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1、重庆江北嘴金融城2号项目变风量VAV空调及楼宇自动化安装工程技术要求一、楼宇自控系统1、金融城2#工程说明1.1、概述重庆市江北嘴金融城2号项目用地面积为：19478.37平方米。包括3栋超高层建筑和一栋商业单体建筑。其中：1号楼高117.95米；2号楼高173.75米；3号楼高142.7米；4号楼高35.1米。1、2、3号楼的功能为写字楼，4号楼为商业楼。四栋建筑在地下连通，功能为车库、食堂以及设备房等。总建筑面积：259760.60平方米。1号楼地上25层，2号楼地上37层，地下均为5层。3号楼地上29层，地下3层；4号楼地上5层，地下4层。4栋建筑均属于一类高层建筑。车库停车位为947辆
2、，室外停车位为38辆。共设置了3个地下车库出入口，其中包含一个货运车辆出入口。建筑抗震设防分类类别为一般设防类（丙类），抗震设防烈度：6度,主要结构类型：框架-核心筒、框架剪力墙和框架结构。设计使用安全年限为50年。人防设防等级为五级。本工程耐火等级为一级，防水等级为二级(含地下室),其中地下室中的物管用房、档案室、配电间和开闭所的防水等级为一级。1.2、现场条件1、 1.2.1 室外设计参数：重庆地区2、 夏季： 室外大气压力：973.1(hpa) 室外干球温度(空调)：36.3 室外干球温度(通风)：32.4 室外湿球温度(通风)：32.4 日平均温度：32.2 室外平均风速2.1(m/s
3、) 室外最多风向：NW （西北） 相对湿度(空调)：82%冬季： 室外大气压力：993.6 (hpa) 室外干球温度(空调)：3.5 室外干球温度(通风)：5.2 室外湿球温度(通风)：32.4 日平均温度：32.2 室外平均风速0.8(m/s) 室外最多风向：N （北） 相对湿度(空调)：82%3、 1.2.2室内现场条件： 室内温度：040 室内最大相对湿度：日平均不大于95%（25时），月平均不大于90%（25时） 额定电压为380V/220V，TN-S制，电压波动率：7% 额定频率为50Hz，频率波动率：2%2、楼宇自控系统（BAS）范围江北嘴楼宇自控系统监控设备包括但不限于以下设备与
4、系统：空调换热站、变风量空调机组、新风换气机、并联型FPB、单风道型VAV、送风机、排风机、排风（烟）机、定风量空调机组、风幕机、空调冷却循环水系统（精密空调用）、无风管诱导型通风主机、公共照明、电梯与消防电梯、自动扶梯、柴油发电机、智能管网叠压供水设备、可调式减压阀组、排水（污）等设备。详细监控设备与监控点表详招标图说。以下说明与设计图说不一致处以设计图说为准。BAS所监控的设备的各类数据均可在系统中心集中显示，集中控制，对各设备的启停，状态报警进行监视及遥控。以达到集中管理、节约能源的目的。2.1、空调换热站主要由板式热交换器及循环水泵组成。冷冻水及热水一次水由能源中心送入，通过楼宇自控系
5、统，实现一次冷冻水回水蝶阀控制以及阀位信号反馈；监测循环水泵的运行状态、故障报警、手/自动状态、水流开关状态，实现变频控制；监测冷冻水总管供回水温度、供回水管压差、回水流量、实现供回水旁通阀调节。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。具体监控要求如下：板式热交换器二次水出水温度控制：测量二次水出水温度，调节一次水调节阀开度，调节阀阀位信号（模拟量）返回。停止使用时须提供调节阀关到位阀位信号于能源站PLC控制系统（能源站控制系统要求）。空调水泵监测:空调热水及冷水循环水泵为变频调速泵，系统根据管路压力、温度和机组起停情况进行变频控制及台数控制。停止使用时须提供停泵信号于能源站P
6、LC控制系统（能源站控制系统要求）。空调水系统参数测量：测量冷水及热水系统供回水总管温度及压力；测量一次侧，二次侧冷（热）水能（流）量。2.2、VAV变风量空调机组采用定静压控制方案。控制过程如下：由房间实测温度与房间设定温度的温度控制回路计算出VAV末端装置的设定风量；由VAV末端装置的测量风量与设定风量的风量控制回路，来调整风阀开度，以达到设定风量值；通过网络通讯，将该空气处理机（AHU）所带的VAV末端装置控制器内的风量值进行累加，将此需求风量之和来预设AHU的送风机的转速；在此预设的AHU的风机转速的基础上，再根据各VAV末端装置的风阀开度位置反馈的统计分析，来微调AHU的送风机的转速
7、；当至少一个末端设备的风阀开度为90%，则表示风机转速过低，应该逐步增加风机的转速；当各个末端装置的风阀开度大部分都小于70%时，表示风机转速过高，应该逐步减少风机的转速；当所有的末端装置的风阀中没有一个的开度是100%全开的，而且至少有一个末端装置的风阀开度在70%90%之间，那么风机的转速适中，风机转速可以维持不变。在过渡季节时，空调区域负荷较小时，空气处理机（AHU）的变频器的转速会降低，风机转速过低，会照成空调区域内气流组织变差，换气次数减少，舒适性下降。为改善这种情况，可以设置一个空气处理机（AHU）的变频器的转速的下限，比如30Hz当达到变频器转速下限时，可以通过调整空气处理机（A
8、HU）送风温度设定值的方法，来进行水量的调节。由空气处理机（AHU）送风温度的设定值与送风温度的测量值之差，调节冷水或热水水阀的开度，来达到控制送风温度的目的。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。1) 风机启停及转速控制：测量主送风管约2/3处风管静压，调节变频器频率。变频器的频率信号（模拟量），运行及故障信号（开关量）返回。风机按时间程序启停，风机停运时，联动关闭水调节阀、风阀。前后安装空气压差开关，以取得风机真实运行信号。2) 冷/热盘管水调节阀控制：测量送风温湿度，依据送风温度调节水阀开度。调节阀阀位信号（模拟量）返回。3) 风阀控制：空调机组设有回风风阀，新风风阀。
9、根据末端新风量需求与新风、回风、送风的焓值，自动调节新风、回风风阀开度以及根据室内空气质量调节新风风阀开度，回风风阀连动反方向开闭，回风阀与新风阀开度的比例关系在调试中决定。风阀执行器均应有机械限位附件，强制限制风阀最小开度。各个风阀阀位信号（模拟量）返回。（选用带010VDC或420maDC阀位信号的调节型风门执行器。）4) 空调机组过滤器安装空气压差开关，过滤器堵塞时发出信号。5) 测量强电柜中的手自动，运行，故障信号（开关量）。6) 调节阀、风门执行器断电时应保持原位（不关闭）。2.3、空调机组通过监视回风温度，PID运算调节冷水回水管上电动调节阀的开度，使回风温度达到用户设定值；过度季
10、节根据新风、回风的焓值，自动调节新风、回风风阀开度；通过设置在过滤网和送风机两侧的压差开关，监视过滤网阻塞和送风机运行状态；根据工艺要求、排定的工作程序表控制风机的自动启停，实现与电动调节阀、风阀的联锁保护控制。节能运行：根据使用情况，提前启动或关机；根据环境温度变化，调整设定值，减少能耗；在凉爽季节，充分利用夜间风充满建筑物，以节约能耗。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。1) 盘管水调节阀控制：测量回风温湿度，根据回风温度调节水阀开度，调节阀阀位信号（模拟量）返回。2) 风阀控制：空调机组设有回风风阀，新风风阀。过度季节根据新风、回风的焓值，自动调节新风、回风风阀开度，
11、回风阀与新风阀开度的比例关系在调试中决定，风阀执行器均应有机械限位附件，强制限制风阀开度。各个风阀阀位信号（模拟量）返回。（选用带010VDC或420maDC阀位信号的调节型风门执行器。）3) 风机控制：按时间程序启停，风机停运时，联动关闭水调节阀、风阀。每台风机前后安装空气压差开关，以取得风机的真实运行信号。4) 空调机组过滤器安装空气压差开关，过滤器堵塞时，发出信号。5) 测量强电柜中的手自动，运行，故障信号（开关量）。6) 调节阀、风门执行器断电时应保持原位（不关闭）。2.4、VAV变风量空调系统末端风量控制装置（BOX）1） 采用风量测量控制器，风门执行器一体化结构的专用控制器。安装在
12、BOX风阀传动轴上。2） BOX中的风量传感器（毕托管）输出口用软管直接接到专用控制器上。实现“与风压无关”的风量控制。3） 专用控制器具有现场总线通讯接口，可直接接入相关联的AHU之DDC控制器。在工作站上可读出室内温度，温度设定值，送风风量，风门开度等参数。4） 室内安装带数字温度显示/设定的温度传感器，可直接接入专用控制器。5） 室内温度设定可在工作站也可在室内温度传感器上进行，采用何种方式由工作站选定(当由工作站设定时，温度传感器上的设定无效)。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。2.5、通风系统楼宇自控系统通过控制器对通风设备进行监控。监测排烟机的运行状态、故障报
13、警、手自动状态；监测送风机的运行状态、故障报警、手自动状态；控制风机启停；监测排风机的运行状态、故障报警、手自动状态；控制风机启停；控制变频风机的变频器及变频器频率反馈；监测车库排风机根据预设时间定时启停；对于变频风机，将根据风管压力控制变频风机频率。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。2.6、照明系统楼宇自控系统通过直接数字控制器（DDC）对公共照明进行监控。本照明系统包括了地下车库照明等。 监测照明回路运行状态、手自动状态；控制回路启停。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。2.7、电梯系统通过干接点方式监视电梯运行状态、故障报警； 监视电梯上行、下行
14、等。以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。2.8 给排水系统给水、排水、排污设备自带控制系统，要求标准的通信协议接口，通过软件网关的方式接入BAS系统，实现监测生活水箱液位，检测水泵运行状态、故障报警、手 自动状态。监测排水、潜污泵运行状态、故障报警；监测集水井高液位；以上状况均可在操作站彩色显示屏上显示和经打印机打印记录。2.9、柴油发电机发电机系统监控由供应商完成，并提供开放通讯接口，将数据读入BA系统。BA系统对其只监不控。监视发电机组运行参数。3、楼宇自控系统（BAS）总体要求楼宇自控系统对建筑物内的所有空调系统设备、通风排风设备、冷热源设备、给排水系统设备、供配电系
15、统及所有重要的电力设备、照明设备实行全时间的自动监测和控制，在保证舒适度的同时，节能降耗，并同时收集、记录、保存及管理有关系统的重要信息及数据，达到提高运行效率，保证特殊生产环境需要，节省能源，节省人力，最大限度安全延长设备寿命的目的。3.1、系统要求l 要求采用技术成熟的国际知名的品牌，系统支持C/S网络结构，系统软件包括服务器端软件和客户端软件，并且至少支持六个以上操作站授权，可以采用IE浏览软件，进行设备的监控管理与操作。该系统一级网络运行TCP/IP、BACNET等通讯协议，各个子系统通过中央操作站集中管理、分散控制。l 系统在节能方面具备良好的软件功能，系统正常运行后可以产生显著的节能效益。l 系统根据设备运行的工艺流程合理地调整能量的使用。l 根据设备的运行历史记录，管理、分析当前和过去的运行过程，并作趋势报告。l 通过不同级别的密码保护，实现数据的安全功能。l 可以实现楼宇自控系统与其它系统数据的交换和集成。l 提供编程用的图形化编程软件，以方便用户日后的修改程序。l 现场DDC控制器之间采用点对点通信方式，通信速率不低于10Mbps。l 系统须具有优化及在控制中心可优先操作、控制VAV系统末端VAVBOX的功能。l 系统设计应满足集散型要求，DDC控制器数
