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1、精品文档南充保利万和国际影城项目暖通空调安装工程施工合同书建设单位：南充郑氏置业有限公司施工单位：山东格瑞德集团有限公司日期： 2014年 1月18日中央空调安装工程施工合同发包方：南充郑氏置业有限公司 （以下简称甲方）承包方：山东格瑞德集团有限公司（以下简称乙方）按照中华人民共和国经济合同法和建筑安装工程承包合同条例的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1工程名称：南充保利万和国际影城项目暖通空调安装工程。1.2工程地点：南充市顺庆区潆华工业园区。1.3工程范围：南充保利万和国际影城施工图及其最终的设计变更图纸中暖通空调系统工程的所有设备、管道的供应、安装、服务等
2、内容（含防排烟系统、正压送风系统）；投标报价清单所约定的工程项目、品牌及参数。1.4承包方式：乙方包工、包全部清单和施工图纸内材料。1.5工 期：工期 120 天，具体进场时间以甲方开工通知书时间为准。1.6工程质量：按现行国家规范及行业标准达到合格。1.7合同价款采取合同总价包干形式（人民币大写）：本合同工程总造价为（人民币） 11100000 元，金额大写： 壹仟壹佰壹拾万 元整，其中空调设备部分400万元，设备以外部分710万元。第2条、甲方义务2.1向乙方提供施工所需的供水、供电。2.2指派 （联系电话： ）为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更和
3、其他事宜。2.3负责监理、总包几个专业分包的协调工作。 2.4审核乙方工程进度,及时考虑工程进度款；第3条、乙方义务3.1参加甲方组织的协调会、图纸会审，拟定施工方案和进度计划，交监理和甲方审定。施工期间每隔30天（30天为一阶段）乙方向甲方提交下一阶段施工计划及上一阶段施工完成情况报表一式三份；施工计划需满足甲方的总体施工进度。3.2指派项目经理 （联系电话： ）技术负责人 （联系电话： ）为乙方驻工地代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸、变更通知及会议纪要进
4、行施工，做好各项质量检查记录。组织竣工验收，编制工程竣工资料。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场的各种设备和材料，如有丢失或损坏，责任自负。3.5做好施工现场保卫工作，处理好由于施工带来的扰民问题及暂住申报工作。3.6工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。3.7甲方有权对设计图纸进行变更，乙方应及时按变更施工，甲方对图纸的变更所造成的影响与乙方无关，若造成工期增加，合同工期顺延，甲方应及时给乙方办理图纸变更部分的经济签证。3.8合同规定由乙方完成或提供配合的工作（包括但不仅限于合同、会议纪要约定内容及设计变更等），如乙方拒绝完成
5、或不能按合同要求完成，甲方有权安排其他单位完成，所发生的费用由乙方承担，并从乙方当期工程款中扣回，影响工期的责任由乙方负责。3.9乙方需派专人进驻甲方项目施工现场并随时巡查工作面的完成及具备情况，以保证本合同施工范围及时实施。3.10项目经理必须按时参加工程例会，迟到或缺席按人民币500.00元/次对乙方处违约金处罚。3.11乙方不得将本合同或任何部分、任何收益、利益转让或分包给他人。3.12双方确定施工工作面具备当日乙方须立即接收，若乙方拒绝接收，甲方视为乙方已接收，乙方并承担交接后的所有责任。3.13乙方每次收款前须至少提前5天向甲方提交资金需求计划，若未按时提交，甲方顺延付款时间。第4条
6、、关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作及付款，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上（一周内累计计算），工期相应顺延。4.5甲方同意的其他延期条件。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、设计变更和通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）等国家制定的现行施工及验收规范为质量评定验收标准。5.
7、2本工程质量应达到现行国家质量验收评定合格标准。5.3乙方应提前叁天通知甲方验收，阶段验收合格后应填写工程验收单。所有隐蔽工程和中间工程验收，应有甲方现场代表签字。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成的停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，工期不予顺延。5.4由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.5本工程自验收合格（含要通过政府相关职能部门验收）并填写工程竣工验收合格报告或保修单之日起保修期开始。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用总价包干，包干内容包括但不仅限于：所有主材费、辅材
8、费、运费、人工费、机械费、措施费、管理费、利润、风险及规费、税金等。除本合同另有约定外，不会因人工、物价、费率之升降而调整，也不因为政策性调整而调整，也不因乙方报价书漏项、漏量而调整。6.2本合同生效后，甲方按下述约定支付工程款。1、 开利主机、末端及其他主要设备部分（主机、末端、全热交换器、冷却塔、水泵、锅炉）金额按400万元： 合同签订后15个工作日甲方支付空调主要设备款的20%定金作为乙方订购设备的预付款，同时作为本合同定金；按合同工期设备需生产时乙方书面报告甲方，甲方支付设备款额的20%作为设备生产款；设备生产完毕后乙方书面报告甲方，甲方收到通知后7个工作日内支付设备发货款55%，剩余
9、5%设备款在工程验收后，由设备厂家在银行开具等额银行质量保函，甲方在收到5%银行质量保函后7个工作日内将等额设备尾款支付给乙方。2、 设备以外部分金额710万元：（1）乙方每月30日前向甲方提交当月已完工程进度报告（含进度完成情况、进度预算、付款申请等），甲方在收到后5个工作日内审核完毕。次月10日前向乙方支付当月核定进度造价的 【75%】，如因乙方原因延误递交当月已完工程进度报告（含进度完成情况、进度预算、付款申请等），则甲方有权顺延审核及付款时间。（2）全部工程完工，提交完工报告给甲方，甲方收到后15个工作日内审核完毕，审核完15日内向乙方支付到总工程款的 【90%】。工程竣工，经调试正常
10、运行并通过甲方和政府相关职能部门验收合格后15个工作日内，乙方向甲方交付竣工结算报告及完整的结算资料一式肆份。甲方收到结算资料后应启动审核程序，并应在自签收结算资料之日起15个工作日内审核结算完毕。甲方内部审批流程完毕后的3个工作日内付至该部分结算总价的 【95%】。（3）尾款【5%】为保修金。（4）每次付款，乙方向甲方开具有中华人民共和国大陆地区合法有效的工程所在地及与工程内容相符的等额建安发票，否则甲方可顺延或拒绝付款。（5）合同所有付款时间如遇国家法定节假日作相应顺延。6.3质量保证金质量保证金的金额或比例：为合同结算总价款的【5】（其中设备部分为银行开具的质量保函）。质量保证金的付款方
11、法：设备以外部分5%质保金在第一年期满15日内付【2.5%】，第二年保修责任期满后15个工作日内一次性付清剩余的质量保证金，不计息；设备部分质量保函两年质保期到期后自动失效。6.4结算方式：6.4.1结算总价=合同总价设计变更或甲方增减工程量的签证金额6.4.2工程变更及价款调整：6.4.2.1调整条件：经甲方及甲方指定监理共同签字盖章确认的工程量增减或分项工程项目变更。6.4.2.2调整方式：6.4.2.2.1投标报价中已有适用于变更工程的价格，按投标报价已有的价格变更合同价款；6.4.2.2.2投标报价中只有类似变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；6.4.2.2.3 投标报价中无
12、适用或类似子目单价的核定原则：按市场价双方协商核定品牌及价格。6.4.2.2.4若对分部分项工程量清单中的某项材料进行变更，则不引起该项综合单价中人工费、机械费及其它材料费等的变化，仅对综合单价中的该项材料费进行价差调整，材料的消耗量按投标人单价分析表中的耗量为准，但不得超出2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定耗量。若超出，则以2009四川省建设工程工程量清单计价定额的规定耗量为准。第7条、关于材料及设备供应的约定7.1本工程乙方提供的所有材料，应符合图纸和报价书（报价书附后）的要求，前述产品到达施工现场后乙方应通知甲方检验，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，甲方责
13、令乙方整改，造成的损失由乙方负责。乙方自行保管自己所有的设备、材料、机具，如果丢失、被盗等造成损失，由乙方自行承担。第8条、关于质保期的约定8.1根据国家及行业规定：该工程质保期为工程竣工验收合格（含要通过政府相关职能部门验收）后贰年，质保期的起始时间为本工程自验收合格（含要通过政府相关职能部门验收）并填写工程竣工验收合格报告或保修单之日起保修期开始。8.2保修期内没有出现问题，甲方将如期支付保修金，如在保修期内出现质量问题乙方应负责修补，修补费用乙方自理，如乙方48小时内不予修补，甲方可委托第三方修补，修补费用直接在留存的保修金中扣除。若保修金出现不足额时，由甲方垫付，而因此产生的成本及损失
14、由乙方负责。保修金不计利息。第9条、有关安全生产和防火的约定9.1乙方在施工期间应严格遵守建筑安装工程安全技术规程、建筑安装工人安全操作规程、中华人民共和国消防条例和其它相关的法规、规范。9.2由于乙方在施工生产过程中导致发生安全或火灾事故时，乙方应承担由此引发的一切经济损失。 9.3 乙方在施工过程中应服从甲方、监理及总包单位的管理，若有发生违规事件，乙方承担全部责任，并承担由此造成的损失及费用。第10条、违约责任10.1甲方不按合同的约定拨付款，逾期5日未付乙方有权停工，停工造成的损失全部由甲方承担，每拖期一天，按人民币1000元/日支付滞纳金。10.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，
15、乙方支付甲方人民币1000.00元违约金。10.3乙方应妥善保护甲方现场其他专业的设备及现场工程成品，如造成损失，应照价赔偿。10.4未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物结构或现场工程成品，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。10.5未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。10.6因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。10.7乙方若不按本合同及施工图纸规定选用材料，则乙方必须按甲方的要求返工，每发生一次，甲方收取乙方工程总造价的0.5违约金。乙方在施工中发生品牌、产地变化不能满足合同要求时，应在使用一周前报告甲方且说明必须变化的原因，并经甲方同意后方可替换，同时应确保变化后的材料满足设计及规范的要求。第11条、争议或纠纷处理11.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。11.2当事人不愿通过协商、调
