方案 执行 D 其他事项 1 在工作中发生的或值班人员不能解决的问题应立即向双方主管领导报告 2 以上各项工作由双方的主管领导随时检查 督促 若有违反则按甲乙双方签订的保安服 务合同书的有关规定处理 五五 服务设施要求服务设施要求 安保工作所需的日常工具和劳保用品由中标人自行解决 其中安保工作服 工作卡等 需按学校规定统一款式 颜色 六六 考评办法及内容考评办法及内容 1 1 考评办法 考评办法 1 采购人成立督查工作小组3人 2 督查小组每月会同中标人进行不定期检查工作 中标人缺席则以督查小组的检查结 果为准 每月工作以安保员出勤率 学校秩序情况 应急处理情况 治安情况等标准为质 量标准进行评分 100分为满分 中标人在一年内如有三个月低于
