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1、空间设计工作室风险投资项目商业计划书目录一、执行概要.3二、服务介绍.5 三、行业分析.8 四、市场分析.15五、竞争对手分析.17六、营销计划.20七、运营计划.22八、团队介绍.28 九、融资规模与使用.34 十、项目风险与规避.36 附录 支持性产业研究企业艺术效果图一执行概要一执行概要空间设计工作室风险投资项目商业计划书是企业执行该商业计划的一个指导性文件。本商业计划书是用以向投资商介绍项目的文件, 以寻求投资合作为目的，向未来的合作伙伴介绍本公司的产品及项目策略、目标、意义、市场、资金与投资分析等；既为企业定位和导向, 又为企业未来的经营管理提供分析基础和衡量标准。本商业计划书的目的
2、还在于让投资者要看到企业的创办人或经营管理者的真正经过系统的思考和周全分析，论证这个项目的可行性和可操作性。1、 项目计划某空间设计工作室是一家打造空间艺术的室内设计有限责任公司。我们的宗旨是利用室内设计与装饰艺术，将自己喜爱的元素填充进几十平米的空间内，并且将有限的空间无限放大，容纳尽可能多的东西，却不显凌乱。让空间更为紧凑、精致、整齐、和谐，全方位利用空间，创造一个属于自己的个性生活。公司创立初期主要是打好口碑，让更多的顾客了解我们。大约2年后我们将扩大经营与市场，室内精品设计的小屋要超过100个。公司各方面稳定后我们将与大型家居企业合作，进一步扩大市场与消费群体。2、产品和服务介绍某空间
3、设计工作室项目之单身贵族小公寓室内空间设计与装饰2013年11月中旬-2014年3月1日：收集创意联系厂家，试运行项目。尝试自己设计，专人设计，设计出多种装饰风格。服务低资消费群体，创造舒适的居住环境，让顾客满意舒心。3、 市场机遇 当今时代，不论是在繁华的大都市还是在某些城镇，住房问题无疑成为大家日益关注的焦点。伴随着当今时代房价的上涨，也许梦想却总与现实有一定的差距。大家是否曾想过，当住在自己的或是租住的并不大的小房子里的时候，也能感受到温馨舒适的感觉？就算是带着疲惫的心情从单位回来的时候，见到温馨的小房子，也能有些许的舒心。 面对这样的压力与我们提供的诱人机会，市场前景极其广阔。4、成功
4、关键室内设计要以人为本，根据不同类型的群体设计不一样的风格，把握每一位顾客的心是我们成功的关键。同时，宣传的作用尤为重要，只有更多的消费群体知道，我们才能更好地经营管理，让我们的产业链不会中断。二服务介绍某空间设计工作室，创建于2013年11月，是一家打造空间艺术的室内设计有限责任公司。我们的宗旨是利用室内设计与装饰艺术，将自己喜爱的元素填充进几十平米的空间内，并且将有限的空间无限放大，容纳尽可能多的东西，却不显凌乱。让空间更为紧凑、精致、整齐、和谐，全方位利用空间，创造一个属于自己的个性生活。我们主要对40平米单身小公寓进行室内设计，根据顾客的想法，结合我们自己的理念，压缩空间，多方位利用角
5、落空间和收纳用具，设计一款属于你的蜗居。兼有经营不同风格创意收纳用品、DIY生活用品、高档时尚创意用品，出租和销售不同创意房，包括现有的住房、商铺、餐厅和未来的发展到的地下室、写字楼、网吧、宾馆、公共建筑等。 在这个寸土寸金的时代，普通白领一族和单身贵族只能买起四五十平米的单身小公寓，那么40平米的房间能做什么呢？仅仅放床、桌椅，配上浴室、卫生间，就占据了很大的空间，那么还如何来容纳更多的东西呢? 而我们这支团队就发挥最大的功能，看某空间设计工作室如何为您打造一个五脏俱全的小天地。你想要可爱日系风格、甜美卡通型、小清新风格、英伦风格、摇滚冷冽型、田园风格 现代简约风格、混合风格、自然风格、都市
6、风情等等，我们都可以为你倾心打造属于你的style，让你的小空间充满原创的新奇感。似乎每一个人的心里都有一个超人梦，你有你的变形金刚，他有他的奥特曼，或许这是人类遇到困难的一种幻想。面对连续增长的CPI和迟迟不降的房价，大房子变成了小户型，不过千万别就此放弃，就让变形金刚在您家里动起来，一起来看看20、30、40平米小户型给力变形记，在居室装修的过程中，无论房间多少、空间大小，每种户型都有一定的设计规律可以遵循，它不仅反映在面积和房间数目上，更多的是体现在装修的设计和布置上。如今的小户型也不再是单一的格局，一些原来只出现在大户型中的复式、错层等结构也会出现在小空间里，因而小户型格局变得越来越复
7、杂，所以它的合理使用更需要设计的介入，才能够让创意为人们的生活带来更多的选择。 前期经营目标：首先，在各大高校、大学、学园区、高新区、产业园、大型企业集中区大力宣传，主要分传单宣传、网络宣传、互动活动现场宣传、演艺活动宣传、顾客上门实体体验活动宣传。主要针对人群是上班族、单身贵族，并且做好未来潜在顾客即将毕业大学生的宣传工作。与各大网站如58同城、赶集网、365房产、安居苑合作，打好知名度。联系家具厂家，实行多对一的进货渠道。组织我们自己的装修创意团队，对现有的毛坯房设计装修，简装房或精装房进行整装。租赁或买卖我们现在有的模板样房。中期经营目标：公司在立足于安徽省高校市场、企业的基础上，利用原
8、先打响的品牌优势，扩大经营范围，不仅仅是单身公寓楼的装修，发展至婚房、办公室、商铺、商品房、宾馆、酒吧等等。在售商品也可以扩大范围，自己设计制作我们的品牌家具，日常生活用品、酒柜用品、高档奢侈品等。从而不断发展更多新业务和新型产业。后期经营目标：向省内外扩建连锁店，培养更多加盟商，打响公司品牌的同时，制造出更多我们自己的公司品牌产品。在外方面，与国内多家知名企业或者潜在有益未来发展客户合作，多方向多角度挖掘与之有关的企业商机。在设计装修、房产和技术销售、研究开发新产品、企业管理、室内设计等行业培养更多人才，带动大学生就业难的问题和下岗职工再就业问题。 如何将有限的空间无限放大？如何做到时尚、舒
9、适、经济一体化？某空间设计工作室帮你实现愿望。 我们的目标与宗旨：三、行业分析某空间设计工作室主营业务包括：（1）单身小公寓型室内设计；（2）精致小户型公寓出租。室内设计作为一门新兴的学科，尽管还只是近数十年的事，但是人们有意识地对自己生活、生产活动的室内进行安排布置，甚至美化装饰，赋予室内环境以所祈使的气氛，却早从人类文明伊始的时期就已存在。自然建筑的开始，室内的发展即同时产生，所以研究室内设计史就是研究建筑史。室内设计是指为满足一定的建造目的（包括人们对它的使用功能的要求、对它的视觉感受的要求）而进行的准备工作，对现有的建筑物内部空间进行深加工的增值准备工作。目的是为了让具体的物质材料在技
10、术、经济等方面，在可行性的有限条件下形成能够成为合格产品的准备工作。需要工程技术上的知识，也需要艺术上的理论和技能。室内设计是从建筑设计中的装饰部分演变出来的。他是对建筑物内部环境再创造。室内设计可以分为公共建筑空间和居家两大类别。它与动线、空间、色彩、照明、功能等等息息相关。室内设计泛指能够实际在室内建立的任何相关物件：包括:墙、窗户、窗帘、门、表面处理、材质、灯光、空调、水电、环境控制系统、视听设备、家具与装饰品的规划。 近年来室内设计，已经成为一个备受关注的职业，装饰装修行业的迅猛发展，社会对于专业设计人员和专业技术人员的需求量也在逐年增加。由于我国室内设计专业人才的培养起步较晚，面对高
11、速发展的行业，人才供应出现较大缺口，2005年，全国室内设计存在40万人才的缺口。所以我们工作室希望可以培养大量关于这方面的人才，带动我国室内设计行业的发展。调查显示，目前从事室内设计师职业的人员主要从艺术设计、平面设计等职业转行而来，大多数设计师并没有经过室内设计系统专业的教育和培训，从而导致设计水平、装修质量等多方面问题，关于设计的投诉呈上升趋势。 恰逢其时，国内房地产的和建筑装饰待业的起步和高速发展带来了难得的机遇。城市化建设的加快，住宅业的兴旺，国内外市场的进一步开放，在国内经济高速发展的大环境下，各地基础建设和房地产业生机勃勃，方兴未艾。设计是装饰行业的龙头和灵魂，室内装饰的风格、品
12、位决定于设计。据有关部门数据，目前全国室内设计人才缺口达到40万人，国内相关专业的大学输送的人才毕业生无论从数量上还是质量上都远远满足不了市场的需要。装饰设计行业已成为最具潜力的朝阳产业之一，未来20-50年都处于一个高速上升的阶段，具有可持续发展的潜力。所以我们也培养这方面的未来潜力军：以培养装饰设计行业中的室内设计专业人才为目标，通过专业的系统学习，可在短期内掌握相关的设计原理、Auto-CAD施工图、Excel预算报价书、Photo-shop家居平面彩平图等制图技术；以及装饰材料知识、施工工艺流程、现场量房、模拟与客户交流沟通等实践课程。毕业后，学员能成为施工图设计、预算报价等当前人才市
13、场急需的人才。 随着社会的发展专业的进一步完善，这种情况会逐渐改善，也就会出现以下几种趋势： 1、室内设计需回归自然化：随着环境保护意识的增长，人们向往自然，喝天然饮料，用自然材料，渴望住在天然绿色环境中。高度民族化，只强调高度现代化，人们虽然提高了生活质量，却又感到失去了传统、失去了过去。因此，现代室内设计的发展趋势就是即讲现代化，又讲传统。我们某空间设计工作室设计的作品就是抓住现代设计的特点，不仅能体现现代化的元素，又能综合传统艺术，现代风情之中又不失婉约含蓄，体现国人的传统美德与传统文化。同时，最最重要的一点，这些现代与传统元素的有机结合于40平米空间中，又是一大设计特色与突破。2、室内设计需整体艺术化：随着社会物
