（房地产管理）门窗(欢心小区李林)

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1、中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 目目 录录 1 1 工程概况工程概况 1 1 2 2 施工安排施工安排 2 2 3 3 施工进度计划施工进度计划 4 4 4 4 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划 5 5 5 5 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求 7 7 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 0 1 1 工程概况工程概况 1 1

2、建设项目概况 欢心小区 12 楼 29 楼住宅工程 位于营口市锻纺路以北 太和 北街以东 本工程由一座地下室 地上 17 栋单体楼组成 其中 12 楼 16 楼层数 11 层 结构类型为框剪结构 18 楼层数 6 层 结构类型为框架结构 29 楼为三层框架结构 其余均为 6 层砖 混结构 1 2 施工条件 现场二次结构已完成的楼号有 12 楼 14 楼及砖混结构 20 21 23 24 26 27 楼 共 9 栋楼具备门窗安装条件 材料进场道路 从太和北街一侧进入欢心小区 1 大门 通过 场地内混凝土硬化道路进入现场 材料进场后 按照门窗的不同种类 数量分别运至各楼号处 现场 12 楼 13

3、楼 14 楼 15 楼及 18 楼分别有电梯一台 砖混 20 楼 27 楼每栋各有物料提升机一台 门窗可通过电梯或物料提升 机搬运至各楼层 1 3 工程建设信息 建设单位 营口市老边区城市建设综合开发办公室 设计单位 辽宁鲁尔建筑设计有限公司 监理单位 辽宁建新工程监理咨询有限公司 材料试验 营口市老边区工程检测中心 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 1 主体检测 营口市工程质量检测中心 质量监督 营口市老边区工程质量监督站 安全监督 营口市老边区安全监督站 2 2

4、施工安排施工安排 2 1 门窗分项工程施工目标 A 质量合格 同一品种 类型和规格的木门窗 金属门窗 塑料门窗及门窗 玻璃每 100 樘应划分为一个检验批 不足 100 樘也应划分为一个检 验批 B 安全无事故 对门窗安装工人进行三级教育 并在正式操作前进行安全技术 交底 尤其是窗洞口要做好临边防护 杜绝安全事故的发生 2 2 小区门窗施工顺序 现场门窗安装由两个施工队施工 分别负责 12 13 14 楼 和砖混结构 20 27 八栋楼的门窗安装 故高层的施工顺序为 12 13 14 而砖混结构先由 23 26 同步开始 而后转入 20 21 楼 最后为 24 27 楼 2 3 门窗工程施工重

5、点与难点 1 根据施工图纸设计要求 门窗需按品种 类型 规格和数 量提前制作并进场 以避免工期的拖延 2 门窗安装单位与土建派专人对门窗洞口的尺寸进行复核 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 2 对不符合的门窗洞口及时处理 3 砖混结构的门窗安装时不允许直接用射钉固定 所以门窗 安装单位在制作固定拉片时 应结合现场实际预留混凝土块来相应 的制作拉片 2 4 工程管理的组织机构及岗位职责 岗位负责人工作管理任务与职责 执行经理李建平 作为营东新城指挥部在项目的执行代表 对

6、工程进 度 质量 安全 文明施工向业主全面负责 代表 营东新城指挥部履行对业主的合约 并代表业主行 使对项目所有分包商的管理权 生产经理安源 对小区工程施工进度 安全 质量 文明施工全面 负责 负责与机电工程等专业之间的施工协调 技术负责人李林 主管技术与质量 全面落实设计意图 对项目的总 体工程质量 技术管理负责 栋号长杨春 主管小区砖混住宅进度 安全 文明施工全面负责 负责与结构工程 机电工程等其它专业之间的施工 协调 安全部长曲绍楠 负责小区施工现场的安全 文明施工 环境保护的 管理 是施工现场安全工作的主要责任人 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRU

7、CTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 3 物资部长张新林 具体负责项目物资供应 日常管理工作 物资采购 计划 进场计划和统计工作 负责供应商的日常管 理工作 在向供应商订货时 明确要求供应商提供 的材料有发货单据 材质证明及合格证 对材料的 名称 规格 型号等标识清楚 负责与指挥部采购 供应支持的协调联系工作 及时准确地为施工生产 部门提供呈报业主和监理工程师审批的各类材料样 品 负责编制项目物资领用管理制度和日常管理工 作 负责物资进出库管理和仓储管理 负责对材料 的标识作统一策划 负责监督检查所有进场物资的质量 协助资料员做 好技术资料的

8、收集整理工作 具体负责竣工时库存 物资的善后处理 商务部长李荣俊 具体负责项目预算成本的编制及施工成本控制工作 具体负责工程款请付工作 具体负责分包商选择工 作 配合财务编制开支预算和资金计划 具体负责 与业主和分包的结算工作 编制项目月度请款 分 包付款文件 具体负责项目合同管理 造价确定以 及二次经营等事务的日常工作 负责准备竣工决算 报告其他与商务方面的工作 机电安装责任工 程师 朱国栋 对小区整个机电工程施工生产的进度 安全 文明 施工全面负责 负责组织机电专业的联合调试及竣 工验收工作 负责与结构工程 装饰工程等其它专 业之间的施工协调 3 3 施工进度计划施工进度计划 按照整体施工

9、部署及施工顺序安排 门窗施工主要节点工期是 楼号工作项目开始时间结束时间 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 4 12 楼门窗安装 2011 4 212011 4 30 13 楼门窗安装 2011 4 212011 4 30 14 楼门窗安装 2011 4 262011 5 5 15 楼门窗安装 框 2011 4 102011 4 16 16 楼门窗安装 框 2011 4 202011 5 20 17 楼门窗安装 框 2011 5 12011 5 20 18 楼门窗安装

10、 框 2011 3 212011 3 30 19 楼门窗安装 框 2011 5 12011 5 20 20 楼门窗安装 2011 4 112011 4 25 21 楼门窗安装 2011 4 212011 5 5 22 楼门窗安装 2011 5 162011 5 30 23 楼门窗安装 2011 4 112011 4 25 24 楼门窗安装 2011 4 212011 5 5 25 楼门窗安装 2011 5 162011 5 30 26 楼门窗安装 2011 4 112011 4 25 27 楼门窗安装 2011 4 212011 5 5 4 4 施工准备与资源配置计划施工准备与资源配置计划 4

11、 1 施工准备 A 技术准备 1 门窗工程技术质量资料内容是 序号资料名称归档编号 1施工组织设计 方案 报审表B1 5 2施工进度计划报审表B2 1 3施工测量放线报验表B3 1 4材料 构配件 设备报验表B3 2 5 检验批 分项 工程报验审核表B3 3 6 隐蔽 中间验收 工程报验审核表B3 5 7图纸会审记录C1 3 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 5 9设计变更通知单C1 5 2 10工程洽商记录 技术核定联系单 C1 6 11施工日志C1 8 12分项工

12、程质量验收记录K 0 2 13塑料门窗安装工程检验批质量验收记录Q 2 4 2 试验检验内容是 门窗的三性试验报告 4 2 资源配置计划应包括下列内容 A 劳动力配置训划是 序号工种名称班组 人数进场时间 1安装工2 个班组 合计 20 人2011 年 3 月 1 日 2放线工2 个班组 合计 2 人2011 年 3 月 1 日 B 物资配置计划 1 物资材料计划 楼号型号数量 樘 12 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 149 13 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 136 14 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 126 15 楼 塑钢节能窗 C 型 65

13、 系列 NPC2 164 16 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 120 17 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 96 18 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 78 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 6 19 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 156 20 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 138 21 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 151 22 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2

14、156 23 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 151 24 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 138 25 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 138 26 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 120 27 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 120 29 楼 塑钢节能窗 C 型 65 系列 NPC2 93 2 施工机具配置计划 序号机具名称型号 数量进场时间 1电梯SS220 5 台2010 年 4 月 1 日 2升降机SS220 10 台2010 年 4 月 1 日 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONST

15、RUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 7 5 5 施工方法及工艺要求施工方法及工艺要求 5 1 施工设备 材料 塑钢窗的规格 型号应符合设计要求 五金配件配套齐全 并 具有产品的出厂合格证 作业条件 a 结构质量经验收符合合格产品 工序之间办好交接手续 b 按图示尺寸弹好窗中线 并弹好室内 500mm 水平线 校核 窗洞口位置尺寸及标高是否符合设计图纸要求 如有问题应提前进 行剔凿处理 塑钢窗的拆包 检查与运输 将窗框周围包扎布拆去 按图 纸要求核对型号和检查塑钢窗的质量 如发现有劈棱窜角和翘曲不 平 偏差超标 严重损伤 划痕严重 外观色

16、差大的 应找有关人 员协商解决 经修整 鉴定合格后才能安装 提前检查塑钢窗 如粘有保护膜缺损者应补粘后再施工安装 5 2 工艺流程 基层清理 放线 安装窗框 做固定片 安装玻璃 5 3 施工工艺和技术措施 5 3 1 放线 5 3 1 1 在柱面或墙面上放出建筑 500mm 标高线 根据建筑 中国建筑第八工程局有限公司 门窗安装施工方案 CHINA CONSTRUCTION EIGHTH ENGINEERING DIVISION 营口实验高级中学工程 8 500mm 线找出窗框下边线 由建筑 500mm 线向上返 460mm 处为窗框 的底边 5 3 1 2 根据轴线放出窗洞口的中心线 同一窗口位置 各楼 层窗洞口中心线位置吊铅线线坠找齐 以保证各楼层同位置处塑钢 窗位于上下一条线 5 3 1 3 在反梁上放出进深线 在沿反梁的外边缘线向内 30mm 处 5 3 1 4 在楼板上放出进深线 在楼板的外边缘线向内 30mm 处 5 3 2 窗框安装 5 3 2 1 框安装 将不同规格的塑钢窗框在相应的洞口旁竖放 在窗框的上下边划中线 如保护膜脱落时 必须补贴保护膜 5 3 2 2 组框后