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1、 湖北殷祖古建园林工程有限公司 山东蒙山天蒙旅游区玉皇宫工程 施工组织设计方 案 建设单位：蒙山天蒙旅游公司 监理单位：青岛万通监理有限公司 施工单位：湖北殷祖古建园林工程有限公司 编制人： 审核人： 审批人： 2014年3月10日 目 录第一章、 编制说明 一、编制依据 二、采用标准第二章、 工程概况第三章、 施工部署及组织 一、施工总体部署 二、施工程序 三、分部工程工期按排 四、施工协调管理 五、施工项目组织管理机构及职责第四章、 施工进度计划及保障措施 一、施工总进度计划（附表一） 二、进度计划保障措施第五章、 施工准备与资源配备计划 一、施工准备 二、资源配置计划 1、人力资源配置（
2、附表二） 2、拟选用机械设备配置（附表三）第六章、 施工总平面布置 一、施工场地布置原则 二、施工平面布置说明 三、施工总平面图和临时用地表（见附表四、五）。第七章、 主要分部分项工程施工方案 一、测量控制方案 二、各分部分项工程的主要施工方法 1、定位和测量放线 2、基础工程 3、钢筋工程 4、模板工程 5、混凝土工程 6、砌体工程 7、脚手架工程 8、屋面工程施工 9、墙面及顶棚粉刷 10、木门窗工程 11、油饰工程 12、石料加工与安装 13、楼地面工程 14、水电安装工程第8章 、冬季和雨季施工方案 一、冬季施工方案 二、雨季施工方案第九章、质量管理体系与措施 一、质量目标 二、质量管
3、理机构 三、质量方针 四、质量管理体系（质量保证体系组织机构图 附表七） 五、质量管理制度 六、质量保证措施 第十章、 安全、环境保护施工措施 （一）、安全生产管理目标 （二）、安全管理体系（安全保证体系组织机构图 附表八） （三）、保证安全施工的技术组织措施 （四）、施工环保措施计划第十一章、 文明施工措施 （一）、文明施工组织管理计划 （二）、文明施工组织管理措施（文明施工保证体系组织结构图 附表九）第十二章、 成品保护和工程保修工作的管理措施和承诺 （一）、成品保护的管理措施 （二）、各分项工程成品保护措施 （三）、保修工作的管理措施和承诺 附表： 附表一、 施工总进度计划 附表二、 人
4、力资源配置 附表三、 拟选用机械设备表 附表四、 施工总平面布置图 附表五、 临时用地表 附表六、 拟配备本标段的试验和检测仪器设备表 附表七、 质量保证体系组织机构图 附表八、 安全保证体系组织机构图 附表九、 文明施工保证体系组织结构图第一章 编制说明满足并超越客户的期望是我们永远的追求。我们以顾客为关注焦点，专门组织精干的人员研究了招标文件和有关图纸资料，了解了该工程的有关情况，仔细分析工程特点和影响施工的各种因素，结合ISO9001；2000质量管理体系标准和我公司质量手册、管理程序的贯彻、运行，对项目部机构、施工人员、施工设备进行了精心的组织。并制定了诸多行之有效的施工措施，以确保工
5、程顺利完成。一、编制依据1、建设单位提供的招标文件和答疑文件；勘察设计文件、玉皇宫工程施工图纸；2、中华人民共和国颁布的建筑法、建设工程质量管理条例；3、建设部颁布的建筑工程施工现场管理规定；4、建设部颁布的工程建设标准强制性条文和实施工程建设强制性标准监督规定；5、古建筑工程质量检验评定标准；6、ISO9001:2000质量保证体系的贯标程序文件及各项施工、质量、安全、技术管理制度。7、我公司质量手册、程序文件；8、工程地理位置、交通和现场踏勘情况；二、采用标准本工程采用标准及规范如下：工程测量规范（GB50026-2007）建筑地基基础施工质量验收规范（GB50202-2009）建筑工程质
6、量统一验收标准（GB50300-2001）建筑工程抗震设防分类标准 （GB50223-2008）砌体工程施工质量验收规范 （GB50203-2011）砼结构工程施工质量验收规范 （GB50204-2002)建筑工程项目管理规范 （GB/T50326-2001)建筑地面工程施工质量验收规范 （GB50209-2002)屋面工程质量验收规范 （GB50207-2002) 建筑工程冬季施工规范 （JGJ104-2001）建筑装饰装修工程质量验收规范 （GB50210-2001)建筑给排水及采暖工程质量验收规范 （GB50210-2001)建筑电气工程质量验收规范 （GB50303-2002)建筑机械
7、使用安全技术规程 （JGJ33-2001)施工现场临时用电安全技术规程 （JGJ146-2012)建筑施工安全检查标准 （JGJ59-2001)建设工程文件归档整理规范 （GB/T50328-2001)安全生产管理条例 （2003年11月24日，393号国务令） 第二章 工程概况一、建筑概况1、工程名称：山东临沂蒙山天蒙旅游区玉皇宫工程2、工程地址：山东省临沂市费县蒙山天蒙旅游区3、建设单位：天蒙旅游有限公司4、设计单位：济南市园林规划设计研究院5、监理单位：青岛万通监理有限公司6、施工单位：湖北殷祖古建园林工程有限公司7、建设内容：玉皇宫工程18个单体主体、装饰装修及室外地面广场二、结构概况
8、 1、本工程结构形式有框架结构和砖混结构组成，基础主要为独立基础，辅助砌体基础； 2、本工程持力层为地下岩层，极限承载力达到420kpa； 3、设防烈度为7 度，抗震等级为二 级，设计使用年限50年； 4、荷载取值情况部位标准值(KN/)组合值系数c频遇值系数f准永久值系数q 大厅3.50.70.60.5非上人屋面0.50.70.50 三、施工概况 1、建筑面积展牌1586.6平方米 占地面积：4222.6平方米2、合同价款：1900.415万元 建设工期： 300 日历天；第三章 施工部署及组织一、施工总体部署 l 、组织施工以主体施工为主、安装及装饰工程配合施工。 2 、整个工程分场地平整
9、、基础工程、主体工程（含水电安装工程预埋）、安装和装饰工程。各分部分项工程通过平衡协调及调度，紧密地组织成一体。 3 、总的施工部署遵循先地下后地上，先主体后装饰，安装与主体配合施工 的原则， 根据该工程的布局组织流水施工， 重点抢基础与主体工程，安装工程在整个工程施工过程中穿插进行，外装饰工程待主体工程封顶、屋面工程结束组织施工。内墙抹灰待主体工程完成后进行中间验收，穿插内墙抹灰项目。 4 、整个工程施工以关键项目-主体工程为主要进度控制线，一切施工管理（ 人、材、物） 必须首合理安排，有序进展、防止拆东墙补西墙，确保结构施工和楼地面施工进度计划的完成。 5 、安装工程在前期应积极配合土建主
10、体施工，配合预埋，采用渗透法施工， 确保土建工程施工进度，在工程中、后期应全方位展开， 在确保自身施工进度的同时， 积极为装饰工程创造条件， 这样才能从主客观上保证了整个工程的计划进度的实现。6、施工区段的划分 根据本工程的特点，我公司决定按2个施工作业区，根据本工程施工图纸，按照工程交叉流水施工可以合理地安排劳动力，另可以对施工机具的运行及材料的周转起着十分重要的作用。施工过程中，合理组织劳动力、机械设备、材料的配备。合理安排施工程序。施工时精心组织各工序间的平面有节奏流水作业，做到工序衔接紧密，以确保项目建设工期，尽力做到各类资源充分合理利用。 二、施工程序 施工程序：根据本工程工期紧，任
11、务重的特点，采取关键项目的施工采用重点集中和连续作业，非关键项目穿插进行交叉作业的施工方法和顺序。关键项目的主要程序如下： 场地平整测量放线钢筋混凝土基础工程地基与基础验收主体工程施工 主体工程验收室内外全面装饰及屋面工程施工室外及细部处理 组织竣工验收。非关键工程和安装工程在整个施工过程中配合土建穿插进行，就整个项目施工而言，安装工程在土建施工中穿插进行，不占用施工工期，整个施工顺序按先地下，后地上；先主体，后装修；先土建，后安装穿插的顺序进行施工， 只有这样，才能保证施工质量，确保施工工期的顺利完成。三、分部工程工期按排 工程总工期为300 天，基础工程占用工期60天，上部主体工程占用工期
12、150 天，室内外装饰工程、地面工程占用工期85天，5 天竣工扫尾。四、施工协调管理 1 、与建设单位之间的协调 质量第一、服务至上的宗旨，为建设单位提供优质产品，提供优质服务， 在工程施工过程中， 根据以往的施工经验，对设计图纸中的一些不足之处， 能事前建议，避免损失，协助建设单位、设计单位完善施工图设计， 认真听取和接受建设单位代表在施工过程中的各种意见，满足建设单位的变更设计要求，积极参与建设单位甲供材料的质量把关。 2 、与监理单位之间的协调 施工过程中，严格按照甲方及监理工程师批准的 施工组织设计和分部分项施工方案进行施工和质量管理。在 自检 的基础上， 接受监理工程师的验收和检查，
13、 并按照监理工程师的要求加以整改。严格执行上道工序验收不合格、下道工序不施工的原则， 使监理工作能顺利开展，使整个工程在监理工程师的监督之下，得以顺利完成。3 、建立工程协调例会制度 由于本工程工期紧，施工环境复杂，施工难度较大，各工种之间协调配合工作面广、量大，建立一个定期（ 每周）和不定期的工程例会制度是极为必要的。由项目部负责主持召开工程协调例会，和建设单位、监理单位及时解决工程施工过程中的各种问题。对工程质量、施工管理、安全生产、文明施工、保证工期起推动和促进作用。五、施工项目组织管理机构及职责 （一）、项目组织管理机构1、 施工组织机构本工程安排我公司有多年类似工程施工经验的项目经理担任该项
