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1、正 本 河北福泰花园普通商品住宅小区兰苑二期消防工程投 标 文 件工程编码： 工程名称：河北福泰花园普通商品住宅小区兰苑二期消防工程投标人：北京XXXX消防工程有限公司 (盖章) 投标文件内容： 投标文件技术部分 法定代表人或其委托代理人： (签字或盖章) 日期： 2017 年 09 月 11 日目 录一、投标企业概况4二、施工组织设计5第一章 编制说明5第二章 工程概况6第三章 工程实施目标7第四章 施工部署7第五章 主要分部分项工程施工方案11第一节 消防水系统材料作法11第二节 消防水管道安装工艺流程12第三节 管道支架制作安装12第四节 管道系统安装技术措施15第五节 设备安装工程24
2、第六节 消防水系统检验与试验27第七节 火灾自动报警系统32第八节 电气火灾监控系统48第九节 防火门监控系统49第十节 电伴热系统51第六章 工程进度安排及保证措施54第八章 质量管理体系与保证措施59第九章 安全文明施工和绿色施工保障措施78第一节 安全生产管理的必要性78第二节 安全生产管理目标及大纲81第三节 安全生产管理体系及措施83第四节 消防保卫措施88第五节 文明施工保护措施89第六节 文明施工管理目标89第七节 文明施工管理责任制89第八节 配合总包、业主搞好现场CI整体形象89第九节 现场文明施工管理90第十节 文明施工管理制度92第十一节 环境保护措施92第十二节 绿色施
3、工及环境保护制度95第十三节 绿色施工环境因素识别制度96第十四节 绿色施工及环境保护措施97第十五节 防止扬尘污染措施98第十六节 防止大气污染措施99第十七节 防止水污染措施99第十八节 防止噪音污染措施99第十九节 防止光污染措施100第二十节 固体废弃物的控制100第二十一节 职业健康与安全保障措施101第二十二节 防止扰民措施102第十章 紧急情况的处置措施、预案103第一节 重大事件的辨识及监测103第二节 应急机制小组104第三节 重大事故发生应急措施105第四节 重大事件发生应急措施111第五节 应急物资及装备112第六节 抵抗风险的措施112第十一章 冬、雨季施工措施114第
4、一节 雨季施工措施114第二节 冬季施工措施115第三节 冬、雨季施工成品保护措施116第十二章 成品及半成品保护措施117第一节 成品保护的目的和意义117第二节 成品保护责任制117第三节 成品保护制度118第四节 成品保护措施118第十三章 系统测试、验收及竣工资料120第十四章 质量保证期、售后服务及培训计划123135三、项目管理机构配备情况136（1）项目管理机构配备情况表137（2）项目经理简历表138（3）项目技术负责人简历表139（4）项目管理机构配备情况辅助说明资料1391、项目部组织管理机构图1402、项目领导组成及主要职责1403、八大员岗位职责141四、其他相关资料1
5、72第一章 系统技术方案172第二章 设备材料表178第三章 主要设备的国家检测中心检测合格报告（复印件）179第四章 主要设备的产品制造、安装、验收标准334第五章 产品的技术服务和售后服务的内容及措施335五、 企业业绩338 一、投标企业概况北京XXXX消防工程有限公司坐落在北京市丰台区万丰世纪大厦，拥有优越的地理位置和便利的交通。公司主要从事消防工程设计施工、消防设施装修改造、消防设施维护保养、建筑智能化施工等。已获得消防设施工程专业承包壹级资质。公司成立于2008年4月，伴随着北京消防事业的飞速发展而不断壮大，公司为股份有限责任公司,注册资金6358万元，作为中国消防协会会员单位，在
6、业内已通过ISO9001质量体系认证、ISO14001环境管理体系认证、GB/T28001职业健康安全管理体系认证，并获得相关协会颁发的诚信、优质等荣誉证书。自成立以来具有清晰的战略思想，注重企业品牌意识和企业文化建设，努力实现客户、企业和员工三方的和谐发展。公司将秉承“创新务实、诚信经营、优质高效、以人为本、共创价值”的企业文化精神，在经营消防设施专业承包、建筑智能化的设计、施工和服务等领域积极开拓，努力进取。并以优质的产品、优良的服务、优惠的价格为客户提供全方位的配套服务。公司目前拥有一批长期从事消防工作、精通消防技术、熟练消防规范、实践经验丰富的工程技术人员，且拥有一支强大的安装技术过硬
7、、能吃苦耐劳的专业施工队伍，保证了“一流的施工，一流的服务”，并深得广大客户的赞誉和信赖。人才为立业之本，技术为发展之源，为使公司进一步提高管理现代化，服务规范化，我公司将加快建立现代化企业制度，内强管理，外树形象，全面实施科技兴企业可持续发展战略，努力增强经济实力。为振兴我国消防事业和经济发展做出应有的贡献。二、施工组织设计第一章 编制说明1、 编制依据甲方下发的招标文件、招标图纸国家与地方有关给水、消防等设计规范及规程，国家或地方相关法律、法规、强制性条文。（1）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242-2002（2）自动喷水灭火系统施工及验收规范 GB50261-2005（
8、3）压缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范GB50275-98（4）民用建筑电气设计规范JDJ/T16-92（5）火灾自动报警设计规范GB50116-98（6）消防联动控制设备通用技术条件GB16806-1997（7）火灾报警控制器通用技术条件GB471793（8）点型感烟探测器技术要求和实验方法GB4715（9）点型感温探测器技术要求和实验方法GB4716-93（10）建筑灭火器配置设计规范GB50140-2005（11）电气装置安装工程施工及验收标准GBJ232-92（12）建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002（13）建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001（
9、14）气体灭火系统施工及验收规范 GB50263-97（15）火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-92（16）建筑工程技术资料管理规程 DB13（J）35-2002第2章 工程概况工程概况工程概况总述工程名称：河北福泰花园普通商品住宅小区兰苑二期消防工程工程地点：廊坊市大厂县祁各庄镇小东关村北。建设规模：总建筑面积286596(35#、36#、42#、43#、44#、45#、46#楼及相应地下车库）。发包人：河北福泰房地产开发有限公司使用性质：普通商品住宅小区结构类型：钢筋混凝土框架结构。工程范围及总体要求1、兰苑二期图纸范围内消防（水、弱电深化图纸）各系统的设备供应、安装、调试及
10、维护服务。包括兰苑二期25#楼南侧车库负一层消防主控室中央控制报警设备安装（兰苑二期消防设备控制容量所需控制设备）2、地下车库电动卷帘门安装，依据车库建筑结构安装特级防火卷帘门，卷帘门安装后形成的空隙和洞口由消防施工单位负责修补装饰。3、兰苑二期消防工程项目划分为两个标段（投标报价）：一标段施工范围：车库部分车库弱电报警平面图东西红色划线以北，主楼部分为35#、36#、42#、43#楼地上和地下部分；二标段施工范围：车库部分车库弱电报警平面图东西红色划线以南，主楼部分为44#、45#、46#楼地上和地下部分。4、包括主楼及地下室、车库电伴热保温施工。详见主楼通用图纸说明5.13条及地下车库平时
11、说明8.3条说明。地下车库出入口20M范围内消火栓、喷淋做电伴热，配置2台电伴热自动手动控制电源箱。电源取自范围内车库强电电源箱范围内临近的车库配电箱，一个出入口一台自动手动控制箱（消防单位采购施工）。见图纸会审附图6及地下车库强电干线平面图。5、消防外网界面划分详见综合外网界面划分图。范围：图纸内的消防水，请投标单位仔细审阅图纸内容。如有丢项落项所产生的费用由中标人承担。3、中标人应承诺系统完全达到国家有关部门验收标准，并负责全部通过消防单位验收，为交付使用的条件，验收过程中的一切费用由中标人承担。第3章 工程实施目标一、质量目标1. 严格按照国家建筑安装工程施工验收规范要求，我们将按照IS
12、O9001：2000质量管理体系标准安装过程一次交验合格率达到100；顾客满意率达到99.5；为保证我公司承担的设备及安装工程达到国家颁布的有关施工及验收的优良标准，积极配合各单位做好各项工作。二、安全目标坚决杜绝任何重大伤亡事故，轻伤事故率控制在0.1%以下，施工现场严格执行职业安全健康管理体系（GB/T28001-2001）轻伤事故控制在1之内；施工中重大伤亡事故为零；职业病发生率为零。三、文明施工目标该工程将充分发扬我单位在文明施工方面的良好传统，并结合在CI 形象策划方面的实际经险，确保本工程创北京市建筑工程文明工地。四、环境保护目标严格执行环境管理体系（GB/T24001-1996）
13、，采取切实有效的措施充分做好施工噪音控制，污水排放控制，粉尘控制等各方面的具体工作，并结合我们正在宣贯的ISO14000 环境保护标准的各项具体要求进行实际操作。第4章 施工部署施工部署是指导本工程整个施工阶段的纲领性文件，是指导整个施工的规范性条款。其主要由总体施工流程的确定、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具选择等五大部分组成，而在考虑这些问题时，必须结合本单位实际情况，综合分析施工现场情况、工程特点等因素，进行科学合理的安排，才能完美地完成本工程的施工任务。以下各节内容将对施工总体流程、施工组织、施工准备、主要施工机械的选择、主要周转料具进行明确阐述，以便今后施工处于全
14、面受控状态下。一、施工总体流程1、施工区的划分本工程总体施工流程安排地上以单体建筑为基本施工单元，地下以层作为施工单元。2、总体施工流程的确定根据以上所划分的施工单元，甲方的工期要求，确定整体工程施工流程如下：2.1 住宅楼施工及验收2.2 地下车库及设备用房施工及验收二、施工组织施工组织主要分为施工协调组织、施工人员组织、施工机械设备组织、施工材料组织、施工运输组织等五部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成，下面对这五大组织的安排阐述如下：1、施工协调组织在施工过程中，我单位将切实履行职责，把协调组织工作放在重要位置，不仅做好与业主、监理公司及设计院的协调组织工作，而且将做好分包单位、专业施工单位之间的协调、沟通工作，对土建、安装、装饰及其它专业施工单位的质量、安全、文明施工、施工进度进行协调和管理，创造合理的施工作业面，协调好各工序之间的衔接，为工程整体施工顺利进行创造良好的条件。2、施工人员组织人员组织主要分二大类：施工管理层及劳务作业层二大类。2.1施工管理层人员组织本工程将严格施工管理，在部门设置上将配齐从开工至交工所有的职能部门人员，以确保整个工程在施工过程中具有连贯性，
