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1、中央空调系统计费能量表计费方式简要说明1 能量表 能量表由积分仪、流量传感器、配对温度传感器三部分组成。根据能量守恒原理,中央空调对空间的热交换与其介质中能量变化相等。通过能量表对中央空调水管的能耗的计量,从而达到对用户中央空调使用量的计量。 能量表安装图如下(具体口径有区别,以说明书为准):2能量型收费原理:通过对能量表的流量和温差之间的逻辑关系计算出能量消耗值。用户每月的费用实际空调使用费基本维护费。实际空调使用费是物业根据中央空调系统的实际运行成本、用户消耗总用量,确定用户使用单价,从而算出每月用户的实际空调费用(其中包括分摊部分)。基本维护费即中央空调系统维修、维护、保养、相关人员工资
2、等费用,应作为用户无论使用中央空调与否都要缴纳的费用,以保障物业管理的基本运营。3项目描述项目是一座六层楼的商用广场,一至三层(含夹层)为商铺,四至五层是KTV娱乐城,六层办公室.目前整个项目只有一至五层(含夹层)安装一套中央空调系统,.现要求一至三层(含夹层)与四至五层两个不同用户应用合理的中央空调计量手段,按用量收取空调使用费用,使中央空调收费的理念由“供多少用多少”到“用多少供多少”的转变,体现按需使用,按用量收费,“多用多付,少用少付”、“用多少付多少”的基本收费原则。同时引导用户树立正确的消费观念,提高节能意识,从而达到为国家节约能源的目的。4计费方案根据项目实际情况我司建议采用能量
3、型中央空调计费方式1) 地面一至三层(含夹层)是商铺,要求只计量该四层总的能量消耗,采用能量型中央空调计费系统,需区域能量表1套,管径DN200。2)地面四至五层是KTV部,要求只计量该二层总的能量消耗,原则采用能量型中央空调计费系统,需区域能量表1套,管径DN150,但由于现场施工所限不能从五层安装分支管到四层,所以只能是四层与五层分开计量,两层能量表使用总和就是该用户主实际用量.所以需要区域能量表2套,管径DN150.设备如下计量楼层能量表型号规格数量单价备注1-3层(含夹层)HLM-200DN2001电源是内置锂电,工作6年以上;防护等级:IP54;公称压力:1.6Mpa;传感器类型:P
4、T1000;传感器精度:0.14层HLM-150DN15015层HLM-150DN1501总计注:根据实际情况所有能量表均采用就地抄表的方式统计核算。能量表的计算仪可根据实际情况安装在易于管理的位置。5HLM能量型计量表的安装1 流量计的安装 安装流量计前必须事先完成对空调管道清洗工作,防止管道废渣进入流量计造成的计量精度不准甚至计量故障。流量计一般应水平安装在暖通空调管道的进水管上,安装位置应远离容易出现气泡和杂质的地方,在需要的前后直管段范围内(一般要求上游部分(进水口处)的直管段长度为10D以上(D为管径的公称通径),下游部分(出水口处)的直管段长度为5D),没有阀门等影响流场的设备。应
5、在流量计的前后管段安装必要的手动阀门,(有需要)最好安装旁通阀,必须预留维修孔,便于安装维护。必须在流量计前加装过滤器,从而有效防止由于中央空调水质的原因造成流量计堵塞,保证流量计的使用精度和寿命。上图为DN25以下安装示意图DN25以下供水温度传感器直接安装在流量计内;DN32的只要把测温球阀换成异径三通,进水温度传感器需配三通;DN40以上的把测温球阀变成直通方式,进水温度传感器需配直通; DN40以上安装示意图(前后还需装手动阀和过滤器)2温度传感器的安装 DN25以下温度传感器的安装:采用测温球阀方式(提供)DN32的温度传感器的安装:采用异径三通方式(提供)DN40以上温度传感器的安
6、装:采用直通方式 通常的安装情况,流量计装在供水管道,供水温度传感器安装在流量计上的安装孔位置,在出水温度传感器线长许可的范围内,出水温度传感器安装在出水管道的出口处。温度探头需插入水管中心处,供回水需保持一致性。测温阀方式的安装此方式适用于较小的管道,把测温阀预先安装在管道上,再在测温阀上安装特定规格的套筒,最后把温度传感器插入套筒内,温度传感器一定要插入到套筒的底部,顺序装上橡胶密封圈和锁紧螺母,并拧紧。异径三通方式的安装。此方式适用于较小的管道,把异径三通预先安装在管道上,再在异径上安装特定规格的套筒,最后把温度传感器插入套筒内,温度传感器一定要插入到套筒的底部,顺序装上橡胶密封圈和锁紧
7、螺母,并拧紧。安装示意图如下:直通方式的安装直通安装适用于较大的管道,也就是在所要安装的管道上开一个20的孔,把直通垂直焊接在管道上,再把套筒装在直通上,套筒内再加入导热剂,最后把温度传感器插入套筒内,温度传感器一定要插入到套筒的底部,顺序装上橡胶密封圈和锁紧螺母,并拧紧。安装示意图如下:注明:1.冷热量表应水平安装;2.进水方向必须与流量传感器上的箭头方向一致;3.进水温度传感器必须接入进水管道中,并加铅封;4.回水温度传感器必须接入回水管道中,并加铅封。 5.能量表安装在天花板夹层中时必须预留维修孔,方便日后维护。 6、售后服务1.技术支持与培训我司在项目施工前期将进行现场布线指导;施工过程中,不定期参与项目的施工监督与管理(应项目需要);工程施工结束后,由我司为相关工作人员提供系统操作与日常维护培训。2.售后服务承诺保修期限:从工程验收并签字之日起,提供12个月的免费保修服务。响应时间:北京及上海地区24小时,外地视交通情况而定,最长不超过48小时;保修范围:正常使用情况下,非人为的故障,不可抗力除外。有偿服务:我司提供产品终身维护,自免费保修服务结束之日起,进行有偿服务,并收取适当费用;人为因素导致产品损坏,我司予以维修并收取相应费用。保养服务:保修期内免费保养,每个供暖季和制冷季开始之前,进行系统及设备的性能测试;保修期后,按照保养的具体情况酌情收费。