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1、精品文档 装 饰 工 程 承 包 合 同 本合同订于200 年 月 日,签约一方为: (下称“甲方”). 签约另一方为 南京力天装饰工程公司 (下称“乙方”) 。第一条 项 目1.1装饰工程位： 室1.2 项目: 雅宅装饰工程 第二条 工 作 范 围2.1甲方指定乙方作为甲方的 雅宅装饰工程 的承包人。乙方应完全按本合同及以下文件进行施工: (1)装饰工程报价单; (2)工程图纸。第三条 合 约 款 额3.1 合同总价款为人民币￥ 元 （大写人民币: 万 仟 佰 拾 元整）3.2 合同价款仅在以下情况下允许调整：（1） 如果项目工程量有变化，则单价不变，项目价格相应调整。（2）如果项目增加或设
2、计标准改变，则增加费用及延误工期由双方另行协商并由甲方签证认可，乙方在收到增加费用后三日内安排施工。（3）非乙方施工项目，需乙方配合施工，则由甲方签证认可，乙方在收到增加费用后三日内安排施工。（4）对于甲方购买的材料，乙方可以提供参考意见，但不代为采购。如果甲方要求乙方代购某些甲供材料，则需甲方以书面委托形式指定材料品牌、价格；乙方在收到购甲供材款项及代购费后三日内安排采购。3.3 合同价款中不包括甲供材费用(具体明细见装饰工程报价单)。3.4合同价款中不包括税金，乙方只提供公司收款收据给甲方做为收款证明；同时乙方只认可公司收款收据为乙方唯一合法收款证明。甲方应拒绝任何乙方人员以收条的形式向甲
3、方收取工程款，否则由此产生的一切后果由甲方承担。 第四条 付 款 计 划 4.1 甲方应按下列时间表向乙方付款:A.进场开工前三日(或合同签定同时)支付合同总价款之 35 %计: 元;B.木工主材进场之日支付合同总价款之 45 % 计: 元C.油漆工进场施工之日支付合同总价款之15%计： 元D工程竣工验收完毕三日内支付装饰工程款之 5% 计: 元;第五条 施 工 工 期5.1 装饰工程应于200 年 月 日开工,并于200 年 月 日完工。 5.2 竣工日不得予以推迟,但发生下列情况除外:a. 甲方未按时确认施工图纸； b. 设计有所变更,工作范围扩大; c. 甲方未能按时提供项目资金;d.
4、甲方指定的其他承包商未按工程进度完成各自的工作.5.3 如果在验收前需提前使用现场,可在双方同意的情况下进行部分验收后使用。 第六条 施 工 准 备6.1 甲方免费提供必要的水、电及卫生设施。6.2 所有物业相关费用，由甲方办理。6.2 乙方严格遵守合同规定为工程的正常施工组织所需的劳动力、材料、物资、设备、服务、和其他设施.第七条 工 程 质 量7.1 乙方应严格按照设计图纸、材料清单及规格进行施工,并且符合中国有关法律、 法规的规定。7.2 对于隐蔽工程,乙方需提前二天通知甲方,经甲方检验合格后方可实施隐蔽工程.如甲方超过合理时间(二天)内进行检验,则工期相应延长.第八条 材 料 及 设
5、备8.1乙方所采用的工程主要材料需经甲方检验,而后方可使用.如甲方未能在合理时间内(二天)实施检验工作,则被视为认可。第九条 项 目 验 收9.1 项目的检验应根据国家有关的法律和法规并按图纸进行.9.2 部分工程或全部工程竣工后,乙方应分别要求甲方对工程进行检验.甲方应于收到乙方通知后二日(节假日照计)内组织检验，工程应严格通过根据施工规范要求的最终测试，并由甲方签署最终验收证明。第十条 工程施工及图纸更改 10.1 设计图纸和规格为本合同所述工程的基础,施工前的会议记录为附件.10.2 任何修改应以书面形式提前一周通知对方.第十一条 保 修11.1 本工程自竣工验收之日起1、水电项目保修1
6、年；2、木工工程保修1年；3、其他项目保修半年(下水管堵塞为半个月)。若在保修期内发生任何上述项目施工缺陷,乙方应及时全额自费修复.(注：非我公司施工项目、非我公司购买材料及其所造成的损坏不在保修范围内)第十二条 奖 惩 12.1 如乙方的装饰工程未能如期完成,则每延迟壹天,乙方应向甲方支付延迟费为总合同额的百分之零点叁（0.1%）。12.2 如果甲方未按付款进度表向乙方付款,则每延迟壹天,甲方应向乙方支付延迟费为总合同额的百分之零点叁（0.1%）。第十三条 转 让13.1 未经对方预先确认，任何一方不得将合同转让给第三方。第十四条 仲 裁14.1 双方应根据国家的有关法律和法规签署本合同.与
7、本合同有关的一切争议应尽可能通过相互理解、友好协商解决.14.2 如果争议无法通过协商解决,则任何一方可向南京市有关机构申请仲裁或调解解决。仲裁裁决为终局的对方均具有约束力，可由当地人民法院强制执行。仲裁费应由败诉方承担。第十五条 附 则15.1 由乙方或者由直接或间接受雇于乙方的任何人造成的对财物的全部或部分损坏或损失的,均应由乙方作出补偿.15.2由甲方与乙方人员私下（即甲方没有与乙方公司约定并向乙方交纳相应施工款项的行为）商定施工的合同施工范围以外的内容，与乙方公司没有任何关系，无论该部分施工内容产生何种后果，甲方必须按本合同履行其相关义务，并承担由该部分施工内容产生的施工返工、工期延误等责任。15.3自甲方出具最终验收证书之日起计算.保修期内,乙方应当负责对其所装修的工程进行免费修理,由甲方使用不当、非我公司施工项目、非我公司购买材料造成的损坏除外。15.4 保修期结束后，乙方仍然可以对其所装修的工程进行修理，但需适当收取费用。15.5 本合同仅在双方签字后方为有效。15.6如有必要,任何会议记录可在双方批准后附于本合同，并作为本合同不可分割的一部分。15.7本合同附件如下:a. 附件一: 装饰工程报价单 （ 页） b. 附件二: 工程图纸 （ 页） 鉴于此,双方已责成各自的授权代表签署本合同:甲方: 乙方: 代表(签章): 代表(签章):日期: 日期:-可编辑修改-
