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1、第一部 菜窑工程施工组织设计方案第一章 工程说明一、 工程概况工程地点：工程名称：子项名称：新建菜窖工程图纸范围：建筑工程二、 施工依据1.本套图纸依据建设单位已核准之设计方案绘制。2.本图纸参照国家、北京市有关设计规范、规定、标准等绘制:u 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）u 建筑内部装修设计防火规范 （GB50222-1995）u 建筑设计防火规范（GB50016-2014）u 建设工程项目管理规范（GB/T50326-2006）u 建筑地基基础工程施工质量验收规范（GB50202-2002）u 建筑地基处理技术规范JGJ79-2012u 混凝土结构工程施工质量验收
2、规范（GB50204-2014）u 屋面工程质量验收规范（ GB50207-2012）u 钢筋机械连接通用技术规范（JGJ107-2003）u 钢筋焊接及验收规程（JGJ18-2003）u 砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）u 砌体结构设计规范（GB50003-2011）u 建筑装饰装修工程质量验收规范（GB50210-2001）u 建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）u 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-2005）u 建筑材料放射性核素限量（GB6566-2010）u 建筑设计防火规范GB50016-2014u 屋面工程技术规范(GB 503
3、45-2012)第二章 工程总体概述一、 工程概述职工食堂菜窖工程位置在生活区C楼西侧，砖混结构，长度18米，宽度18米，地下3.3米，地上1米。二、 建筑设计概述1、 墙体工程 外墙为370厚烧结砖。外墙贴50厚B1级阻燃苯板保温，饰面主体为涂料。 内墙尺寸定位，如未特殊标注均为齐轴中分，内墙为水泥砂浆勾缝清水墙。 所有砌体均应保证灰缝砂浆饱满。 室内隔墙顶部一律做到结构层（梁、板）底面，并按结构要求设置构造柱，圈梁。 砌体与砌体、砌体与构造柱之间的构造和墙体拉结筋做法。2、 楼地面工程 地基为填土或结构破坏时，应分层予以夯实，机制夯实每层不超过300mm。人工夯实每层不超过200mm。 耳
4、房及坡道地面采用水泥砂浆地面，菜窖地面为水泥透水砖地面。 具体楼地面做法详见建筑构造表。3、 屋面工程 屋面为自由排水， 屋面防水等级和设防要求：依据本工程屋面防水等级为：II 级 本工程屋面防水设防要求：一道防水设防 1.2mm,防水层耐久年限为15年。 屋面防水层选用的材料：屋面防水材料选用高分子防水卷材, 屋面保温材料采用100厚挤塑聚苯乙烯保温板(重25kg/m3)。 屋面细部构造的密封防水措施：凡女儿墙、檐口、泛水口、落水口等屋面凸出部位均需附加卷材一道，其基层抹面做成钝角，斜宽度应不小于100mm。4、 门窗工程 门材质：建筑外门：地上耳房部分设两道保温门，外门卫保温防盗门向外开启
5、，第二道门为塑钢保温门。开启方向以不影响交通为准。窖内库门为塑钢保温门，向内开启。每樘门均配备保温门帘。 技术要求：n 门窗立口如未标注均为墙中心。n 门窗四周固定件间距，原则上小于600 ，可根据具体条件调整。n 外门窗框与墙间缝隙用发泡剂间隙为50厚，密实填充。5、 室内外装修工程内外装修详见建筑构造表。 凡有管道穿楼板时须加套管，套管高出楼面面层40mm，并用防水油膏堵塞密实。 外挑板，檐与墙体交界根部位抹300mm高防水砂浆。 内墙阳角均做120mm宽2000mm高1：2水泥砂浆包角。 设计中采用的水泥砂浆，其强度等级：1:3水泥砂浆不低于M7.5；1:2.5水泥砂浆不低于M10；所标
6、厚度均为成活厚度。防水砂浆均为1:2水泥砂浆内掺占水泥重量5%防水剂20厚。 散水：900宽室外散水,1000入口坡道做法详见构造表。6、 楼梯工程楼梯扶手高度：在踏步位置按踏步前缘算起为1000高，在水平位置为1050高，C1;栏杆、扶手的样式及材质具体做法参见参见索引图集施工。栏杆水平推力应满足15KN/m2 。7、 油漆及防腐工程 所有镶入砌体中的木制品构件均需满涂沥青防腐。金属制品均需刷樟丹两道，外露金属构件刷防腐漆两道，再刷调合漆两道。 所有涂料, 油漆工程均需先做样板待有关方面认同后方可大面积施工。 油漆:先刷底子油一道，满刮腻子，砂纸打平，再刷调合漆两道，颜色现场商定。8、 其他
7、事项 图中所选用标准图中有对结构工种的预埋件、预留洞，其它专业的地沟、地坑、门窗、建筑配件等，本图所标注的各种留洞与预埋件应与各工种密 切配合，确认无误方可施工。 两种材料的墙体交接处,应根据饰面材质在做饰面前加钉金属网或在施工 中加贴玻璃丝网格布，防止裂缝。 施工时应以图纸所注尺寸为准，不能从图上度量。三、 结构设计概述地基处理采用换土垫层法进行处理，处理深度为基础下3.0米，处理宽度为超出基础外边缘2.0米，换土深度为1.5m素土和1.5m的3：7灰土。基础采用钢筋砼条形基础，基础砼均采用C30砼，基础下做100厚C10素砼，其它砼构件强度为C20。砌体：0.000以上砌体均采用Mu10K
8、PI型烧结多孔砖，0.000以下砌体均采用Mu10烧结粘土砖。砂浆：0.000以下采用M10水泥砂浆，0.000以上至四层采用M10混合砂浆，四层以上砌体采用M7.5混合砂浆。四、 节能设计概述建筑物四周均采取保温措施：屋面采用45厚模塑聚苯板EPS板保温，外墙采用15模塑聚苯板保温。外墙门窗含阳台门上部亮子采用单框双玻塑钢窗，均达到节能设计规范要求。五、 安装设计概述1、给排水：给水采用PPR-S5系列冷水管，热熔连接，消火栓给水管采用内外壁热锓镀锌钢管，排水管采用PVC-U新型复合低噪音排水管，承插粘接，特种胶封口。2、电器：本工程电器包括：配电系统供电电源：三级负荷由室外的变配电室引入3
9、80/220三项五线电源供电，照明配电导线采用BV-0.45/0.75KV-2.5聚氯乙烯绝缘导线，JDG电线管敷设，TN-C-S系统接地。第三章 施工进度计划一、 施工分段划分编制施工准备土方工程基础工程主体结构屋面工程室内外装修安装工程室外工程扫尾工作竣工验收。初期以主体结构为先导，实施平面分段立体分层，同步流水的施工方法。主体结构到三层后，室内粗装修开始由下而上单向跟进，交叉施工，主体封项后，室内外装修工作全面展开，迅速做出样板间、样板块，组织员工现场交流学习、交底。而后装修工程从上向下循序渐进，实行专业化施工，成为进度的主线，安装工程在时间和空间上充分紧凑搭接，循序渐进，严格交接班制度
10、，相互爱护成品，避免交叉污染。施工原则：按照先地下，后地上，先土建，后安装，先结构，后装修，推广在后的原则，在本工程开展总体平行立体交叉施工作业。充分确保施工进度保证工期。二、 分段施工工期计划（加施工进度）本工程计划 年 月 日开工， 年 月 日竣工。工期 天。其中基础： 天，主体： 天，屋面： 天，室内外装修 天，安装室内装饰完后 天，室外工程： 天，交工收尾 天。三、 施工组织本工程采取项目经理负责制、落实全面质量管理。为确保工程快速连续施工，公司决定由项目经理项目技术负责人，下设施工员、质检员、材料员、安全员、预算员、机械员、计统员、技术员、劳资员、定额员等管理人员，各管理人员严格层层
11、把关，各负其责。1、 项目经理对整个项目的施工计划、生产进度、质量安全、经济效益负全面责任，分管行政、安全、材料等人员。2、 项目副经理协助项目经理搞好施工质量、进度、安全。3、 项目技术负责人负责项目施工中的全部技术管理，质量控制和监督工作，分管技术员和质检员。4、 施工员负责施工现场平面管理，施工调度及内外协调，负责施工测量、放线，负责机械设备管理、和安全管理工作。5、 技术员负责施工组织设计，施工方案和技术交底，负责现场施工技术问题的处理，负责设计变更和有关技术文件，负责做好隐蔽工程的验收记录和各项工程技术资料的收集整理工作。6、 质检员负责工程质量的检查、监督，进行分部分项工程的自检评
12、定，开展全面质量管理和活动。7、 安全员负责做好经常性安全生产宣传工作，贯彻“安全第一，预防为主”的方针，组织日常的安全生产检查、监督工作，帮助班组消除事故隐患，促进安全生产。8、 材料员负责编制材料供应计划，根据施工进度组织材料供应，负责材料发放和物质管理。进行原材料的检验、化验、抽检。提供有关材料的技术文件。第四章 施工技术方案开工前技术员、施工员、班组长等要熟悉施工图纸，了解设计意图，做好图纸会审记录，把技术问题解决在施工之前。编制施工图预算，提出各项材料需用量计划，按期分批进场。编制施工组织设计，制定切实可行的，能指导工作的施工措施。编制质量计划，进行技术交底，结合具体操作部位、关键部
13、位的质量要求，施工方法及注意事项，进行详细的技术交底，必要时予以示范。会同建设单位，接受座标点和水准点，并引至现场，做好永久性测量基准点，并有专人做好记录。第五章 施工现场人员组织生产设施安排一、 人员组织安排本工程质量等级为合格，工期为90天，为达到预期目标，组建一支技术过硬，施工经验丰富，工作作风扎实的项目班子，项目经理付振轮，项目技术负责人顾文山等。组织优秀的项目班子，配备高素质的管理人员，根据进度计划，安排劳动力需用量计划，按期组织进厂。二、 机械安排根据施工进度计划，做好各种机械设备的检修、试车、保养工作，并按进度计划运至施工现场。周转材料：按施工方案配置足够的组合钢模、木模、脚手架
14、、扣件等材料。材料：按照组织货源和进场材料，及时进行原材料的物理、化学性能等试验，按照施工图纸的设计要求，做好砼和砂浆的配合比试验。三、 现场安排将生产、办公、生活区合理安排，做好现场总体排水，运输道路的硬化。根据用电线路设计，敷设现场线路，布置控制箱柜。生产、消防、生活用水通过计量配管，按规定设置。施工现场主要道路，要硬化，路面向两侧排水并设路边排水沟。搭设好生产、生活用房及其它辅助设施。强化安全防卫，按文明施工管理要求修建围墙，场内醒目处挂设“五牌二图”。钢筋加工场地，砂石料厂，进场主要道路要进行硬化。搅拌站及用水集中处设排水沟集中进行排水。第六章 主要施工措施一、 测量定位根据建设单位提
15、供总平面图尺寸放出基础开挖的外径轮廓尺寸，再由建设单位提供水准点，设置永久性高程控制桩。施工中必须层层分中弹线，浇筑完基础及各层浇板后应及时校对轴线和标高，使其偏差在允许范围内，同时控制建筑物的竖向总高差不大于20mm。根据建设单位提供的测量水准点，设置沉降观测点，沉降观测从基础施工开始一直进行观测，主体每施工一层观测一次，装饰期间每月观测一次，雨季前后各进行一次观测，交工前观测一次，每次沉降观测须有监理见证，同时记录气象资料，做好观测记录并整理。二、 基础工程1、基础采用大开挖，一台反铲挖掘机挖土，自卸汽车配合将废土全部外运，人工配合修槽，挖至设计底标高。地基处理采用换土垫层法进行处理，换土深度为不小于2m厚 3：7灰土，采用15吨以上压路机碾压。2、灰土土料必须符合规范要求，采用的土料不得含有松软杂质和有机杂质。土使用前预先过筛，其粒径不得大于15mm；石灰采用新鲜的消石灰
