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1、地基基础的加固 建筑物地基基础常见问题及原因分析 建筑物基础加固 建筑物地基加固 建筑地基基础事故的补救与预防 1 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 一 常见问题1 墙体开裂地基或基础一旦发生问题 一般是通过墙体开裂反应出来 而墙体的整体性及承载力也会因地基基础的问题而削弱 甚至丧失 在实际工程中 沉降缝是经常见到的 2 基础断裂或拱起当地基的沉降差较大 基础设计或施工中存在问题时 会引起基础断裂 2 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 3 建筑物下沉过大当地基土较软弱 基础设计形式不当及计算有误时 会导致整座建筑物下沉过大 轻者会造成室外水倒灌 重者建筑物无法使用 例如 上海展览馆
2、的中央大厅为箱形基础 1954年建成 30年后的累计沉降达1800mm 再如 墨西哥城的国家剧院建在厚层火山灰地基上 建成后沉降达3000mm 门厅成为半地下室 影响了剧院的使用 3 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 4 地基滑动地基滑动有两种情况 一种是下雨 渗水后在坡地建筑物的下部开挖时而引起的地基滑动 另一种是地基普遍软弱 设计时将地基承载力估值过高或使用时严重超载而引起的地基失稳 产生滑动事故 4 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 5 地基液化失效疏松的粉细砂 轻亚粘土地基 地震时容易产生液化 强度剧烈下降 致使建筑物倾倒和大幅度震沉 例如 唐山矿冶学院书库为四层楼房 19
3、76年唐山地震时发生震沉 一层楼全部沉入地下 再如 日本新渴公寓建于砂土地基上 1961年6月因新渴发生7 5级地震 地基发生液化而倾倒 5 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 二 原因分析1 主观原因 1 不认真勘察 没有完整的勘察资料 地质勘察报告是建筑物地基基础设计的基本依据 不进行勘察而凭经验设计 或勘察工作做得不认真 不细致 勘察报告未能准确反映实际地质条件 甚至漏测局部夹层弱土 没有探出局部土坑 古井 或是提供的土质指标不确切 均会导致设计失误 从而造成地基基础事故 6 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 2 设计方案不周 地基基础设计方案的选择和确定非常重要 必须做到因地
4、制宜 安全可靠 经济合理 有些建筑物的地质条件差 变化复杂 更应合理选择设计方案 认真做好计算分析 否则就会引起建筑物结构开裂或倾斜 危及安全 3 施工质量低劣 地基基础一般均为隐蔽工程 施工中常见的问题有 施工管理不善 未按设计图纸及程序办事 未勘察就施工 偷工减料 砌体强度 混凝土强度达不到设计要求 有的甚至在混凝土内填放砖块 开挖后未验槽就浇捣基础 或开挖后发现有意外情况也不作认真处理就施工等 7 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 2 客观原因 1 地基土软弱 软土地基的压缩性大 抗剪强度低 流变性强 对上部建筑体形及荷载等变化反应较敏感 如设计不周 软土地基上的建筑物较易出现下列
5、裂缝 1 建筑物的高差悬殊大 常在高低楼的接合处墙面上出现裂缝 2 体形复杂的建筑物 如L T 形等建筑物常在转角处开裂 3 基础相对密集处或在已有建筑物近旁的新建房屋 因附加应力大 变形重叠 常在基础的稀密交接处或在原有建筑物的墙体上出现裂缝 8 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 4 上部结构圈梁少 长高比过大等使整个房屋刚度较差 5 筷板基础的配筋计算有误或施工质量差 容易出现局部拱起开裂 6 仓库 料仓等堆料较多的建 构 筑物 其底板或地坪易出现局部弯沉事故 2 地基浸水湿陷 湿陷性黄土地基以及未夯实的填土地基等 在浸水后会产生附加沉降 引起墙体开裂 如小鸭集团搪瓷车间沉降 9 第
6、一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 客观原因 3 地基软硬不均 在山坡上 池塘边 河沟旁或局部有古井 土坑 炮弹坑等地段上建造的建筑物 因地基软硬不均 沉降差过大而常使上部墙体开裂 4 膨胀土 冻胀土地基 膨胀土吸水后膨胀 失水后收缩 因此建在膨胀土上的建筑物危害较大 会发生内墙 外墙 地面开裂 裂缝有时呈交叉形 如山东农机学校学生实习车间开裂 10 第一节建筑物地基基础常见问题及原因分析 冻胀对建筑物的破坏极大 如冷库建筑物 其冷气透入湿度较大的地基 致使地基土冻胀 而引起地坪拱起开裂 在寒冷天气 室外地基冻结膨胀 产生向上向内的力 引起室内外开裂 如图10 1所示 11 第二节建筑物基础
7、加固 建筑物基础加固分加大基础底面积法 基础加深法 基础补强加固法等 加大基础底面积法分基础直接加宽 外增独立基础加大两种 12 第二节建筑物基础加固 一 加大基础底面积法加宽或加大基础底面积的方法 因其施工简单 所需设备少 常用于基础底面积太小而产生过大沉降或不均匀沉降事故的处理 以及采用直接法加层时对地基基础的补偿加固 一 基础直接加宽基础直接加宽是挖开原基础两侧的填土后浇筑新基础的方法 这种方法的优点是能使新旧基础很好结合 共同变形 1 单面加宽 2 双面加宽 3 四面加宽 4 增设筏板基础 注意不要在基础全长或四周挖贯通式的地槽 基底不能裸露 以免饱和土从基底挤出 导致不均匀沉降 13
8、 第二节建筑物基础加固 二 外增基础1 抬梁法抬梁法是在原基础两侧挖坑并做新基础 通过钢筋混凝土梁将墙体荷载部分转移到新做基础上的一种加大基底面积的方法 新加的抬墙梁应设置在原地基梁或圈梁的下部 这种加固方法具有对原基础扰动少 设置数量较为灵活的特点 14 第二节建筑物基础加固 图10 2表示在原基础两侧新增条形基础抬梁扩大基底面积的做法 15 第二节建筑物基础加固 图10 3分别表示在原基础两侧新增独立基础抬梁扩大基底面积的做法 采用抬梁法加大基底面积时 应注意抬梁的设置应避开底层的门 窗和洞口 抬梁的顶部须用钢板楔紧 对于外增独立基础 可用千斤顶将抬梁顶起 并打入钢楔 以减少新增基础的应力
9、滞后 16 第二节建筑物基础加固 2 斜撑法斜撑法加大基底面积 与上述抬梁法不同之点 是抬梁改为斜撑 新加的独立基础不是位于原基础两侧 而是位于原基础之间 如图10 4所示 17 第二节建筑物基础加固 二 墩式加深 托换 墩式加深是指将原持力层地基土分段挖去 然后浇筑混凝土墩或砌筑砖墩 使基础支承到较好的土层上的一种基础加固法 此法对于软弱地基 特别是膨胀土地基的处理是较为有效的 墩体可以是间断的 也可以是连续的 主要取决于原基础的荷载和地基上的承载力 18 第二节建筑物基础加固 墩式加深 托换 施工步骤如下 1 在贴近被托换的基础旁 人工开挖比原基础底面深1 5m 长1 2m 宽0 9m的导
10、坑 2 将导坑横向扩展到原基础下面 见图10 5a 并继续下挖至所要求的持力层 3 用微膨胀混凝土浇筑基础下的坑体 或砌砖墩 注意振捣密实并顶紧原基础底面 若没有膨胀剂时 则应在离原基础底面80mm处停止浇注 待养护1天后 再用l l水泥砂浆填实这80mm的空隙 4 如此间隔分段重复上述工序 直至全部加深工作完成为止 19 第二节建筑物基础加固 三 基础加固基础自身的加固方法 有混凝土围套加固 加厚加固和灌浆加固 1 混凝土圈套加固混凝土围套加固是指在已开裂 破损或因加层而需要提高刚度的基础外面浇筑钢筋混凝土围套的一种基础加固方法 这种方法不仅可使基础底面积增大 降低原基底的反力 而且可使原基
11、础受到围套的约束 其刚度 抗剪 抗弯和抗冲切的能力得到提高 20 第二节建筑物基础加固 2 灌浆法加固灌浆法加固是指用压送设备把水泥浆或环氧树脂浆压入原基础的裂缝内或破损处的一种加固方法 如图10 7所示 施工时先在基础中钻孔 孔径应比灌浆管直径 一般为25mm 大2 3mm 孔距取3 5 1 0m 孔数对于独立基础应不小于2个孔 灌浆压力为0 2 0 6MPa 灌浆有效半径约0 6 1 2m 21 第二节建筑物基础加固 3 加厚加固图10 6为采用加厚方法对条形基础进行加固的示意图 这种加固方法是将原基础的肋加高 加宽 以减少基础底板的悬臂长度和降低悬臂弯矩 使原基础的刚度及承载力得到提高
12、尤其适合于旧房加层设计时的基础加固 22 第三节建筑物地基加固 一 已有建筑物地基承载力的确定已有建筑物地基在长期荷载作用下 其承载力有所提高 在进行事故处理及加层设计时 都可加以利用 确定地基当前的允许承载力值 可采用现场实测和经验公式计算 现场实测的方法有井探 静力触探及动力触探等 目前国内外确定已有建筑物地基承载力的经验公式有多种 但是它们都不通用 因此不再详述 23 第三节建筑物地基加固 二 几种特殊土的判别1 软土地基软土地基一般指在静水或缓慢流水环境中沉积的 天然含水量较大 压缩性较高 承载力较低的软塑土 当各项指标在下述范围时 即可判定为软土地基 天然孔隙e 1 0 天然含水量
13、35 压缩系数al 2 0 5MPa 1 塑性指数Ip 10 当Ip 17时 为淤泥质粘土 当17注Ip 10时 为淤泥粉质粘土 不排水抗剪强度Cu 20KPa 24 第三节建筑物地基加固 2 湿陷性黄土 1 湿陷性黄土的判定 黄土的湿陷量可用湿陷系数衡量 湿陷系数由室内压缩试验测定 在压缩仪中将原状试样逐级加压到规定的压力p 等压缩稳定后测得压缩试祥高度hp 然后加水浸湿 测得下沉稳定后的高度h p 设土样的原始高度为h0 则湿陷系数 S 为 当 S 0 15时 一般定为湿陷性黄土 测定湿陷性的压力p应与地基中黄土实际受到的压力相当 自基础底面算起 l0m以内的土层用200kPa 10m以下
14、的土层用300kPa 25 第三节建筑物地基加固 湿陷性黄土 2 湿陷等级的划分 湿陷性黄土地基湿陷等级按分级湿陷量 S划分 其值按下式计算 式中 si 第i层土的诗陷系数 hi 第i层土的厚度 cm S的累计范围是自基础底算起 对非自重湿陷性黄土地基算至基底下5m为止 对自重湿陷性黄土地基算至基底下10m为止 其中 S 0 15的土层不计入 根据 S大小按表10 1划分黄土地基的湿陷等级 26 第三节建筑物地基加固 3 膨胀土 1 直观鉴别 若肉眼观察到以下现象 即可初步判定为膨胀土 1 建筑物裂缝随气候的变化而张开或闭合 2 土层出现的裂缝 常有光滑面和擦痕 有的裂隙中充填着灰白 灰绿色粘
15、土 在自然条件下呈坚硬或硬塑状态 3 常见浅层塑性滑坡 地裂 新开挖坑壁易发生坍塌 如观察到上述现象 且土的自由膨胀率大于或等于40 即应判为膨胀土 27 2020 4 4 28 第三节建筑物地基加固 膨胀土 2 膨胀土的膨胀潜势分类 膨胀土膨胀潜势可按自由膨胀率的大小分为三类 ef 90 则为强膨胀潜势 65 ef 90 则为中膨胀潜势 ef 65 则为弱膨胀潜势 自由膨胀率为人工制备的烘干土在水中增加的体积与原体积V0之比 即 29 第三节建筑物地基加固 膨胀土 3 膨胀土场地与地基评价 膨胀土场地有平坦场地和坡地场地之分 一般建于坡地场地上的房屋损坏比例高 且事故严重 而建于坡顶及坡腰上
16、的房屋损坏率高于建于坡脚或盆地中部的房屋 膨胀土的分布一般是不均匀的 同一场地内可能既分布有膨胀土 也可能分布有非膨胀土 所以不能仅局限于膨胀土的判别而应对整个地基进行评价 也即要划分地基土的胀缩等级 膨胀土的地基胀缩等级可按分级变形量Sc确定 30 第三节建筑物地基加固 三 建筑物的地基加固对已有建筑物的地基土进行处理 加固 是解决地基基础问题的另一条途径 它可以改善地基的受力及变形性能 提高承载力 1 锚杆静压桩法锚杆静压桩法适用于淤泥 淤泥质土 粘性土粉土和人工填土等地基土 2 树根桩法树根桩法适用于淤泥 淤泥质土 粘性土 粉土 砂土 碎石土及人工填土等地基土上既有建筑的修复和增层 古建筑的整修 地下铁道的穿越等加固工程 31 第三节建筑物地基加固 3 坑式静压桩法坑式静压桩法适用于淤泥 淤泥质土 粘性土 粉土和人工填土等 且地下水位较低的情况 4 石灰桩法石灰桩法适用于处理地下水位以下的粘性土 粉土 松散粉细砂 淤泥 淤泥质土 杂填土或饱和黄土等地基及基础周围土体的加固 对重要工程或地质复杂而又缺乏经验的地区 施工前应通过现场试验确定其适用性 32 第三节建筑物地基加固 5 注
