汇贤小学学校物业服务采购招标文件

《汇贤小学学校物业服务采购招标文件》由会员分享，可在线阅读，更多相关《汇贤小学学校物业服务采购招标文件（54页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。

1、 1 汇贤小学学校物业服务采购汇贤小学学校物业服务采购 竞争性磋商文件竞争性磋商文件 项目编号 项目编号 SDGP370105202002000036SDGP370105202002000036 采采 购购 人 人 济南市天桥区汇贤小学济南市天桥区汇贤小学 代代 理理 机机 构 山东省经纬招标造价咨询有限公司构 山东省经纬招标造价咨询有限公司 二 二 二 二 年四月年四月 2 目 录 第一部分 竞争性磋商公告 3 第二部分 供应商须知 5 第三部分 项目说明及要求 23 第四部分 合同条款及格式 25 第五部分 报价文件格式 28 第六部分 资格审查 44 第七部分 评分办法 51 第八部分

2、封面格式 52 3 第一部分第一部分 竞争性磋商公告竞争性磋商公告 一 采购人一 采购人 济南市天桥区汇贤小学 地址 济南市天桥区北马鞍山路 27 号 电话 13006586580 采购代理机构 山东省经纬招标造价咨询有限公司 地址 济南历城区工业北路东都国际 4 号楼 1503 室 电话 0531 69921116 二 采购项目名称采购项目名称 汇贤小学学校物业服务采购 采购项目编号 SDGP370105202002000036 采购项目分包情况 三 磋商文件的获取三 磋商文件的获取 1 时间 2020 年 4 月 9 日 09 时 00 分至 2020 年 4 月 15 日 16 时 00

3、 分 报名截 止时间 北京时间 法定节假日除外 2 地点 济南市工业北路东都国际 4 号楼 1503 室 3 方式 根据山东省政府采购有关规定 凡有意参加本次政府采购的供应商必 须 在 获 取 磋 商 文 件 期 限 内 自 行 在 山 东 省 政 府 采 购 信 息 公 开 平 台 标包 货 物 服 务名称 供应商资格要求 预算金额 A 包 汇 贤 小 学 学 校 物 业 服 务采购 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 且未被 信用中国 信用山东 中国政府采购网 列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政府 采购严重违法失信行为记录名单 2 在中华人民共和国境内注册 具

4、有独立企业法人资格 能够提供本次所采购服务能力的物业公司 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 5 依法缴纳税收和社会保障资金 6 本项目不接受联合体报价 9 36 万元 4 ccgp 进行注册备案 注册备案成功后在山东省政府 采购信息公开平台 采购公告 栏目中 对应附件中下载磋商文件 未在网上登记备案 者将不具备本项目的报价资格 如需纸质文件可到采购代理单位获取 4 售价 300 份 四 公告期限 四 公告期限 2020 年 4 月 9 日至 2020 年 4 月 15 日 五 递交响应文件时间及地点五 递交响应文件时间及地点 时间 2020

5、年4月22日09 00 2020年4月22日09 30 北京时间 地点 济南市工业北路东都国际4号楼1503室 六 磋商时间及地点六 磋商时间及地点 时间 2020年4月22日09 30 北京时间 地点 济南市工业北路东都国际 4 号楼 1503 室 七 七 采购项目联系方式采购项目联系方式 联 系 人 房玉敏 联系方式 0531 69921116 八 采购项目的用途 数量 简要技术要求等详见竞争性磋商文件 九 采购项目需要落实的政府采购政策详见竞争性磋商文件 发 布 人 山东省经纬招标造价咨询有限公司 发布时间 2020 年 4 月 8 日 5 第二部分第二部分 供应商须知供应商须知 前附表

6、前附表 序号 内容 说明与要求 1 综合说明 项目名称 汇贤小学学校物业服务采购 项目编号 SDGP370105202002000036 采购内容 汇贤小学学校物业服务采购 服务期限 一年 服务要求 达到国家 地方及相关行业标准及本文件第三部分规定 的要求 2 采购方式 竞争性磋商 3 供应商资格 要求 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 且未被 信用中国 信用山东 中国政府采购网 列入失信被执 行人 重大税收违法案件当事人名单 政府采购严重违法失信行为 记录名单 2 在中华人民共和国境内注册 具有独立企业法人资格 能够提 供本次所采购服务能力的物业公司 3 具有良好的商业信誉

7、和健全的财务会计制度 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 5 依法缴纳税收和社会保障资金 6 本项目不接受联合体报价 4 资格审查 方式 资格后审 5 资金来源 财政资金 6 报价有效期 公开报价后 90 日历天 7 投标保证金 无 8 投标文件 份数 资格审查文件一份 投标文件一份正本 四份 副本 投标文件 电子文档一份 U 盘存储 word 或 Excel 格式 9 付款方式 付款方式 按季度结算 每季度物业服务结束后 5 日内经采购人考 核完成后按照应付款额向服务商支付上季度服务费 6 10 答疑提交地 点 时间 方 式 答疑提交截止时间 2020 年 4 月 16 日下午两点前

8、 方式 提交一 份 word 文档形式及一份质疑文件加盖单位公章扫描件至邮箱 sdjinrunjn 并电话通知代理单位查收 答疑时间 2020 年 4 月 17 日 17 00 前 11 递交投标文 件截止时间 地点 时 间 2020 年 4 月 22 日 09 30 北京时间 地 点 济南市工业北路东都国际 4 号楼 1503 室 12 公开报价 时间及地点 时 间 2020 年 4 月 22 日 09 30 北京时间 地 点 济南市工业北路东都国际 4 号楼 1503 室 13 政府采购 预算 本项目预算为 93600 元 超过本预算的报价将被按照无效报价 处理 后一次报价不得超过前一次报

9、价 每次报价均不得超过政 府采购预算 否则将被视为无效报价 一 适用范围一 适用范围 本竞争性磋商文件仅适用于本次采购资格公告中所叙述的项目 通过竞争性磋商方本竞争性磋商文件仅适用于本次采购资格公告中所叙述的项目 通过竞争性磋商方 式择优选择成交人 式择优选择成交人 二 定义二 定义 1 采购人 系指济南市天桥区汇贤小学 2 采购代理机构 系指 山东省经纬招标造价咨询有限公司 3 供应商 系指响应竞争性磋商并进行报价竞争的单位 4 成交供应商 系指由磋商小组评审确定的取得与采购人签订合同资格的供应商 三 合格的供应商三 合格的供应商 1 符合 中华人民共和国政府采购法 第二十二条规定 且未被

10、信用中国 信 7 用山东 中国政府采购网 列入失信被执行人 重大税收违法案件当事人名单 政 府采购严重违法失信行为记录名单 2 在中华人民共和国境内注册 具有独立企业法人资格 能够提供本次所采购服务能 力的物业公司 3 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度 4 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力 5 依法缴纳税收和社会保障资金 6 本项目不接受联合体报价 四 保密四 保密 参与招标活动的各方应对磋商文件和报价文件中的商业和技术等秘密保密 违者应对由 此造成的后果承担法律责任 五 磋商文件五 磋商文件 1 磋商磋商文件的组成文件的组成 本次采购项目的磋商文件包含以下部分 1 竞争性磋商公告

11、 2 供应商须知 3 项目说明及要求 4 合同条款及格式 5 报价文件格式 6 资格审查 7 评分办法 1 1 本磋商文件第四部分 合同条款及格式 是磋商文件的重要组成部分 供应商 必须仔细阅读并充分理解 1 2 采购人以书面形式发出的对磋商文件的澄清或变更内容 均为磋商文件的组成 部分 对采购人 供应商均起约束作用 1 3 供应商获取磋商文件后 应仔细检查磋商文件的所有内容 如有残缺等问题应 在获得磋商文件当日向采购人或采购代理机构提出 否则 由此引起的损失由供应商自 行承担 供应商同时应认真审阅磋商文件中所有的事项 格式 条款和规范要求等 若 供应商的响应文件没有按磋商文件要求提交全部资料

12、 或响应文件没有对磋商文件做出 实质性响应 其风险由供应商自行承担 并根据有关条款 该响应文件有可能被拒绝 8 1 4 供应商对磋商文件提出的澄清要求 应以书面形式通知到采购代理机构 采购 代理机构对已发出的磋商文件进行必要的澄清时或者修改的 将在磋商文件要求提交投 标文件截止时间 5 日前 在财政部门指定的政府采购信息发布媒体上发布变更公告 通 知所有确定参与本次投标活动的供应商 该澄清或者修改的内容作为磋商文件的组成部 分 对所有供应商具有约束力 六 报价文件编写六 报价文件编写 1 语言文字及计量单位语言文字及计量单位 1 1 除专用术语外 与采购报价有关的语言均使用简体中文 必要时专用

13、术语应 附有简体中文注释 1 2 除竞争性磋商文件的技术规格中另有规定外 响应文件中所使用单位应使用 中华人民共和国法定计量单位 2 2 报价文件组成报价文件组成 报价文件由资格审查文件部分 报价函部分 商务部分 技术部分四部分组成 其中资格审查文件部分定义为资格审查文件 报价函部分及商务部分定义为商务投标文 件 技术部分定义为技术投标文件 供应商必须将报价文件按照上述顺序排列装订成册 并在首页编制 报价文件目录 2 1 资格审查文件部分 具体要求详见第六部分 资格审查 2 2 报价函部分 1 报价函 2 法定代表人资格证明书 3 法定代表人授权委托书 2 3 商务部分 1 报价一览表 2 服

14、务投标明细表 3 同类业绩一览表 4 评分办法中要求的有关证明资料 5 商务要求偏离表 6 供应商认为需要说明的其他问题 2 4 技术部分 1 针对本项目的服务详细方案等与评分有关的资料 9 2 拟派人员明细表 3 拟派人员简历表 4 服务要求偏离表 5 供应商认为需要说明的其他问题 3 3 报价报价 3 1 本次竞争性磋商将有再次报价的机会 最多不超过三次 每次报价均应书面 确认 且每次报价均不得超过前一次报价 否则报价无效 3 2 报价 报价含完成本项目所需人工费 管理费 税金 利润 风险费用 职工 社保 加班费以及可能因政府即时颁布的最低工资标准及社会保险标准调整而增加的费 用等不可预见

15、的一切费用 中标后不允许擅自改变服务内容 质量标准 期限 3 3 供应商在报价时限报一个方案 对供应商的备选方案 磋商小组不予评审 3 4 本次磋商有再次报价的机会 每次报价均应书面确认 最终报价以本磋商文件 补充说明及各供应商的书面承诺为准 3 5 报价币种 人民币 3 6 磋商过程中采购文件有实质性变动的 采购代理机构将书面通知所有参与磋商 的供应商 供应商据此再次报价 3 7 对总报价进行调整时 单价按相应比例浮动 单价浮动后服务质量等级不得变 更 否则采购人有权取消成交供应商的成交资格 因此所造成的损失由成交供应商承担 3 8 供应商免费提供的项目 应先填写该项目的实际价格 并注明免费

16、 此项不计 入总报价 3 9 如果报价表大写金额与小写金额不一致 以大写的金额为准 最终报价时 大 写金额书写错误导致无法读取报价的 按无效报价处理 投标文件签署供应商必须按磋 商文件的规定签署资格审查文件 投标文件 正本 副本 报价一览表等 4 4 投标文件及电子文档的密封和标记投标文件及电子文档的密封和标记 4 1 供应商应准备一份资格审查文件 五 份投标文件 一份正本和 四 份副本 在每一份投标文件上要明确注明 正本 或 副本 字样 一旦正本和副本有差异 以 正本为准 4 2 供应商应将资格审查文件 投标文件 报价一览表 电子文档分别密封 在封 口处加盖供应商单位公章 并在封面明显处注明 1 项目编号 项目名称 2 供应商名称 加盖公章 地址 邮编 电话 10 3 包封内容 资格审查文件 投标文件 报价一览表 电子文档 4 注明 于 2020 年 4 月 22 日 09 30 北京时间 之前不准启封 字样 4 3 如果供应商未按上述要求对投标文件密封及加写标记 采购代理单位对供应商 提前启封概不负责 对由此造成提前开封的投标文件 采购代理单位有权予以拒绝 并 退回供应商 5 报价