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1、XXX旧房大修工程 旧房拆除施工方案目 录 一、编制依据 2二、工程概况 2三、拆除工程施工准备3四、拆除工程施工方法及要求4五、拆除工程安全技术管理6六、拆除工程文明施工管理8一、编制依据参考规范及文件如下：1、现行国家规范及行业标准房屋拆迁工程施工安全管理条例建筑拆除工程安全技术规范房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定城市房屋拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定2、由甲方提供的原建筑竣工图。3、其它相关专业规范及行业标准。二、工程概况1. 改造楼拆除工程概况旧房大修工程位于XX市XX区XXX路298号，结构形式为：一层为框架结构、二六为砖混结构；建筑物总高21.30m，结构楼层共计6
2、层，其中1层层高为4.20m，26层，层高为3.0m，总建筑面积为3931.00m。拆除范围：内部分内隔墙、地面、天花；所有外幕墙、砌体外墙、外墙面砖；给排水管道、强弱电线缆、暖通专业的管道及线缆；门窗等附属设施等。2.本工程质量、安全目标A、工程质量要求：符合拆除工程有关的施工验收规范B、安全目标：杜绝火灾及重大伤亡事故。3.项目管理总体安排：项目管理机构项目经理理施工管理部门安全管理部门质量管理部门材料管理部门资料管理部门装饰拆除班组水电拆除班组暖通拆除班组消防拆除班组清运班组三、拆除工程施工准备1技术准备工作(1)施工技术人员要认真审阅建设单位提供的以下资料：拆除工程的有关资料；拆除工程
3、涉及区域的建筑及设施分布情况资料。全面了解拆除工程，进行实地勘察。弄清建筑物的结构情况、建筑情况、水电及设备管道情况。（2）学习有关规范和安全技术文件。（3）明确周围环境、场地、道路、水电设备管道、房屋情况等。（4）向进场施工人员进行安全技术教育。2现场准备（1）施工前，要认真检查影响拆除工程安全施工的各种管线（水、点、煤气）的切断工作是否完毕，确认安全后方可施工。（2）疏通运输道路，接通施工中临时电源。及时转运拆除的砌块、管道、线缆等材料。3机械设备材料的准备改造楼共6层，我方采用人工拆除为主、设备拆除为辅，人工转运拆除垃圾的方式进行运输。（1）机械材料设备的准备：拆除的机器工具、运输机械。
4、（2）组织和劳动力准备：成立组织领导机构、组织劳动力。四、 拆除工程施工方法及要求1、施工顺序（1）根据现场实际情况，总的拆除顺序为：装饰墙面、地板等墙面附属设施、天花拆除内墙拆除消防管道、箱拆除地面拆除给排水管道拆除强弱电电缆线拆除门窗拆除外幕墙、外墙拆除设备拆除。（2）本工程采用手动工具、人工拆除结合的方法进行施工，拆除部位顺序：楼梯间、3、4层、5、6层屋面层、铝窗2层1层及外墙，施工顺序为从上至下，分层拆除，先内后外。2、脚手架搭设在拆除外墙前脚手架必须形成，保护设施必须到位方可拆除外墙。具体的脚手架搭设方案详见脚手架搭设方案。3、墙、地面附属物及天花拆除方法 （1）采用人工拆除的方法
5、，用架梯将天花石膏板、灯具等拆卸下来，并集中归堆存放。用锯子将天花龙骨切割成小块人工拆除，并归堆。（2）使用撬棍、小锤等将墙面装饰板、地板等拆除掉，并集中堆放。4、内墙拆除施工方法（1）详细阅读图纸，将图纸中所示需拆除内墙在现场进行标记。用红油漆在墙体上标出拆除区域。位于窗边的内外墙接头处墙体暂不拆除，防止拆除碎片打碎玻璃发生安全事故。（2）拆除施工过程中应先将内墙上的面砖、强弱电箱体、卫生洁具等拆除掉。拆除工具采用大锤、小锤、凿子等。在拆除时先用小锤将墙体上部与梁连接处的砌体敲掉，然后用大锤分段将墙体逐部拆除。拆除的砌块、废渣等平铺堆放，并及时转运。严禁将墙体根部敲断后将正面墙体推倒等野蛮施
6、工行为。5、消防管道、箱拆除方法（1）拆除顺序：喷淋支管吊杆、卡具消防干管。（2）先将消防系统末端、喷淋支管拆除，拆除方法为氧割切割拆除，并将拆除的管道集中堆放，严禁直接抛扔。（3）将吊杆及卡具用氧割切割拆除。严禁用锤子、凿子将楼板混凝土打碎取出吊杆。（4）用氧割将消防干管上部沿楼板面切割，切断后人工将干管扶好，或者将其用绳索临时固定在墙面，然后将底部沿楼板面切割。切断后缓慢放于楼板上并及时清运。严禁将管道直接抛扔到楼面或直接从楼上抛扔到楼下。6、地面拆除 地面拆除顺序为自上而下，先房间后楼梯间。采用电镐破除地面面砖及找平层。电镐凿入深度不宜过大，凿入过程中施工人员应根据电镐开凿的声音及阻力大
7、小判断是否穿透找平层。严禁大面积凿入楼板结构中。拆除过程中严禁施工人员站在电镐开凿方向，避免飞溅碎片伤人。距离窗户较近处应采用木板进行遮挡，防止碎片打碎玻璃。拆除的废渣及时清理，严禁集中大量堆放。8、给排水管道拆除给排水管道拆除顺序为自上而下。将管道井墙体拆除，管道上下两端用氧割切断，将关卡拆除。最后将管道取出堆放在地面并及时转运。9、强弱电电缆线拆除（1）确定所有电缆线已切断电源。（2）切断每层电缆井中的电缆。（3）拆除电缆上的卡具及支架。（4）将所有末端的开关盒面板拆除掉。将线管中的线缆抽出，捆扎好，并妥善保管。10、门窗拆除（1）将窗户四周连墙铁件处水泥凿除并拆除。将窗户四周与墙体连接处
8、的砖凿除，将窗户向下拆除下来。在开凿过程中应对玻璃进行遮挡保护，防止开凿碎片打碎玻璃。（2）将门边四周墙体的砖凿除，并取下门及门扇。注意事项：（1）拆除下来的材料严禁直接抛扔，应从窗户转运至楼内归堆，并及时清理外运。（2）氧割施工人员必须持证上岗。氧气、乙炔瓶必须保证5m以上距离，乙炔瓶距离明火不等小于10m。（3）氧割施工前必须对施工区域及火花可能飞溅到的区域进行清理。严禁存在可燃、易燃材料、垃圾等，以免发生火灾。（4）高空作业时施工人员必须佩带安全带，并固定在稳固结构上。11、设备拆除各种设备拆除前必须确认电源、水源、气等能源介质已切断。分系统进行拆除，拆除过程必须放掉系统或设备中存的能源
9、介质。拆除设备、材料、零件分类堆放并及时转运。拆除过程中严禁乱切乱割，应使用专业工具将设备零件逐级拆除。五、拆除工程安全技术管理（1）工人进场必须配带出入证，严禁到非施工面乱窜，必须服从现场管理人员的指挥，不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境不随地大小便。（2）防坠落：施工前靠外墙窗户必须进行防护，施工至窗户部位时应用夹板临时防止窗户玻璃击碎和其他杂物坠落。（3）防粉尘：在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘，施工时应及时用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。（4）噪音：拆除工程噪音是在所难免，而该工程在拆除的同时，附近居民也在照常生活，因此在拆除的过
10、程必须做到，拆除物轻拿、轻放。（5）安全、拆除前必须关闭施工面的水总闸，包括消防喷淋总闸，断开所有电的总开，临时用电必须由专人专线临时用电规范进行配备，进场施工的工人必须戴安全帽，穿安全鞋及配备完整的劳何设施，施工的工人严禁在现场吸烟，使用明火作业时应运离易燃、易曝物品等防火规范进行施工，必须配备足够的灭火器。（6）墙体拆除施工中严禁正面墙体直接推到。必须分块、自上而下逐步拆除。（7）砍切墙根的深度不能超过墙厚度的三分之一，墙的厚度小于两块半砖的时候，不许进行掏掘； （8）拆除高度过大或外墙面设施时，施工人员必须在脚手架或稳固的结构上操作，被拆除的构件应有安全的放置场所。对存在倾覆、倒塌等安全
11、隐患的部位必须进行临时加固或支撑。 （9）施工中必须由专人负责监测被拆除部位的结构状态，当发现有不稳定状态的趋势时，必须停止作业，采取有效措施，消除隐患。 （10）拆卸下来的各种材料应及时清理，分类堆放在指定场所，不得随意从高处下抛，并及时清运。拆卸的材料应放置垂直升降设备卸下。屋面、楼面、平（阳）台上，不得集中堆放材料和建筑垃圾，堆放的重量或高度应经过计算，控制在结构承载允许范围内。（11）施工现场应做到材料堆放整齐，周围通道、沟管保持畅通，场内无积水，及时清运建筑垃圾。人工拆除主要扬尘环节应有控制措施，安排专人定时洒水保持潮湿。 （12）拆除施工应分段进行。拆除外立面墙体时如需垂直交叉作业
12、，必须保证本层施工作业面及下层作业面脚手板满铺到位，严禁留设孔洞。作业面的孔洞应封闭。 （13）楼板上严禁多人聚集或堆放材料。 （14）动火施工部位必须设置动火监护人，监护人不到位不得进行动火施工。 （15）氧割施工过程中施工区域及下方不得存在可燃、易燃物，施工前必须进行清理。（16）氧割施工的氧气、乙炔瓶必须保证5米的安全距离，乙炔瓶距离明火的距离不得小于10米。（17）氧气、乙炔瓶严禁混放运输。 （18）拆除管道及容器时，必须查清其残留物的种类、化学性质，采取相应措施后，方可进行拆除施工。（19）遇有风力在六级以上、大雾天、雷暴雨、冰雪天等恶劣气候影响施工安全时，禁止进行露天外墙面拆除作业
13、。临设及外架必须有避雷措施。防雷接地可与工程的避雷预埋件临时焊接连通，接地电阻达到规定要求，每月检测一次，发现问题及时改正。设专人掌握气象信息，及时作出大风，大雨预报，采取相应技术措施，防止发生事故。禁止在大风、暴雨等恶劣的气候条件下施工。（20）当日拆除施工结束后，所有机械设备应断电并集中停放在规定区域。六、拆除工程文明施工管理 为加强文明施工管理，在认真学习贯彻国家及地方文明施工管理条例基础上，组织成立文明施工管理小组，由项目经理任组长，从现场施工、垃圾运输到日常生活文明均设专人管理，切实加强施工现场文明施工，并制作文明施工标志牌，放在醒目的地方提醒工人注意，共同维护一个文明的施工条件。文
14、明施工注意事项：1、清运渣土的车辆应在在施工封闭范围内停放；清运渣土的车辆应封闭或采用苫布覆盖，出入现场时应有专人指挥。清运渣土的作业时间应遵守有关规定，做到夜间不施工，减少对周围环境的噪音影响。 2、对地下的各类管线，施工前在地面上设置明显标志，并标明管线用途，行进方向。对检查井、污水井也采取相应的保护措施。 3、拆除工程施工时，为降低粉尘对人员及环境影响，我方将设专人向被拆除的部位洒水降尘。 4、拆除工程完工后，我方将及时将施工渣土清运出场，做到不积压。 5、落实防火安全责任制，建立义务消防组织，明确责任人，负责施工现场的日常防火安全管理工作。根据拆除工程施工现场作业环境，在保证充足的消防水源的基础上，在施工临设休息室、现场办公室均配备足够的灭火器材,做到每幢工棚挂设4kg干粉灭火器24只,并对工人进行安全消防教育，学习正确使用安全器材的方法，加强安全防火意识。 6
