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1、-建 房 合 同甲方（授建方）：姓名： 身份证号：手机号：乙方（承建方）：姓名： 身份证号：手机号：甲方拟建房屋一座，位置在 ,（宅基地尺寸 ），东邻 ，西邻 ，南邻 ，北邻 ，双方通过协商就私人住宅建房工程达成协议由乙方负责承揽建设。当事人明确，双方不存在雇佣关系。一、 承建方式1、甲方将其住宅地圈梁以上主体工程和部分附属工程(不含门窗)以包工包料的方式给乙方承建，不允许转包给第三方承建；本工程施工前，甲方必须保证通电（电费），通水（水费），通路，不能影响施工。与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。2、甲方负责提供施工用的给排水管件材料，电线穿线管开关插座相关电料，大门斗瓷砖磁
2、瓦。根据施工进度乙方应提前_ 天通知甲方承办,工程必须严格按照甲方规划设计进行施工，如需改变结构或作修改，应经双方协商一致后方可施工。 甲方负责施工用电电表接头以上至电网的电缆电线 。 3、乙方负责电表接头以下至建筑工地的电缆电线。乙方负责大门斗瓷砖磁瓦的镶贴。乙方施工人员饮食饮水烟酒自理。乙方负责值班看夜。乙方负责现浇面覆盖物及浇水等维护保养。乙方负责给排水管路铺设安装（院前院后畅通）及电路铺设安装（至灯开关插座）。二、建房工程量及相关要求1、主楼（与西邻同高,一层约米，二层约3.6米）、楼梯(至屋顶)、屋面，墙面（厚24cm）,回填，阳台两间（外跨140cm）、大门斗（含镶贴）（宽255c
3、m,高），登房顶小屋/天窗洞口的水泥板覆盖水泥封边；院子地面及大门入口水泥地硬化（厚7cm），院子厕所洗刷间（内部尺寸110*150cm， 外高300cm ，窗高70cm，屋檐30cm ），前后沉降池 个（内140*60*高120cm，及盖顶）,院墙厚24cm,高280cm, 院前道路回填及整理平整，门前至东面大路的道路的杂草灌木的清理，及路面的平整（不要求回填）。、配筋：15根柱子（12*4根），5.5米长大梁（25*2根，16*2根；截面50cm*25cm）, 3.8米长次梁（22*3根，16*2根；截面40cm*25cm）,挑梁（25*3根，16*2根；大截面50cm*25cm，连系梁1
4、2*4根）两层现浇面（8,间距15cm,厚12cm, 边厚10cm,扒子筋8,间距20cm,长160cm,）.，屋檐：一层30cm, 一层40cm,4,女儿墙：阳台下女儿墙80cm高，阳台墙5090cm高，楼梯边女儿墙90cm高。楼顶边界女儿墙5080cm高（实心墙/花翎墙，厚24cm）.5, 内走廊及壁橱墙：壁橱墙宽65cm. 内走廊内宽110cm.6,建筑相邻搭边沉降缝：压缝盖瓦。7,门窗框尺寸：一层前厅门（宽高，195305cm）, 一层前厅窗（宽高，235245cm，窗台高60cm,）, 一层内门（宽高，95265cm）, 一层后窗（宽高，195125cm）；一层后门（宽高，11521
5、5cm）.二层：阳台房间一门一窗（宽高，门95265cm，窗125165 cm，台高100cm）, 南窗（宽高，235205cm，窗台高60cm,）, 二层内门（宽高，955cm）, 二层后窗（宽高，195165cm，台高100cm）；8, 墙面：内墙面混合灰白色收光。外墙面水泥灰收光。9,室内地面:气夯遍后，铺风化砂/(山砂)厚10cm,混凝土（石子灰）厚度610cm(不许用碎砖块)。10,中联水泥（cucc）,标号最低325；混凝土标号c25(c30更好)（商砼更好）。自配混凝土确保每搅拌罐1.31.5袋水泥。屋面浇灌后连夜收光遍，地膜保水，毡毯覆盖，早中晚三遍浇水，维护28天。11，其他
6、布局构造参照前院家房屋建筑。或见附图。三、建房工期双方协商为 天。主体及屋顶及外墙面为天。如发生下雨、停电、地震等影响施工的不可抗力情况的，可顺延工期。 即从_年_月_日起_年_月_日止。四、施工安全要求乙方必须按照安全施工规范和技术要求施工，采取严格的安全防护措施，杜绝一切事故。安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。乙方所属人员的工资报酬由乙方负责支付，与甲方无关。 五、工程质量1、乙方必须严格、全面、认真按照甲方的要求进行施工，工程质量应达到标准，确保安全。2、随时接受甲方或甲方委托的技术人员监督检查。因乙方原因达不到工程质量合格条件的，乙方应无条件返工；3、砖混结构，钢筋混凝土（梁柱圈梁挑
7、梁两层现浇面），用砖全部为烧结空心砖。房屋建成后一年内，甲方发现质量问题的，乙方进行免费维修。六、工程款及付款方式：房屋共建两层,共 平方，(一层 ，二层 )，每平方元，共元；院墙，院落地面硬化，院落卫生间，大门斗，共元；全部工程款合计人民币 元.按完成工程进度分批付款：一层主体屋顶完工后付全款的30%，元一二层主体及屋顶及外墙面完工后付到全款的65%， 元 工程整体峻工验收合格后付到全款的95%, 元，再天，元质保金一次性付清。(除大门斗镶贴外，镶贴瓷砖工钱另计另付，每平方，地面6元，墙面14元。)七、违约责任由于工程质量达不到要求的，乙方要进行修理、重作；造成损失的，由乙方赔偿。2、乙方若无视甲方的合理要求，或者采取消极怠工和延误工期等做法为难甲方，视为乙方根本违约，甲方有权解除本合同。乙方应承担违约金 元。八、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。甲方签名：_ 乙方签名：_ 日 期：_年_月_日 欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求Ppt课件制作设计，word文档制作、图文设计制作、发布广告等，秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档精选文档，欢迎下载
