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1、初次装修者必备经验一、装修前期准备 101 收房验房 102 市场调研 103 资金准备 二、选定设计方案 201 功能和风格设计 202 整体设计 203 制定预算 三、装修公司选择 301 资质考察 302 装修合同 303 细节商讨 304 签订合同 四、选购主材 401 瓷砖 402 地板 403 橱柜 404 洁具 405 门窗 406 涂料 407 五金 408 灯具 409 家具 五、装修施工 501 开工准备 502 材料进场 503 结构改造 504 水电改造 505 隐蔽工程 506 木工活 507 中期验收 508 贴瓷砖 509 铺地板 510 刷油漆涂料 511 贴壁
2、纸 512 电器洁具安装 六、监理验收 601 家装监理全过程 602 核算装修款 603 完工验收 604 保修服务 605 污染检测 初涉装修你一定要知道的八件事装修从哪里下手，这是很多新业主都烦恼的问题，对于这个概念大家都很模糊。房产论坛,装修论坛,业主论坛+ . K+ V* N9 新房要装修了，该从哪里下手呢？装修是一个很大的问题，所有新业主都是这个领域的新人，对于如何下手这个问题都是比较困惑。最基本的，应该就是多看、多问、多到市场上转转，货比三家。- Y+ Y) w9 e买房,购房,装修论坛,房产论坛1 gK/ h: q a新浪乐居 授之以鱼不如授之以渔，同样的道理，为了自家的装修更
3、有保障，业主也需要多学习。在实际操作的时候，再多一点“鸡贼”。& q# K- a7 x3 J对于建材、家具要多逛几个建材城、建材超市、家具城，看看同样的建材、家具不同品牌、不通销售网点都卖得怎么样。有条件的再上网看看他们的口碑如何。# w% q ?5 g; E买房,购房,装修论坛,房产论坛) F ( 新浪乐居 对于装修施工，要多看几个工地。别忙着开工，最好能等着邻居家装修完了，您去看看。干得好的队伍，甚至干得好的工人可以留下给自己干活儿。二、居室功能设计最重要, % p& a7 a H! m. N新浪乐居 A; F6 X s新浪乐居 装修最根本的问题是业主首选要问自己：我（或者我们家）真正需要
4、的时什么。$ V2 m$ l; O! D1 G新浪乐居房产论坛,装修 装修首先介入的肯定是设计，业主先提出自己的需求，跟设计师碰一下，让设计师在设计过程中考虑业主需要的功能、了解业主的生活习惯、兴趣爱好等信息，方便设计师的设计的过程中将功能与风格更好的结合到一起。* E0 G, 2 8 ) X新浪乐居论坛- q; I, c8 q m5 S新浪乐居 因为设计不单单是一个图纸的设计，那个概念可能比较局部。更大的是设计生活所需求的东西。最好有一个图纸，或者是有一个设计程序，对空间，功能进行一个分割。最后要尊重空间，尊重功能，第三才是装修的风格。新浪乐居# Z( % H# 2 l! Q, G& g u
5、% p0 w 至于业主要怎样在装修前提前设想好以后日常生活中所需要的功能呢，有一个办法，把户型图先画出来，哪个房间干什么，先划分清楚大的方向。然后再静下心来，停留在那个空间里，想想，我要在这边摆什么，在那边做什么，想象以后生活的样子，就知道需要什么了。% C% m* o新浪乐居论坛房产论坛,装修论坛,业主论坛) l$ 所以说，功能时先于风格考虑的。新浪乐居论坛- r! N v+ & S% l 3 R D) q1 e$ 有的业主开始装修的时候，并不在意什么功能，多数的小业主最初考虑的，还是风格；有的业主很实际，思路很清晰，很明确的考虑，怎样在有限的空间里更好的、更合理的利用。三、选择装修队伍要
6、门当户对5 3 L; Q新浪乐居房产论坛,装修论坛,业主论坛- J 怎么选装修公司呢？就跟谈对象一样，要门当户对。M0 r! a0 |) z; r( o! H新浪乐居论坛 选择什么样的装修公司，首先要考虑自己的经济承受能力，要选择一个跟自己的实际情况、承受能力相当的。最简单的，你想花多少钱。房产论坛,装修论坛,业主论坛4 e5 h+ G2 F新浪乐居/ 2 R* d4 大公司花大钱，小公司花小钱，作为业主肯定要经济实惠，业主可能没有一个很明确的预算，很多的业主想的就是一个品牌。还有很多业主更关心的是最实际的东西是什么。业主选择施工队伍的时候，怎么选，公司，到设计，到工长，到工人都要看，这就是咱
7、们刚才说的“鸡贼”你要具体到每一个工人的操作上。新房到了，不用着急装，可以多看看，这也是一个办法。! n/ Z/ : 3 房产论坛,装修论坛,业主论坛 & m% a2 n) 买房,购房,装修论坛,房产论坛 但是这个对设计师来说，是特别不愿意的，因为业主看到的总是局部的，然后就想把这个局部应用到自己家的设计中来。买房,购房,装修论坛,房产论坛. X1 j! G$ v! + r新 选择装饰公司，有这么几个渠道。一个，直接到市场选择，一进市场肯定被人拉走。你可以充分地和这些公司聊聊，其实我觉得质量好坏和公司大小没关系。选择装修公司的时候，要多看、多了解，可以多看看在施的工程，在施的工程能充分显示出这
8、个公司的管理水平，技术水平。通过这方面进行考察，不要过与急今天拿了钥匙，明天就装，一个月以后就要住。首先你要确定想花多少钱来装，肯定要考虑承受能力。新浪乐居论坛, ) R2 H- m) R5 3 A Y# E, K新浪乐居论坛 大公司最大得好处是所谓的可靠性好，后期有保障，找施工队呢，后期没保障。我找一个适合自己的队伍，适合自己的材料，这个材料的价格差别更大了。买房,购房,装修论坛,房产论坛6 1 i1 B4 y- Wu( g1 R买房,购房,装修论坛,房产论坛; V) d y& 材料这块，比施工的费用大多了。看完了施工质量以后就要考虑自己的经济承受能力。四、装修超支为何无法杜绝7 T- M)
9、 & b; U新浪乐居3 s+ Q1 c7 B! 装修超支，是一个无法绝大多数业主都无法避免的问题。在装修过程中产生增项，其实很多时候，超支是业主自己造成的。超支怎么超的呢？房产论坛,装修论坛,业主论坛8 r- 1 J2 J& h# |新浪乐居论坛 比如今天我看到这个砖不错，我们家就装修这么一次，这个40块，那个50块，那个50块的好看很都，而且也超不了多少。所以，就这么个，一块一块地加，最后超了很多。另外，比如水电改造最没谱的，装修公司都说按实际发生，究竟如何发生？买房,购房,装修论坛,房产论坛; ; 6 2 q8 n! e+ T 作为业主，我的家需要什么功能，我使用的时候需要怎么使用等问题
10、，业主应该在签合同之前就认真细致的考虑清楚了。花一会儿时间，你在屋里踏踏实实坐坐，想一想自己的生活，你就知道插座搁哪儿了，不要听装修队告诉你这儿装，那儿装。因为只有你自己，才知道自己真正需要的是什么。新浪乐居2 e6 % k3 R! 新浪乐居* 有的业主说，我凭什么知道这个怎么装？我又不是设计出身的。当然，假如你找到一个很好的设计师，他很负责任，并且对你的生活很熟悉，或者通过了解，他能够熟悉你的生活的话，他也可以帮你做这些，不需要你自己费心。 1 t% * H 有的业主说，我凭什么考虑这些问题？就凭着您想省钱，您就多考虑一点。新浪五、先定家具再准备装修施工$ 9 q& B. y房产论坛,装修论
11、坛,业主论坛2 M( z# . c8 首先，根据自己家的面积大小先选好家具。确定各种家具的摆放位置，以及根据家具定下这个房子的装修基调和风格。 |& T8 O # H1 V: n! # v 接着，在确定家具摆放位置的基础上，定好水电节点，也就是说确定好哪些地方需要插座，哪些地方需要水龙头，分别需要多少。确定好节点，水电改造的预算也就比较靠谱了，避免了大多数装修案例中水电改造疯狂超支的问题。新浪乐居论坛, W6 A# 7 t. Z) w, L; H1 O) U买房,购房,装修论坛,房产论坛 接着，确定地板铺地板还是瓷砖。这个主要是根据自己的喜好来选择。我自己比较喜欢卧室铺地板、客厅厨房铺瓷砖的做
12、法。但是这种做法需要将卧室地板垫高。因为地砖铺贴时地面要高出35-40mm。而地板（实木的除外）的高度只有8至12mm，两者间有个落差，造成客厅和卧室地面高低不平，所以要在卧室地面用水泥砂浆找平，以便铺完地板形成高度上的一致。如果是实木地板，就不用垫高了。因为实木地板需要打龙骨，本身也会提升一定的高度。+ w- 0 , C4 z房产论坛,装修论坛,业主论坛 c# Y. C6 p新浪乐居 然后就是确定其他功能区域的功能。新浪乐居, v+ y. Z% r) b/ r! F; xs; u! V. m新浪乐居论坛 这样一步一步做下来，在预算约束范围内实现效用最大化。0 ; N3 M& t3 V新浪乐居
13、 建议其他业主在装修之前首先，要考虑好自己所需要的功能。我永远是这个说法：你需要什么功能，不能等设计师来告诉你，只有你自己，才知道自己需要什么。有找设计师的业主，在与设计师沟通的时候，就要把自己的功能需求跟设计师详细沟通好，设计师才能够将实用的功能与设计融合到一起。新浪乐居论坛+ y. n3 J2 x六、不用设计师也可以装修新浪乐居! n7 m+ v$ I3 I! G0 p- 在家装参谋部拍摄现场，有一位刚刚装修完的业主分享了自己的装修经验：完全抛开设计师的装修经历。买房,购房,装修论坛,房产论坛4 , N$ g1 R) o* V( t p买房,购房,装修论坛,房产论坛 装修的第一件事，就是先
14、把钱的问题弄清楚。业主就要自己先到建材市场逛逛，看看装修要用到的这些东西到底值多少钱，首先要在心里对于价格有一个大概的概念。然后自己衡量一下，我装修打算用多少钱，可以承受什么档次的产品。这样就有一个大概的预算。买房,购房,装修论坛,房产论坛% L) ( J: H买房,购房,装修论坛,房产论坛0 这位业主的装修过程几乎是完全抛开设计师的。首先，她先定了白枫板式家具。根据家具的风格和颜色，基本上定了整个装修的基调。1 m: T2 F1 K8 J. h( c3 t新浪乐居 她又自己选定了客厅背景墙的装修方式贴墙纸，并且自己选了墙纸。根据房屋的结构，做了一小部分吊顶进行横梁的掩饰。卧室的一面墙也是贴的壁纸。房产论坛,装修论坛,业主论坛 j/ y- h) 9 Z* + T Z/ I; A+ 接着，业主又选定了瓷砖、橱柜、洁具、灯具等建材。在选瓷砖的时候，有一个非常值得大家学习的精神：严格控制预算。她本来很喜欢10*10的小方砖的铺贴效果；后来一问，这种小方砖的铺贴工钱很高
