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1、多层砌体结构房屋工程施工组织设计工程概况本工程是一栋住宅楼，砌体结构，三个单元，地上六层地下一层。采用标准图，面积3382.31m2。基础为条形基础，天然地基，为1m厚换土垫层，30mm厚混凝土垫层上做砖砌条形基础。主题砖墙承重，大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。层层有圈梁、构造柱。本工程为室内为一般抹灰，普通涂料刷白。楼地面为水泥砂浆地面。铝合金窗、胶合板门。外墙为水泥砂浆抹灰，刷外墙涂料。屋面保温材料元用保温蛭石板，防水层选用4mm厚SBS改性沥青防水卷材。 施工目标质量目标：合格工期：2008年5月20日开工，2009年11月20日竣工。安全文明：无
2、重大安全事故，达到安全文明优良标准。工程项目组织机构建立工程项目组织结构，由项目经理、项目工程师、施工员、技术员、质量员、安全员、材料员、核算员、预算员、试验员、测量员等组成。全面负责施工目标的实现。施工准备工作1.技术准备（1）组织施工管理人员认真熟悉图纸，领会实际意图，并完成图纸会审工作。（2）完善施工组织设计，编制好关键工序的施工作业指导书，做好技术交底工作。2.施工现场准备（1）清理现场障碍物、平整场地，铺设施工道路，做好给水、排水、施工用电、通信设施。（2）搭设现场临时设施，配备消防器材。（3）施工用水从建设单位提供的水源用DN75焊接钢管引入现场作为主管，可同时满足消防用水需要，支
3、管用DN50和DN32焊接钢管，阀门用闸阀。（4）施工用电采用三相五线制，按三级配电两级保护设置器具，用橡胶绝缘电缆埋地敷设。3.材料机具准备（1）落实工程用料的货源及运输工具，对供货方进行评审，做好进货准备。（2）施工周转材料、施工机具提前进场。4.劳动率准备（1）根据该工程结构特点，需要工种，认真评审、择优选择具有高效率的施工队伍。（2）做好职员进场教育工作，按照开工日期和劳动力需用量计划，分别组织给工种人员分批进场，安排好职工生活。（3）做好职工安全、防火、文明施工和遵纪守法教育，对特殊工种进行上岗培训，不合格者不得上岗。施工方案1.施工顺序基础与主体施工时，由木工、钢筋工、混凝土工、架
4、子工等组成混合作业对，从下向上煤层分两段流水施工；内装饰施工时，抹灰工、木工、油漆工分别组成专业作业对按墙面顶棚抹灰、楼地面、门窗安装、油漆粉刷从上向下分层流水施工；屋面工程、外装饰、室外工程另组织一条作业线，有混凝土工、抹灰工、油漆工、防水工分别组成专业对施工；安装工程分别由管工、电工组成专业施工队施工。2.施工机械（1）基础土方采用反铲挖掘机大开挖，换土垫层用15t压路机碾压。（2）大客厅楼板、厨房、卫生间、楼梯位现浇钢筋混凝土，其余楼板为预置空心楼板。（3）垂直运输采用一台塔式起重机和两台自升式门架。（4）脚手架：主题及内饰采用钢管扣件内架，外装饰采用钢管扣件吊脚手架。（5）混凝土采用预
5、拌混凝土，泵送。3.主要分部分项工程施工方法及技术措施（1）测量放线本工程施工测量要求比较高，为了确保工程质量达到标准，为此，本工程特设施工测量专业小组，整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量，均由测量专业小组负责。为测量小组配备J2经纬仪一台，水准仪一台。仪器使用前，应经检测。沉降观测点的设置，在征徇设计人员确定，基准点可利用附近国家控制点或在现场适宜处设置。沉降观测采用闭合法按三等水准测量要求进行，测量工作定人（专业培训过的三人小组负责）、定机（经检定的北京产自动安平水准仪）、定尺（有CMC标识的不锈钢水准尺）、定期（第一层完成进行第一次测量，以后每完一层测一次、交付后业主自行负责）、
6、定路线（以所定一号点逆时针方向）进行，如在施工阶段发生严重裂缝或沉降速率突然加大或明显不均匀沉降时，增加观测次数或连续观测，并及时通知业主与设计单位现场研究对策。观测资料专人保管，每季度根据观测结果绘一份沉降量与时间关系曲线图沉降分布曲线图报送业主、监理方，最终纳入工程资料一并存档。所有测量作业必须经过复核。测量误差应符合要求。（2）土方开挖与排水施工1)、施工顺序及工艺流程：土方开挖、排水素砼垫层钢筋绑扎承台及梁底板砼浇注砌基础墙回填土方0.00以上主体施工2)、土方开挖考虑到业主利益和施工进度，经现场勘察，我们将采用机械挖土，部分土方外运，严禁土方在坑边堆放过多。为保证工程质量，土方工程施
7、工应做到：、施工区域内的水准点和控制桩必须妥善保护，必要时加设护桩或用混凝土镶牢，土方开挖前，必须对龙门桩进行检查，复测，施工过程中不得任意碰撞或在其上堆土。、土方施工前，对操作人员进行施工方案中操作方法、质量标准和安全规程的书面和口头交底，在施工过程中应随时检查执行情况，如发现有违反，应立即给予纠正。、在开挖过程中，对平面位置，边坡坡度和标高等，进行测量，校核其是否符合设计要求。机械挖土时，人工配合，因开挖深度不大，土方开挖一步到位，开挖时，为防止机械破坏原土，留150mm厚，采用人工清运。土方开挖后，及时请有关人员进行地基验槽，并做好验槽记录工作。3)、基坑排水基坑排水，用抽水泵把水抽出基
8、坑外的排水沟。4)、素砼垫层、地基开挖经设计人员、监理、甲方等有关人员验收后，进行素砼垫层，垫层前先做好标高点，垫层土质必须符号实际要求，必须尽量保证基底无积水，砂石的级配要符合要求，拌和均匀，铺设厚度符合设计要求。、进行素砼垫层前先定好控制标高点，边浇边用平板振动器振实，表面用木槎板槎平打毛，表面平整度要求在8以内，养护达到一定强度后，弹出轴线，进行钢筋绑扎。、桩头的凿除：根据设计标高在桩的四周做好标记，在离标记线300时，不允许用大锤凿除，只允许用小锤凿除，保证桩身的质量及桩头伸入底板或承台100。（3）主体施工1)施工顺序抄平防线立皮数杆绑扎构造柱钢筋砌砖支构造柱模浇筑构造柱混凝土圈梁、
9、梁、板、楼梯、阳台支模绑扎钢筋浇筑混凝土养护下一层施工。2）砌砖工程（）砌筑钱，按砖尺寸魔术，适当调整门窗洞口位置。370墙和240墙均采用双面挂线，按皮数杆确定的砖层标高砌筑。（）砌砖用一顺一丁的形式采用“三一”砌砖法。要求砂浆饱满，横平竖直。转角和交接处应同时砌筑，临时间断处应留成斜槎，斜槎长度不应小于高度的.（）构造柱按五进五出马牙槎砌法，按设计要求埋设墙体拉结筋，构造柱与墙体的连接按标准图要求施工。（D）砖砌体的施工质量按B级控制。3）模板工程（A）现浇梁板采用竹胶模板，梁底用木模，其余均用定型钢模，随时加强模板的清理、检查，模型尺寸要准确，接缝要严密，支撑要牢靠稳定加强模板工程的检查
10、验收，合格后方可进行下道工序施工。（）构造柱支模前，务必将钢筋上砖槎上粘结的砂浆和柱底散落的砂浆清洗，模板下口留清扫口。（C）模板拆除后，要清理、修整，刷隔离剂待用。4）钢筋工程钢筋绑扎时，根据现场情况在模板上用笔标出箍筋或分布筋位置，并以此作为绑扎依据。如当模板未支好前绑箍筋时，可在焊接好的主筋上，用钢尺按图纸要求分好箍筋绑扎点，并用记号笔标出位置，而后即可进行绑扎。钢筋的绑扎、焊接及加工形状，必须符合设计及规范要求。钢筋搭接长度按设计要求加工、安装，钢筋绑扎要严格控制位置，柱子钢筋上口应设置锁口箍筋，点焊牢固且保证轴线位置正确。各种负弯矩筋，应用隔点焊接牢固，防止倾倒。双层钢筋上下要保证用
11、“几”型钢筋支撑，梁、板、柱钢筋匀应垫块，以保证保护层厚度符合设计要求。现浇悬挑构件，上部钢筋严禁踩踏，要设置钢筋凳支稳，以免浇灌混凝土时踩踏，柱子钢筋采用电渣焊施工，在施工中必须确保构造柱的柱子筋同心，并且焊接符合质量要求。其支撑混凝土的垫块标号必须与所浇构件相同。按图纸设计施工，不得任意代换，若必须代换必须征得建设单位和设计单位同意。 钢筋电渣焊的主要施工方法【施工准备】将钢筋端头120MM范围内的铁锈、污物进行清理。检查电路观察电压波动情况，当电压降至4%时，不宜操作。采用与钢筋材质相适应的焊剂、焊丝。【操作方法】：将夹具的下钳口夹牢在下钢筋的7080MM处，将上钢筋扶直，并夹牢至上钳口
12、内约15MM处，并保持上下钢筋同心。安放焊剂盒，并投入焊剂。操作时，先将上、下钢筋接触，接通焊接电源后，立即将上钢筋提升24MM，引燃电弧，继续缓缓上提钢筋57MM，使电弧稳定燃烧。之后，随着钢筋的熔化而渐渐下送，并转入电渣过程。待钢筋熔化到一定程度后，在切断电源的同时，迅速进行预压，持续数秒后，方可松开操作杆，以免接头偏移或接合不良.梁、板钢筋钢筋施工时，应先绑扎梁筋，后绑扎板筋。钢筋绑扎顺序为：在主梁模上标出箍筋位置在主筋梁主筋上套箍筋并按所标箍筋位置将箍筋分开固定主梁的主筋及弯起筋穿次梁弯起筋和主筋并套上箍筋放主、次梁加立筋隔一定距将梁底主筋与箍筋绑扎住绑扎架立筋绑扎其余主筋。框架梁接头
13、处理：上部钢筋接头应在跨中1/3跨度范围内，下部钢筋接头应在节点处，搭接长度为40d，接头位置应错开，在受力多筋直径40倍区域范围内，绑扎接头受力筋截面积不得大于25%；梁筋须严格按设计要求配制，注意梁端箍筋的加密，端头弯钩处理参照前术方法，弯钩叠合处应交错绑扎。楼板钢筋绑扎时，应先清扫模板上碎木等杂物，绑扎采用顺扎成八字扎，除外围两根筋交点全部满扎外，其余各交点可间隔交错绑扎，扎负弯矩筋时，每个扣都要绑扎，为保持上层钢筋位置准确，上下层钢筋间须加钢筋蹬。楼梯钢筋绑扎楼梯钢筋绑扎方法类似楼板，但须注意主筋锚固及负筋配制。混凝土保护层为了使受力钢筋有一定厚度的混凝土保护层，在梁、板受力筋的下部，
14、梁、柱、墙的模板的侧面，均设置水泥垫块。(4)装饰工程装饰工程所选用的材料必须具有产品质量合格证，产品说明书及操作规程。材料品种、规格、颜色和图案，必须符合设计要求和现行材料标准的规定。外墙、内墙面抹灰抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设 抹灰前必须将穿越墙面和楼板管道孔填实，密集管道的背后墙面抹灰，接茬应顺直。室内外抹灰工程施工时，应浇水湿润墙面，摊饼冲筋，归方，然后再进行逐间、逐层抹灰。各装饰分项工程应首先做
15、好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。然后再进行逐间、逐层抹灰，特别强调细部细作，精心施工。各装饰分项工程应首先做好样板间，经建设单位、监理验收优良后，方可继续大面积分班组施工，其它各分项工程严格按照施工操作归程及规范进行施工。（5）脚手架工程脚手架的搭设必须符合规范要求，保证作业人员的安全。脚手架搭设完后，必须组织有关部门和人员进行检查验收，合格后方可使用。1)扣件脚手架的搭设要求：用扣件、钢管搭设的脚手架，是施工临时结构，它要承受施工过程中的各种垂直和水平荷载。因此，必须有足够的承载能力、刚度和稳定性。在大横杆与立杆的交点处，必须设置小横杆并与大横杆卡牢。整个架子要设备必要的支撑点与连墙点，以保证脚手架成为一个稳固的结构。外脚手架的搭设：沿建筑物周围连续封闭，如因条件限制不能封闭时，应设置必要的横向支撑，端部设置连墙点。2)脚手架支撑的设置脚手架纵向支撑在脚手架的外侧，沿高度方向由下而上连续设施。纵向支撑宽度宜为35个立杆纵距，斜杆与地面夹角度为45范围。纵向只撑应用旋呈件与立杆和横向水平杆扣牢，连接点与脚手架节点不大于200mm；纵向钢筋支撑的接长，
