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1、厂房装饰装修管理服务协议甲方：孝昌园兴物业服务公司乙方：为保证装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公众利益，签订本协议。第一条、甲方的权利和义务1、负责厂房装修过程的监督管理服务。2、负责现场及公共物业的环境卫生检查和工程竣工后的验收。3、对乙方的房屋装饰装修过程进行监督服务，依据相关规定向乙方收取装饰装修质量保证金。4、制止违规行为或报有关部门处理。5、对竣工后的房屋改造部分作记录存档。第二条、乙方的权利和义务1、乙方装修前应向物业公司填写装修申请书并交付装修质量保证金1000元；装修质量保证金于业主企业完工后，经甲方审核符合要求后，无息返还业主企业。2、乙方运送装饰材料应遵守甲方告知的注
2、意事项，不得磕碰损坏公共设施。3、不擅自拆改厂房主体结构，改变原设计用途及保护好卫生间或顶层的防水层。4、不得私自搭建建筑物和改造主体立面的门窗。5、不得擅自拆改供暖、燃气管道和相关设施。6、严禁在室外安装衣架，防盗网等有碍观瞻的悬挂物。7、不在公共场地、绿地内堆放施工材料、器具等杂物，不乱抛、焚烧垃圾。8、及时清扫公共区域渣土，装修垃圾按甲方要求存放，文明施工（室外堆放垃圾不能散放，必须以袋装的形式存放，垃圾日产日清）。9、注意防火防盗，装修过程严禁明火作业或超负荷用电。10、乙方对厂房进行装修装饰所聘请的装饰装修团队，与甲方无权利义务关系，所产生一切纠纷、损失均由乙方负责。 11、不准从事
3、政府明令禁止的其他行为。第三条、违约责任1、甲方约定以外擅自收费，乙方有权拒交。甲方如有故意刁难或从事与身份不符的活动，乙方可以向主管部门举报。2、乙方因装修损坏毗邻房屋，造成相邻企业堵、漏或损坏房屋结构、共用设备的，应负责修复或予以赔偿，同时装修，责任不明，由同时装修施工的业主均摊负责；3、乙方违反规定，未经批准擅自拆、凿、改动厂房结构及公共设备的，负责恢复和赔偿损失，赔偿金从装修保证金中扣除，不足部分必须在30个工作日内补交； 4、违反上述规定的，甲方有权终止装修施工，限期整改，责令恢复原状,情节严重的报行政主管部门予以处罚。 第4条 、本协议未尽事宜，按政府有关法律法规执行。第五条、本协议在履行中如发生争议，由双方协商解决，协商无效，可申请仲裁或依法起诉。第6条 、本协议一式两份，甲、乙各执一份，具有同等法律效力。第七条、本协议自签字之日起生效。甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日
