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1、-析“黑白”施工合同效力的法律适用原则作者：罗建荣 陈贝力 转贴自：锦天城律师事务所 点击数：856 摘要本文剖析了最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释第二十一条的立法宗旨，全面分析了判定“黑白”施工合同效力的法律适用原则，最后对实务中处理合同变更事宜提出建议。 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释（法释（2004）14号）（以下简称“司法解释”）第二十一条确立了发生“黑白”施工合同情况下的法律适用原则。在实践中，鉴于招标投标和签约、履约过程的复杂性和各自特点，需要针对个案的具体情况以及合同法、招标投标法的法律规定对合同效力进行判定，避免适用
2、法律简单化的倾向。司法解释第二十一条规定：“当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。”从该规定本身可以看出，适用该规定的前提是建设工程项目发包采用了招标投标程序，适用招标投标法且存在一份中标合同。笔者认为，适用该规定有三个原则，一是备案的必须是中标合同；二是中标合同备案后，如与另行订立的合同在“实质性内容”方面不一致的，应以备案的中标合同作为结算工程价款的依据；第三，该条规定并没有否认另行订立的合同的效力。概念界定要准确理解并适用该条规定，应明确界定以下三个概念：首先，笔者认为，规定中“另行订立的建设工程
3、施工合同”根据招标投标法可分为三种情况，即已中标未备案的合同、非中标已备案的合同、非中标未备案的合同。根据招标投标法和司法解释第一条的规定，第一种情况是有效合同，后两种情况是无效合同，除非当事人是因情势变更等合法事由依法变更原合同或对原合同进行补充。“另行订立的建设工程施工合同”根据签订时间又可分为中标前签订的合同和中标后签订的合同，前一种情况是无效合同，后一种要根据具体情况判定其合同效力。因为，中标合同应与招投标文件相一致，是招标投标法的强制性要求，合同进行备案是出于行政管理的需要，是行政规章的要求（房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法，2001年6月1日建设部令第89号第47条）
4、。根据合同法第五十二条第（五）款规定，违反法律、行政法规的强制性规定将导致合同无效，其中并不包括规章。由此可见，是否办理备案手续并不是判定合同效力的决定性因素。从效力层次而言，法律所规定的“合同应与招投标文件相一致”的要求效力更高。与招标投标文件不一致的缺少合法变更事由的非中标合同，无论是否备案，均不能改变其无效合同的性质。其次，必须对规定中的“备案的中标合同”进行严格的文义解释。笔者认为，“备案的中标合同”仅指确实存在招投标活动，并根据招投标文件和结果由招标人与投标人签订并备案的合同；未进行招标活动或者未进行实质意义的招投标活动而编造的当事人明确表示仅用于备案以办理建设手续的“合同”，不属于
5、司法解释所指的“备案的中标合同”，不能以之作为结算工程款的依据。对以上理解，最高人民法院民一庭黄松有主编的最高人民法院建设工程施工合同司法解释的理解与适用一书第182页有类似表述。再次，规定中的“实质性内容”是指合同价款与结算、工期、质量标准等施工合同核心内容。依据是全国人大法律工作委员会编写的招标投标法释义中对招标投标法第四十六条中的“实质性内容”，定义为投标价格、投标方案等实质性内容。立法宗旨笔者认为，司法解释第二十一条的制订依据是，根据招标投标法第二条规定，建设工程项目一旦进入招投标程序，就受到招标投标法的强制规范，要求招标人和中标人自中标通知书发出之日起三十日内，按照招标文件和中标人的
6、投标文件订立书面合同。招标人和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议（招标投标法第四十六条）。司法解释鼓励当事人办理合同备案手续，一方面加强行政管理，另一方面遏止建设领域中”黑白”合同盛行的现象。招标投标法释义对该条规定的说明是，“依照本法规定，招标人编制的招标文件中也必须有拟签订合同的主要条款，而中标人的投标文件也应对招标文件的实质性要求和条件作出响应，招标文件中一般也会对订立合同书的问题作出规定；也就是说，在投标人发出的要约中已经包含中标后订立书面合同的内容。况且，本款规定招标人和中标人在法定期限内订立书面合同也属于强制性规定，如果允许招标人和中标人可以再行订立背离合同实质性内容的
7、其他协议，则违背了招标投标活动的初衷，整个招标过程也就失去了意义，对其他投标人来讲也是不公正的。对这类行为必须予以禁止。”但是，由于履约过程中客观条件变化等因素，当事人协议变更合同既常见也应当被允许，这是契约意思自治原则的体现。因此，根据合同法第七十七条和司法解释第二十一条的规定，在合同履行过程中，为了不违反招标投标法第四十六条的强制性规定，双方要协议变更合同的实质性内容，应当在变更协议中清楚表述因为情势变更等原因影响到合同履行的客观条件而需要变更原中标合同，并办理备案手续，以便根据变更后的合同条款顺利办理工程结算事宜。其他原则认定合同效力还应考虑两个原则：1、合同的实际履行原则。根据合同的实际履行原则，应当以履约过程中双方实际施行的合同作为确定双方之间权利义务关系的依据。2、签订在后的合同效力优先原则。根据该原则，如无相反约定，签订在后的合同与原合同有不一致的约定，应当推定为对原合同进行了变更。在实践中，应运用上述原则对个案具体情况进行综合判定欢迎您下载我们的文档，后面内容直接删除就行资料可以编辑修改使用资料可以编辑修改使用致力于合同简历、论文写作、PPT设计、计划书、策划案、学习课件、各类模板等方方面面，打造全网一站式需求ppt课件设计制作,word文档制作,图文设计制作、发布广告等，公司秉着以优质的服务对待每一位客户，做到让客户满意！感谢您下载我们文档可修改编辑
