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1、消防系统接收方案 建议总体分三部分实施:一、物业组织内部相关人员进行前期检查1,对消防给报警系统,(温、烟感,消报、手报、2、给水系统:泵房、高压水箱、发电机、配电柜、水泵接合器、水力警铃等3、喷淋系统、(闭式喷头、管道系统、湿式报警阀、报警装置。)4、消火栓系统:(主、备泵、水池、箱,管道、闸阀、栓箱、消报、补压泵)5、防烟系统:高压风机、风道、阀门6、排烟系统(排烟口。阀排烟风道,排烟机) 注:防、排烟及水泵一般为自动、手动两种启动方式。7、琴台式火灾联动控制器的检查。(此项需正式验收由安装方专业人员启动检查) 我方人员要对以上设施进行逐项检查并对发现问题进行登记、汇总报物业经理备案,以便
2、与施工方沟通、整改。 二、验收文本签订前,施工方需向甲方(使用方、物业公司)提供省消防总队相关部门的验收审批合格手续。并报地方消防总队备档。并向甲方提供联动控制器的使用说明书、给水系统、防、排烟系统、喷淋系统、消防栓系统、火灾预、报警系统的施工图纸。以及与集团签订的施工合同、相关消防产品合格证等相关资料物业备档,以便加来维护有据可查。施工安装厂家需提供设备设施相关配件,如:温感、烟感、喷淋头、消报、手报,打码器等。 三、设备安装方配训计划:1:维修人员的培训计划。2操作人员的培训计划。四、由乙方(施工安装方)进行整体试运行调试、正常后方可验收。我方没有国家资质的专业人员。只有初级消防监控操作培训合格证(初级只准操作,不准设计,安装,维修) 前期物业内部检察人员:验收相关小区电工、水暖工、消保主管、消防监控联动控制器操作人员。备注:以上验收方案以“仕博府邸”为范本。宝兴嘉源、龙潭明城、分期按实际情况实施。2013年1月11审核意见: