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1、蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 1 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 施 工 组 织 设 计 审批人 编制人 四川省安和建筑工程有限公司 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 2 二 O 一 O 年四月 目目 录录 第一章编制说明及编制依据 1 1编制说明 1 2编制依据 第二章工程概况及工程特点 2 1地理位置及环境 2 2工程概况 2 3工程特点 2 4主要工程量 第三章施工组织机构 3 1施工组织结构的建立 3 2施工组织结构框图 3 3施工组织机构的启动与高效 3 4施工组织机构高效运作保障措施 第四章施工部署
2、 4 1指导方针 4 2施工进度计划 4 3结构施工 4 4水 电 气 设备安装工程施工 4 5进度控制点 4 6组织部署 4 7垂直运输 4 8工程质量 环境 职业健康 安全 工期目标 4 8 1 质量目标 4 8 2 环境目标 4 8 3 职业健康目标 4 8 4 安全目标 4 8 5 工期目标 4 9先进工艺及新技术措施 4 10 主要技术经济指标 4 10 1 工期指标 4 10 2 质量指标 4 10 3 环境指标 4 10 4 职业健康指标 4 10 5 劳动生产率指标 4 10 6 安全指标 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 3 4 10 7 机械设备完
3、好率和利用率 4 11 主要周转材料需要计划 4 12 材料 机具 设备供应保证的应急措施 4 12 1 材料方面 4 12 2 机具 设备方面 4 13 施工准备 4 13 1 主要机具设备负荷表 4 13 2 施工用电计算 4 13 3 施工用水 4 13 4 安全管理规定 第五章施工协调管理 5 1与设计院的工作协调 5 2与监理工程师工作的协调 第六章施工测量放线 6 1施工测量的控制 6 1 1 工程平面控制 6 1 2 3 高程测量 6 1 3 4 各施工细部点详细放样 6 1 4 建筑竖向控制 6 2施测中应注意的问题 第七章基础及主体结构施工方案 7 1降水方案 7 2基础工程
4、 7 2 1 土方开挖 7 2 2 护壁工程 7 2 3 施工放线 7 3主要施工方法 7 4 成品保护 7 5 应注意的问题 7 6 基础梁 7 7 基础板 7 8 质量保证措施 7 9 主体施工工艺流程框图 7 10 施工缝的留设 7 11 模板工程 7 12 钢筋工程 7 12 砼工程 7 12 1 泵送砼 7 12 2 砼的浇筑 7 12 3 泵送砼劳动力配备 7 12 4 砼的养护及拆模 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 4 7 12 5 砼试块留置 7 12 6 混凝土工程技术质量控制措施 7 13 施工缝的施工 7 14 架子工程 7 14 1 施工外脚
5、手架搭设方案 第八章砌体工程施工方案 8 1 工艺流程 8 2 施工要点与构造柱措施 第九章屋面工程施工方案 9 1 施工准备 9 2 施工工艺流程 施工方法 第十章装饰装修工程施工 10 1 天棚抹灰施工 10 2 内 外墙面抹灰 10 3 内墙瓷砖施工 10 4 塑钢门窗安装 第十一章主体质量控制措施 11 1 基础工程 11 2 框架模板 11 3 钢筋工程 11 4 砼工程 11 5 砌体工程的质量控制 11 6 屋面工程的质量控制 第十二章装饰质量控制措施 12 1 装饰工程的质量控制 12 2 瓷砖墙面空鼓 脱落防治措施 12 3 外墙渗水防治措施 12 4 塑钢窗渗漏防治措施 1
6、2 5 卫生间漏水防治措施 第十三章保证质量优良的措施 13 1 建立质量管理机构 13 2 建立工程质量保证体系和质量检验系统 13 3 技术保证措施 13 4 原材料质量保证措施 13 5 计量保证措施 13 6 施工保证措施 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 5 13 7 建立质量回访维修制度 第十四章施工顺序及进度计划安排 14 1 施工顺序 14 2 施工进度 第十五章施工总平面布置 15 1 施工现场临时道路 15 2 施工用电 15 3 垂直运输机械的布置 15 4 生产临时设施的布置 第十六章保证施工工期的措施 16 1 组织管理措施 16 2 新技术
7、应用措施 16 3 机械设备的配置措施 16 4 施工组织技术措施 第十七章劳动力的安排计划 17 1 劳动力的实施 17 2 劳动力的配置计划 17 3 劳动力组织和管理的关键环节 第十八章主要施工机械的配备 18 1 主体施工阶段 18 2 装饰装修阶段 第十九章安全文明施工 19 1 安全管理的实施 19 2 结合本工程特点采取的措施 19 3 其它具体措施 19 3 1 基础和主体阶段作业安全措施 19 3 2 外装饰和高空作业安全措施 19 3 3 现场施工用电的安全措施 19 3 4 塔吊的安全措施 19 3 5 基础和主体阶段作业安全措施 19 4 文明施工 第二十章冬雨季施工和
8、成品保护措施 20 1 雨季施工措施 20 2 冬季施工措施 20 3 成品保护措施 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 6 第二十一章安装工程 21 1 建筑给水 排水及采暖方案 21 2 建筑电气方案 第二十二章土建与安装施工配合措施 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 第一章第一章编制说明及编制依据编制说明及编制依据 1 1编制说明编制说明 一 本施工组织设计严格按照施工合同和设计图纸的内容的要求进行编制 在人员 机械 材料调配 质量要求 进度安排等方面统一部署的原则下 由 土建 安装二大专业组成 二 根据本工程设计特点 功能要求 本着对业
9、主资金合理利用 对工程 质量的终身负责 以 科学 经济 优质 高效 为编制原则 三 我公司对此次施工组织设计的编制高度重视 召集了参加过类似工程 施工 有丰富管理及施工经验的人员 在仔细研究图纸 明确工程特点 充分 了解施工环境 准确把握业主要求的前提下 成立编制专题小组 集思广议 博采众长 力求本方案切合工程实际 思路先进 可操作性强 四 本投标施工组织设计根据业主招标文件的要求分以下两个部分编制 第一部分为土建工程部分 第二部分为安装工程部分 五 本施工组织设计凡未注明计量单位均为 mm 1 2编制依据编制依据 一 蓝湖国际 A 区 一期二部分 3 楼工程 以下简称本工程 施工合同文 件
10、二 四川润邦城市建筑设计有限公司设计的本工程设计图 三 我公司的技术 机械设备装备情况及管理制度 四 国家和行业现行的施工及验收规范 建筑地基基础工程施工质量验收规范 GB50202 2002 混凝土结构工程施工及验收规范 GB50204 2002 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 2 高层建筑混凝土结构技术规程 JGJ3 2002 混凝土结构施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图 03G101 1 地面与楼地面工程施工及验收规范 GB50209 2002 屋面工程质量验收规范 GB 50207 2002 建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210 2001 外墙
11、饰面砖工程施工及验收规程 JGJ126 2000 冷轧带肋钢筋混凝土技术规程 JGJ95 2003 钢筋焊接及验收规程 JGJ18 96 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ46 88 建筑施工安全检查标准 JGJ59 99 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ80 91 建筑安装工程质量检验评定统一标准 GBJ300 88 建筑工程质量检验评定标准 GBJ301 88 砌体工程施工质量验收规范 GB 50203 2002 五 地方现行的施工规程 混凝土无机锚固材料植筋施工及验收规程 DBJ T50 032 2004 钢筋剥肋滚轧直螺纹连接技术规程 DB50 5027 2004 第二章第二章工
12、程概况及工程特点工程概况及工程特点 2 1地理位置及环境地理位置及环境 该项目地位于攀枝花西区清香坪清乌复线北侧 蓝湖国际 A 区 一期二部分 项目 本子项目为 3 号楼 为三个单元的 18 层高层住宅楼 建筑主体高度为 52 500 米 主楼采用钢筋混凝土剪力墙结构 基础采用筏板基础 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 3 本工程公用配套设施完善 水 电供应均能满足工程要求 施工车辆进出方 便 施工场地较为狭窄需协调使用 2 2工程概况工程概况 一 建筑概况 1 主要概况 3 楼为 18 层民用住宅 属于一类建筑 本工程地面以上为 18 层 总高度 为 52 50m
13、整个建筑由成 一 字形 总建筑面积约 25360 29 在 1 29 轴 与 2 1 轴间和 2 29 轴与 3 1 轴间各有一道 200 伸缩缝将整个建筑划分为三个 结构单元 结合建筑设计可将建筑划分为 A B C 三个施工段 各段分别介绍 如下 A B C 三段均以伸缩缝分段施工 房屋女儿墙标高为 52 5 米 外墙为乳胶漆和面砖面层 窗户为塑钢窗 每 个单元设电梯两部 本工程平面形状比较复杂 但外观造型别致 整个建筑结 构布局合理 室内主要以清水房为主 仅作楼梯间等公共部分的乳胶漆及地面 面层 其住房内均未作面层装饰 2 装饰装修概况 本工程主要装修标准特征如下表所示 建建 筑筑 装装
14、修修 特特 征征 表表 序 号 类 别装 修 标 准分 布 部 位 3mm 厚 SBS 上做水泥砂浆屋面屋 1 上人 1屋面 3mm 厚 SBSH 上做水泥砂浆屋面屋 2 不上人 2天棚乳胶漆 楼梯间 电梯间 过 道 大厅 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼 4 乳胶漆顶棚其余房间 墙砖卫生间 厨房 3内墙面 混合砂砂浆乳胶漆墙面其余所有墙面 水泥砂浆地面 除电梯间 大堂外的 房间4楼地面 地砖卫生间 厨房 阳台 甲级防火门入户门 塑钢门窗外门 外窗5门窗 木门内门 面砖部位见施工图 6外墙面 乳胶漆部位见施工图 二 结构概况 本工程为全现浇钢筋砼剪力墙结构 防火等级为
15、二级 七度抗震设防 基 础采用筏板基础 基础持力层为碎石块石粉质粘土 地基承载力特征值 FAK 220 Kpa 为持力层 其余概况见下表所示 结结 构构 特特 征征 表表 类 别特 征 砼 垫层为 C10 基础为 C35 基础顶至 11 60M 墙 柱为 C35 11 6 26 10M 为 C30 26 10M 以上和所有梁板楼梯为 C25 其 它构件为 C20 钢 筋 受力钢筋 A 为 HPB235 级钢筋 C 为 HRB400 级钢筋 AR 为冷扎带肋钢筋 CRB550 级钢筋 钢筋混凝土剪力墙结构墙体 墙 体 烧结空心砖填充墙 蓝湖国际蓝湖国际 A 区区 一期二部分一期二部分 3 楼楼
16、5 2 3工程特点工程特点 一 从本工程所处的地理位置看 施工进出车辆方便 但人员较多 因此 安全文明施工是关键 应此施工中尽量降低噪音 减少粉尘飘扬 二 本工程施工特点主要表现在以下几方面 1 工程平面布置复杂 纵向水平尺寸较大 施工组织尤其重要 2 基础桩顶标高为 3 8 米 开挖中应注意土方的平衡 3 设有伸缩缝 须对该部位进行特殊处理 尤其是该部位施工时 相邻的 支模情况 三 工程现场四周环境条件和应注意的问题 1 工程施工车辆途经道路安排专人洒扫 保持其清洁卫生 2 采取有效措施降低施工噪音 砼浇筑尽可能安排在白天进行 拆模板时采 用手工传递等措施最大限度降低噪音对环境的影响 四 根据工程的施工进度情况 工期跨度长 需做好各种材料 设备和成品 的保养及保护工作 五 质量要求 本工程质量等级为合格 针对上述工程特点 在制定施工措施时 必须分析问题关键之所在 作出 优化的管理路线及正确 高效的决策 用 疱丁解牛 的娴熟技能抓住主要矛 盾 使各种制约生产的困难和障碍解决在各施工工序开始之前 以确保 优质 快速 高效 高回报 地建成该工程 2 4 主要工程量主要工程量 蓝湖国际蓝湖国
