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1、安西路小区上半年费用收支情况分析 二00八年上半年已经过去 我小区在公司领导员工的支持下 在各个部门的配合下 经过小区员工的共同努力 超额完成了各项经济指标 响应公司 两增一降 的号召 降低了各项费用 下面 我将安西路小区各项指标的完成情况分项进行分析 二 水电费收支情况 三 停车费收取情况 四 楼道亮化费收取情况 五 保洁用品及办公用品消耗情况 分析结构 一 物业管理费收取情况 分析结构 一 物业管理费收取情况 小区08年1 6月份实际收缴164110 2元 比上半年核定指标 157500元 增加6610 2元 增幅4 同比 171847 2元 减少7737元 物业管理费收缴情况 少收缴77
2、37元 从左图看出 2008年1 6月完成指标的104 比2007年同期预收减少7737元 分析原因主要是 2008年收缴更趋于按照进度收取 比2007年同期收缴更合理 多收缴6610 2元 二 水电费收支情况分析 电费收支情况图 电费情况分析 小区08年1 6月份电费节余的原因1 高层电费采用预充形式 2 结算价格差 水费收支情况图 水费情况分析 小区08年1 6月份水费超标的原因1 兰工坪锅炉房因停水借水约115吨2 因维修设备需要放水约25吨3 清理负一 二层卫生用水约18吨 2008年1 6月实际收取10400元 本年 三 停车费收取情况 对比分析 停车费目标值实际值 2007年上半年
3、48008000元 2008年上半年810010400元 今年完成目标值的129 比去年同期增长30 其主要原因是合理划制了停车位 落实了收费制度 四 楼道亮化费收取情况 与上年同期比户数减少36户 与上年同期比减少828元 2008年1 6月比同期减少的原因 主要是2007年底已有64户已交纳了2008年的亮化费 实际上已完成全年指标的98 28 实际已收取285户 原因 保洁用品及办公用品消耗情况 上半年比核定指标下降了12 4 主要是响应公司号召 降低费用 节余179元 保洁用品及办公用品消耗情况 上半年比核定指标下降了26 89 主要是加强管理严控各种费用 办公用品情况 节余242元
