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1、海德堡公园一期二标段A5#楼建筑节能工程质量验收自评报告尊敬的各领导：你们好！首先我谨代表海德堡公园一期二标段所有建设者对各位领导的莅临表示热烈的欢迎，现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。汇报分为工程概况、设计的情况和要求、工程施工概况、材料的应用、过程控制情况、检验批分项工程验收、现场检验情况和检验结论、节能工程质量自行评价情况等八个部分。一、工程概况建设单位：陕西华商豪盛置业有限公司 监理单位：陕西建科建设监理有限责任公司 勘察单位：中国有色金属西安勘察设计研究院设计单位：中国建筑西北设计研究院有限公司施工单位：中天建设集团有限公司监督单位：西安曲江新区建设工程质量安全监督站 本
2、工程位于西安市曲江新区黄渠头南路以南、金花路以东，由A5#、A7#楼组成，总建筑面积为58618.01。A5#楼剪力墙结构，地下2层，地上33层，建筑高度为96m，0.000相对于绝对标高508.69m；A7#楼剪力墙结构，地下2层，地上32层，总建筑高度为97.9m，0.000相对于绝对标高508.62m。本工程抗震设防烈度8度，抗震等级为一级。 主楼地基处理采用素混凝土灌注桩（桩径400，桩长24m，共738根），平板基础。地下2层作为人防及部分设备用房；地上为住宅楼，A5#楼设西子Otis牌Gen2型电梯4部，A7#楼设西子Otis牌Gen2型电梯4部。楼内设有高低压配电系统、给排水系统
3、、通风系统、集中供暖地辐射系统、消火栓和自动喷淋系统、电梯系统和车库管理、楼宇监控、通信网络、信息网络、火灾自动报警和消防联动等智能化系统，设施齐全、功能先进、节能显著。 本工程自2013年11月开工，至2015年11月顺利完工。施工进度满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故，未发生拖欠农民工工资事件。二、设计的概况和要求1、依据规范民用建筑热工设计规范GB50176-93民用建筑节能设计标准（采暖居住建筑部分）JGJ26-95民用建筑节能设计标准陕西省实施细则陕DBJ24-8-972、所属气候分区为寒冷B区，建筑体型系数S=0.253、屋面保温层为80厚挤塑板保温层，传热系数K=
4、0.411W/m2K4、外墙构造为：外墙采用外保温系统，保温层为65厚EPS保温板，传热系数K=0.66 W/m2K5、外窗为塑钢窗，中空玻璃。阳台门为塑钢门，户门为防盗门。6、外窗及阳台门的气密性等级不应低于6级。7、户内供暖系统设计采用低温热水地板辐射；分户热计量方式采用热量表法；保温材料选用离心玻璃棉管壳（导热系数0.037）8、公共部位照明灯具已采用节能自熄开关控制。其它安装上的要求？三、工程施工情况（一）施工组织与管理建立和健全以项目经理、项目技术负责人为首的项目部质量保证、质量监督体系，落实质量责任、做到质量责任明确，从而实现对施工质量、进度、安全、文明施工等方面，全过程的监督与控
5、制。（二）技术管理情况工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审；并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。（三）质量管理制度1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。2、执行公司综合管理体系程序文件，建立
6、项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序（位置）设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。4、严格执行样板间引路制度。样板间的施工由各专业工种技术过硬的施工人员承担，提高样板自身质量水平，以样板工程带动工程质量全面提高。5、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。对班组承包价格采用固定单价加浮动单价，根据各个分项的施工质量进行奖罚。6、认真做好各类计量器具及检测设备的检定工作，使其所有检测数据和检测结果更具
7、有效性、可靠性。7、制定质量通病的预防措施。8、成立QC小组进行技术难点的现场攻关。（四）质量保证情况按节能规范十个方面来写，如楼地面节能工程由中天五建施工，施工资质为特级。检测单位为单位 楼地面节能工程由陕西航天凯撒工程设备有限公司，安装工程专业承包三级，检测单位为西安市建设工程质量检测中心；外墙工程由。在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质；再结合出厂合格证和质量检测报告、陕西省建筑节能产品和墙体材料确认登记证书等质保资料，核对现场材料的质量，最后在监理
8、工程师现场见证取样情况下，送往西安市产品质量监督所（此单位无检测资质）进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。（五）节能方面的变更情况 针对设计说明中外墙构造做法，甲方做以变更（变更的内容写上？），通过了设计院审核，并签字盖章。（六）新技术应用情况在工程施工过程中，项目部积极推广应用了建设部推广使用十项新技术中的安装工程应用技术、建筑节能和环保应用技术、建筑防水新技术、施工过程监测和控制技术、建筑企业管理信息化技术（缺了好几项，把用到的都写上，尤其是节能方面的有没有用到新材料）共五项新技术，新技术的应用既保证了工程的施工质量，又加快了材料的周转，节约了施工成本，大大缩短了建设工期，取
9、得了良好的经济效益和社会效益。四、材料的应用情况本工程楼地面节能工程使用的材料，依次写，按节能工程十个方面，哪项有变更的材料，再注明所使用的是材料。依照甲方变更并通过设计院认可的变更进行施工，符合设计变更要求。工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、完工形成的各项程序文件；工序施工前、后形成的技术资料；以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。现场配制的材料有基层水泥砂浆、聚合物粘结砂浆，具体做法按甲方变更进行施工：基层水泥砂浆配合比为20厚13，聚合物砂浆配合
10、比为3厚。产品名称检验项目技术要求检验结果判定聚合物粘结砂浆拉伸粘结强度（与水泥砂浆）原强度0.601.57合格耐水0.401.22合格拉伸粘结强度（与膨胀聚苯板）原强度0.100.22合格耐水0.100.21合格抗碱增强玻纤网格布断裂强力经向12501255合格纵向12501260合格耐碱断裂强力750897合格锚固件单个锚栓抗拉承载力0.600.62合格XPS挤塑保温板导热系数0.030180合格压缩强度1500.029合格吸水率1.00.6合格燃烧性等级产品名称检验项目技术要求检验结果判定额定电压450/750V及以下聚氯乙烯绝缘电缆绝缘厚度0.80.8合格绝缘最小厚度0.620.74合
11、格导体电阻4.614.41合格额定电压1KV（Um=1.2KV）和3KV(Um=3.6KV)电缆绝缘厚度1.01.0合格绝缘最小厚度0.800.90合格导体电阻1.151.13合格消防轴流风机全压偏差52合格功率3/0.553/0.55合格风量9735/48679735/4867合格消防风机箱流量偏差5%3%合格全压功率3%等于对应点的功率合格噪声72Db（A）71Db合格振动速度6.3mm/s5.6mm/s合格无机玻璃钢通风管道材料燃烧性能炉内平均温升502合格试样平均持续燃烧时间20s0s合格试样平均质量损失率50%42%合格五、施工过程控制情况本工程施工组织设计编制、审批，符合规范要求，
12、针对节能分部工程编制了专项施工方案，编制依据为：1）工程设计图纸及说明、变更通知单；2）建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001；3）外墙保温工程技术规程JGJ144-2004、J408-2005；4）外墙保温构造图集2005J12。工程施工前遵循样板先行的原则，先进行样板间施工，施工过程符合设计和规范规定，样板间完工后通过监理单位及建设单位检查验收，验收合格后方进行大面积施工，在施工过程中严格执行“三检”制度，确保节能工程质量合格。六、检验批分项工程验收根据建筑节能工程施工质量验收规范（GB50411-2007）及陕西省有关建设工程技术资料整编的要求，天地源曲江华府13#、14#
13、楼工程评定情况如下：分部工程检验批数分部工程检验批数墙体节能工程44采暖节能工程135屋面节能工程12通风与空气调节节能工程12门窗节能工程58配电与照明节能工程98经监理公司审查所有检验批、分项工程全部合格。七、现场检测情况和检测结论1、外墙节能构造钻芯检验由西安市建设工程质量检测中心检测，在监理单位的见证下进行，报告2份，检验合格。2、聚合物粘结砂浆试验2组，合格2组。3、抗碱增强玻纤网格布试验2组，合格2组。4、锚固件试验2组，合格2组。5、挤塑保温板试验2组，合格2组。6、平开铝合金窗三性试验经单位检测：气密性能4级，水密性能4级，抗风压性能8.0KPa，满足设计及规范要求。八、建筑节能工程自行评价情况建筑节能工程所含的各检验批、分项工程质量，经监理公司检查，全部验收合格。质量控制资料齐全完整。主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定。观感质量自评：好。综合以上各项内容，并根据国家现行建筑节能工程施工质量验收规范，对天地源曲江华府13#、14#楼工程节能分部工程质量自评为合格。最后我代表中天建设集团第五建设公司，再次感谢西安发生曲江房地产开发有限责任公司的大力支持、西安曲江新区建设工程质量安全监督站专家批评指导，中国建筑西北设计研究院有限公司、英泰克工程顾问（上海）有限公司的密切配合。谢谢！ 中天建设集团第五建设公司 2009年4月26日
