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1、目 录第一章 施工管理目标及编制说明和依据1第一节 施工管理目标1第二节 编制说明及依据1第二章 工程概况及施工特点和重点1第一节 工程概况1第二节 施工特点1第三节 施工重点1第四节 施工前准备1第三章 施工实施方案与技术措施1第一节 拆除工程总体施工方法1第二节 屋面木结构拆除施工方法1第三节 门窗拆除施工方法1第四节 主体结构拆除施工方法1第四章 机械与人员配备1第一节 拟投入本工程机械设备情况1第二节 人员配备情况1第五章 质量管理体系与措施1第六章 安全管理体系与措施1第七章 环境保护管理措施1第八章 工期管理及措施1第九章 消防保卫及其他要求措施1第十章 施工现场协调措施1第十一章
2、 施工中应急准备及响应预案1第十二章 健康卫生保证及拆除行业职业病危害防护措施1第十三章 拆除文件归档管理措施1第十四章 拆除资金管理措施1第十五章 建筑工程项目安全生产承诺1第一章 施工管理目标及编制说明和依据第一节 施工管理目标针对本工程的重要性和本公司的工作重点，我单位对本工程施工管理的指导思想是：以本企业的综合实力和成熟的施工管理经验，科学地组织，精心施工，严格履行合同，圆满完成本工程施工任务。 针对本工程制定的各项管理目标是1、工程质量目标：确保工程质量达到合格等级标准。 2、施工工期目标：施工工期为:20日历天。 3、安全施工目标：采取有效措施,杜绝重大伤亡事故，将月轻伤频率控制在
3、1以下，达到安全生产合格现场。 4、施工环境目标 在确保工程质量和工期的前提下，树立全员环境意识，采取有效的措施减小施工噪音和环境污染，保证周围居民的正常工作和生活。加强对已有市政道路、排水系统、场区周边及场区地下管道等设施的保护。不污染周边道路，夜间施工不干扰居民的生活，标准布置和管理施工现场。 5、投资控制目标 积极协助采购人控制投资，对深化设计提出合理化建议，科学地编制施工方案和作业计划，减少额外消耗，为业主最大限度节约投资。 第二节 编制说明及依据 经过现场勘查，综合考虑施工安全、施工进度等要求，结合我公司多年来从事此类工程的施工经验，编制此施工组织设计。参考规范及文件如下：1、由采购
4、方提供的拆除青白江区老电影院项目服务采购项目之招标文件；2、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例、建筑拆除工程安全技术规范、房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定、城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定；3、市建委、质检站颁发的有关建筑规程，安全生产、质量管理、文明施工要求等法规。 4、我单位有关施工质量、安全生产，技术管理及文明工地等规程； 5、我单位施工工法及作业指导书。 6、采购方的行政管理规定。 7、我单位各项规章制度。 8、我单位ISO9001国际质量标准相关文件。第二章 工程概况及施工特点和重点第一节 工程概况 1、工程名称：拆除青白江区老电影院项目服务采购
5、项目。2、建设单位：成都市青白江区文体广电新闻出版和旅游局3、采购项目编号：SCDTCG2017-015、本项目有限期为：20日历天。 6、施工质量优良达到95%以上。7、对采购人的承诺兑现率100%，采购人满意率达到98%。8、注重质量改进，保证质量管理体系的有效运行。9、质量：确保安全，按期拆除，文明施工、环保施工。10、安全：确保安全拆除无事故。11、文明施工：以控制降低噪音，粉尘为主，重点解决扰民防尘问题。12、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和建筑垃圾清理等工作。处理好由于施工带来的扰民问题及
6、与周围单位（住户）的关系。13、建渣及时清运。14、施工主要内容：拆除青白江区文化巷20号区老电影院及其附属设施工程，建筑面积约为：1994平方米，其中产权面积为：1493.1平方米，其他附属设施面积约为：500平方米；附属设施工程含地下夯土层的混泥土破碎和夯土清运。第二节 施工特点 1、本工程为拆除青白江区老电影院项目服务采购项目，主要以拆除为主，因此，要求承建施工的单位具有综合技术保障和施工组织管理能力。 2、本工程采用破坏型拆除，能否保证各种机械的供应是关系能否完成工期目标的关键。 3、本工程交叉拆除多，根据招标文件要求，对施工单位综合组织能力和生产保证能力要求较高。 第三节 施工重点
7、鉴于上述工程特点，我们认为以下几点在组织施工时应予特别的注意和重视。 1、工作重点：拆除工程重点是屋面结构、非承重结构、承重结构、门窗、水电等。2、针对本工程施工特点，加强施工技术的保证，控制好每一施工拆除部位，施工组织选择专业拆除人员开始，周密安排，准确无误地确定拆除计划，提高可控性，减少中间环节，以保证有充足的时间来实现总进度计划，确保施工进度和安全目标的实现是本工程重点之一。 3、严格控制各种拆除施工顺序，严把关，确保拆除施工满足安全要求，符合国家标准，安全是本工程的管理控制工作重点。 4、严格执行国家、省、市有关安全和文明施工的规定，落实安全和文明施工的管理措施是本工程施工管理的重点。
8、 5、配备优秀的项目班子，抽调高素质的专业施工人员，严格履行合同，确保工期和安全，是本工程管理首要任务。第四节 施工前准备一、技术准备工作1、首先根据建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。技术负责根据施工组织设计和安全技术规程向参加拆除的工作人员进行详细的交底。2、现场安全员进行安全技术交底,加强安全意识。对工人做好安全教育，组织工人学习安全操作规程。踏看施工现场,熟悉周围环境、场地、道路、水电设备管路、建筑物情况等。二、现场准备1、清理施工场地，保证运输道路畅通。2、施工前，先清除拆除倒塌范围内的物资、设备；根据排障图纸需将电线、水管等干线与该建筑物的支线切断或迁移：在拆除区周围设
9、禁区围栏警戒标志，派安全员监护，禁止非拆除人员进入施工现场。3、搭设临时防护设施，避免拆除时的砂石、灰尘飞扬影响生产的正常进行。在建筑物周边边设（0.00m至2.00m）采用角钢、0.7厚彩板防护。4、接引好施工用临时电源、水源，现场照明不能使用被拆建筑物内的配电设施，应另外敷设。保证施工时水电畅通。三、施工方案准备1、控制目标（1）控制施工范围，确保周围建筑及设施的安全。（2）控制粉尘飞石,确保人员安全。（3）控制施工噪声,尽可能减少噪声。2、施工流程:周边围护清拆管线拆除门窗回收有价废推倒砖墙物弃物外运四、施工环境准备1、在采购方的支持下,做好周围居民工作,争取周边的配合,赢得周围居民的支
10、持，派专人做好周边警戒工作。2、按施工组织设计的程序安排，首先清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。严格控制飞石、响声、冲击波。拆除时，专人进行监测，发现情况及时联系研究，以确保施工安全。不可利用废物，用汽车外运到指定地点。五、施工现场防护措施1、需要在采购方及监理的支持下,现场派安全员做好周边警戒工作。2、现场周边防护：防护从0.00m至2.00m采用0.7厚彩板（见防护图）；清拆原有管线，采取人工进行拆除，划分区域，分块、逐段、逐根进行拆除。道路根据实际情况，重点防护，以保证道路安全。第三章 施工实施方案与技术措施第一节 拆除工程总体施工方法一、施工要求1、进
11、入施工现场首先拆除与拆除物相连的管道设备、电气、照明设施。拆除建筑物内所有的门窗及其它附属结构，拆除建筑物全部腾空，拆除物及时外运，堆放在警戒线以外的安全区域。2、拆除时采用先上后下、先非承重结构后承重结构、先板、梁后墙、柱的原则，本次拆除采用破坏法施工。使用挖掘机及其配套的液压锤等，对建筑物解体、推倒。建筑物完全解体后，用铲车装车，自卸汽车外运到厂外的垃圾堆放处。二、工程施工方法1、拆除对象两部分：（1）屋面拆除工程，木结构。（2）建筑主体工程，砖混结构。2、拆除顺序：屋顶木结构（顶层砼楼板）顶层梁顶层砖墙楼层楼板楼板下的梁下层砖墙，如此逐层往下拆。3、拆除方法：此拆除工作为破坏性拆除，要做
12、到所有墙体均向内侧倾倒。主要使用液压锤和挖掘机先破坏拆除圈梁及240砖墙，所拆除建筑物向内倒塌，集中坠落。然后先拆除屋顶楼板拆至13时，将拆除垃圾集中打破垫至3米高，挖掘机开至3米高处，拆除剩余楼板，然后拆除西面墙，用挖掘机勾住围梁向东放倒。将破碎范围内的楼板和砼梁、砖墙全部破碎。拆除钢筋砼梁时，一定注意，应先用液压锤在钢筋砼梁的中部和梁与梁的结合处进行破碎，但不要全破碎，后用挖掘机将其勾倒，以免拆除物向外倒塌，对其他物体破坏。第二节 屋面木结构拆除施工方法一、屋面木板拆除1、拆除次序：先外侧后内侧，从上到下拆除；施工的顺序为拆除屋面脊瓦拆除滴水檐拆除两侧山墙包边板屋面板拉条撑杆。2、首先将吊
13、车选择合适的位置固定好，将施工人员用吊篮吊到屋面，并用吊车在旁边保护，施工人员上到屋面后将安全带固定在吊钩上悬挂的绳索上进行作业。3、将第一块屋面板进行破坏性拆除后，依次拆除其它屋面板，拆除完成后在安装三根生命线立杆；然后一侧拆除的屋面板，拆完后在再安装三根生命线立杆。将三根6mm钢丝固定牢固，经检查合格后，再进行屋面板拆除。在生命线安装完成前，施工人员的安全带固定在吊钩上悬挂的绳索上施工，生命线安装完成后，将其它屋面板全部拆除。然后将生命线立杆拆除，安装在另一侧，重新固定钢丝绳，检查合格后拆除屋面板，以此类推，拆完外屋面板后，再拆除内屋面板。4、三角架安装：屋面板拆除后，再安装三角架，三角架
14、与檐头系杆用两根6mm钢丝加锁扣连接固定。5、屋面板拆除后，在板的下方用枕木垫起并将扁平吊带摆好，每8-9张板一吊，吊钩挂好后确保安全后方可起吊。吊车应站在拆除结构的空地上，并随着拆除的进度逐渐移动。拆除一跨后整理码放捆绑好放于不能影响吊车的行进路线，以此类推，每跨每跨，同时进行屋面撑杆的拆除。二、墙面拆除1、施工人员在三角架上施工，安全带挂在架子上，三角架项端用钢丝绳与檐头连接固定，以保证架子的稳定性。2、墙面板拆除首先把塑钢窗拆除并保证窗户及玻璃的完好，窗户拆下后统一运至附近妥善位置摆放整齐并标记清楚，然后拆除窗口包边包角，再进行墙面板的拆除，墙面板的拆除应逆着安装顺序拆除并运至指定点堆放
15、捆绑好。三、主框架部分的拆除1、屋面木檩及附件的拆除，拆除前在屋面长度方向布置三条生命线，然后再根据情况布置横向活动生命线，每拆下一根木檩用棕绳放至地面运走。2、屋面木梁拆除，先把抗风柱柱节点启开，并把抗风柱先拔掉，然后开始屋面木梁拆除，屋面木梁拆除前先利用上面步骤一的生命绳先进行挂钩，挂钩完成再进行拆除或切割。3、柱拆除利用三脚架（固定在柱子上）先把吊车钢索固定在柱头上，然后进行螺栓或榫头松动，大锤震荡撬棍直至吊车把柱子连同柱脚压板一同拔出，根据需要在吊装柱子的过程中，可用钢钎辅助，使柱子以及剪力件松动。4、螺栓拆卸前应先滴上柴油，然后用力矩扳手拆卸，如锈蚀严重需用气焊切割并保证不能伤害到母材。四、实施中应当注意的事项1、在离拆除
