（建筑工程管理）金马清华园施工组织设计

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1、 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 1 目目 录录 一 编制依据 2 执行标准 3 工程概况 一 建筑 结构概况 四 工程施工总目标 1 工程质量目标 2 工期目标 3 安全目标 4 文明施工目标 5 社会经济效益目标 五 施工组织与部署 1 施工组织 2 施工部署 六 施工准备工作及各项资源计划 1 开工前工作顺序图 2 施工准备 3 各项资源计划 七 工程施工进度计划 八 施工现场总平面布置 九 主要工程施工方法 一 土建工程 1 施工测量 2 垂直运输施工机械的选用 3 基础施工 4 主体结构工程 5 框架填充墙 6 门窗工程 7 楼地面工程 金马 清华园 施工组织设

2、计 安徽中龙建设投资有限公司 2 8 屋面工程 9 室内装修 10 外墙装修 11 脚手架工程 二 电气安装 1 安装工艺流程 2 导线敷设与灯具安装 3 防雷接地 4 验收 十 工期保证措施 十一 工程质量保证措施 一 工程质量保证措施 二 工程质量控制措施 十二 质量通病分析与防治措施 一 钢筋工程 二 砼工程 三 墙体工程 四 建筑地面工程 五 墙面抹灰 六 屋面工程 七 水电安装 十三 安全生产保证措施 十四 消防措施 十五 标准化现场 文明施工措施 十六 工程技术资料管理 十七 附录 附表一 拟投入本标段的主要施工设备表 附表二 劳动力计划表 附表三 计划开 竣工日期和施工进度网络图

3、 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 3 一 一 编制依据编制依据 1 施工合同 2 业主提供的工程施工图纸 3 业主提供的地质勘察报告 4 现行的国家及阜阳市的有关规范 规程和标准 5 安徽省阜阳市现行的安全生产 文明施工的规定 6 现行的国家及地方有关标准图集 7 安徽中龙建设投资有限公司建筑工程技术标准 二 执行标准二 执行标准 1 工程测量规范 GB50026 2007 2 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 3 混凝土结构工程施工质量验收规范 GB50204 2015 4 砌体结构工程施工质量验收规范 GB50203 2011 5 屋面工程质

4、量验收规范 GB50207 2012 6 建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209 2010 7 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 8 外墙饰面砖工程施工及验收规范 JGJ126 2000 9 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 2012 10 砌筑砂浆配合比设计规程 JGJ98 2010 11 砼泵送技术规程 JGJ T10 2011 12 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300 2013 13 建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规程 JGJ130 2010 14 建筑机械使用安全技术规程 JGJ33 2012 15 施工现场临时用电安全技术规程 JGJ46 201

5、2 16 建筑施工安全检查标准 JGJ59 2011 17 建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范 GB50242 2002 18 通风与空调工程施工质量验收规范 GB50243 2002 19 火灾自动报警系统及验收规范 GB50166 2002 20 建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303 2002 21 电梯工程施工质量验收规范 GB50310 2002 22 混凝土强度检验评定标准 GB T50107 2010 23 企业管理标准 工作标准 技术标准 24 冷轧带肋钢筋混凝土结构技术规程 JGJ95 2011 25 建筑节能工程施工质量验收规范 GB50411 2007 三 工程

6、概况三 工程概况 该工程由阜南县金利置业有限公司投资建设 安徽省阜阳市勘察院为地质勘 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 4 察 河南宏业建设管理股份有限公司负责监理 安徽中龙建设投资有限公司负责现场施 工 胡绪来为项目经理 杨乐为项目技负责人 金马 清华园 S1 1 3 5 6 7 8 9 10 楼工程 工程位于阜南县经济开发区 S328 省 道南侧 阜安路北侧 工程为 7 层框架结构 建筑面积为 30267 40 平方米 独立基础 计划开工日期为 2016 年 10 月 8 日 实际开工日期以监理下达的开工令为准 总工期 控制 204 日历天 本工程结构形式为框架结构 建

7、筑工程安全等级为二级 建筑物耐火等级为二级 抗震设防烈度为 6 度 框架抗震等级为三级 设计使用年限为 50 年 工程室内 0 000 标高相当于地质勘察报告上黄海高程 30 300M 建筑物室内外高差为 0 3M 基础 主体工程 基础采用砼独立基础 基础深度为 2 2M 垫层为 10CM 厚混 凝土强度等级为 C15 独立基础砼强度等级为 C35 框架柱为 C30 梁 板砼构件的砼强 度等级均为 C25 框架工程填充墙均采用 M5 混合砂浆砌筑煤矸石空心砖 墙身砌体应按 相关砌块施工规范进行施工 墙体与钢筋混凝土柱交接处用钢筋拉结 屋面防水等级为二级 防水层耐用年限为 15 年 房屋耐火等级

8、为二级 抗震设防 烈度为六度 一一 建筑 结构概况建筑 结构概况 1 1 结构设计 结构设计 1 1 基础部分 采用框架结构独立基础 垫层为 C15 砼 其他砼强度等级均为 C30 砼 砼保护层厚 40 基础回填土分层夯实 且压实系数不应小于 0 94 1 2 钢筋混凝土结构部分 基础垫层采用强度等级 C15 混凝土 基础为 C35 主体结构混凝土强度等级 一层框架柱 C30 框架柱 梁 板 C25 所有构造柱 圈梁 过梁的混凝土强度等级均为 C20 2 2 建筑装修 建筑装修 2 1 门窗 窗主要为塑钢窗 玻璃采用 5 9A 5 中空玻璃 2 2 楼地面 楼地面为水泥砂浆面层工程 2 3 外

9、装修 外墙面做法详见皖 2006J119 外墙保温系统构造图集 五 JZ C 无 机活性 保湿砂浆 外墙内外复合保湿厚度 50MM 外墙乳胶漆墙面 参照 2006J119 9 14 浅 灰色外墙面砖 参照 2006J119 9 14 2 4 保温屋面 钢筋混凝土屋面板采用 20 厚 1 3 水泥砂浆找平层 100 厚憎水型珍 珠岩板 轻质砼找坡最薄处 30 厚 防水材料采用高聚物改性沥青表面带绿页岩保护防水 卷材 一道设防 耐用年限 15 年 四 工程施工总目标四 工程施工总目标 1 1 工程质量目标 工程质量目标 工程质量为合格工程 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 5

10、本工程质量管理按国家标准实行工程质量管理 施工全过程对施工投入 施工过程 及产品全面有效控制以达到质量合格标准 为了实现质量管理的目标 根据评定标准的要求 将有关指标分解以指导施工实践 中质量控制 以分项工程保分部工程 以分部工程保单位工程 一次性验收达标成合格 分部工程确保基础 主体 屋面防水 门窗 装饰达到合格标准 杜绝墙面 楼面 屋面 门窗等渗水和滴漏现象 杜绝结构裂缝等质量通病 单位工程做到规定的技术资料齐全 标准 装订成册 资料的数据经得起复查 工程总的观感得分率达到 95 分以上 2 工期目标 工期目标 本工程投标工期 204 天 期间经历雨季 农忙 夏季 冬季施工 工程实施中集中

11、技术力量 配足施工机具 劳动力 周转材料 科学合理安排施工 充分调动施工人员的劳动积极因素 并采取相应经济激励措施 确保 天完成整 个工程 3 3 安全目标 安全目标 本工程遵守国家 省 市安全劳动法规及业主的各项安全规章制度 保证施工区域 内人员安全 安全生产实现无重大伤亡 火灾及重大设备事故 一般事故频率控制在 2 以内 工程施工争创市级安全示范工地 4 4 文明施工目标 文明施工目标 本工程要立足于保质量 保安全 抢工期的同时科学文明施工 工程实行项目法施 工 实行动态管理 施工现场创市级文明施工标准化工地 施工现场周边设临时围墙 实行封闭式施工并协调好周边关系 严格管理 规范整 齐 5

12、 5 社会经济效益目标 社会经济效益目标 实施科学管理 采用新技术 新工艺 新材料 提高机械化作业程度 提高劳动生 产率 加强全面质量管理及施工全过程的控制 确保质量优质结构及工期目标的实现 争创市级文明施工标准化工地 现场管理科技进步效益率 8 五 施工组织与部署五 施工组织与部署 1 1 施工组织 施工组织 1 1 工程施工采取项目法施工 成立工程项目经理部 在项目经理领导下 项目技 术负责人 施工员 质检员 安全员 材料员 造价员 等组成对工程生产 技术 质 量 安全 材料的管理 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 6 1 2 项目部施工组织管理网络图 项目经理 项目技

13、术负责人 土建工程水电安装 施 工 技 术 组 质 检 组 安 全 组 材 料 组 机 电 设 备 组 后 勤 组 钢 筋 班 木 工 班 混 凝 土 班 瓦 工 班 架 子 班 防 水 施 工 水 电 安 装 机 电 班 2 2 施工部署 施工部署 2 1 总的原则 本工程本着 先土建后安装 先地下后地上 先主体后装修 先室内 后室外 的原则安排各工种 各工序立体交叉施工作业 投入充足的劳力 机具设备 材料 本着 安全第一 质量为本 指导思想 地下工程立足一个 抢 字 主体 工程立足一个 精 字 装修工程立足一个 细 字组织现场施工 2 2 工程施工特点 工程基础为独立基础 承台 主体为框架

14、结构 建筑层次为 7 层 单层面积较小 工期紧 质量要求高 工程施工创市级质量安全标准化示范工地 施工期间经历雨季 农忙 夏季 冬季 装修相对比较简单 2 3 主要分部项工程的划分 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 7 工程施工分为 基础工程 框架结构主体工程 屋面工程 墙体工程 门窗工程 楼地面 粉刷等装修工程 水电安装 室外及其它工程等部分 工程总体施工顺序 室内装修 墙体工程 楼地面工程 基础工程 主体结构 屋面工程 外装修 附属工程 水电安装 2 4 施工总体安排 2 4 1 基础工程 施工程序 放线 定位 土方开挖 检查持力层 虚土清理 验槽 浇筑垫层砼 垫层砼养

15、护 基础底板钢筋绑扎 模板支设 基础柱筋绑扎 柱基砼浇筑 拆模验收 地梁支模 地梁钢筋绑扎验收 地梁砼施工 拆模验收 回填土方 主体框架结构施工顺序 框架柱钢筋加工绑扎 钢筋验收 柱 梁 板模板安装 梁 板钢筋加工绑扎 钢 筋验收 砼浇筑 养护 1 柱 梁 板采用胶合板 钢管扣件支架支撑体系 本工程模板按二个层次配置 2 现场制作 现场绑扎安装 柱竖向钢筋接头采用电渣压力焊接头 梁钢筋 16 以上采用闪光对焊方式连接 其余钢筋采用绑扎连接 3 主体结构砼采用商品砼 4 垂直运输配置龙门架 1 台 5 外墙脚手架采用双排钢管外脚手架 2 5 砌体工程 砌体工程在主体结构二层屋面砼浇捣完后 经技术

16、负责人批准底层框架拆模后 即 可插入进行 紧跟主体由下而上逐层施工 墙体构造柱在主体施工预留插筋 墙体砌筑后进行浇筑 2 6 屋面防水 屋面防水工程待屋面层结构达设计强度拆除模板后方可进行 屋面防水工程分找平 层 保温层 防水层等工序 2 7 室内外装修 内粉及内装修在主体结构二层完工后由下向上进行 楼梯段内粉及外装修待主体封 顶 屋面工程完后由上而下进行 金马 清华园 施工组织设计 安徽中龙建设投资有限公司 8 2 8 水电安装 水电预埋与土建主体同时进行 水电安装在室内进行装修时即可开始穿插进行水电 安装工程 六 施工准备工作及各项资源计划六 施工准备工作及各项资源计划 1 开工前工作顺序图 开工前工作顺序图 施工图学习 会审 编制施工图预算及工料分析 编制单位工程施工组织设计 提出构配件加工计划落实加工顶货 施 工 作 业 准 备 编制施工技术交底单 作业指导书 编制安全文明施工交底单 完善实施现场三通一平 定位放线 抄平 现场材料分期分批复试进场 施工机具设备进场 安装 调试 签 定 工 程 合 同 按计划组织构 配件复试进场 施 工 现 场 准 备 按形象进度计划组织劳动力进