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1、 合同之附件 ：消防安全责任书鉴于就 （底商人防等）（以下简称责任单位）已就 （底商人防等）（以下简称责任区域）的使用与 （产权人等）签订了 合同（以下简称主合同），且该合同业已生效。为贯彻落实中华人民共和国消防法（2009年 5 月1 日实施） 、公安部 61 号令机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定等法律法规，为了预防火灾和减少火灾危害，加强应急救援工作，确保责任区域安全无事故以及保障华润中心业主、租户的人身、财产安全，维护公共安全。特此签定本责任书，并严格遵照执行。根据消防法第十六条规定：“单位的主要负责人是本单位的消防安全责任人”，机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定第四条
2、“法人单位的法定代表人或者非法人单位的主要负责人是单位的消防安全责任人，对本单位的消防安全工作全面负责”的规定，责任单位应现指定负责人 身份证号码 联系电话(手机) ： 为单位/商铺的消防安全责任人，其责任如下：一、贯彻以“预防为主、防消结合”的消防工作方针，按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与”的原则，实行消防安全责任制；建立以本单位消防安全责任人为领导，其他人员共同参与的消防安全小组，认真贯彻执行消防法律法规和华润中心消防安全管理规定。二、积极配合华 公司指定的本单位一名消防安全管理人 （身份证号码 ，联系电话 ）实施和组织落实各项消防安全工作；如消防安全责任人发生
3、变更时，须第一时间以书面形式通知公司 *（以下简称*公司），并重新签署或变更本责任书。三、。应组织落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程， 制定灭火和应急疏散预案。根据所租用的面积，按照国家标准、行业标准配置消防设施、灭火器材， 设置消防安全标志，应急照明设施，保证防火门、防火卷帘、机械排烟送风、火灾事故广播等设施处于正常状态。保障疏散通道、安全出口畅通。组织防火检查，及时消除火灾隐患。四、负责与*公司保持联系，并负责本单位的日常消防安全管理工作，建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理。实行每日防火巡查，并建立巡查记录。定期组织进行消防知识以及火
4、警发生后逃生、自救技能的学习、培训。使所有员工会使用所配备的消防设施、灭火器材。教育员工爱护消防设施、器材，杜绝损坏、破坏消防设施的行为。五、负责有效杜绝责任区域内发生自身或其他单位、个人损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材；埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距；占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道；人员密集场所的门窗设置影响逃生和灭火救援等消防隐患。 六、负责积极、主动配合公安机关、消防机构和*公司，对本单位的消防工作进行检查、监督，发现火灾隐患的应当立即采取措施消除隐患，并积极配合所属物业管理处落实每月 次的设备设施安全巡检（以委托合同或双方其它约定制定频次），并妥善留存
5、相关记录备查。七、 发现火灾或火险隐患应当立即报警。无偿为报警提供便利，不得阻拦报警。严禁谎报火警。现场工作人员应当立即组织力量扑救，引导在场人员疏散，并服从公安机关、消防机构和*公司现场指挥员的统一指挥；八、发生火灾责任单位应当按照公安机关、消防机构的要求保护现场，接受事故调查，如实提供与火灾有关的情况。未经公安机关、消防机构和*公司书面许可，责任单位及其人员不得亲自或委托他人进入、撤除、清理火灾现场。九、应组织本单位工作人员进行有针对性的消防演练，并积极参加和发动本单位人员参与公安机关、消防机构和*公司组织的消防演习及宣传活动。十、 严禁乱拉、乱设电线，如需增设线路或用电项目，需由*公司书
6、面审核同意后方可安装。不得私自增加使用大功率电器设备，营业结束后员工要关闭电源，检查有无遗留火种，锁好所有门窗后方能离开。十一、 严禁将易燃、易爆以及腐蚀性和放射性等有毒、有害物品带入责任区域。不得燃烧废物、纸张， 严禁使用液化石油气。 十二、有效杜绝本单位工作人员在责任区域内的室内部分、公共区域、易燃易爆区域吸烟，并就此制定明确的处罚制度，且应在重点区域的显著部位给予明确公示。 十三、 责任单位因工作需要或特殊情况需进行电、气焊等明火作业时，应当按照用火管理制度，提前向*公司提出申请，取得*公司开具的动火证后，方可操作。操作时施工区和使用区进行防火分隔，清除动火区域的易燃、可燃物，配置消防灭
7、火器材，专人监护，并落实安全措施，保证施工及使用范围的消防安全。 十四、 责任单位应定期对燃气设备进行维护检查，并按规定至少每 日（建议60天）聘请有资质的专业清洗公司对厨房炉灶、排烟管道、排烟罩、排烟风机进行一次清洗，同时应将对应的证明报告，记录等文件的复印件及时报*公司存档（非餐饮店铺除外）；用于人防出租用房，责任单位应提供人防使用证（复印件），并就本责任书的内容对入住人员进行有效告知（须被通知人书面确认），如签订签订入住公约等。 十五、 责任单位应按照法规文件配置灭火设施。装有气体灭火设备的，应与有资质的专业消防设施检测维修公司签订定期维修合同，做到灭火系统每年至少检修一次，自动检测、报
8、警系统每年至少检查两次（与物业合用的中控设备由管理处按照委托协议完成测试）。同时应将消防设施检测机构检查后的有关报告复印件及时送交*公司备案。十六、 非营业及办公时间，责任区域内如发生紧急意外事件（如火灾等） ，*公司有权采取包括但不限于破门入室（应经相关政府部门许可后）等紧急措施，以便有效控制灾情，减少损失。责任单位承诺不会基于该等措施向*公司进行任何的索赔。 十七、为保证本责任书的有效执行，对发现有违反国家法律法规*公司和相关消防安全管理规定、对造成火险或存在火险隐患及因责任单位殃及管理区域其他人员、设备等情况发生时，*公司有权根据相关消防管理法律法规和规定追究责任单位及其消防安全责任人的责任，必要时有权将责任单位或具体责任人移交公安机关、消防机构给予处理和处罚。构成犯罪的，依法追究刑事责任。十八、本责任书一式两份，责任单位和*公司各执一份，其均作为主合同的附件，于责任单位和*公司分别加盖有效印鉴（公章或合同专用章）后随主合同的生效及终止而生效或终止，且效力等同。责任单位： *公司：盖章 盖章责任人： 责任人：电话： 电话： 年 月 日 年 月 日4
