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1、-项目经理部劳务承包合同书2009年 月 日木工班组承包合同甲方：湖南湘荣建筑工程有限公司鸿基综合楼工程项目部乙方：_甲方因生产需要，为了贯彻落实“安全第一、预防为主、综合治理”的方针，确保工程质量、施工进度的按期完成，经与乙方协商，由乙方提供足额、技术熟练建筑工人和管理班子进入鸿基综合楼工程项目并承揽该项目主体结构工程所有木工施工任务。乙方必须遵守国家的法律法规和项目部的各项规章制度，服从项目部的统一生产合理指挥。为明确保障甲、乙双方的权益和责任，按照平等自愿、公平诚信、协商一致的原则，特制定本协议，以便共同遵守： 一、 工程概况：1、工程名称：鸿基综合楼2、工程地点：长沙市天心区城南路79
2、号3、工程建筑类别为二类高层建筑，耐火等级为二级（地下室为一级），建筑地上9层，地下一层（局部二层），设计使用年限为50年，屋面防水等级为级，总建筑面积为14559.3m2，建筑高度为28.0m。地下室长宽61.236.8m,地上部分为一二层3.6m三层3.9m,其它49层标准层为2.8m,地下室层高4.5m。二、 进出场日期：进场日期暂定为：2009年9月28日(管理班子及班组长提前三天进场，具体时间由甲方通知)，终止日期根据工程质量、安全、进度、现场文明施工及综合管理等情况由甲方确定 。注：劳务总承包方及任何施工班组在进入现场施工中，项目部将对其在工程质量、安全、进度、现场文明施工及综合管
3、理等方面有十五天的考查期，在不能满足项目部在工程质量、安全、进度、现场文明施工及综合管理等方面的要求时，项目部有权终止劳务施工合同或责令更换施工班组。三、 劳务承包工程范围、承包方式、工作内容：1) 承包范围：主体工程清包（从基础工程、主体工程、屋面工程）。1、从桩基至屋面构架、化粪池及所有模板的制、装、拆和所有内外支模架的搭拆。2、工棚的搭拆，所有支模钢管扣件进出场装卸，木方模板和木工所用材料的卸车、码堆和搭设楼层及工作面的清理，所有模板清理、上油预留孔洞预埋件设置、预制件模板制作。木枋、模板、衬树的合理下料制作、装配。跑模处砼的凿除及卫生清理打扫工作。工程完工后组合模板散模所有材料按甲方指
4、定地点分类码堆及所有垃圾的清运。3、包辅材：铁丝、圆钉、马钉、螺杆、蝴蝶扣、板面用的透明胶带。4、包工具：木工所需的所有施工工具及自行移动插线板和电缆，甲方仅提供垂直运输工具及楼层电源（含一个移动箱）。5、在甲方施工员配合下分中、放线、弹线和标高控制。6、包所有自身的劳保用品，安全帽由乙方出资，甲方统一颜色，统一购买符合国家标准的安全帽。2) 承包方式：主体、装饰工程包工不包料（包部分辅材及工具）、按照要求自备机具、工具、自购的辅材及机具、工具。3) 工作内容：本工程严格按设计要求及国家施工规范标准，按图纸、甲方与业主签订的施工合同内要求的：办好各分部分项工程的工序交接，做好施工前的各项准备工
5、作，机具、设备按领退料具办理；所有层的定位放线、标高控制。l 工程进场的前期准备：所有材料只进场卸料，完工后清理上部水泥渣、钉子等杂物后按甲方制定地点码放成堆；设备的进出场人工装卸车；架管架料的进场卸车，出场装车；所有木工相关的配套设施及所有设备的安装定位及安全防护设施的搭设、拆除等。l 地下室工程、主体工程：所有模板的制、装、拆和所有内外支模架的搭拆。包括各种梁、板、柱模板的制作及装配和折除等工作：模板的清理及湿水、相关材料运输、架上堆码任何材料不得超过规定高度、必须码放整齐。l 场地：A、所有零星可就用材料必须用尽；B、场地做到四净四无、长期保证场地清洁，整齐、卫生；C、住宅每天清理卫生；
6、D、做到工完料尽场清。l 必须节约用料，甲方提供的工具凭条领用，遗失按价赔偿。本工程所有配套工具均由乙方负责，六套碘钨灯含各配15米电缆线由甲方一次性提供包干(应归还，否则等价赔偿)，不足部分由乙方及时补充。以外须增加的配件、整件，电钻、锯子、线、塑料水管等各工种及雨衣、手套、套鞋由施工乙方（承包人）自备及维修。4) 以上等各项均包含在承包单价内，不另行增加费用。四、 承包工程费用：1、 地下室、主体工程承包单价（按总建筑面积）：按建筑面积结算，结算单价为 元/米2(不含税金)。（具体计算建筑面积以市定额站及长沙造价协会关于建筑面积计算规则为标准），除设计变更使建筑面积发生增减，按实际发生的建
7、筑面积增减进行结算，其它设计变更不存在任何的费用增加或承包单价的增减。2、 该承包单价为包干综合单价，单价中已包括本工程所需的所有用工（包括生产性用工、辅助用工、零星用工、现场机械设备修理及维护、工程施工所需材料设备的保管用工、成品保护用工、乙方管理人员及特殊工作人中的费用）的人工费、乙方自购材料的材料费、乙方自备机具设备机械费、安全事故费用、施工达标费用、劳务队伍管理费、劳保险费用、劳保费、养老金及其它所有费用。五、 结算及付款方式：1、 甲方按甲方现场有关负责人签发的分段工程量结算单实际完成工作量及合同约定的单价与乙方结算。应遵循以下条件：（1） 按已完成砼工程、工程工作量分段结算;其中主
8、体工程砼浇筑完毕；场地清理完毕，经项目部现场负责验收后，才能进行工程量结算。（2） 甲方根据工程进度及工程款的回收情况，如暂时不能如期支付，则付款相应延迟，但原则上不超过半个月，乙方在甲方资金困难连续半个月未按合同约定支付人工费的情况下，须保证工程正常进行。（3）施工承包期间内的安全、质量、进度、形象、管理和安排奖罚金额作为结算条款的依据；（4）发包方与承包方双主约定的规定工期的奖罚金额作为结算条款的依据；（5）工程承包费用结算单价 元/米2(不含税金)中3.5的费用，为甲方支配对乙方各施工班组的奖励、处罚费用，甲方有权对乙方各施工班组在施工过程中存在的施工质量、安全、形象，工程进度，管理和安
9、排等方面给予行使奖励、处罚，已包含在总承包单价内，不另计费；并保证在主体工程施工段中全额返还给施工班组，但前题是有绝大部分施工班组能够严格按照项目部对各施工班组在施工质量、安全、形象，工程进度，管理和安排等方面的规范要求，并要求乙方在选择施工班组时严格强调要求，如有施工班组在施工分项中连续两次，共计三次有不良行为记录受到项目部处罚的，项目部可视情节严重情况要求承包方更换施工班组，且承包方不得在更换班组时影响总工程进度及进度，反之则应承担因此带来所发生的损失费用，并在结算中予以扣除。2、 每次劳务费结算前，乙方应填写项目制定的实完工程部位的工程量结算申请单，由甲方施工员、质安员签定施工完成部位的
10、质量、安全、进度、文明施工等方面评定和材料节约情况，施工现场总负责人审核签字并结算，上报项目经理签字。3、 地下室、主体工程完工后，乙方向项目部以及其他施工班组或业主移交工作面，项目部以及其他施工班组或业主验收后方算通过验收完工交付。4、 结算付款时，严格兑现本合同规定的其他奖罚条款。5、 付款方式：（1） 乙方垫资至主体13.9m楼面砼工程全部浇捣完毕，乙方所施工的分项工程经验收达到合格后，在此期间所有民工工资由乙方负责，甲方只提供乙方工人的生活伙食费用，在工人食堂中发生的部分。（2） 地下室工程全部完毕后（0.000m楼面砼全部浇捣完毕），乙方所施工的分项工程经验收达到合格后，考虑到乙方后
11、期0.000m13.900m楼面砼工程全部浇捣完毕期间所需充足的生活费用开销，将所缴履约保证金予以全额退还。（3） 13.900m梁板全部浇注完毕后（含所有楼梯间的楼梯），乙方所施工的分项工程经验收达到合格后，及时办理已完成工程量的估算，甲方只支付乙方所完成部分，地下室及一至三层按建筑面积进行结算金额之和 %的民工工资，并以不超过 （含生活伙食费用）万元为准。（4） 九层屋面板（27.900m梁板）全部浇注完毕后（含所有楼梯间的楼梯），及时办理已完成工程量的估算，甲方只支付四至九层按建筑面积进行结算金额之和 %的民工工资，并以不超过 （含生活伙食费用）万元为准。（5） 之后在主体竣工验收后，并
12、经验收达到合格后，在办理完已完成工程量的估算，付满至总工程的 ，付足至 （含生活伙食费用）万元。注：每次付款必须经项目部及建设方、监理方验收合格后，结合由项目部施工员、质安员签定施工完成部位的质量、安全、进度、文明施工等方面评定和材料节约情况，施工现场总负责人审核签字并结算，上报项目经理签字后的奖励、处罚情况办理付款。在办理完总施工结算后付满至总工程的 ，剩余工程款（总工程的 ）在办理完结算、竣工验收手续的100天内付清（春节前甲方视资金情况适量灵活调整支付工程款）。（6） 乙方如承包范围的工作未完就要求退场或达不到合同要求被甲方勒令退场，结算按所完成工程量的75%办理结算。（7） 乙方所缴
13、万元（分项工程劳务款总额的10%）的工程质量、安全、进度、文明施工等履约保证金中，质量方面为40 万元，安全方面为30 万元，进度、文明施工等方面为30 万元，若发生相关责任，从各类别所属保证金金额中扣除，不足部分从结算款中扣除。保证金在合同范围内所属工程全部竣工并无差错地交付下道工序后退毕。注：履约保证金施工期间全额返还后，在结余的工程款中孳生。六、 质量要求：1、 乙方必须确保承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级并要求所有工序一次性成活。凡不符合国家验收规范及甲方要求，甲方有令其返工，返工所有工料费用由乙方负责并承担甲方工期损失，返工仍达不到要求时，甲
14、方有权指令相关班组协助其返工，返工费用由乙方承担并对乙方罚款5001000元/次。乙方在承包范围内的分部分项工程质量达到国家建筑安装工程质量验收评定标准的合格等级，并所有工序均为一次性成活，且所有分项工程合格率均达到95%时，乙方必须保证该主体工程质量达到合格工程评定标准。主体工程施工现场达到文明示范工地标准，否则甲方将按工程施工履约条款进行处罚。2、 严格执行质量“三检”制度，每道工序完成后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检并做好记录，合格后方可要求甲方现场施工员、质检员进行验收，对不进行自检、互检、交接检或无记录或记录与事实不符即要求甲方现场质检员验收，每发生一次，罚款20050
15、0元，砼浇筑前需办理浇筑令手续且需经项目生产技术人员签字后方可浇筑。3、 砼浇筑须按规范及现场施工员的要求执行，发生跑模现象，由项目部分析原因，承包方负责安排施工班组及时整改及承担损失，并对承包方及责任方施工班组实行经济处罚。4、 在任何分部分项工程施工中，甲方施工员、质检员、建设方、监理方在施工过程中或验收评定时提出的整改意见，乙方必须照章执行，对拒绝执行整改意见的，或整改不及时的，或整改后仍达不到质量要求的每次罚款2001000元。七、 安全事故：1、 甲方负责本工程的保险费的缴纳。2、 承包人应保障业主免于承受与下述有关的任何损失或索赔：任何人员的死亡或受伤；由于施工和竣工，以及修补工程中任何缺陷造成对财产的损失或损害（除工程之外）及与此有关的一切索赔、诉讼、损害赔偿费、诉讼费、指控费和其它费用。建设方不负责对承包人及任何分包人雇佣的任何工人或其它人员的任何损害赔偿或补偿。3、 在不违章操作的前提下，本工程范围，单次安全事故费用在2000元以内的由乙方负担。超出2000元的事故费用，其超出部分甲方负担40%，乙方负担60%，超出20000元的事故
