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1、广州电信大楼室内装修工程施工组织设计-典尚设计第一部分.施工组织设计一、工程概述1、工程名称和地址工程名称：*生产综合楼室内装饰工程工程位置：*2、工程概况本工程为*。建筑面积10000平方米，12层，框架结构。建筑层数：地上12层.建筑面积：约10000M2承包方式：包工包料保修要求：按建设部80号令要求质量：合格要求工期：90天设计单位：装饰设计： 3、施工内容装饰工程：1-12层所有装饰工程；电气系统工程：电气配管穿线，配电箱安装、灯具安装；应急照明系统；弱电布管；给排水安装工程：洁具安装。二、编制依据 广州*装饰工程公司 中华人民共和国建筑法 建筑地面工程施工质量验收规范（GB5020
2、9-2002） 建筑工程质量检验评定统一标准（GB50300-2001） 建筑工程质量检验评定标准(GB50301-2001) 中华人民共和国国家标准GB50210-2001建筑装饰工程质量验收规程。 中华人民共和国国家标准GB50303-2002建筑电气工程施工质量验收规范。 电气装置安装工程盘、柜及二次线路接线施工及验收规范GB50171-92 建筑电气安装工程图集 建筑电气通用图集92DQ系 采暖与卫生工程施工及验收规范GB50242-2002； 现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范GB50236-2002 给水排水管道工程施工及验收规范GB50268-2002 建筑电气安装工程质量
3、检验评定标准GB50303-2001 施工现场临时用电安全技术规程JGJ46-。 中华人民共和国行业标准JGJ118-84钢筋焊接及验收规程。 广州现行的质量评定标准 我公司关于项目管理的管理手册 施工现场踏勘。三、 施工现场平面布置（附件一）3.1施工现场平面布置原则 在平面布置中，应充分考虑好施工机械设备、办公、道路、现场出入口、临时堆放场地的优化合理布置。 施工现场没有垂直运输可使用，在现有的楼面洞口及运输滑道(车道)作垂直运输。 施工材料堆放应尽量设在垂直运输入口附近，以减少发生二次搬运为原则。 中小型机械的布置，要处于安全环境中，要避开高空物体打击的范围。 临电电源、电线敷设要避开人
4、员流量大的楼梯及安全出口，以及容易被坠落物体打击的范围，电线尽量采用暗敷方式。 本工程应着重加强现场安全管理力度，严格按照我公司的项目安全管理手册的要求进行管理。 本工程重点加强环境保护和文明施工管理力度，使工程现场始终保持整洁、卫生、有序、合理的状态。 执行ISO14001标准，控制粉尘、排污、废弃物处理及噪声设施。 充分利用现有的临建设施为施工所用，尽量减少不必要的临建投入。 设置便于大型运输车辆通行的现场道路并保证其可靠性。 第二场地安排现场仅考虑2天左右的物资材料的临时堆放供周转使用；劳动力生活基地在工地附近解决，设置食堂、宿舍，同时办理卫生许可证。3.2施工区域划分 地上1-12层：
5、大厅及办公室、经理办公室及会议室、董事长办公室及副总办公室各区域施工分层、分段流水施工作业。3.3施工准备工作组建工程项目经理部，组织项目经理部人员进场就位，开展各项前期施工准备工作。临建围墙、整理场地，接引临水、临电管线,建造临时办公室。 设计人员进行图纸深化设计。 在项目经理的组织下，对进场的管理人员和操作人员进行安全、文明、环保教育，并做好记录。 各种详细的实施计划和施工方案的制定工作。 进行劳动力的组织到位工作，土建结构工程施工人员和机电人员准备进场工作。3.4临时设施 临时生产用房采用简易围挡搭建。临时垃圾场设简易围挡。 临时供电系统采用我公司的临电供电系统接入城市电网。 临时供水系
6、统采用主管线新建，支管线软管介入。 临时用水方案根据业主提供的现有施工现场情况及有关临时用水要求，参照相应的施工规范，做出临时用水设计方案，包括临时消火栓给水系统、生活、施工生产给水系统及现场临时排水系统。 临时消防系统根据防火规范，本工程为一类建筑物，耐火等级为一级。现场设置消火栓。室外消火栓给水管道沿西侧围墙埋设，采用100焊接钢管。为保证高层建筑的消防供水，每层设置一消火栓，利用市政水源供水。 生产生活给水系统生产生活给水系统管道采用40焊接钢管，与消防管道平行埋设，在施工现场办公区门口、生产用水点留设终端阀门。 排水系统按照有关现场施工卫生设施的设置要求，设计相应的排水管道。供现场清洗
7、车辆、设备使用，污水经沉淀处理后做现场洒水降尘使用。现场硬化地面设置排水沟，最终汇入沉淀池，入口处设排水沟（上盖箅子），现场雨水及其他地表水经沉淀处理后排入市政污水管道。 现场临时用电设计方案 用电量计算：用电高峰按结构施工阶段的使用情况考虑目前业主提供的电源，不能满足现场作业面上操作机械、室内外照明使用，建议业主增大施工用电的容量，以满足现场的施工进度及其施工质量。现场采用TNS三相五线制接零保护系统供电，根据各路负荷配置电缆。电缆的埋设采用暗敷，埋设管路周围砌砖保护，办公区用电沿墙壁挂设电缆。现场临电系统设专人进行维护检修。四、主要分部分项工程施工技术方案总体说明1.首层营业厅楼地面为进口
8、紫水晶、灰麻、白色人造石拼贴。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨8厘米埃特板，面乳胶漆。2.1F12F电梯厅楼地面为进口、灰麻。墙柱面为灰麻干挂工艺。天花采用轻钢龙骨纸面石膏板，面乳胶漆。3.1F12F消防楼梯，地面为按实加工玻化砖，踏步开防滑凹槽。玻化砖倒45角踢脚线，墙面天花888三遍刷乳胶漆，栏杆扶手为钢管及构件焊接，白色焗漆。4.1F12F走道面采用玻化砖拼贴，深色玻化波打。踢脚线采用木制基层（12层夹板）外包1.2厚沙钢不锈钢板，墙面888三遍乳胶漆。玻璃隔墙为12厚防火玻璃，天花采用轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆。5.1F12F办公楼地面采用800*800玻化砖，机房地面采用600
9、*600抗静电板（架空150），墙面为888三遍刷乳胶漆，门套、踢脚线均为木制基层1.2厚沙钢不锈钢贴面。1F办公室门扇为银灰色防火板贴面，2F11F办公室门扇为横纹斑马木板（油透明水性漆）。天花为轻钢龙骨纸面石膏板面乳胶漆，部分600*600石膏板。6.1F12F公共卫生间地面为330*330防滑地砖，墙面为330*330墙砖。天花采用轻钢龙骨埃特板面防水乳胶漆，蹲位隔断（高密度双面灰色防火板成品隔断）。7.本大楼装修门涉及隔音门、防火门及普通房门等。均遵照原建筑设计功能的要求，按装修设计饰面要求加工（即内基层为特殊门芯，饰面按本设计）。8.本大楼室内以轻质隔墙为主，遇干挂石材，须焊接天地钢
10、架；遇安装门套，须与隔墙内预埋本方连接并加固。9.本大楼的可视电话会议室、KTV房室内应做隔音隔振套房。套房与主体结构之六面体均为弹性连接。套房墙体与主体结构之间保持100敬距，空距中不得有任何异物。套房安装隔音门，套房与主体结构的门、窗、一切管线均采用软连接接件断开。 4.1.1施工技术要求 抹灰工程1.要求各抹灰之间及抹灰层与基体之间必须粘接牢固，无脱层、空鼓、面层无爆灰和裂缝等缺陷。2.要求表面光滑、洁净、颜色均匀，无抹纹，线角和灰线平直方正，清晰美观。 裱糊工程1.壁纸、墙布必须粘接牢固，无空鼓、翘边、皱折等缺陷。2.裱糊表面应色泽一致，无斑污，无胶痕。3.拼接应横平竖直，图案端正，拼
11、缝处图案、花纹吻合、距墙1.5m处正视，不显拼缝。阴角处搭接顺光，阳角处无接缝。4.裱糊与挂镜线、贴面板、踢脚线、电气槽盒等交接应紧密，无缝隙，无漏贴和补贴，不覆盖需拆御的活动件。 饰面工程1.饰面板（砖）的品种、规格、颜色盒图案必须符合设计要求。2.板（砖）安装（镶贴）必须牢固，以水泥为主要粘结材料时，严禁空鼓，无歪斜，却楞掉角和裂缝等缺陷。3.饰面板（砖）表面应平整、洁净、色泽协调一致。4.饰面板（砖）接缝应填嵌密实、平直、宽窄一致，颜色一致，阴阳角处的板（砖）压向正确，非整砖的使用部位适宜。5.饰面板（砖）安装（镶贴）的允许偏差：镜面石材（表面平整1，立面垂直；室内2，阳角方正2，接缝平
12、直、墙缝上口平直2，拉缝高低0.3，接缝宽度偏差05）；釉面砖（表面平整2，立面垂直；室内2，阳角方正2，接缝平直23，墙缝上口平直2，；拉缝高低；室内0.5）。6.墙柱身干挂石材，采用不锈钢构件将石材与墙体连接并固定。 罩面板及钢骨架安装工程1.罩面板安装必须牢固，无脱层、翘曲、折裂、缺楞掉角等缺陷。2.主梁、搁棚（立筋、横撑）安装必须位置正确，连接牢固，无松动，焊接饱满，牢固严密。3.罩面板表面应平整、洁净、颜色一致、无污梁、反锈、麻点和锤印。4.要求接缝宽窄一致、整齐；压条宽窄一致，平直，接缝严密。5.钢骨架的吊杆、主梁、搁棚（立筋、横撑）外观应顺直、无弯曲、无变形；需作防锈处理。 细木
13、制品工程1.细木制品的树种、材质等级、含水率和防腐处理必须符合设计要求和木结构工程施工质量验收规范（GB50206-2002）的规定。2.细木制品的制作应尺寸正确，表面平直光滑，楞角方正，线条顺直，不露钉帽，无刨痕，木刺，锤印等缺陷。4.1.2砖砌体工程 施工工艺 砌筑结构工程所用的材料进厂要有合格证，并经实验室测试合格后方可使用； 木砖要刷防腐剂，墙体楼筋及埋件加工完毕后按设计要求放置墙体柱结筋； 门窗两侧转角均采用实心砖，砌筑时所有孔洞宽度大于300时，必须设置过梁。 砌筑时的砂浆要随砌随用，水泥砂浆和混合砂浆必须在拌成2-3小时内使用完； 砌筑时要与水电等工种密切配合，严禁事后剔 墙；
14、砖墙与构造柱相接处砖墙应砌成马牙样，砖墙与构成造柱沿墙每隔500MM设置2根f6MM的水平柱结筋，柱结筋两边伸入墙内不应少于1M; 砌筑前根据气温情况应浇砖或调整砂浆的稠度 墙体内构造柱与梁板连接因本工程的有部分砖砌体工程，现有的柱按规范留有拉结钢筋，在砌筑墙体时，如果墙体砌筑超过4米，必须设立C20砼构造柱，断面为200*200（120*120）配4根直径10、直径6间距120，上下端与梁板内的钢筋连牢（或采用直径10钢制膨胀螺栓连接）。沿门顶及墙顶（3000高不到顶的隔墙）设C20砼圈梁及压顶梁、断面200*200（120*200）配钢筋同构造柱同。4.1.3卫生间聚脂防水工程聚氨酯防水涂
15、料做法如下： 1：地面向地漏方向找坡，水泥砂浆或豆石混凝土均可，但表面要平整。门口附近坡度小，地漏附近坡度大，根据具体情况掌握。2：管线穿楼板根部，加强防水。管根建筑密封膏封严，水泥抹平滑护脚后，刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。地漏附近同样措施。3：墙面处理干净平光无浮灰、小颗粒，墙地面交接处抹小原角或坡角。刷防水涂料时贴玻璃丝布加强层12层。4：聚氨酯防水涂膜总厚度要求1.5毫米以上。不能靠遍数决定。管根、墙角加强层处 先刷，常温4h表干后，再大面积涂刷、涂刮。不得有漏刮，鼓泡现象。大面积涂刷24h固化后涂刷下一层。5：先涂刷立面后涂刷平面，下一遍涂刷方向与上一遍垂直。最后一遍涂膜半固化时，抛拽粗砂粒，便于日后与水泥砂浆结合。6：地面防水层应涂刷出卫生间门口以外300宽。防水地面防水层应高出地面200，有淋浴的卫生间墙面防水层应高出
