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1、基础施工组织设计编 制 依 据一、本工程施工蓝图、招标文件、招标答疑及现场踏勘纪实；二、国家现行建筑工程施工质量验收统一标准规范GB503002001、建筑地基基础工程施工质量验收规范GB502022002、砌体工程施工质量验收规范GB502032002、混凝土结构工程施工质量验收规范GB502042002、地下防水工程质量验收规范GB50208-2002三、招标文件规定的建筑、安装预算定额；四、国家有关建筑、安装的法律、法规和合肥市地方有关规定及要求；五、建筑安装工程安全技术操作规程及有关规定；六、文明、环保施工标准第一章、工程概况名人御苑3#楼工程位于合肥市胜利广场东侧。该工程为一栋十八层
2、（地下一层）短肢剪力墙结构住宅楼。平面由A、B、C三单元组成呈阶梯形。楼长77.8m，楼宽31.48m。室内外高差30cm。由安徽万安置业有限公司兴建，安徽省建筑设计研究院设计，合工大监理公司监理。第一节、工程概况名 称内 容建设单位安徽万安置业有限公司地理位置合肥市胜利广场东侧设计单位安徽省建筑设计研究院设计计划工期工程概况建筑面积22327.24建筑高度总高度：55.75米建筑层高层高：地下一层为3.0米；一至十八层均为3.0米 建筑部分主要功能住宅楼名称内 容工程概况结构部分基础结构本工程基础为现浇筏板基础。基底标高-7.7m。基础垫层采用C15混凝土。其余基础结构混凝土强度等级为C35
3、，抗渗等级S8。开挖基坑浇筑基础垫层时，必须避免扰动土层的表面和破坏坑底的结构，基坑开挖后应立即回填，不能暴露过久或露水，不得任意践踏坑底。砌体工程：标高0.00以下砖砌填充墙采用强度等级不小于MU10的粘土实心砖，采用M5水泥砂浆砌筑。地上结构该工程为短肢剪力墙结构，抗震设防烈度为七度，钢筋砼框架结构的抗震等级为二级。现浇钢筋砼强度等级：标高8.96米以下为C35，标高8.9626.96米为C30，标高26.96米以上为C25，过梁、圈梁、构造柱为C20。砌体工程：标高0.00以上砖砌填充墙采用强度等级不小于MU3.5的粘土空心砖，采用M5混合砂浆砌筑。 现场施工概况现场施工概况、建设单位、
4、设计单位、施工单位。名人御苑3#楼工程位于合肥市胜利广场东侧，材料运输交通便利，工程所使用的土地面积约 92m60m。目前“三通一平”及土方开挖、基坑土方护坡工作已完成，具备了施工条件。建设单位：安徽万安置业有限公司设计单位：安徽省建筑设计研究院监理单位：合工大监理公司施工单位：合肥瑶海建筑安装工程公司建筑施工的特点结构和施工机具设备的稳定性要求高，钢材加工量大，混凝土浇筑困难，安全问题突出，要有高效率的机械设备等。第二章、施工准备工作第一节 施工组织 施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织等三部分，这些组织内容安排是否合理将直接影响整个施工的生产过程能否顺利完成。针对本工程我公司对
5、这三大组织的安排主要为： 1、机具设备组织 (1)、主要机具配备 根据本工程高度和平面布局、施工顺序安排，拟投入的大型机械有：一台QTZ-315B塔吊，一台外用电梯，二台JZC-350搅拌机、运输车辆若干。 2、劳动力组织 本工程配备的劳务层，划分为三大类：第一类为专业化强的技术工种，其中包括塔吊操作工、龙门架操作工、机修工、维修电工、电焊工等，这些人员均为我公司曾经参与过类似工程的施工，具有丰富的经验，持有相应岗位操作证的人员。第二类为普通技术工种，其中包括木工、钢筋工、混凝土工、瓦工、架子工、油漆工等，并以施工过类似工程施工人员为主进行组建，此类人员的来源为公长期与我公司合作的施工劳务队伍
6、。第三类为非技术工种，主要为包括清洁工、护场人员等，此类人员的来源为长期与我公司合作的劳务队伍，进场人员具有一定的素质。 3、材料组织 工程施工材料由项目材料主管在开工前向公司物资部门提供主要材料需要计划，由我公司材料采购员按货比三家的原则要求，从质量上、单价上严格把关，并通过甲方及有关部门审批。 根据施工部署、施工方法以及施工进度计划，每月编制建筑材料及周转材料需用量计划表。由于现场场地小，材料需用量大，故各类材料计划编制时尽可能详细，以便根据施工计划及施工流程，将材料有序的组织进场，确保施工顺利进行。第二节 施工准备工作计划 为确保各道工序顺利进行，必须进行一些前期准备工作。 前期施工准备
7、主要包括现场准备、技术准备、机具准备、材料准备、人员准备及其他准备等六个方面。 l、现场准备 (1)、交接准备 其重点是对业主移交的控制桩点、水准控制点等进行引测、复核及办理相关移交手续。 (2)、临建准备主要包括临时办公室、职工宿舍、值班保卫室、厕所、材料仓库等设施的修建。 (3)、水电准备 临时水电工程根据甲方指定电源设置总配电房，变压器的安装与接线、进水管道的铺设及场内水电线路的布置。配电房采用TN-S系统，设置专用的保护零线。要求使用五芯电缆，配电系统采用“三级配电两级保护”。现场临时供水，包括施工用水和生活用水，分开设置供水系统，并在施工现场设置蓄水池和沉淀池以及有组织排水系统。该项
8、工作在基槽土方开挖完成之前基本完成。 2、技术准备 在现场临建搭设、水电布置前，要将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料，及时报送市建管局、安全监督站以及甲方、监理审批。按照审批意见，予以实施。 安排有关人员仔细阅读施工图纸，参加图纸会审，了解设计意图及相关细节。开展有关木工翻样，通过计算，确定施工测量所需的几何参数。制定试验计划、进行混凝土配合比的试配。 根据分部分项工程量，做好工料分析，据此编制材料计划。 3、机具准备 为保证该工程的施工目标，我公司将积极组织进行设备保养和调试，确保所需的机具设备能够按时进场、正常运转使用。进场后，我公司立即按照前述机具组织中有关的大型施工设备，为施工
9、设备按时安装提供保证，对一些小型施工机具将按进场计划分批进场，并使所有进场设备均处于最佳的运转状态。 4、材料准备 我公司将根据木工翻样图等，及时提供水泥、模板等材料用量报送业主、监理，并进行组织采购工作，同时及时组织前期的周转材料进场，以确保顺利施工。 5、人员准备 施工管理人员着手进行各项工作的交接手续，并在开工前7天全部到位。 施工班组人员将根据现场需要分批进场，并在公司内部配备足各类专业的施工操作人员。施工管理人员、技术工人必须持有相应的岗位证书及培训合格证。 第三章、施工现场平面布置第一节 布置依据 布置的依据：现场总平面布置是按照规划设计图纸和现场勘查情况，遵从国家和现有建筑工程施
10、工的有关法律和规定，针对名人御苑3#楼工程的施工特点和布局绘制的。第二节 临时设施搭设要求 由于本工程现场设置钢筋加工棚、木工加工棚、砂石堆场、总配电房、水泥库、五金库、值班室等。外围置临时围墙，高度2M。围墙外侧进行必要的美化。第三节 施工用水、电布置 工程开工后根据建设单位提供的进场水、电源的走向和现场用水、用电的要求，另行架设施工用水、用电管线，并在施工现场设置蓄水池和沉淀池以及有组织排水系统。管、线可沿施工场地外侧架设，确保场内安全、美观，具体走向详见附录名人御苑3#楼施工平面布置图。第四节 施工道路的布置 1、沿拟建建筑物外边缘，修建临时道路，采用碎石垫层，60厚C10素混凝土随捣随
11、抹。现场主出入口的道路采用300厚碎石垫层，150厚C20混凝土面层。 2、对于搅拌机棚位置进行场地硬化，硬化做法为素土夯实，60厚C10素混凝土随捣随抹。 3、堆放材料的场地进行硬化，与主出入口的道路硬化连成整体。 4、由水泥库通向搅拌棚，搅拌棚通向各施工处道路均硬化。 5施工现场出入口设洗车台。第四章、施工进度计划第一节 施工进度安排 本工程合同工期为575天，开工日期以业主和监理公司批准的开工日期为准。在关键线路上，基础部分及验收将于开工后90天完成，上部结构、墙体及结构验收将于基础验收后225天完成，屋面工程及装饰、楼地面工程将于主体结构验收后240天完成，其余20天为竣工验收和工程交
12、接时间。第二节 施工进度计划 依据该工程的施工图、施工合同及现场实际情况，我公司对该工程重点部位编制了详细的施工方案，并按网络计划要求制定了关键施工路线。详见附录：3楼施工总进度计划横道图。 为了保证工程的顺利竣工，工程现场还制定月计划和周计划。其中月计划和周计划是为保证总计划的实现，所以要求更具体、更严格，这才能保证整个工程目标的实现。第三节 工程工期保证措施 为确保本工程在施工合同工期内完成施工任务，在保证质量的前提下，展开竞赛活动，并以工程量为依据，结合本工程的具体特点对整个工期进行了科学分析，具体采取如下保证工期措施。 一、组织措施 l、充分发挥我公司的整体优势，由工程管理部总协调，避
13、免因不同工种的施工队伍的影响而导致总工期顺延。 2、根据本工程特点，合理安排机械投入，缩短各工序的施工工期，确保结构施工的工期和质量，该工程投入一台QTZ315B塔吊、一台外用电梯，以解决结构施工阶段和装饰施工阶段的垂直运输。 3、做好计划实施检查反馈调整的工作。 4、集中集体智慧，事前分析可能出现的风险，制定相应的应对措施。5、加大周转材料的投入。6、建立如下的例会制度。每周日早10：30召开项目部管理人员会议，协调内部管理事务。 二、技术措施 1、使用较为成熟的技术，如：粗钢筋连接。 2、利用计算机编制网络计划，确定关键线路，跟踪检查，当发现关键线路工期超过总工期时，以不超过总工期为目标进
14、行调整。 3、为确保质量目标的实观，在本工程的具体施工中、将开展质量职能分析和健全企业质量保证体系，大力推行“一案三工序”管理措施，即“质量设计方案、监督上工序、保证本工序、服务下工序”和QC质量管理活动。强化质量检测和验收系统，全面推行标准化管理，健全质量管理基础工作，确保综合质量保证能力。 第五章、基础土建主要分项工程施工方案 施工顺序及部署安排（1）施工顺序及组织安排：采取先地下后地上，先结构后装修的施工方法。根据本工程特点分四个施工阶段：即基础施工阶段；剪力墙结构施工阶段；填充墙砌筑施工阶段；内外装饰施工阶段。水、电安装及以上各施工阶段交叉进行作业。（2）工艺流程1）基础施工工艺流程如下：机械挖土、人工配合清槽槽底钎探验槽并进行基础处理做垫层混凝土放线底板钢筋绑扎浇筑底板砼养护放线内外墙板、井洞钢筋绑扎（至暗梁底）预留孔洞埋件及专业下管（至暗梁底）支模（至暗梁底）浇灌板墙砼（至暗梁底）养护（至暗梁底）拆模顶板支撑钢筋绑扎、专业下管浇筑顶板砼养护室外管线回填土。施工时注意要按A、B、C三区流水作业，穿插进行。第一节、测量工程本工程为十八层的高层建筑工程,精度要求严格,为
