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1、质量实测实量操作指引 一 质量实测总则 强化过程管理 提升实体品质 固化质量标准 实测目的 01 混凝土结构工程 02 砌筑工程 03 设备安装工程 04 抹灰工程 05 水泥砂浆地面 06 防水工程 07 涂饰工程 08 墙面饰面砖工程 09 地面饰面砖工程 10 室内安装工程 11 入户门 12 铝合金门窗安装工程 实测分项工程 CONTENTS 实测项目 截面尺寸偏差 1 表面平整度 2 垂直度 3 顶板水平度 结构 4 楼板厚度偏差 5 1 混凝土结构工程 施工控制线 6 混凝土结构工程 截面尺寸偏差 混凝土结构工程 表面平整度 混凝土结构工程 表面垂直度 混凝土结构工程 顶板水平度
2、砼结构 混凝土结构工程 楼板厚度偏差 砼结构 混凝土结构工程 施工控制线 CONTENTS 实测项目 表面平整度 1 垂直度 2 外窗洞口尺寸偏差 3 重要砌筑构件 4 砌筑观感 5 2 砌筑工程 砌筑工程 表面平整度 砌筑工程 垂直度 砌筑工程 外门窗洞口尺寸偏差 砌筑工程 砌筑重要构件 砌筑工程 砌筑工程观感 CONTENTS 实测项目 座便预留排水管孔距偏差 1 同一室内底盒标高差 2 3 设备安装 同一室内面板标高差 3 设备安装 座便预留排水管孔距偏差 设备安装 同一室内底盒标高差 设备安装 同一室内面板标高差 CONTENTS 实测项目 墙体表面平整度 1 墙面垂直度 2 阴阳角
3、3 顶棚水平度 4 净高 5 4 抹灰工程 房间进深 开间偏差 6 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 7 房间方正度 8 空鼓 9 抹灰观感 10 抹灰工程 墙体表面平整度 抹灰工程 墙体垂直度 抹灰工程 阴阳角 抹灰工程 顶棚水平度 抹灰工程 净高 抹灰工程 房间开间 进深偏差 抹灰工程 窗框内侧与墙面内侧大小头偏差 抹灰工程 户内门洞尺寸偏差 抹灰工程 房间方正度 抹灰工程 空鼓 抹灰工程 裂缝 抹灰工程 抹灰观感 CONTENTS 实测项目 地面表面平整度 1 地面表面水平度 2 表面质量 3 5 水泥砂浆地面 水泥砂浆地面 地面表面平整度 水泥砂浆地面 地面水平度 水泥砂浆地面 表面质量
4、CONTENTS 实测项目 涂膜厚度 1 外门窗框外表面防水层 2 细部构造 3 6 防水工程 防水反坎 3 防水工程 涂膜厚度 防水工程 外门窗框外表面防水层 防水工程 细部构造 防水工程 防水反坎 CONTENTS 实测项目 表面平整度 1 墙面垂直度 2 顶棚 吊顶 水平度 3 7 涂饰工程 阴阳角 4 空鼓 5 裂纹 6 表面及粘结 7 涂饰工程 表面平整度 涂饰工程 墙面垂直度 涂饰工程 顶棚 吊顶 水平度 涂饰工程 阴阳角 涂饰工程 空鼓 涂饰工程 裂缝 涂饰工程 表面及粘结 CONTENTS 实测项目 表面平整度 1 墙面垂直度 2 阴阳角 3 8 墙面饰面砖工程 相邻面砖接缝高
5、低差 4 裂缝 空鼓 5 墙面饰面砖工程 表面平整度 墙面饰面砖工程 表面垂直度 墙面饰面砖工程 阴阳角 墙面饰面砖工程 相邻面砖接缝高低差 墙面饰面砖工程 裂缝 空鼓 CONTENTS 实测项目 地面平整度 1 裂缝 空鼓 3 阳台 卫生间地砖排水坡度 4 9 地面饰面砖工程 相邻面砖接缝高低差 2 地面饰面砖工程 地面平整度 地面饰面砖工程 相邻面砖接缝高低差 地面饰面砖工程 裂缝 空鼓 地面饰面砖工程 阳台 卫生间地砖排水坡度 CONTENTS 实测项目 门框正 侧面垂直度 1 门扇与地面留缝宽度 2 10 室内门安装工程 室内门安装工程 门框正 侧面垂直度 室内门安装工程 门扇与地面留
6、缝宽度 CONTENTS 实测项目 门框正 侧面垂直度 1 门扇与地面留缝宽度 2 门框及门扇表面观感 3 11 入户门安装工程 入户门安装工程 门框正 侧面垂直度 入户门安装工程 门扇与地面留缝宽度 评判标准 无刮痕 碰伤 油漆均匀 色泽一致 数据记录 其中一项不符合要求视为不合格 入户门安装工程 门框及门扇表面观感 CONTENTS 实测项目 门 窗工程制作间隙 塑钢 1 门窗框固定 2 边框收口与塞缝 4 门窗扇 五金件 5 门窗玻璃 镜子 6 12 铝合金 塑窗 门窗安装工程 窗框正面垂直度 3 检测指标 门 窗工程制作间隙 窗框固定 边框收口与塞缝 门窗扇五金件 门窗玻璃镜子 塑钢门
7、 窗工程制作间隙观感从四个方面进行检查 观察门 窗扇与框搭接量 平开 推拉塑钢门窗 基本一致 无明显偏差 规范标准 2 0mm 同樘门 窗相邻扇的水平高度差 平开塑钢窗 采用投线仪配合卷尺检查 水平高度差基本一致 规范标准 2 0mm 观察门 窗框扇四周的配合间隙 平开塑钢门窗 是否均匀一致 关闭后是否严密无间隙 无倒翘 规范标准 1 0mm 观察门 窗扇与框或相邻扇立边平行度 推拉塑钢门窗 是否有明显不平行现象 可采用钢尺检查 规范标准 2 0mm 每樘门或窗作为一个实测区 同樘门 窗第 项标准应直接通过仪器实测 第 项标准观察是否有明显偏差导致对交付观感有所影响 判断该樘门 窗是否合格 可参照规范要求进行实测综合判断 同樘门 窗以上四项标准均合格为一个合格点 如有一项或多项不合格即为不合格 铝合金 塑窗 门窗安装工程 门 窗工程制作间隙 塑钢 铝合金 塑窗 门窗安装工程 门窗框固定 铝合金 塑窗 门窗安装工程 门窗框垂直度 铝合金 塑窗 门窗安装工程 边框收口与塞缝 评判标准 开关灵活 安装牢固 打胶顺直 数据记录 其中一项不合格即为不合格 铝合金 塑窗 门窗安装工程 门窗扇 五金件 评判标准 无划痕 数据记录 观察 每樘门窗计一个样板点 一樘门窗玻璃上有一处划痕则此樘门窗玻璃就不合格 铝合金 塑窗 门窗安装工程 门窗玻璃 镜子 结束 谢谢大家
