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1、1 目录 一 工程概况及编制依据一 工程概况及编制依据 3 1 01 0 项目概述项目概述 4 2 0 工程概况工程概况 4 3 0 工期工期 4 4 0 工程质量标准工程质量标准 4 5 0 编制依据编制依据 4 二 项目管理体系二 项目管理体系 6 1 01 0 项目部组织机构设置项目部组织机构设置 7 2 0 施工部署施工部署 10 3 0 项目部人员岗位责任 项目部人员岗位责任 11 三 施工进度控制计划三 施工进度控制计划 13 1 01 0 施工顺序的安排施工顺序的安排 14 2 02 0 施工进度安排施工进度安排 16 四 施工资源供应计划四 施工资源供应计划 19 1 01 0
2、 施工资源的安排施工资源的安排 20 2 02 0 劳动力安排计划劳动力安排计划 20 3 03 0 主要苗木 材料准备情况主要苗木 材料准备情况 21 五 质量管理体系及保证措施五 质量管理体系及保证措施 24 1 01 0 质量目标质量目标 25 2 02 0 质量保证体系质量保证体系 25 3 03 0 质量管理流程质量管理流程 29 4 04 0 工程质量管理制度工程质量管理制度 31 5 05 0 工程质量管理措施工程质量管理措施 34 六 主要工艺流程和施工方法六 主要工艺流程和施工方法 38 1 0 总体施工方案总体施工方案 39 2 02 0 各分部分项工程的主要工艺流程和施工
3、方法各分部分项工程的主要工艺流程和施工方法 42 七 重点部位 各分项工程之间衔接部位的施工方法七 重点部位 各分项工程之间衔接部位的施工方法 78 1 01 0 通过对设计图纸的分析我们可以看出本项目成败的关键是 通过对设计图纸的分析我们可以看出本项目成败的关键是 79 2 02 0 保证工程进度重点保证工程进度重点 79 3 03 0 重点部位的施工方法重点部位的施工方法 79 4 04 0 重点分项工程之间的衔接方法重点分项工程之间的衔接方法 81 5 05 0 施工中的其它重点注意事项施工中的其它重点注意事项 81 八 工期保证措施八 工期保证措施 83 1 0 组织保证措施组织保证措
4、施 84 2 2 0 资源保证措施资源保证措施 84 3 0 技术保证措施技术保证措施 85 4 04 0 安全生产措施保证安全生产措施保证 85 5 05 0 外部环境保证外部环境保证 86 6 06 0 工期调整及追赶措施工期调整及追赶措施 86 九 安全生产施工措施九 安全生产施工措施 87 1 01 0 安全施工管理措施安全施工管理措施 88 2 02 0 安全防护施工管理体系框架安全防护施工管理体系框架 88 十 临时生产 生活设施十 临时生产 生活设施 95 1 01 0 临时生产 生活设施布置的依据 原则与内容临时生产 生活设施布置的依据 原则与内容 96 2 02 0 办公室及
5、生活区的布置办公室及生活区的布置 96 3 03 0 临时生产设施临时生产设施 96 4 04 0 临时用电布置临时用电布置 97 5 05 0 施工临时给水布置施工临时给水布置 97 6 06 0 施工通讯施工通讯 97 7 07 0 施工便道施工便道 97 8 08 0 现场形象设计现场形象设计 98 十一 文明施工 保护环境措施十一 文明施工 保护环境措施 99 1 01 0 文明施工管理措施文明施工管理措施 100 十二 工程保修承诺和措施十二 工程保修承诺和措施 103 1 01 0 组织措施组织措施 104 2 02 0 质量回访工作计划质量回访工作计划 104 3 03 0 对庭
6、院水电工程维修的措施对庭院水电工程维修的措施 104 4 04 0 绿化养护方案绿化养护方案 105 5 05 0 庭院工程维护方案庭院工程维护方案 106 3 一 工程概况及编制依据一 工程概况及编制依据 4 1 01 0 项目概述项目概述 1 11 1 工程名称及地点工程名称及地点 远洋天著项目 R4 地块示范区园林工程 北京大兴区亦庄开 发区东区小羊坊南街路北 1 21 2 监理单位 监理单位 北京方圆工程监理有限公司 1 31 3 设计单位设计单位 深圳柏涛环境艺术设计有限公司 1 41 4 工程总承包商 工程总承包商 远洋国际建设有限公司 2 02 0 工程概况工程概况 2 12 1
7、 工程范围 工程范围 绿化工程包括 包括草坪 灌木 乔木等的采购 植栽 植栽所需耕植土的 铺置或更换 按设计要求整理修整地形等施工 各景点构 建 筑物工程包括 主体楼座单元门出入口以外的所有园林建设 工程 包含围墙 花架 景观墙 铁艺 GRC 柱墙 花坛 树池围椅 成品座椅 雕塑等的材料采购及施工 施工区内路面铺装工程包括 道路 含沥青路 广场 小园路等的路基 路面铺装材料石材及各种烧结砖等的采购及施工 施工区内的各种照明工程包括 灯柱 灯具的安装及基础等材料采购及施工 绿地浇灌系统工程包括 阀门井 取水阀 给排水管线等材料采购及施工 3 03 0 工期工期 计划开工日期 2014 年 08
8、月 15 日 计划竣工日期 2014 年 10 月 30 日 各个单项工程的完工时间详见附件一 施工进度计划 4 04 0 工程质量工程质量标准 合格标准 合格 5 05 0 编制依据编制依据 本施工组织设计的编制是依据设计图纸及招标文件要求 以及国家相关施工 验收规范 包括 绿化设计规程 DBJ08 15 89 园林植物栽植技术规范 DBJ08 18 91 园林植物养护技术规范 DBJ08 19 91 园林植物保护技术规范 DBJ08 35 94 城市绿化和园林绿地用植物材料木本苗 GJ T34 91 5 行道树栽植技术规程 DBJ08 54 96 大树移植技术规程 DBJ08 53 96
9、园林栽植土质量标准 DBJ08 231 98 垂直绿化技术规程 DBJ08 75 98 花坛 花镜技术规程 DBJ08 67 97 草坪建植和草坪养护管理的技术规程 DBJ08 67 97 园林工程质量检验评定标准 DG TJ08 701 2000 北京市城市园林绿化工程施工及验收规范 DB11 T212 2003 北京市屋顶绿化规范 DB11 T281 2005 建筑地面工程施工及验收规范 GB50209 95 水泥混凝土路面施工及验收规范 GBJ912 17 地下工程防水技术规范 GB50108 2001 防水卷材屋面工程质量标准及验收规定 HBJ7 86LYX 603 给水排水构筑物施工
10、及验收规范 GBJ141 90 室外给水排水工程设施抗震签定标准 GBJ43 82 市政排水管渠工程质量检验评定标准 CJJ3 90 电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范 DB50168 92 电气装置安装工程低压电器施工及验收规范 DB50254 96 电气装置安装工程电气照明装置施工及验收规范 GB50259 96 建筑电气安装工程质量检验评定标准 DBJ303 88 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 ISO9001 相关管理程序 6 二 项目管理体系二 项目管理体系 7 1 01 0 项目部组织机构设置项目部组织机构设置 本工程施工管理采用 项目法 管理模式 组建 北京通
11、州海棠湾居住区景 观工程项目经理部 作为本工程的具体施工管理部门 项目经理部全面负责 组织 指导全过程施工 并与业主 监理工程师 设 计单位密切配合 搞好施工组织协调及保障工作 我司委派具有丰富施工管理经验的项目经理担任本工程项目经理 负责建设 单位 设计方和项目部三方协调工作 统一调配公司资源 负责项目施工管理工 作 我司委派技术负责人就项目优化 项目地形 种植 水电 铺装 小品等的 细节以及整体的效果进行全面的控制 项目部配备相应的专业管理人员 负责项目各个专向施工 项目部下设五个专业化施工队 1 11 1 项目部组织机构项目部组织机构 本工程组织机构见下图 8 远洋天著项目远洋天著项目
12、R4R4 地块示范区园林工程组织机构图地块示范区园林工程组织机构图 项目经理 绿 化 工 程 师 苗 木 采 购 质 检 员 安 全 员 水 电 工 程 师 土 建 施 工 一 队 给 排 水 施 工 队 电 气 施 工 队 绿 化 施 工 队 技术负责人 预 算 员 材 料 采 购 土 建 工 程 师 资 料 员 石 材 安 装 施 工 一 队 土 建 施 工 二 队 石 材 安 装 施 工 二 队 9 1 21 2 项目部工作流程图项目部工作流程图 施 工 阶 段 维 修 养 护 阶 段 与公司签订项目责任书 审核图纸 勘察现场 编制施工组织设计和质量计划 编制材料计划 劳动力计划 临设计
13、划 土方机械计划 落实临设建立现场管理制度 办理开工手续 内部 外部 转入施工程序 现场管理进度控制质量控制成本控制 组织竣工验收 准备竣工资料 工程结束 制定养护及保修方案竣工结算 回收工程款 养护移交 养护管理 组织维修 补植 接待投诉 回收保修款 回访 资金平衡工作 项目工作考评 落实养护资源 施 工 准 备 阶 段 10 2 02 0 施工部署施工部署 2 12 1 施工准备施工准备 工程开工后 立即进行各项技术准备 工程准备工作和施工现场准备 尽快 转入正常施工 2 1 12 1 1 技术准备技术准备 配备与本工程相关的图集 规范 标准等技术资料 在项目技术负责人的领导下 组织项目相
14、关技术人员 邀请公司专家 认真 研读图纸 领悟设计意图 找出图纸不足 提出优化方案 整理图纸会审资料 参加业主主持的设计交底 备全质检 试验 测量工具 仪器 仪表 并经过国家法定检测部门检测合 格 保持仪器处于最佳使用状态 进行桩位复测 确定高程及轴线控制点 做好控制点标志及保护工作 对土源土样 苗木和检测周期较长的材料实行批量进货 取样送检 不误施 工 编制实施性施工组织总设计及具体施工方案 编制材料 设备采购 进场计划和编制人员 材料进场计划 其中苗木采购 由公司苗木部负责 2 1 22 1 2 工程准备工程准备 与当地环卫 交通 城管等部门取得联系 了解最新管理信息 办理各种相 关手续
15、遵守相关的各项规定 取得他们的信任和支持 根据工程特点和要求 做好机械设备 劳务 资金等资源配置 对大型施工 设备 大型材料的市场行情 供货渠道等进行充分的调查研究 根据北京市建委要求及公司标准化要求 进行现场形象设计 修建临时办公 室 现场卫生间及临时库房等临时设施 根据招标单位提供的接口 组织临水 临电 临路规划和施工 2 1 32 1 3 开工前施工场地准备开工前施工场地准备 创造条件 尽快同业主办理施工场地移交手续 测量放线和工程量复核 在开工前 进行现场施工测量 其内容包括检查和 复核控制网 增设控制桩和水准点 测设方格网 绘制施工现场地形图 进行土 方平衡计算 核算回填土方工作量等
16、 施工放样时将园路 地形等不同压实度区 域的边界以及给排水管道位置准确放出 做标记 并用方格法进行土方工程量计 11 算和复核 作好记录等工作 现场临时设施的建设 进场后 按照现场临时设施的布置方案进行临设建设 保证现场办公 生活区能及时使用 保证临水 临电及时接入现场和施工道路畅 通 2 22 2 施工部署施工部署 2 2 12 2 1 施工总平面布置施工总平面布置 根据图纸 并考虑进度的总体安排 按照文明施工 安全生产的要求 对施 工现场进行布置 现场的平面布置要考虑施工区域的划分 施工通道的布置 现 场临时水电的布置 现场生产设施 现场办公以及生活区等内容 以保证现场生 产的需要以及满足施工进度为前提 2 2 22 2 2 施工安排施工安排 整个工程的施工安排既要考虑区段的划分 又要考虑各个专业的安排 做到 陆续全面展开和流水作业相结合 进场后 先进行给排水工程 园建围墙基础 铺装基础 树池基础进行准确 的定位放线 协调这些部位的市政管线尽快完成 保证结构部分尽早开始施工 施工工序顺序上 先进行所有的结构施工 然后进行土方整理以及粗地形工作 同时所有立面石材的安装也开始施工 然后
