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1、精品文档大成空间装 饰合 同 年 月 日-可编辑修改-大成空间装饰装修施工合同发包方（简称甲方）： 承包方（简称乙方）： 连云港大成空间装饰设计工程有限公司 根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、江苏省合同格式条款监督条例、江苏省建筑市场管理条例、建设部家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关律法法规规定的原则，结合本工程的具体情况，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守。第一条 工程概况：1、甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记企业。2、装饰施工的地点： 。3、住房结构： ，施工面积 平方米。4、装饰施
2、工内容：（见附件一装饰施工内容表）。5、承包方式： （一、包工包料含主材，二、部分包工包料）。6、总价款：￥ 元，大写（人民币）： 双方约定，如变更施工内容、变更材料，这部分的过程款按实另计（附：中期变更单）。7、工期：自 年 月 日开工，至 年 月 日竣工，工期 天。第二条 材料供应的约定：1、甲方提供的材料：（见附件二甲方提供材料、设备表。）甲方负责采购供应的材料、设备，应符合设计要求的合格产品，并应按时供应到场，甲、乙双方应办理签字认可手续。2、甲方采购供应的装饰材料、设计，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，乙方不得挪作他用。如乙方违反规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲
3、方，赔偿金额为（ ）元。3、乙方提供的材料（见附件三主材料报价单）乙方提供的材料、设备，甲方应到现场验收，如不符合设计、施工要求或有差异，应禁止使用。如未经验收使用，对本工程造成的损失由乙方负责。第三条 关于工程质量及验收的约定：1、本工程执行住宅建筑装饰工程技术规程、住宅装饰装修验收标准和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。2、本工程由 方设计，提供施工图纸一式 份。3、甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期相应顺延。4、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用及材料费由乙方自行承担，工期不变。5、在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程
4、项目，须提前与乙方联系，在签订工程项目变更单（见附件四工程项目变更单）当日将款额先行付清、同时变更工期。所签定的工程项目变更单内的项目款额必须按100%交付、方能进行该项目的施工。因此影响竣工日期的，由甲、乙双方商定。凡甲方私自与施工人员商定更改施工内容、增加施工项目所引起的一切后果，甲方自负，给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。6、工程单项验收：甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，甲方不能按预约当日参加验收，由乙方组织人员进行验收，甲方应予以承认，事后若甲方要求复验，乙方应按要求办理复验。若复验合格，其复验及返工费由甲方承担，工期给以顺延。7、工程竣工：乙方应提前一至二天通知
5、甲方验收，甲方在接到通知二日内组织验收，并办理验收移交手续（见附件五工程质量验收单）。如果甲方在规定时间内不能组织验收，须及时通知乙方，由乙方自选验收、甲方应予以承认。验收三日内甲方应将尾款付清，不得故意拖延交款日期、否则每延迟一天赔偿乙方（50）元、并承认乙方的看管费用和其他相关费用。8、工程保修期叁年。竣工验收后，甲、乙双方签署工程保修单（见附件七工程保修单），凭保修单实行保修，保修期贰年，从竣工验收签章之日起算。第四条 有关安全生产和防火的约定：甲方提供的施工图纸或施工说明及施工场地应符合防火、防事故的要求，主要包括电气线路、煤气管道、自来水和其它管理畅通、合格。乙方施工中应采取很必要的
6、安全防护和消防措施，保障作业人员及相邻居民的安全，防止相邻居民住房的管道堵塞、渗漏水、停电、物品毁坏等事故发生，如遇上述情况发生，属甲方责任的，甲方负责修复和赔偿；属于乙方责任的，乙方负责修复和赔偿。施工中凡涉及改变房屋结构，拆、改承重墙，加大楼（地）面荷载，由甲方向物业管理部门提出申请，经所在地建设行政主管部门批准后，方能施工。第五条 关于工程价款及结算的约定：1、工程款付方式：须按下表工程款付款时间表：付款时间付款比例金 额首期款合同签订当日35%元 中期款瓦工进场前30%元中期款油漆进场前30%元尾款开关面板安装前 5%元2、必须按照工程付款表进行执行、如有违约每延期一天赔偿 50 元。
7、3、双方款项往来应出具票据，施工结束，在甲方交纳税金的前提下，乙方开具统一发票交由甲方。4、工程结算：（见附件六工程结算单。）注明：工期过半指合同工期已经超过一半、木工准备、瓦工结束。第六条 其它事项：1、甲方工作：（1）甲方在开工前三天，向乙方提供物业管理部门认可的施工图纸或做法说明 份，并向乙方进行现场交底，全部腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋所滞留的家具、陈设等应采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备条件，并说明使用注意事项。（2）做好施工中因临时使用公用部位操作影响邻里关系等的协调工作。2、乙方工作：（1）参加甲方召集的施工图纸或施工说明的现场交底。（2）指
8、派 为乙方驻工地代表，全权负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。如更换人员，乙方应及时书面通知甲方。第七条 违约责任：1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、误工所造成的损失，每停工或误工一天，甲方付乙方（ 50 元）；甲方未按合同约定时间付款的，每逾期一天向乙方支付（ 50 元）违约金。工期相应顺延。2、由于乙原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方向甲方支付（ 50 元）违约金。3、甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有建筑承重结构及共用设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担责任。4、乙方擅自拆改原有建筑承重结构或共用设备管线，由
9、此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。5、工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。第八条 纠纷处理方式：1、因工程质量双方发生争议时，凭本合同和施工企业开具有统一发票，可向江苏省装饰行业协会申请调解，也可向所在市、区、县建设行政主管部门或消费者协会投诉。2、当事人不愿通过协商、调解解决、或协商、调解不成时，可以按照合同约定向 仲裁委员会申请仲裁；或向 人民法院提超诉讼。第九条 合同的变更和解除：1、合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如果要
10、终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款5%支付违约金、办理终止合同手续。2、施工工程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，解除本合同。第十条 附则：1、工程开工前，甲方应将房屋外站钥匙及楼底防盗门钥匙 2 把交乙方施工队负责人保管。2、本合同一式 2 份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等法律效力。3、本合同当事人自愿鉴证的，可将本合同提交所在市、区、县的工商行行政管理部门进行鉴证。鉴定费用由提出者支付。第十一条 其它约定：1、 2、 3、 4、 5、 甲方（签章）： 乙方（签章）：委托代理人： 法定代表人：住址： 委托代理人：电话： 地址：邮编： 电话：邮编：签订日期： 年 月 日签订地点：
