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1、 中天五建 豪盛时代B区安装工程施工组织设计安装工程施工方案第一节 工程概况1、工程概况 豪盛时代为一类高层住宅楼，安装包括：给水系统、排水系统、消火栓给水系统、高低压配电动力系统、照明系统、防雷与接地系统、广播、火灾自动报警联动控制系统、楼宇可视对讲系统、电视、电话系统、保安监控系统、集中抄表系统、通风系统等。2、管道专业部分（1） 生活用水分为三个系统：-1F人防用水由自来水直供；住宅分为高、低两区，15F-28F层为高区，由屋顶生活水箱直接供水；1F-14F层为低区，由A区1号楼地下室生活泵房内无负压变频供水设备供水，接入管由B区车库预留管道引入。为防止水箱内生活用水二次污染，水箱内设有
2、自洁消毒器。（2） 排水、雨水系统：地下室废水汇总至集水坑后由潜污泵排出，住宅生活污水立管至地下室集中排放，生活污水排水立管不设专用通气立管伸出屋面做通风帽。住宅空调冷凝水专设排水立管直接排至室外散水，住宅屋面雨水采用内排式至底层引出至室外散水坡。（3） 消防给水系统：消防系统不分区，19层以下各消防栓均采用SNJ65型减压稳压消火栓。室内消火栓系统和A区1号楼合用泵房及消防水池，管道均由预留管道接入。室内消火栓系统由B区车库预留管道引入，和A区消火栓系统连成环状管网系统。火灾初期防用水量18m2均由A区1号楼屋顶消防水箱提供。3、电气专业部分低压动力照明系统：低压配电采用三相五线制（TN-S
3、系统），所有动力、照明干线从4号楼地下室低压配电室至各层户配电箱用交联电缆再改母线槽至各层用电点，从低压配电室至排烟机房、电梯机房等配电箱采用VV型电缆，其中所有消防负荷采用NH-VV型阻燃电缆，所有导线在地下室部分采用阻燃桥架或穿钢管敷设，垂直部分用支架沿竖井敷设，其余电力、照明线路均选用BV型铜芯导线穿SC钢管沿墙、柱、楼板暗敷。防雷与接地系统：本建筑按照三类防雷考虑，其中包括了防直击雷和防侧击雷的措施。接地采用联合接地系统，接地保护采用TN-S系统，变压器中性点与室内接地干线连接，从基础接地网引出PE干线沿电竖井垂直敷设，各层电源箱，用电设备外壳等均与PE干线连通。凡正常不带电的用电外壳
4、，电缆桥架，供水总管，消防供水总管，煤气总管，各弱电进线管等均与接地系统作电气连接，大楼达到总等电位联结。 4、弱电专业部分（1） 弱电系统包括：炎灾自动报警联动控制系统、消防广播系统、保安监控系统、通讯计算机联网综合布线系统、有线电视系统，楼宇可视对讲系统、集中抄表系统。各系统集中敷设线路部分共用同一桥架，桥架内加隔板，其中火灾自动报警联动系统自动报警线路同槽敷设；广播线路同槽敷设。（2） 火灾自动报警系统选用7800全总线制，现场软件编程，分布式控制火灾报警联动系统，系统配置一台火灾报警控制器，一台联动控制柜，一台火灾紧急广播通讯柜。线路在水平、竖井内集中敷设采用沿阻燃桥架敷设，其它火灾报
5、警线路采用穿钢管埋地、墙、板及吊顶内暗设；联动、通讯线路采用穿SC管埋地、墙、板等非燃烧体结构内暗设。排烟，正压风机，消防电梯火灾情况下通过消防控制值班室联动，手动控制。正压送风系统火灾情况下联动打开着火层及相邻层正压风口，联动风机启动。地下室排烟系统平时开，着火关，探明着火区后，对应打开，连锁风机开进行排烟。（3） 广播系统设计工作广播与火灾事故广播兼容系统，机房设于消防控制中心，正常情况用于工作广播，火灾时强切至事故广播，水平，竖井内集中敷设线路采用沿阻燃桥架内敷设，其它采用穿SC管埋地、墙、板及吊顶内暗设。（4） 楼宇可视对讲电控智能系统水平、竖井内线路沿电缆桥架敷设，在吊顶内敷设，从走
6、道至各户室内分机的线路沿墙，楼板及吊顶内穿塑料管敷设。（5） 通讯、计算机网络综合系统采用星型结构设计。水平、竖井内集中线路采用沿电缆桥敷设，其它水平子系统均采用穿SC管埋地、墙、楼板沿吊顶敷设。（6） 电视系统在四层弱电竖井内设有有线电视前端箱。电话、电视线路在竖井内沿电缆桥架敷设。由各层至用户的线路沿墙、楼板穿SG管暗敷。5、暖通专业部分供暖系统竖向分为两个区：高低区供回水总干管均为异程系统，从总供回水干管向上分出五组下分式供暖立管，户内供暖系统采用下分式双管同程式系统，管道为埋地布置。每组散热器均设有恒温控制阀。通风系统：本工程设有机械送排风系统，在发生火灾时，自动切换为排烟系统，下排风
7、支管防火阀切断下风管。防烟楼梯间和前室、合用前室均设有正压送风系统，着火时自动开启，前室、合用前室内常闭加压送风阀自动（或就地手动）开启着火层和上下层风口。第二节 工程质量创优控制一. 创优控制1、布局合理（1） 在图纸审查中，除对工艺方面的问题审查之处对管道走向、风管与管道交叉部位、风口、灯具、器件、设备位置等位置也要对其在空间位置是否正确合理进行研究。并通过建设单位、由设计方面提出最佳方案。（2） 在施工前对重要管道安装进行实地测量、绘制草图。其间对管道交叉、吊顶上下排列等进行编排。在密集处作断面图。在规范允许范围内尽量减少对公共空间的占用。2、推广“样板示范”施工在施工中新型材料、新工艺
8、、新技术、新型设备层出不穷，在安装实施中采用产品技术说明书结合相近的规范制度制定具体的技术措施和质量指标，以“样板示范”为标准。在经有关部门、人员检查、改正并确认后再推广施工。施工过程中，以样板件、样板间、样板层贯穿整个安装过程。3、严格控制渗、漏现象（1） 楼板留洞在有水施工前暂时封堵。（2） 地下外墙套管安装项目质量员检验。（3） 地下外墙留洞、留管及时封堵。（4） 楼板留洞配管后封堵。A、 管道要除污迹。B、 PPR管要打毛、止水卡或套管。C、 封堵要制专用模、卡具。D、 分二次浇捣。E、 浇混凝土前洞孔清理或扩充新边浇水被吸收20mm以上。F、 浇混凝土后做好护理。G、 卫生间补洞水泥
9、掺进防水剂。H、 做不低于80mm深的盛水试验24小时。（5） 干管、立管阀门100%压力试验支管阀门、水嘴25%抽样试验，安装后100%检查、有渗、漏者检修或更换。（6） 卫生洁具进口连接管件取样临时安装盛水试验，市场厂家通病较多，改正后方可大批采购。4、清洁明亮、观感协调（1） 管道刷漆色调一致，正、背面一致。一个可见段不得分段刷漆。（2） 灯具、木台、开关插座、管道等不得存留污染，交工前擦拭干净做到清洁明亮。（3） 灯具、风口安装对称协调，配合土建时采用分割测量定位。灯具置于特定平面对角线交叉点、成排灯具直线平行度、各灯具高度误差均按施工规范规定。二建立产品检验、自检制度1、建立产品制造
10、检验制度（1） 该工程的钢管、法兰焊接其配件、进行100%产品制造合格检验。写有“合格”标记加工件方可进入现场正式安装。（2） 该工程的通风管、设备机组，对其管段制作进行100%产品合格检查，写有“合格”字样产品方能正式安装，上述检查要有编号、检查人、检查记录。2、自检记录复核要求对隐蔽工程现场自检记录进行检查。对其它工程的每个程序完成后对现场及自检记录进行核实抽检，由项目质量员负责组织抽检。目的要求自检记录的真实性。第三节 施工配合 一.安装各工种之间的配合1、 通风空调与管道、电气、弱电安装的配合。根据小管让大管、有压管让无压管的施工顺序原则，先风管后管道和电气、弱电。风管应尽量早安装，以
11、便给其它工种创造施工条件。2、 油漆施工配合。施工中的各种管道，支架在安装前按设计规定作防腐。3、 隔热保温施工。按施工作业分段，分系统，管道安装后及时试压合格，交保温施工。4、 设备安装与管道、电气的配合。设备到货后尽快就位（含泵、风机等）为管道配管与电气接线创造条件。5、 设备试运转。设备试运转应由电工先将电机单试合格；设备试运转时以钳工为主，管工，电工配合。联合试运转，组成有各工种参加的调试小组，统一安排试运转工作。 二安装与二次装饰的配合1、 安装施工总体控制计划，是在土建施工组织总设计指导下，结合土建主体施工配合要求等具体情况进行综合安排，编制其安装进度计划，其计划实施应抓好各项工作
12、。2、 项目班子应在土建，安装总体进度计划指导下，编制月、旬施工作业计划，由各专业施工员向施工班组作好月、旬计划交底，使班组人员明确工作目标。3、 项目负责人按时参加土建现场协调会，正式安装期间项目班子每周组织召开有关各施工员，班长，参加的安装进度协调会，及时检查平衡工程进度及工序搭接有关问题，分公司按月召开生产会，以协调该工程与分公司各部门及各单位有关劳动力，技术，质量，供应等有关事宜。第四节 施工工艺及质量控制一施工准备1、 本工程质量控制采用的规范及标准如下（1） 建设工程施工现场供电安全规范：GB 50194-93。（2） 建筑安装工程质量评定检验统一标准：GBJ300-88。（3）
13、建筑电气安装工程质量检验评定标准：GBJ303-88。（4） 通风与空调工程质量检验评定标准：GBJ304-88。（5） 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范：GB 50168-92。（6） 电气装置安装工程母线装置施工验收规范：GBJ149-90。（7） 电气装置安装工程低压电气施工及验收规范：GB 50254-96。（8） 电气装置安装工程接地装置施工及验收规范：GB 50169-92。（9） 电气工程施工质量及验收规范：GB 50303-2002（10） 通风与空调工程施工及验收规范：GB 50243-2002（11） 机械设备安装工程施工及验收通用规范：JBJ23-96。（12） 压
14、缩机、风机、泵安装工程施工及验收规范：JBJ29-96。（13） 给排水管道工程施工及验收规范：GB 50242-2002。（14） 制冷设备安装工程施工及验收规范：GB 50274-98（15） 采暖与卫生工程施工质量验收规范：GB 50242-2002（16） 通风与空调工程施工质量验收规范：GB 50243-2002。（17） 建筑排水硬聚氯乙烯管道施工及验收规程：CJJ30-89（18） 自动化仪表安装工程质量检验评定标准：GBJ131-90。二管道工程1、 管道安装总体要求（1） 排水系统及雨水系统，立管由下而上的秩序施工。污废水管先立管，后横管，最后支管。卫生器具安装配合土建卫生间
15、施工由上而下秩序施工。（2） 消火栓系统，立管由下而上安装。喷淋系统先立管而后支干管。消火栓系统可先环管而后立管。（3） 设备配管，应在设备就位后，而后配管。为赶工期可先干支管而后设备本体配管。（4） 支、吊架制作安装。支架下料和对组时先点焊，经校正后然后正式焊接。支架制作完成后及时进行防腐。管道支、吊架的形式可根据现场情况参照国标S161安装制作，支、吊架必须稳固、可靠、有足够的刚度，以避免系统运行时可能带来共振与噪音，支架位置与紧固形式必须考虑系统调试与检修的方便，并避开法兰、压力表、测温点、调节阀手轮等需经常调节及检修的管件。属膨胀螺栓固定。（5） 管道连结采用焊接时，管子对口型式为“V”型，间隙1.52.5mm,钝边1 .5mm,坡口角度6070。，管道焊接前，应将管道内外壁清理干净，两管道应在同一条直线上，用靠尺检查，管端偏1.5m。焊缝不得强行淬火，焊接要有相应的焊工证书的焊工进行施焊，焊接后的管道焊口要认真自检，互检。（6） 管道丝扣连接。螺纹加工清洁、规整、无断纹、无偏心、连接牢固，管螺纹根部位外露两扣。坏伤的镀锌层应及时防腐，整个接口外观整洁。（7） 平焊法兰连结。法兰对接时，如发生张口过大，偏口等，不得强行上紧连接，
