湖滨小区楼层监理设计

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1、湖滨小区楼层监理设计方案1、工程概况：湖滨小区A组团1#.5#号楼号楼工程位于十五中东侧，七层为落地住宅，。结构形式为：砖混结构，基础为柱下墩基础，外墻采用370厚非粘土烧结砖；总建筑高度 1#为 米，5#为 米，,建筑面积1#为 平方米，5#为 平方米，屋面防水等级为三级，屋面防水使用年限10年，本工程抗震裂度按六级设防，耐久年限为五十年。2、建设工程投资控制目标：实际投资计划投资在施工过程中按下列程序进行工程量和工程款支付工作：21承包单位统计并经专业监理工程师质量验收合格的工程量按施工合同的约定填报工程量清单和工程支付申请表。22专业监理工程师进行现场计量，按施工合同的约定审核工程量清单

2、和工程款支付申请表，并报总监理工程师支付审定。23总监理工程师签署工程款支付证书，并报建设（开发）单位。在工程竣工阶段按下列程序进行竣工结算：23 1承包单位按施工合同规定填报竣工结算报表。 232专业监理工程师审核承包单位报送的竣工结算报表。233总监理工程师审定竣工结算报表，与建设（开发）单位、承包单位协商一致后，签发竣工结算文件和最终的工程款支付证书报建设（开发）单位。234末经监理人员质量验收合格的工程量，或不符合施工合同规定的工程量，监理人员应拒绝计量和该部分的工程款支付申请。3、建设工程进度控制目标：实际工期计划工期31专业监理工程师应检查进度计划的实施，并记录实际进度及其相关情况

3、。32当发现实际进度滞后于计划进度时，应签发监理通知单，指令承包单位采取调整措施。当实际进度严重滞后于计划进度时应及时报总监理工程师，由总监理工程师与建设（开发）单位商定采取进一步措施。4、建设工程质量控制目标：合格工程按黑龙江省建筑工程质量验收统一标准DB23/7112003验收为合格产品。5、建设工程安全控制目标：无安全事故的发生51认真贯彻执行国家“安全第一，预防为主”的方针，审查施工组织设计中安全技术措施或专项施工方案，是否符合工程建设强制性标准。52按照法律、法规和工程建设强制性标准实施监理。53在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位

4、暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或者不停止施工的，监理单位向安全主管部门报告。6、监理工作方法及措施61采用旁站、巡视、平行检查等方式对施工过程质量进行监督和检查，发现问题要求施工单位立即整改，并检查整改结果。62监理人员发现施工中存在重大质量隐患，可能造成质量事故或已经造成质量事故时，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改，并报告建设（开发）单位。63对主要建筑材料、半成品、构配件，要进行核验、复验，认可合格后方可使用。64对施工测量、定位、楼层抄测，要进行复验，核定轴线和高度以控制几何尺寸和标高。65组织现场监理会议，请建设（开发）、施工等单位参加解决

5、需要协调的有关事项。66利用支付手段控制施工单位的安全、质量、进度，对存在问题拒不整改的或有应付现象的，停止对承包单位支付工程款，由此造成的损失由承包单位负责。67督促、检查施工单位严格执行施工合同，严格按照国家技术规范、标准、操作规程组织施工。68对施工过程中的关键部位，薄弱环节以及隐蔽工程，未经监理签证不得进入下道工序施工，严格控制工程量，对违反规范、设计、检验标准发生质量及安全隐患的，要求承包单位立即整改。情节严重的，应通过总监理工程师及时下达工程暂停令，要求承包单位停工整改。69对涉及建设投资增加的工程，经总监理工程师签发工程变更单并附有设计单位提出的变更设计图纸，经建设（开发）单位同

6、意后方可实施。610参加各分部分项工程的检查验收及竣工验收。611检查、督促施工单位及时、真实、准确整理施工内业资料，并与施工进度同步进行。612监督检查工程的文明施工及安全防护措施，不符合要求的限期整改。7、监理工作的控制要点：71地基基础工程为了加强地基基础施工质量管理，提高施工技术操作水平，确保工程施工质量，在施工过程中要严格执行施工技术操作规程。7.2、进场材料必须“三证”齐全，按照有关规定所用材料必须进行二次化验。723土方回填1、土方回填前应清除基层的杂物，抽出坑穴的积水、淤泥。2、回填土必须分层夯实，并根据施工规范和设计要求确定含水率控制范围，铺土的厚度和夯实系数等参数。3、填土

7、过程中应检查排水措施，每层填筑的厚度、含水量控制、压实情况、填筑厚度压实遍数应根据土质、压实系数及所用机具确定。4、回填土施工结束后，应检查标高、边坡坡度、应符合填土工程质量检验标准（做回填土密实度检测实验）。73主体工程为提高施工技术操作水平，确保工程施工质量，在施工过程中要严格执行DB23/T715-2003施工技术操作规程。731主体模板工程复核轴线、标高及有关尺寸后，进行模板工程施工。模板工程施工，要严格执行DB23/T709-2003施工技术操作规程，编制专项施工设计方案，确保工程质量。7311模板工程的质量预控（1） 审核模板工程的施工方案根据主体工程的结构体系、荷载大小、合同工期

8、及模板的周转情况等，综合考虑承包单位所选择的模板和支撑系统是否合理，提出审核意见。审核的重点是：1） 能否保证工程结构和构件各部分形状尺寸和相关位置的正确，对结构节点及异型部位模板设计是否合理（是否采用专用模板）；2） 是否具有足够的承载能力、刚度和稳定性，能否可靠地承受新浇混凝土的自重和侧压力，以及在施工过程中所产生的荷载；3） 模板接缝处理方案能否保证不漏浆；4） 模板及支架系统构造是否简单、装拆方便，并便于钢筋的绑扎、安装、清理和混凝土的浇筑、养护。5） 承包单位应绘制全套模板设计图（模板平面图、分块图、组装图、节点大样图以及零件加工图）。（2） 对进场模板规格、质量进行检查：本工程使用

9、胶合板模板。监理工程师应对模板质量（包括重复使用条件下的模板），外型尺寸、平整度、板面的洁净程度以及相应的附件（角膜、连接附件），以及支撑系统都应进行检查，并确定是否可用于工程，提出修整意见。重要部份应要求承包单位按要求预拼装。对承包单位采用的模板螺栓应在加工前提出预控意见，确保加工质量，确保模板连接后牢固。（3） 隔离剂：（脱模剂） 选用质地优良和价格适宜的隔离剂是提高混凝土结构、构件表面质量和降低模板工程费用的重要措施。各种隔离剂都有一定的应用范围和应用条件。在审批时应注意：1） 注意脱模剂对模板的适用性。如脱模剂用于金属模板时，应具有防锈、阻锈性能；用于木模板时，要求它渗入木材一定深度，

10、但不致全部吸收掉，并能提高防水性能。2） 要考虑混凝土结构构件的最终饰面要求。如构件的最终饰面是油漆、刷浆或抹灰，应选用不影响混凝土表面粘结的脱模剂。有建筑装饰的混凝土构件，则应选用不会使混凝土表面污染和变色的脱模剂。3） 要注意施工时的气温和环境条件。在雨季施工时，要选用耐雨水冲刷的脱模剂。4） 应注意施工工艺的适应性。有些脱模剂刷后即可浇筑混凝土，但有些脱模剂要等干燥后才能浇筑混凝土。因此选用时应考虑脱模剂的干燥时间是否能满足施工工艺要求。脱模剂的脱模效果与拆模时间有关，当脱模剂与混凝土接触面之间粘结力大于混凝土的内聚力，往往发生表层混凝土被局部粘掉的现象，因此具体拆模时间，应通过试验确定

11、。7312模板工程的质量控制要点：（1） 墙、柱支模前应先在基底弹线，以弹线校正钢筋位置，并为合模后，检查位置提供准确的依据。（2） 为防止胀模、跑模、错位、造成结构断面尺寸超差、位置偏离、漏浆造成蜂窝麻面，模板支撑应符合模板设计要求。（3） 模板涂刷隔离剂时首先应清除模板表面的尘土和混凝土残留物，再涂刷，涂刷应均匀，不得漏刷或玷污钢筋。（4）混凝土整体结构的拆模原则：1） 底模混凝土强度已达到设计要求，一般均应达到设计强度等级的75%以上（混凝土强度应以同条件养护的试块压强度为准，一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算）；结构跨度大于8m的梁、板、拱壳和大于2m的悬臂构件应达到100%，悬挑

12、部分（如阳台等必须达到100%）。2） 侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。3） 在拆除模板过程中，如发现混凝土有不影响结构安全的质量问题，应暂停拆除，经过处理后方可继续。732钢筋工程的质量预控执行混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002（2011版）(1) 钢筋 1)钢筋应有出厂质量证明书或试验报告单（按新规范规定，钢筋进场后首先进行重量偏差检验，再取其中两个试件进行力学性能检验）。 2）钢筋进人工地后应进行外观检查，按批量(一般为60t，冷拉钢筋为20t)进行复试，未经复试或复试不合格的钢筋，不能用于工程。 3）建筑用钢一般不作化学分析，但如钢筋在加工过程中，发现

13、脆断、焊接性能不良或力学性能显著不正常等现象时，或者无出厂证明，钢种钢号不明时，或者是有焊接要求 的进口钢筋时，仍应进行化学成分检验。 4)集中加工的钢筋，应由加工厂单位出具出厂证明及钢筋出厂合格证或钢筋试验单批件(复印件)，但须加盖加工单位印章。 5)钢筋复试结果应按钢筋种类进行检验。 (2)焊条及焊剂 l)焊条及焊剂应有出厂合格证，且应与焊接形式、母材种类或设计所要求的品种、规格一致。 2）需要进行烘焙的应有烘焙记录(恒温250，烘焙 l2h)。 (3)考虑到目前钢筋用量大，结构节点钢筋密集，交叉复杂，而设计出图方式比较简化，因而应根据工程情况绘制结点钢筋布置实况图(翻样)，或做出节点样板

14、，以合理布置钢筋和安排好穿钢筋顺序。此项工作施工单位应当做，专业监理工程师也应学透图纸， 绘制必要的图表，以免控制失误。 (4)监理工程师应检查焊工的焊工考试合格证(每两年复试一次)。 必须监督焊工在现场条件下进行焊接性能试验，合格后方可正式生产。 733钢筋工程施工质量控制要点1必须熟读设计图纸，明确各结构部位设计钢筋的品种、规格、绑扎或焊接要求，特别应注意结构某些部位配筋的特殊处理，对有关配筋变化的图纸会审记录和设计变更通 知单，应及时标注在相应的结构施工图上，避免遗忘，造成失误。要掌握混凝土结构设计规范、建筑抗震设计规范中有关钢筋构造措施的规定。 2监理工程师应要求承包单位对钢筋的下料、

15、加工进行详细的技术交底，要求技术 人员根据图纸和规范进行钢筋翻样，且应亲自到力口工场地，对成型的钢筋进行检查，发现 问题及时通知承包单位改正。 钢筋焊接、挤压连接均应按规定批量进行机械性能试验，并对外观进行检验。 3在钢筋绑扎过程中，监理工程师应到现场巡视，发现问题，及时通知承包单位改正。 巡视应特别注意钢筋的品种、规格、数量、箍筋加密范围，钢筋除锈情况等问题的监视。 4在承包单位质检人员自检合格的基础上，对承包单位报验的部位进行隐蔽工程验收。验收时应按质量验评标准，对照结构施工图，确认所绑扎的钢筋的规格、数量、间 距、长度、锚固长度、接头设置等是否符合规范、规程要求，经过修整达到要求时，才正 式签发认可书。 5以下几点构造措施应加强检查： (1)具有双层配筋的厚板和墙扳，应要求设置撑筋和拉钩。悬挑结构负弯矩钢筋应保证到位，采取措施防止踩压错位。 (2)钢筋保护层的垫块强度、厚度、位置应符合设计及规范要求。 (3)钢筋不能任意代用，若要代用，必须经设计单位书面同意。 (4)浇筑混凝土前，监理工程师应督促承包单位修整钢筋