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1、小区数字化信息管理系统设计方案第1章 概 述1.1系统背景与意义随着我国综合国力的不断提高，城市基础建设的不把也随之加快，房地产业持续增温，越来越多的住宅小区开始在城市中出现。而且小区的建设也越来越复杂和庞大，包括住宅、绿地、停车场等等各种与生活相关的设施和场所全都在一个社区中出现，这就为小区的管理者提出了一个难题：如何运用有效的管理方法，将小区的各个设施和场所进行系统的管理，保证所有小区业主的衣食住行以及学习、娱乐的需求得到充分的满足。让人们在一个安全、舒适的环境里享受生活。与此同时，我们还发现，随着我国的信息化建设程度也越来越高，互联网开始在人们的生活发挥着越来越为重要的作用，网络技术可以
2、将各种不同的设施连接起来，进行统一的管理，使人们的生活得到极大的改善。于是，在城市小区的建设中，我们的管理者开始逐渐意识到，利用网络技术，将小区内的各种不同系统（包括保安消防、环境绿化、场地设备等等）连接起来，建成一个数字化的小区信息管理系统，进行统一的管理。管理者就会对小区内的各种设施的情况以及每户业主日常生活情况得到及时准确的了解，并根据具体情况提供及时的服务。这样，不仅可以使小区的管理变得更为高效，同时还让所有业主的生活变得更为舒适和方便，充分体验数字化生活带来的乐趣。正是意识到了这一点，目前，国内的小区几乎都在大力建设自己的数字化信息管理系统，来满足物业管理、公司管理和业主生活的多重需
3、求。但由于物业管理信息系统的使用主体日新月异的经营方式和多变的运行模式，使不管是业内人士还是计算机系统的开发者都难免被这类行业的快速发展所困扰，在计算机业务管理信息系统的选择上不太明确，要么盲目照搬国外大型软件，花钱不少，但效果不好；要么临时拼凑一些软件功能模块勉强使用，不足之处用手工作业弥补。总之都没有充分发挥出高新技术在减低运营成本，提高管理水平和综合经济效益中起积极作用。实际上，该行业面向市场在竞争中不断变化的特点，已决定了其管理信息系统软件是一个与管理对象密切相关的有机组成部分，需要经过认真的长期的调查分析，并以此为基础去定制、去磨合，在设计和开发的过程中去寻找规律，以逐步完善。因此，
4、其系统开发建设本身所遇到的问题合解决方法，也体现了一个比较复杂的管理信息系统的开发特点，对于研究类似系统的开发方法是有帮助的。根据城市小区数字化管理的种种需求，我们摸索着推出了数字化小区信息管理系统，对涉及小区管理的多个方面都提出了相应的数字化解决方案，满足用户对小区的数字化管理需求。1.2系统的基本目标传统的单机版物业管理软件已不适合于现在的物业管理需要，现代物业管理要想引依托计算机网络开展数字化管理，必须首先依托物业管理行业特定的运营方式和工作流程，在实用和可行的前提下，对电脑软件系统开展的工作提出一些基本要求。这些要求会促使开发者和用户共同去全面深入地分析了解物业公司的运作机制，区分经营
5、项目类别和经营方式，掌握难点和侧重点，从而才能在此基础上设计和开发出即符合物业公司实际情况，又能充分发挥计算机管理积极作用，独具特色的管理信息系统。基于这些，基本目标确定如下：系统结构要灵活,适应能力强；成本要低廉,对硬件要求不是特别高，只要局域网就可以；操作点的信息共享，相互之间的信息传递要做到准确、快捷和舒畅，要满足数据的一致性；用图形化的操作界面，使人机对话方便、易懂、易用、易培训；连续可靠运行，对重点业务实施监管；维护方便可靠，有较高的安全性，满足使用性、先进性和经济性的要求。1.3方案的选择物业管理企业面临这许多的管理问题，例如，不能快速为居民办理各种有关房产的手续，环节多、周期长，
6、很少为居民提高收费情况的查询以及其他服务，设备维修不到位，小区建设疏于关心等。究其原因，问题大多都集中在信息不流畅，决策需要的数据不能即时获得，基础数据不能即时更新，维护、处理数据的人员过多，服务人员不足等方面。而这些都是目前多用于单纯数据处理，模仿手工管理的单机版本物业管理信息系统的弊病。因此，结合数字化小区的特点，选择网络环境下，采用Visual Basic 6.0设计用户界面，SQL Server 2000为数据库平台，基于C/S模式的设计方案进行设计。1.3.1为什么选用Visual Basic 6.0Basic是指BASIC（Beginner All-purpose Symbolic
7、 Instruction Code初学者通用符号指令代码），具有面向普通使用者，易学易用的优点。它作为一个古老的程序设计语言对计算机的普及、推广起到了不可估量的作用。目前Basic语言可能拥有用户最多的计算机语言。Visual的英文原意是“可视的”“视觉的”。在这里指开发图形用户界面的方法，既“可视化程序设计”。这种方法不需要编写大量代码去描述界面的外观和位置，而只要把预先建立的控件，像使用的“画图”之类的绘图程序那样“画”到屏幕即可。Visual Basic 是 Microsoft公司与1991年推出的Windows 应用程序开发工具。Visual Basic 与传统的语言不同，它使用可视化
8、、交互式的方法来开发Windows 下的应用程序，由于Visual Basic 的交互特性，因此可以一边运行着应用程序，一边进行界面的调整和程序代码的调试。通过这种方式，代码运行的效果可以在开发时进行测试，而不必等到编译完成以后。自从 Visual Basic 5.0版之后，Microsoft 公司将OCX技术和其他的一些关键技术组合到了一起，制定出了新的技术规范，并且称之为ActiveX（TM）技术。ActiveX（TM）技术仍然遵从OLE2.0的规范，故而继续可以像原来的OLE应用那样使用其它应用程序提供的功能，例如Microsoft Word字处理器，Microsoft Excel电子数
9、据表及其它Windows应用程序。甚至可直接使用VBP或VBE创建的应用程序和对象。Visual Basic 具有强大的数据库访问能力，在Visual Basic内部具有内嵌的DAO对象，在进行远程访问的时候，还可以使用RDO对象。Visual Basic在进行数据库对象编程时，是将数据库系统作为一个特殊的对象来进行处理的。利用ODBC，Visual Basic的数据库对象可以非常方便地访问无论是本地的还是远程的数据库。对于具有安全性设置的数据库系统，Visual Basic可以充分利用其安全机制，对于有事务和日志的大型数据库系统，Visual Basic可以方便地实现分布式的数据库处理，例如
10、数据访问的并发问题、批量数据的更新的恢复等问题。VB最大的特点就是简单易用，如果说VC是功能强大的语言，而Fortran是最适合科学计算的语言，那么世界上使用人数最多、最适合初学者者的语言这两项桂冠非VB莫属。从早期的VB 1.0版本到最新的.net版本，VB的功能越来越强大。执行代码也由“伪代码”变为可执行代码，效率越来越高。现在使用VB来开发软件，开发周期短、代码效率高。VB在数据库访问方面的特点：增加了ADO数据对象。改数据访问技术是一个简单的数据模型，可更好的与其它Microsoft公司和非Microsoft公司技术集成。它还可以是一个通用接口，可用于访问本地和远程数据、连续和离散记录
11、集、用户可访问的数据绑定接口和分层记录集。提供了数据环境设计器。数据环境设计器提供了一种创建ADO对象的交互设计环境。数据环境可作为窗体或报表中所有要求数据对象的数据源，或者通过数据环境的方法和属性由程序访问。数据环境设计器具有用户连接设计器的全部功能和附加特性，如拖放、分层、分组、和合计等。ADO数据控件。这是一个新的OLEDB数据源控件，其功能类似内部和远程数据控件。用户可以利用该控件以最少的代码创建数据库应用程序。增加数据绑定。在VB的以前版本中，只能将控件绑定到窗体，在6.0中，用户可以将任何ADO/OLEDB数据源绑定到任何ADO/OLEDB数据对象上。用户可以通过在运行时设置控件的
12、DATESOURCE属性动态绑定到数据源。可以创建数据源和数据对象类，并通过新的绑定集合对象帮定它们。用户还可以创建类似ADO数据控件的数据源用户控件，类似DATAGRID控件的组合绑定控件。OLEDB支持。OLEDB是一个com接口集合，它提供了访问存储在不同信息源中数据的统一方法。这些接口支持多个DBMS利用数据库，以便空想数据。ADO还是编程访问OLEDB的一种方式。所有新的数据绑定控件、数据环境和数据报表设计器都属于OLEDB类型。VISUAL数据库工具集。在VB6.0中，用户可以可视的创建数据库和查询SQL服务程序、ORACLE数据库表，使用拖放方法创建视图，以及自动改变数据类型。设
13、置向导已被增加。新的PACKAGE AND DEPLOYMENT向导，支持ADO、OLEDB、RDO、ODBC和DAO。数据报表。允许用户使用拖放方法利用任何记录集合快速创建数据报表。数据源。创建可绑定任何控件的数据源用户定义控件和类。数据视图窗口。用户可利用数据视图窗口浏览所有连接的数据库、表、视图和存储过程等。SQL编辑器。允许用户增加新的存储过程至SQL服务程序到ORACLE数据库中，用户还可以使用编辑器编写触发器。分层灵活的表格控件HIERACHICA FLEXGRID。该控件为FLEXGRID控件的升级版本，它除了支持FLEXGRID的所以功能外，还可显示ADO记录集合的层次。每个被
14、返回的记录集都被显示在表格中的一个独立带区，并可单独设置可是。数据复制器控件DATAREPEATER。插入一个用户定义控件至DATAREPEATER可创建一个定制的数据库视图。用户定义控件可以包括文本框、检查框、数据表格等绑定至数据字段的其它控件。传递ADO记录集。用户现在可以通过进程，甚至使用HTTP或DCOM，通过计算机传递ADO记录集。这提供了在多个应用程序之间移动数据的有效方式。增加的数据窗体向导。现在用户不仅可以构造不绑定至数据控件的代码窗体，而且可以使用ADO代码。这项到已经集成到应用程序向导，CHART向导合FLEXGRID向导中。数据对象向导。可以自动创建绑定至数据环境或用户控
15、件的MIDDLE-TIER对象。文件系统对象。VB 6.0提供了改进的在文件系统中移动的程序集，并可创建文本文件和目录。格式对象。提供了数据库和绑定控件之间数据的双向转换。当数据库中读出数据时，格式对象将会为数据增加格式信息以适应绑定控件。DATAGRID控件。DATAGRID的OLEDB版本。该控件允许快速构造观察和编辑记录的程序，它支持新的ADO数据控件。DATALIST和DATACOMBO控件。分别为DBLIST和DBCOMOBO控件的OLEDB版本，并支持新的ADO数据控件。1.3.2为什么选用SQL Server 2000SQL Server是Micrcoft公司在原来和Sybase
16、公司合作的基础上打包出的一款面向高端的数据库系统。自它推出后，迅速占领了的数据库应用市场。经过不断的更新换代，它已发展到了SQL Server 2000， 它具有高性能、功能强、安全性好、易操作、易维护等优点，定位于Internet背景下，基于Windows 2000的数据库的应用，为用户的Web应用提供了一款完善的数据管理和数据分析解决方案。SQL Server 2000包括4个常见版本。(1) 企业版（Enterprise Edition）支持所有的SQL Server 2000 特性，可作为大型Web站点、企业OLTP （联机事务处理）以及数据仓库系统等的产品数据库服务器。(2) 标准版（Standard Edition）用于小型的工作组或部门。(3) 个人版（Personal Edition）用于单机系统或客户机。(4) 开发者版（Developer Editio
