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1、施工程序及办法16、春季装修攻略：从找装修队开始前一阵是个交房高峰期，春节过后，家装公司也到了集中签单的时候。房子钥匙拿到手后，紧接着摆在消费者面前的就是选择装修公司进行装修了。那么如何选择一家放心的装修公司呢？记者采访了相关专家。 -装修怕转包 装修队的选择非常重要，不能有丝毫马虎。如果选择到一个合适的装修队，会在装修时省去很多不必要的麻烦。 专家指出，季节和气候对家装质量有影响，但不是决定因素。实际上，任何季节都可以装修，但需调整施工工艺以适应季节的变化。而设计水平、施工工艺、管理方法、工人素质是决定施工质量的关键。 装修怕转包，由于有的小区比较大，所接到的活多，如果包工头接的活多而手下员
2、工不多的话，就有可能出现剥一层皮后转包的事。 因此你装修前需要和多个装修队联系，问清楚报价，了解工艺情况。经过谈判确定价格和工艺后，在拟订合同时一定要确认装修队就是自己看中的那家才行。 -将装修遗憾挡在前 找装修队不要发憷，各种档次的最好都接触一下，了解他们是否有装修资历、三证是否齐全、样板房情况、工人情况等。工艺、价格等都是影响你选择装修队的因素。像清水和混水的运用、地板与玻化砖、瓷砖接头处的处理，还有马桶的移位等都容易出问题。因此找装修队时要了解其工艺状况、活是否细等。 与装修队谈时最好准备一张户型图。先做到心中有数，大致估算出地板面积、瓷砖面积和墙漆面积。而布线也是装修时着重要考虑的问题
3、。例如电视和电话线的位置是否适合，电线插座与开关的位置是否合理等。质量有保证的装修队对这些都有自己的处理原则，电话线与电视线的质量也有保证些。否则装修完之后容易出现电视信号不好或者电话有杂音的情况就不好办了。 如果房屋的隔音效果不好的话，最好在墙上加贴隔音材料，卧室里用隔音材料吊顶。 -了解家装程序 一个家庭装修工程中可概括为结构工程、装修工程、装饰工程和安装工程四个类别它们分别在装修工程中发挥不同的作用。 家庭装饰装修工程安排施工顺序，一般是按先里后外、先上后下的原则。例如先做基层处理，后做装饰构造，最后才是饰面。同时先做顶部、再做墙面、最后才到装修地面。 专家指出，具体安排施工顺序应当是：
4、先由瓦工对基层进行处理，清理顶、墙、地面，达到施工技术要求，同时进行电、水线路改造。基层处理达标后，木工进行吊顶作业，吊顶构造完工后，开始进行细木工作业，如制作木制暖气罩、门窗框套、木护墙等。当细木工装饰构造完成，并已涂刷一遍面漆进行保护后，墙、顶饰面的装修才算开始。 墙面装饰时，应预留空调等电器安装孔洞及线路。地面装修应在墙面施工完成后进行，开始地板、石材、地砖等铺装，并安装踢脚板，铺装后应进行地面装修的养护。地面养护期后，再进行细木工装饰的油漆饰面作业，完工后装饰工程基本告一段落，还要将配套电器、设施、家具等安装安放好，工程才算最后结束。 -注重环保家装 家装时要把环保条款写入合同之中，合
5、同不仅要注明所用乳胶漆、油漆的品牌名称，还要把是否会造成空气污染或者是否会产生有害气体超标等问题作为一个重要内容标明，以此来要求装修公司保证使用高质量、低释放量的装修材料，保护消费者合法权益不受侵害。 同时，房子装修完毕后，可请室内环境监测部门进行检测，了解空气中甲醛等有害物质是否超标，及早采取有效措施。 还要注意的是，刚装修完毕的居室不能马上入住，由于各种有害气体的释放量很高，立即入住会对身体造成伤害，所以要通风一段时间，加快有害气体的释放和扩散，降低室内有害气体浓度。另外，装修前别忘了找一个信誉好的装修工程监理管理。17、瓦工施工质量标准一、 抹灰1、抹灰表面应光滑，洁净、接槎平顺，线角顺
6、直，粘接牢固，无爆灰、脱层、裂纹、空鼓、掉粉等缺陷。2、质量要求，试验方法及判定。（1）表面应洁净、接槎平顺，线角顺直，粘接牢固、无脱层、裂纹、空鼓，掉粉等缺陷。（目测，用小锤轻敲击）（2）表面平整度4 mm（2 m靠尺，楔形塞尺）（3）立面垂直度5mm（2m托线板，线锤）（4）阴阳角垂直度4mm（2m托线板）（5）阴阳角方正度4mm（200mm阴阳角尺）（6）分格条（缝）平直3mm（5m拉线，直尺）每个相对独立空间，每项抽查4处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求，或有1处大于等于质量要求的150%即为不合格。空鼓而不裂的面积大于200cm2即为不合格。二、镶贴1、基本要求。（1）面砖贴
7、前应浸水2小时以上，待表面晾干后方可使用。（2）每块砖应镶贴密实，缝隙均匀，周边顺直。（3）卫生间，厨房与其它区域的交接处应有防水措施。2、墙面镶贴质量要求，试验方法及叛定。（1）镶贴应牢固，表面平整干净，无漏贴、错贴，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹，掉角，缺楞。（目测，分数检验，均应符合要求。）（2）无空鼓、脱落。（用小锤轻轻敲击，全数检验，空鼓面积大于总数的5%，或有脱落即为不合格。单块空鼓面积10cm2可不计）（3）平面平整度石材2.0,墙面砖2.0（2m靠尺，塞尺）（4）垂直度，石材3.0，墙面砖2.0（2m托线板）（5）阳角方正，石材3.0，墙面砖2.0（200阴阳角尺）（6）接绝高
8、低差，石材0.5，墙面砖0.5（游标长尺）（7）缝隙宽度，石材2.0，墙面砖1.0（钢直尺）（8）接缝平直，石材2.0，墙面砖2.0（用5米拉线小于5m拉通线直尺）每一独立空间，每项抽检不少于5处，各项中若有2处以上（含2处）不符合要求或有一处大于等于质量要求的200%以上即为不合格。3、地面镶贴的质量要求试验方法及判定，（适用于天然石材，地砖等。） （1）镶贴应牢固，表面平整干净，缝隙均匀，周边顺直，无漏贴，错贴，无歪斜，砖面无裂缝，掉角， 缺楞，相邻材料无明显色差（目测，全数检验均应符合要求。）（2）地面饰材镶贴不得空鼓（小锤轻轻敲击全数检验均应符合要求）（3）有排水要求的地面坡度应满足排
9、水要求，无积水和渗水现象，与基宅构件的结合处应严密。（泼水 后目测、全数检验均应符合要求）（4）表面平整度2.0（2m靠尺,楔形塞尺）（5）接缝高底差0.5mm(游标长尺)（6）接缝平直2.0mm(用5m接线,小于5m拉通线,钢直尺)（7）接缝宽度2.0mm(钢直尺)(4)和(7)项每一独立空间,每一项抽检不少于5处,各项中若有2处以上(含2处)不符合要求或有1处大于等于质量要求的200%以上即为不合格18、沈阳市家庭装修工程质量验收规范沈建发200340号各家庭装饰装修工程施工企业：根据建设部建筑业企业资质管理规定有关要求，进一步加强对我市装饰装修工程施工企业管理，规范市场行为，促进装饰装修
10、业的有序健康发展，现将沈阳市家庭装饰装修工程施工企业资质管理暂行办法印发给你们，请认真贯彻执行。附件：沈阳市家庭装饰装修工程施工企业资质等级标准沈阳市城乡建设委员会 二三年四月三日沈阳市家庭装饰装修工程施工企业资质管理暂行办法第一条 为加强对我市装饰装修工程施工企业管理，规范市场行为，根据建设部建筑业企业资质管理规定等有关规定，结合我市实际，制定本办法。第二条 在我市行政区域内从事家庭装饰装修工程施工的企业均应遵守本办法。第三条 市城乡建设委员会负责全市装饰装修工程施工企业资质管理工作，家庭装饰装修工程施工企业资质管理统一纳入建筑业企业资质管理范畴。第四条 本办法适用于家庭装饰装修公司承揽其资
11、质等级标准所规定的家庭装饰装修工程或其它装饰装修工程。第五条 符合家庭装饰装修工程施工企业资质标准，经市建设行政主管部门批准，取得建筑业企业资质证书的企业，才能从事家庭装饰装修工程施工。已经取得建筑装修装饰工程专业承包企业资质证书的企业，按照其相应的承包范围同样可以承担家庭装饰装修工程施工。第六条 市城乡建设委员会委托市建筑装饰协会进行装饰装修施工企业资质的初审工作。第七条 装饰装修施工企业在取得企业法人营业执照后，持相关资料，到市建筑装饰协会申报资质。企业申请资质，应当提供下列资料：（一）建筑业企业资质申请表；（二）企业法人营业执照；（三）企业章程；（四）企业法定代表人身份证、任职文件；（五
12、）证明企业达到标准要求的有关资料。市建筑装饰协会自收到申请材料之日起20日内，提出审查意见，合格的上报市城乡建设委员会。第八条 市城乡建设委员会自收到市建筑装饰协会审查意见之日起20日内，作出审批决定，符合资质等级标准的，发给由市城乡建设委员会统一印制的建筑业企业资质证书；不符合的，应告知申请人。第九条 实行家庭装饰装修工程施工企业资质年检制度。有下列情形之一的，建筑业企业的资质年检结论为不合格：（一）资质条件中人员和经营规模任何一项未达到资质等级标准的80%，或者其他任何一项未达到资质等级标准的；（二）有建筑业企业资质管理规定（建设部第87号令）第十四条所列行为之一的。年检不合格的，吊销其资
13、质证书，且二年内不得申报家庭装饰装修工程施工企业资质。第十条 家庭装饰装修工程施工企业因破产、倒闭、撤销、歇业的，应将资质证书交回发证机关销毁。第十一条 本办法由沈阳市城乡建设委员会负责解释。第十二条 本办法自2003年4月15日起施行。 附件：沈阳市家庭装饰装修工程施工企业资质等级标准企业资质等级分为一级、二级。一级资质标准：1企业注册资本金50万元以上。2企业具有相关专业助理工程师以上的技术负责人。3企业有职称工程技术人员和经济管理人员不少于3人，其中工程技术人员不少于2人。4企业具有设计上岗培训证的人员不少于5人，并具有持证上岗的木工、砖瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工、电工等技术工人。5企
14、业近3年最高年完成结算收入50万元以上。6企业具有与装饰装修承包范围相适应的机具。二级资质标准：1企业注册资本金50万元以上。2企业具有相关专业技术员以上的技术负责人。3企业有职称工程技术人员和经济管理人员不少于2人，其中工程技术人员不少于1人。4企业具有设计上岗培训证的人员不少于3人，并具有持证上岗的木工、砖瓦工、抹灰工、油漆工、水暖工、电工等技术工人。5企业近3年最高年完成结算收入30万元以上。6企业具有与装饰装修承包范围相适应的机具。承包范围：一级企业可承担单位工程造价50万元以下的家庭装饰装修工程或其它装饰装修工程。二级企业可承担单位工程造价30万元以下的家庭装饰装修工程或其它装饰装修
15、工程。沈阳市家庭装修工程质量验收规范（DB/T2101.F04-2002）沈阳市质量技术监督局1 范围本标准规定了住宅装饰装修的基本原则、材料、施工、给排水管道、电气、抹灰工程、饰面板工程、木制品、门窗、吊顶工程、花饰、涂饰工程、裱糊与软包工程、楼地面工程、卫浴设备、燃气用具及管道安装、室内环境质量、质量验收及判定、装饰装修质量保证。本标准适用于已交付使用的住宅装饰装修（以下简称装修）的验收。2 规范性引用文件下列文件中的条款通过本标准的引用而成为本标准的条款。凡是注日期的引用文件，其随后所有的修改单（不包括勘误的内容）或修订版均不适用于本标准，然而，鼓励根据本标准达成协议的各方研究是否可使用这些
