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1、可编辑合同编号：中央空调工程施工承包合同甲方（发包方）：上海澳湃制冷设备工程有限公司地址：上海市松江区沪松公路1399弄145号1207室 联系人： 张国峰 联系电话：021-57871663 工程项目定义号： 乙方（承包方）： 上海市杨浦区兰俊海家电维修部 地址： 联系人： 王俊如 联系电话： 13818878186 项目经理： 联系电话： 根据中华人民共和国合同法、建筑安装工程承包合同条例及其它有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、互利、自愿的基础上，以诚实信用的原则，结合本工程的具体情况，经双方协商一致达成如下条款：一、工程概况1. 工程名称：教育碧江广场店、吉帝电子二楼办公室中央空调
2、工程 2. 工程地址：上海市闵行区鹤庆路900号、上海市浦东富特北路131号 3. 工程范围和内容： VRV系统空调、通风及新排风系统安装施工工程。 乙方按甲方要求完成包括但不限于以下所有项目（详见报价单）：1) 空调主机与内机的安装及吊装搬运，铜管管道系统及冷凝水的管道、保温、各规格吊装组件及支吊架的安装施工，施工完毕管道系统氮气吹扫清洗、保压、抽真空、加氟，冷凝水管道系统排水试验及空调系统调试；2) 室内内机的安装、送回风风管及风管下接、送回风风口的安装（送风口粘贴飘带）、电气管线、温控开关的安装及空调系统调试；3) 新排风风机箱的安装、室内送排风风管及风管下接、送排风风口的安装、室外进排
3、风风口处安装防雨虫罩、电气管线、温控开关的安装及新排风系统调试。工程主要技术指标要求：包合格， 符合国家现行通风与空调工程施工规范和质量规定要求。4. 工程价款：人民币 27000 元（大写： 贰万柒仟元整）。此价款已包含甲方应付之全部费用。除合同下文明确规定的政府部门行政收费外，该工程造价已包括本合同项下规定之专业服务所产生的全部费用，甲方无需另行支付其他费用。诸如文字处理服务费、当地或长途电话费、加班费或因加班而引起的相关费用、协调费用或开支及所有乙方应当承担的赋税均已包含在工程造价内并不再另行收取。5. 承包性质：乙方负责包工、包料、包工程质量、包施工安全、包验收。6. 工程施工期限：1
4、) 开工日期：20 17 年 6 月 18 日；竣工日期：20 17年 6 月 30 日；工程期限为 12 天。2) 无甲方事先书面认可的特殊情况下，乙方不得延误工期；甲方本着对整个工程的施工考虑，协调的各个工序施工，乙方应积极配合完成其范围内的工作。二、双方权利和义务1. 甲方权利和义务1) 甲方提供（CAD）电子版图纸一套。2) 以方便施工为原则，开工前为乙方入场施工创造条件，做好相关协助工作。3) 甲方应配合乙方在组织通风与空调工程验收工作中的建设单位（甲方）盖章工作。4) 甲方为乙方协调提供工程需要的电源，水源；并提供存放设备及材料的地方，乙方自行负责保管，如发生设备及材料损坏、丢失与
5、甲方无关。5) 甲方参与材料进场、工程质量、施工进度及竣工验收的监督，有权对合同执行情况进监督、检查、审核。6) 甲方应按合同约定时间、付款方式，向乙方支付工程款。2. 乙方权利和义务1) 乙方确保对所承揽的本合同项下工程、项目拥有合法、健全的资质，确保所有施工人员拥有承包工程的合法从业资质，并确保向甲方提供营业执照及相关资质证书的真实、合法。2) 施工中严格按照国家现行的安全施工操作规范、施工技术规范、防火安全规定、环境保护规定及质量标准，严格执行当地有关施工现场管理的规定，确保工程所用的设备、材料符合国家消防相关标准，确保按期保质完成工程。3) 施工中VRV系统的管材及管件严格执行国标，严
6、禁使用非国标管材及管件，乙方保证安装的设备、设施、耗材等符合消防产品要求，并通过验收合格。如未能按照要求施工及选材，甲方可根据实际情况拒绝支付部分或全部费用，造成甲方及第三方损失的，甲方有权要求赔偿。4) 乙方根据甲方提供的（CAD）电子版图纸，结合现场的实际情况确定施工方案，深化通风与空调系统设施设备图纸并提供给甲方。乙方须确保本空调工程通过大厦物业部门的验收。5) 施工期间及质保期内乙方须教育和督促施工现场人员遵守甲方、商场业主方及国家有关施工、卫生、噪音、交通等方面的法规和管理规定，文明施工，因施工现场人员违反规定而造成的罚款由乙方承担。乙方应负责维护现场秩序，严禁玩忽职守、偷窃、酗酒、
7、打架斗殴等行为，影响甲方声誉的，甲方有权采取罚款。情节严重，甲方将移交有关公安、司法机关处理。乙方负责现场施工人员的人身安全，如出现安全事故由乙方自行负责妥善处理，并承担相关赔偿责任，甲方不承担任何责任和赔偿。6) 保护好原场地室内家具和陈设，保证施工现场的整洁、道路畅通，做到完工料尽场地清；如在施工过程中乙方破坏了设施、设备，乙方须照价赔偿。7) 在整个工程施工过程中，乙方应积极配合甲方的工作，确保整个项目按计划进行。如不及时、不积极配合，每天扣除总工程金额的千分之三（3）作为违约金。若乙方逾期十天仍未完成该工程，则甲方有权单方解除合同、拒绝支付工程价款甚至要求乙方赔偿因工程延误给甲方造成的
8、损失。定义：“不及时、不积极配合”指乙方收到甲方通知（书面或口头）日内不能到达现场或不积极配合的，即可认为不及时、不积极配合。8) 乙方必须及时书面通知甲方所需准备的申报材料。如因乙方未及时或全面告知，导致可能产生的损失由乙方承担，乙方不得以甲方未及时或全面准备申报材料而推脱责任。9) 乙方在取得验收合格后，负责完成竣工图纸和竣工资料的整理工作；向甲方提供 壹 套完整的竣工验收图纸及电子图。10) 未经甲方书面同意，乙方不得将本工程整体或者部分分包、转包或者转让他人，否则，一经发现甲方有权立即解除本合同，要求乙方退还所有收取的款项，并要求乙方承担相当于本工程价款的20%违约金。11) 乙方应严
9、格按照双方达成的施工方案进行安装施工，如甲方检查、验收时发现较大工程量差异，甲方有权清算实际工程量并扣除相应工程款。12) 在甲方支付乙方工程款前，乙方须向甲方提供等额正规合法有效的发票，本次合同开具合同总价60%的增值税专用发票（发票为17%增值税专用发票）。三、工程变更1. 对以下原因造成竣工日期延误，确有需要顺延工期的，经甲方确认，工期可以按实顺延：1) 因甲方原因引起的工程量显著变化或设计重大变更；2) 遇人力不可抗拒的自然灾害（停水、停电、气候、自然灾害等）造成停工（乙方应承担减损及及时告知义务，不可抗力结束后应立即向甲方提供政府相关部门的不可抗力证明。）；3) 甲方同意工期顺延的其
10、他情况。2. 因乙方责任不能按期完工，工期不顺延，且乙方每日按总工程金额的千分之三（3）标准向甲方支付延误损失。如延期达到十天以上的，甲方有权单方面解除本合同并不承担任何责任，并追究乙方的违约责任。因乙方违约给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。合同解除后，对于乙方已完工经验收合格的部分，甲方按已完工经验收合格部分的结算价款的再扣除乙方应承担的违约金、赔偿金以及甲方已支付款项后，剩余款项在三十个工作日内支付给乙方。如该部分的结算价款的在扣除甲方已支付款项后的剩余款项，不足以支付乙方应承担的违约金和赔偿金，甲方有权就不足部分向乙方追偿。3. 因乙方原因造成工程质量存在问题的，返工费用由乙方
11、承担，工期不顺延；相关的延误责任按本条第款执行。四、工程验收和保修1. 依据国家现行通风与空调工程施工验收法规规范，按国家现行通风与空调工程验收程序执行，双方约定在施工过程中分下列几个阶段（包括但不限于）对工程质量进行验收：1) 材料验收2) 工程隐蔽验收3) 工程竣工验收2. 乙方应提前一周通知甲方参加阶段验收，甲方自接到验收通知后在合理时间内参加验收，验收合格后应填写工程验收单，验收各方在验收单上签字确认。3. 本工程通风与空调工程自验收合格签字之日起保修期为 二 年；保修内容约定如下：按照本合同第一条第款工程范围和内容执行。4. 该工程出现任何质量问题，乙方均须于接到甲方通知后12小时内
12、安排技术人员到现场进行修缮和维护。保修期内，乙方对本合同产品实行免费维修，不收取任何费用（甲方人为损坏除外）。如超出小时，甲方可自行通过其他途径解决，产生的费用、损失从保证金中扣除，质保金不足以弥补甲方损失的，甲方有权继续向乙方追偿。五、工程质量和安全标准1. 双方约定本工程质量、安全按下列标准执行： 通风与空调工程的施工，严格依据现行的通风与空调工程施工有关规程和规范的验收标准执行 2. 无论双方是否作具体约定，合同期内，行业内强制适用或一般通行的相关质量、安全标准自动适用于本合同，不以前面列举的为限。3. 施工过程中双方对工程质量、安全发生争议，申请由国家相关部门对工程质量、安全予以认证。
13、经认证工程质量、安全不符合合同约定的标准，认证过程指出的相关费用由乙方负责；认证通过的，费用则由双方共同承担。4. 乙方对本工程的质量责任不因本合同中的中止、终止、解除或质保期届满而减少、中止或终止，因本工程质量问题而产生的直接及间接损失，任何情况下，甲方或其他致害第三方均可直接向乙方追偿。六、工程价款的支付与结算双方约定总工程造价款按以下方式支付：1. 合同签订后甲方支付乙方工程款的30%即人民币 8100 元；2. 工程结束，经业主及甲方验收合格后，乙方提供60%增值税发票后5个工作日内，甲方支付乙方工程款的65%即人民币 17600 元；3. 剩余工程款的5%即人民币 1300 元作为质
14、保金，自保修期满后经甲方再次验收不存在质量问题，且符合包括但不限于物业管理要求，则甲方应将工程尾款一次性无息付清。在质保期内，如出现相关质量问题，乙方应采取包括但不限于修理、重做、更换等方式，彻底解决问题，产生的费用由乙方自理。质保期内，如乙方在接到甲方维修通知后不及时维修或者无故拒绝维修的，甲方有权委托第三方进行维修，所产生的费用首先从质保金中扣除，不足的部分甲方有权向乙方进行索赔。 七、违约责任1. 乙方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给甲方造成经济损失由乙方承担责任，并赔偿甲方因此造成的经济损失。由于乙方造成下列原因致使工期延误，每延误一天向甲方支付违约金
15、（每日按总工程金额的千分之三（3）。1）乙方未严格按施工图纸施工2）乙方违反商场规定施工，造成停工的3） 乙方自身资料不全造成不能按时进场；4） 人员配置不足；5） 乙方未得到商场验收合格的；6） 因乙方质量原因造成返工的。2. 乙方未按期完成工程的，按本合同第条第款之规定承担责任。3. 工程完工经验收质量达不到合同约定质量标准或业主方正常使用要求的，乙方应当及时无条件地对存在质量问题的工程进行维修，直至达到本合同约定质量的标准交付业主方使用为止。在维修期间，本合同的工期不顺延，有关延期完工的违约责任按本合同约定执行。4. 乙方应严格按照施工安全规范进行施工，并采取相应的预防事故的措施，确保施工安全，因乙方管理不善导致安全事故，由乙方单方面负全责并承担赔偿责任。若因其他施工方导致乙方受到损失，甲方应积极
