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1、-安全管理责任书甲方：上海又一城购物中心有限公司 （以下简称“甲方”）乙方： （以下简称“乙方”）根据甲、乙双方签订的物业租赁合同，为保障甲方提供的租赁场所内不发生消防、治安等各类事件，确保国家财产和人身安全，依据中华人民共和国消防法、安全生产法、上海市安全生产条例等有关法律、法规和本公司的有关管理制度，经双方协商一致签订如下责任书：一、责任期限本责任书的责任期与租赁合同所约定的租赁期限相同。本责任书为物业租赁合同的附件，经双方签字、盖章后与物业租赁合同同时生效。二、管理职责1乙方安全责任范围以物业租赁合同所规定的租赁范围为准。2乙方必须建立安全管理组织，全面管理乙方租赁范围内的安全（包括但不
2、限于火警、火灾、盗窃、刑事案件等）事宜。3乙方在租赁期内对所租赁范围内的安全负全责，服从和配合甲方及有关部门的安全管理。遇到紧急情况，乙方应及时、有效地进行处置，并向甲方和各自领导汇报、备案、如因乙方的原因致使甲方或乙方、乙方的相邻关系人或其他第三方的设备、设施、人身、财产等遭受损失或造成安全事故（包括但不限于火警、火灾、盗窃、刑事案件等）的，均由乙方承担全部责任（包括经济赔偿、政府主管部门的处罚和法律责任等）。4根据公安、消防部门的安全管理要求，乙方负责其租赁范围内所需的技防设备、装置（如报警器、防盗器、灭火机等）的购置和配备，并承担相关费用。5乙方指定 同志（联系电话： ）为本租赁区域的安
3、全管理责任人。乙方如更换安全责任人，应以书面形式通知甲方。6乙方应经常对员工进行安全常识的培训和自觉遵守法律、法规及各项规章制度的宣传和教育，并组织必要的演练。7甲方有权对乙方负责的安全工作进行检查、监督、指导；乙方必须配合甲方对乙方的租赁场所的安全例行或突击检查，共同做好安全工作。8乙方须按规定建立相应的安全制度和工作台账，并接受甲方的监督和检查。三、消防安全管理乙方必须严格遵守下列有关规定，承担因违反本规定造成损失的所有责任，并接受甲方按照有关规定对违规行为作出相应处罚。1严格遵守安全法律、法规和甲方的物业管理规定，教育员工遵纪守法，熟悉和掌握四个能力（即：检查消防火灾隐患能力、组织扑救初
4、起火灾能力、组织人员安全疏散能力、消防宣传教育培训能力），防止发生任何火险事故。2严格火种管理，严禁动用明火。因施工需要必须动用明火的，须向甲方提出申请并办理相关手续。3严禁将易燃、易爆等危险品带入租赁区域或甲方的其他场所内。4不得在非指定区域内使用包括但不限于电炉、电热杯、电炒（饭）锅、微波炉、电熨斗等电器设备。5不得乱拉（接）电线。如需要临时用电，须向甲方提出申请并办理相关手续。6不得在防火卷帘门下或周边范围内放置货架或堆放物品。7不得遮挡墙式消防栓。8不得擅自动用消防栓。9不得在消防通道堆物。10不得遮挡任何安全标志。11不得在非指定区域吸烟。如需在租赁区域设置吸烟区域的，应事先报经甲方
5、同意。四、治安管理乙方必须遵守下列有关规定，承担因违反本规定造成损失的所有责任。1做好非营业时间来访人员的登记，并接受甲方保安人员的管理。按规定建立相应的安全制度和工作台账，并接受甲方的监督和检查。2做到人离门锁。乙方工作人员下班或每天营业结束离开租赁区域时，应认真检查安全落实情况，关好门窗，切断电源、气源等。3教育员工保管好各自物品，不在租赁区域、办公室等存放现金和贵重物品。4如需设财务室的，应按规定安装防盗门，设置保险箱，现金不得过夜。5需要提前或延长营业时间，应事先报经甲方批准。6贵重商品在营业结束后按规定妥善放置到符合公安部门规定的保险箱（柜）。7放置贵重商品的柜台（保险箱）等的设计、
6、制造，必须符合公安等有关方面的规定。五、其他1本责任书未尽事宜，由双方另行商定补充。2乙方应认真履行本责任书，如有违反，甲方保留追究乙方的法律及相应经济责任的权利。3本责任书壹式贰份，双方各执壹份。甲 方（盖章）：上海又一城购物中心有限公司代 表（签字）： 日期：20 年 月 日乙 方（盖章）：代 表（签字）：安全管理责任人（签字）： 日期：20 年 月 日适应角色转变，扎实开展团的工作共青团铁东区委书记的述职报告2011年是适应角色转变、思想进一步成熟的一年。这一年，自己能够坚持正确的政治方向，紧紧围绕党的中心，立足本职岗位，较好地完成本线的工作任务。自己政治觉悟、理论水平、思想素质、工作作
7、风等各方面有了明显的进步和提高。总的来说，收获很大，感触颇深。一、以德为先，进一步提升个人思想素质过去的一年，我以一个共产党员的标准，以一个团干部的标准严格要求自己，在个人的道德修养、党性锻炼、思想素质上有了很大的进步。一是道德修养进一步提高。作为一个团干部，我的一言一行、我的自身形象将直接影响到团委各成员，甚至更广大的青少年。因此，在日常的工作和生活中，我每时每刻提醒自己，从小事做起，注重细节问题，做到干净做人、公正做事，以平常心看待自己的工作，要求自己在工作中诚实、守信、廉洁、自律，起好表率作用。二是党性锻炼得到不断加强。不断加强自己的党性锻炼，我严格按照党章和中国共产党党员纪律处分条例来
8、要求和约束自己的行为，牢记党的宗旨，在团的工作中，以广大青少年的权益为出发点，务求时效。三是政治思想素质不断提高。一年来，我继续加强学习，积极参加理论中心组学习，经常自发利用休息时间学习，积极参加团省委组织赴井冈山革命传统与理想信念教育专题培训班、区委区政府组织赴清华大学县域经济培训班，通过“看、听、学、思”，进一步加深了对马列主义、毛泽东思想、邓小平理论、“三个代表”重要思想的理解，进一步系统掌握了党在农村的路线、方针、政策以及对共青团工作的要求。特别是党的十七届六中全会以来，我通过学习原文、听专家讲课等，开拓了思想新境界，政治思想素质有了新的飞跃。二、以能为先，进一步加强组织工作能力在上级
9、领导的信任和支持下，我本人也自加压力，抓住一切机会学习，注重与同事、与兄弟单位团委书记的交流，虚心请教，不耻下问，使各项工作都有序地开展。一是工作的统筹安排能力不断加强。我尽量做到工作提前一步，有计划、有安排、有预见性，保持思路清晰和决策的科学，力求操作有序，顺利开展。二是工作的协调能力不断加强。在工作中，我注重与上级的及时衔接、汇报，同时也注重与基层的交流沟通，听取多方意见和建议，从大局出发，对上做好配合，对下做好团结。三是有创新地开展工作。在工作中，我注重不断创新，使工作保持生机，使管理不断趋向人性化、合理化。三、以勤为先，进一步提高团的业务水平担任团委书记以来，认真了解情况、掌握知识，积
10、极向团委领导、向前任书记学习、请教，了解团情、团史，努力掌握团的基本运作方式程序，便于更好地开展工作。加强沟通了解，增加感情，深入基层，了解基层团组织和团员青年的有关情况，以“活动”来强化自己的知识和水平。一年来，我立足以活动来促使自己尽快适应角色，迎接挑战。今年五四，团区委以全区人居环境整治为依托，以“五四火炬传承九十二载生生不息，铁东青年投入人居环境立志强区”为引领，积极开展了“共青团路，红领巾街”，“铁东青年林”等一系列活动。在活动中，增长了知识，深化了理解，使自己对团务工作有了全面的、系统的提高，为今后更好地提高团的业务水平打下了坚实的基础。四、以绩为先，进一步完善团的组织建设把关于进
11、一步深化“党建带团建”工作的实施意见落到实处，把党的要求贯彻落实到团的建设中去，使团的建设纳入党的建设的总体规划。依托党建，从政策层面来解决和落实基层团组织存在的问题和困难。一是基层团干部的待遇问题。积极争取党组织在团干部配备上的重视和支持，基层团干“转业”得到了很好的安排（叶赫的荣威，住建局遇良，卫生局王国宴等）；二是解决好基层团组织活动的经费问题。积极争取专项，今年为每个乡镇街道从团省委争取经费三千元，共计三万六千元；三是团的基层组织格局创新工作。按照“14N”模式，通过换届调整选配了大批乡镇（街道）团干部，变原有的“团干部兼职”模式为现在的“兼职团干部”模式，提升了基层团组织的凝聚力和战
12、斗力。此次工作得到了团市委的充分认可，2011年四平市组织部班工作会议在我区召开。以服务青年需求为目的，从单一组织青年开展活动转到生产环节，开展就业培训、创业交流、贫富结对；以服务党政中心为目的，发挥团组织自身优势，引导青年树立市场意识和投资意识，强化科技意识和参与意识，投身知识化、信息化和现代化、文明创建、环境整治、植绿护绿、社会治安等活动，把党政思路实践好。突出做好当前新兴的农村、社区和非公经济组织建团工作，延长团的工作手臂，丰富团的组织形式。先后与农联社、吉林银行等多家金融机构积极协调，为青年创业就业提供帮扶支持。特别是吉林银行的“吉青时代”小额贷款项目更得到团省委的无偿贴息。 五、以廉
13、为先，进一步保持清正廉明形象作为新任职的年轻干部、党员干部，我既感受到了组织的信任与关怀，同时也感受到了责任重大。我区在党委和政府的带领下，励精图治、奋发图强，取得了辉煌的成绩。越是这种时候，就越需要我们这些干部保持清醒的头脑，保持共产党员的先进本色。深知，作为一级干部，应该努力做到“清正廉洁”。古人说“物必自腐而虫生”，腐败现象表现上看来是经济问题、道德问题，但深层次的原因却是理想信念出了问题。要不断加强实践锻炼，要结合党的历史经验、改革开放和社会主义建设的实践以及自己的工作和思想实际，来刻苦磨炼自己。勇于剖析自己，积极开展自我批评，净化自己的灵魂。不断增强拒腐防变意识。在思想上、在行动上、
14、生活中争作表率。在团区委开展“争做勤廉表率，竭诚服务青年”主题教育活动,召开机关党风廉政建设宣传教育活动动员会，全面启动党风廉政建设宣教活动。按照学习贯彻区委、区纪委关于党风廉政建设和反腐败工作的部署和要求，学习党的十七届六中精神，强化组织领导，制定工作计划。我们根据2011年党风廉政建设责任制考评要求，为了做好党风廉政建设和反腐败工作，成立了团区委党风廉政建设领导小组，并由我任组长。按照“一岗双责”的责任要求，明确了单位正职领导作为第一责任人，每年约谈团干部一次，就有关廉洁从政个人“不准”和“禁止”行为适时对所管的团干部进行廉政谈话。在2012年即将到来之际，共青团区委迎来组织部考核组，对共青团区委一年来的工作进的实地测评，感谢组织的帮助与关怀，今后我们更要自觉地接受组织的监督与考核。铁东区的发展已经取得了令人瞩目的成就，而今又开始了新的征途。广大青年有幸成为亲历者，成为追随者，同时我们也是共享发展成果的受益者。我们应该心怀感恩，心存畏惧，“做一个组织学习是成就事业的基石和群众信赖的人，做一个同事和朋友敬重的人，做一个亲属子女可以引以为荣的人，做一个回顾人生能够问心无愧的人”。我们要牢记党的宗旨，全面贯彻党的方针路线，高举
