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1、-工程分包合同 合同编号： 工程编号： 订立日期： 年 月 日主题：有关工程的分包合同总承包单位：关东建设有限公司上海分公司（以下简称甲方）分包单位： （以下简称乙方）依照中华人民共和国经济合同法、建筑安装工程承包合同条例、建设部建筑安装工程总分包实施办法规定，经甲乙双方协商，签订本合同，并按以下条款严格执行。第一章 协议条款1.工程项目1.1工程名称： 1.2工程地点： 2.分包工程工作范围2.1甲方交付乙方施工图（合同附件1）及工程量清单（合同附件3）呈列所有工程项目2.2材料及为完成此项工程所需要的材料（包括小五金材料）2.3机具及为完成此项工程所需要的手动工具及配件2.4运输及为完成此
2、项工程所需要的场内外水平及垂直运输工具 2.5劳动及为完成此项工程所需要的劳动3.分包工程合同造价由下述3.1/3.2款确定此项分包合同价格为(人民币大写) ,(小写) 。 （合同形式为固定总价合同）其中 材料制作费：（人民币大写） ，（小写） 。 安装费：（人民币大写） ，（小写） 。4.分包工程工期： 4.1本工程自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，总计工期为 天（公历日） 4.2乙方按照此上工期排定详细的工期计划，并于甲方工程开工前提交给甲方。 5.付款方式 5.1预付款：合同签署后 天内，由乙方提出申请，甲方支付乙方工程预付款（合同总价的 %）： 元（人民币）。 5.2中期付款（进
3、度款）的支付方式选择下述5.2.1/5.2.2/5.2.3款所规定。 5.2.1月付款方式工程进展过程中，甲方按乙方工程进度每月支付乙方工程款，乙方应在每月25日前承包本月累计完成工程量的中期付款申请（并付累计完成工程量清单）。甲方在下一个日历月的25日前，经核实后，支付乙方此项中期付款申请（付款额乙甲方最终确认的额度为准） 5.2.2阶段付款方式工程完成到 (部位),支付到合同总价的 %工程完成到 (部位),支付到合同总价的 %工程完成到 (部位),支付到合同总价的 %工程全部完成, 支付到合同总价的90% 5.2.3其他方式 5.3 档案保证金: 本项分包合同的档案保证金为此项合同额的5%
4、，即 元（人民币）。此项保证金,将在乙方提交完整的技术资料档案后10天内返还乙方。 5.4质量保证金：本项分包合同的质量保证金为此项合同额的5%，即 元（人民币）。此项保证金，在甲方获得总体工程竣工验收 月后，且乙方所承担的分项工程在质量保证期内无任何质量责任时，甲方将此质量保证金全额退还乙方。对于质保期内的乙方责任质量问题，甲方在口头或书面通知乙方3日后未能得到具体整改，或乙方明显无力独立修复、解决时，可委托第三方。其费用将从保证金内扣除。 5.5安全保证金：本项分包合同的安全保证金为此项合同额的5%，即 元（人民币）。如有违反公司安全管理规定从此项保证金中扣除，在乙方工程竣工后，10天内结
5、算；若有文明施工者，按合同的规定执行。 6.延期违约责任： 乙方无法按甲方要求的工期如期完成所分包的工程，每延长一天（日历日）甲方将从乙方工程款中扣减 元(人民币)。7.发票责任7.1乙方就材料制作费向甲方提供增值税销售发票。7.2 乙方就安装费向甲方提供建安发票。 8.合同有效期： 此合同自甲乙双方盖章、签字之日起于 年 月 日生效，并随双方履行完成此项合同届定的各自的责任和义务时，自行终止；此合同一式 份，双方各持 份。第二章 通用条款1.技术规范：1.1乙方严格按照中华人民共和国施工及验收规范相关规定实施本项分包工程的工作。1.2乙方严格按照甲方提供给乙方的施工图（合同附件1）及相关变更
6、图纸进行施工。1.3乙方严格按照甲方的要求，进行本项分包工程的施工(甲方保留对此说明书的最终解释权)1.4此项分包合同所涉及到的其他行业（非建筑安装行业）的工作，乙方应按相应的中华人民共和国颁发的行业标准及甲方提供的相应的技术指导书实施。2.安全条例及处罚2.1乙方应严格按照大连关东建设有限公司安全及文明施工条款组织现场的分包工程的施工。2.2乙方应严格遵守中华人民共和国劳动保护法及相应的地方劳动保护法规及规定。2.3甲方有权力在工程施工过程中，对乙方违反上述安全条例的行为进行处罚及罚款，此项罚款将从甲方支付乙方的款项中扣除。3.保险乙方工人的人身意外伤害保险及乙方自有施工设备、机具、器材等的
7、财产保险由乙方在开工进场前自行投保。4.合同终止条件及赔付 4.1发生下列情况之一时，甲方有权单方与乙方终止此项分包合同。 4.1.1乙方将工程分包或转包给他人。 4.1.2乙方工程质量无法达到中华人民共和国施工及验收规范。 4.1.3乙方工程质量问题造成甲方整体工程无法及时交验。 4.1.4乙方工程无法按照甲方提供的施工图纸（变更图纸）施工。 4.1.5乙方工程进度无法达到甲方的提出的要求。4.1.6乙方在施工过程中在甲方工程现场自身发生严重安全责任事故或造成第三者严重安全事故。 4.1.7乙方人员不服从甲方现场管理人员的管理。 4.1.8乙方无法履行此合同的界定的责任和义务。4.2 合同终
8、止赔付：由于以上原因造成双方合同自动终止时，乙方将承担由此发生的直接责任及赔付，并且由于双方合约解除及此造成甲方的损失由乙方支付。5.合同争议解决及合同变更5.1合同争议解决5.1.1合同双方就本分包合同发生纠纷时，甲乙双方应首先协商解决。5.1.2协商无法达成一致，任何一方可申请上级业务主管部门进行调解。5.1.3调解无法达成一致，可向经济仲裁委员会申请仲裁。5.1.4仲裁无法达成一致，可直接向人民法院起诉。5.2合同变更：有以下情况之一时，双方就本合同条款将可申请变更及变更5.2.1甲乙双方协商一致通过。5.2.2合同条款与相关法律及法规不符。第三章. 合同附件1. 施工图2.关东建设有限
9、公司安全及文明施工条款3.工程量清单（工程预算书）总承包单位： 关东建设有限公司上海分公司 分包单位： 法定代表人：高桥君明 法定代表人： 地 址：上海市徐汇区漕宝路70号 地 址： 光大会展中心C座 2705电 话：021-64325361 电 话： 关东建设有限公司工程分包合同附件1图纸交接确认书工程施工： 序号：分包方：日期： 年 月 日编号图纸名称套数份数总页数备注总包方发件人： 分包方接收人： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日关东建设有限公司工程分包合同附件2安全与文明施工条款第一章 安全施工条款1 总则：11 安全方针：安全第一，整理整顿12 安全目标：严控安全责任事故隐
10、患，杜绝安全责任事故发生13 安全准则：进入施工现场的分包商，必须严格遵照建设部及工程所在属地相关建筑安全主管部门颁发的各项法律和法规要求执行2配备及守则：21 进入现场人员必须配戴安全帽22 现场高空作业人员必须配戴安全带23 进入现场的专业施工人员，须持有上岗证24 进入现场人员必须使用安全通道25 现场施工人员严禁从高空抛掷物体3临时用电31现场临时用电网络由总包方统一设计、施工及管理32 现场分包商必须使用由总包方指定的分配闸箱33 分包商在现场作业时，所需用电量超过10KW，须在工程开工前通知总包方34 分包商从总包方闸箱自行引出的配电箱，须使用工程所在地建筑安全主管部门认定的标准配电箱35 分包商在临时用电操作及安装时，其操作及安装人员必须持有上岗证，并要设专人监控4脚手架
