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1、 可修改编辑 监监 制制 工程编号 工程编号 合同编号 合同编号 湖湖北北省省建建设设工工程程施施工工合合同同 工程名称 工程名称 观澜国际社区便民服务中心维修改造工程观澜国际社区便民服务中心维修改造工程 工程地点 工程地点 观澜国际社区观澜国际社区 发发 包包 人 人 武汉市汉阳区人民政府四新地区管委会武汉市汉阳区人民政府四新地区管委会 承承 包包 人 人 国亚建设集团有限公司国亚建设集团有限公司 湖北省工商行政管理局湖北省工商行政管理局 湖湖 北北 省省 建建 设设 厅厅 二二 一四年二月一四年二月 EF 2007 0203 可修改编辑 目 录 第一部分 协议书 一 工程概况 1 二 工程
2、承包范围 1 三 合同工期 1 四 工程质量 1 五 合同价款 2 六 组成合同的文件 2 七 发包人承诺 2 八 承包人承诺 2 九 合同生效 2 十 合同备案 2 第二部分 通用条款 一 总则 1 定义 3 2 合同文件及解释 5 3 语言及适用的法律 标准与规范 5 4 通讯联络 6 5 工程分包 6 可修改编辑 6 现场考察 7 7 投标文件的完备性和义务 7 8 文物 化石和地下障碍物 7 9 安全事故处理 8 10 知识产权 8 11 联合体的责任 8 12 保障 9 13 财产 9 二 合同主体 14 发包人 9 15 承包人 1 0 16 现场管理人员任命和更换 1 2 17
3、发包人代表 1 2 18 监理工程师 1 3 19 造价工程师 可修改编辑 1 4 20 承包人代表 1 4 21 分包人和另行分包 1 5 22 承包人雇员 1 5 三 担保 保险与风险 23 工程担保 1 6 24 发包人风险 1 8 25 承包人风险 1 8 26 不可抗力 1 可修改编辑 8 27 保险 1 9 四 工期 28 进度计划和报告 2 0 29 开工 2 1 30 暂停施工和复工 2 1 31 工期延误 2 2 32 加快进度 2 3 33 竣工日期 2 4 可修改编辑 34 误期赔偿 2 4 五 质量与安全 35 质量的管理 2 4 36 质量目标 2 4 37 已完工程
4、及设备材料保护 2 5 38 安全防护和文明施工 2 5 39 放线 2 6 40 钻孔与勘探性开挖 2 7 41 发包人供应材料设备 可修改编辑 2 7 42 承包人采购材料设备 2 8 43 材料设备的检验 2 9 44 检查和返工 3 0 45 隐蔽工程和中间验收 3 0 46 重新检验和额外检验 3 1 47 工程试车 3 1 48 竣工资料 3 2 可修改编辑 49 竣工验收 3 2 50 质量保修 3 3 六 造价 51 工程计量和计价 3 3 52 预留金 3 4 53 零星工作项目费 3 4 54 提前竣工奖与误期赔偿费 3 5 55 合同价款的约定与调整 3 5 56 工程变
5、更 可修改编辑 3 6 57 工程变更价款的确定 3 7 58 工程价款支付 3 8 59 索赔 4 0 60 竣工结算与结算款 4 1 61 质量保证 4 2 七 合同争议 解除与终止 62 合同争议 4 3 63 合同解除 4 可修改编辑 5 64 合同解除的支付 4 6 65 合同终止 4 7 八 其他 66 税费 4 7 67 保密要求 4 7 68 廉政建设 4 8 69 合同份数 4 8 70 补充条款 4 可修改编辑 8 第三部分 专用条款 1 定义 4 9 2 合同文件及解释 4 9 3 语言及适用的法律 标准与规范 4 9 4 通讯联络 4 9 14 发包人 5 0 15 承
6、包人 5 0 17 发包人代表 可修改编辑 5 1 18 监理工程师 5 1 19 造价工程师 5 1 20 承包人代表 5 2 21 分包人 5 2 23 工程担保 5 2 26 不可抗力 5 2 27 保险 5 2 可修改编辑 28 进度计划和报告 5 3 36 质量目标 5 3 38 安全防护和文明施工 5 3 41 发包人供应材料设备 5 3 45 隐蔽工程和中间验收 5 3 47 工程试车 5 3 49 竣工验收 5 3 51 工程计量和计价 5 可修改编辑 4 54 提前竣工奖与误期赔偿费 5 4 55 合同价款与调整 5 5 58 工程价款支付 5 5 60 竣工结算与结算款 5
7、 6 61 质量保证 5 6 62 合同争议 5 7 67 保密要求 5 7 69 合同份数 可修改编辑 5 7 70 补充条款 5 8 第四部分 附件与格式 附件一 工程质量保修书 5 9 附件二 发包人供应材料设备一览表 6 1 附件三 湖北省房屋建筑和市政工程建设廉洁协议书 6 2 附件四 履约银行保函 6 4 附件五 支付银行保函 6 5 附件六 预付款银行保函 6 6 可修改编辑 可修改编辑 第一部分第一部分 协协 议议 书书 发包人 发包人 全称 武汉市汉阳区人民政府四新地区管委会 承包人 承包人 全称 国亚建设集团有限公司 依照 中华人民共和国合同法 中华人民共和国建筑法 中华人
8、民共和国招标投标法 及 其他有关法律 法规 遵循平等 自愿 公平和诚实信用原则 双方就本建设工程施工有关事项协 商一致 订立本合同 一 工程概况一 工程概况 工程名称 观澜国际社区便民服务中心维修改造工程 工程地点 观澜国际社区 工程规模 地上二层 建筑面积 m2 工程立项批准或核准 备案文号 DFHT C2013 3170 资金来源 财政资金 二 工程承包范围二 工程承包范围 施工图范围内的所有工作内容 详见清单 施工图范围内的所有工作内容 详见清单 三 合同工期三 合同工期 开工日期 2014 年 2 月 25 日 竣工日期 2014 年 4 月 25 日 合同工期总日历天数 60 天 四
9、 工程质量四 工程质量 工程质量标准 省优 五 合同价款五 合同价款 合同价款 大写 肆拾万零伍仟叁佰零玖元壹角柒分 元 小写 405309 17 元 可修改编辑 其中 安全防护 文明施工措施费 大写 元 小写 元 其它约定 六 组成合同的文件六 组成合同的文件 组成本合同的文件与本合同第二部分通用条款和第三部分专用条款的第 2 1 款赋予的规定一致 七 发包人承诺七 发包人承诺 发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项 履行 本合同所约定的全部义务 八 承包人承诺八 承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工 竣工 在质量保修期内承担工程质量保修责任
10、 履 行本合同所约定的全部义务 九 合同生效九 合同生效 本合同订立时间 年 月 日 本合同订立地点 双方约定本合同自 生效 十 合同备案十 合同备案 本合同生效后必须送 备案 发包人 公章 承包人 公章 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 可修改编辑 第二部分第二部分 通用条款通用条款 一 总一 总 则则 1 1 定义定义 下列词语除专用条款另有约定外 在本合同中均具有以下赋予的含义 1 11 1 合同 合同 指发包人与承包人之间为实施 完成并保修工程项目所确立权利和义务为内容的 协议 合同由通用条款和专用条款 2 1 所列的文件组成 1 21 2 通用条款 通用条款 指根据法律
11、 法规和规章的规定及建设工程施工需要订立 通用于建设工程 施工的条款 1 31 3 专用条款 专用条款 指发包人与承包人根据法律 法规和规章的规定 结合具体工程实际 经协 商达成一致意见的条款 是对通用条款的具体化 补充或修改 1 41 4 协议书 协议书 指发包人与承包人就合同内容协商达成一致意见后 向对方承诺履行合同而签 署的书面协议 协议书与通用条款 专用条款共同构成合同文本内容 1 51 5 中标通知书 中标通知书 指发包人正式接受中标人的投标文件并告知其中标的书面通知文件 1 61 6 承包人投标文件 承包人投标文件 指承包人根据招标文件编制的 对招标文件提出的实质性要求和条件 作出
12、响应 并为实施 完成并保修工程项目而向发包人提交的技术 经济文件 1 71 7 标准与规范标准与规范 指本合同依法适用和专用条款中约定的有关工程的设计 施工方法 安全 和质量的技术要求 1 81 8 图纸 图纸 指由发包人提供或按约定由承包人提供并经发包人批准 满足承包人施工需要的 所有图纸 包括配套说明和有关资料 1 91 9 发包人 发包人 指在协议书中约定 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人 以 及取得该当事人资格的合法继承人 1 101 10 承包人 承包人 指在协议书中约定 被发包人接受且具有工程施工承包主体资格的当事人 以 及取得该当事人资格的合法继承人 1 111 1
13、1 分包人 分包人 指被承包人接受且具有分包本工程资格的当事人 以及取得该当事人资格的合 法继承人 1 121 12 工程造价管理机构 工程造价管理机构 指国务院有关部门 县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托 的工程造价管理机构 1 131 13 第第三三方方 除发包人承包人双方 含双方雇员及代表其工作的人员 以外的任何其他人或组 织 可修改编辑 1 141 14 发包人代表 发包人代表 指发包人指定的履行本合同的代表 发包人代表由发包人任命 在专用条 款中约定 1 151 15 设计单位 设计单位 指发包人委托的负责本工程设计且具有相应工程设计资质的当事人 以及取 得该当事人资格的合法继
14、承人 1 161 16 监理单位 监理单位 指发包人委托的负责本工程监理且具有相应工程监理资质的当事人 以及取 得该当事人资格的合法继承人 1 171 17 监理工程师 监理工程师 指监理单位委派的总监理工程师 总监理工程师由监理单位提出 在专用 款条款中约定 若发包人没有委托监理单位 监理工程师是指发包人现场管理人员中履行监理责任 的工程师 1 181 18 造价咨询单位 造价咨询单位 指发包人委托的负责本工程造价咨询且具有相应工程造价咨询资质的当 事人 以及取得该当事人资格的合法继承人 1 191 19 造价工程师 造价工程师 指造价咨询单位委派的造价工程师 造价工程师负责合同造价的计量
15、工 程价款的审核和确认等工作 若发包人没有委托造价咨询单位 造价工程师是指发包人现场管理人 员中具有造价资格并履行造价管理责任的工程师 1 201 20 承包人代表 承包人代表 指承包人指定的负责本工程施工管理和履行本合同的代表 承包人代表由 承包人提出 在专用款条款中约定 1 211 21 工期 工期 指发包人承包人在协议书中约定 按照总日历天数 包括法定节假日 计算的实 施 完成本工程的天数 1 221 22 开工日期 开工日期 指发包人承包人在合同中约定 承包人开始施工的绝对或相对的日期 1 231 23 竣工日期 竣工日期 指发包人承包人在合同中约定 承包人完成承包范围内工程的绝对或相
16、对的 日期 1 241 24 实际竣工日期 实际竣工日期 指承包人实际完成本工程或某单项工程并通过竣工验收的日期 1 251 25 小时或天 小时或天 指本合同中约定按小时计算时间的 从事件有效开始时计算 不扣除休息时 间 约定按天计算时间的 开始当天不计入 从次日开始计算 时限的最后一天是休息日或其他 法定节假日的 以节假日次日为时限的最后一天 但竣工日期除外 时限的最后一天的截止时间为 当日 24 时 1 261 26 合同价款 合同价款 指发包人承包人在合同中约定 发包人用以支付承包人按照合同约定完成承 包范围内本工程并承担质量保修责任的款项 1 271 27 费用 费用 指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出 1 281 28 工程价款 工程价款 指为实施 完成并保修本工程 发包人支付或应支付给承包人的各种价款 包括工程预付款 进度款 结算款等 1 291 29 永久工程 永久工程 指根据合同约定应实施 完成的永久性工程 1 301 30 临时工程 临时工程 指实施 完成并保修永久工程过程中所需要的各类临时性工程 可修改编辑 1 311 31 分包工程 分包
