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1、保安服务合同（续签）合同编号： 甲方（业主方）：乙方（受聘方）： 根据中华人民共和国合同法及 的招标文件（招标编号： 和乙方投标承诺及（深财规20105号）文件，就 项目，经双方协商一致，共同达成如下条款。一、 服务事项（一）做好服务区域内的防火、防盗、防抢、防爆炸、防泄密、防治安灾害事故等安全防范工作；保护服务单位的财产安全；维护服务场所的正常秩序。（二） 其它管理服务事项1. 积极参加抢险救灾；2. 制止园内乱搭建行为；3. 保护好园内的设施和园林绿化。二、服务期限和地点（一）保安服务期限：自本合同签订生效之日起2个月, 即 2012年 1 月 1 日起至2012年 2 月 28日止。（二
2、）服务地点： 三、双方的权利和义务（一）甲方的权利义务1.审定乙方拟定的保安管理制度及实施方案。2.检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况。3.有权审核乙方提出的保安服务年度计划、财务预算及决算。4.有权挑选符合特殊岗位条件的保安员。5.有权提出更换不符合甲方使用要求的保安员,乙方应无条件接受甲方的要求,并在三个工作日内予以更换。6.由甲方按实际需要,要求乙方提供具有特殊专长的保安员。7.保安员的奖惩、休请假、撤换等须经甲方同意认可。如因保安员的休请假、撤换造成保安人数的空缺，乙方须在 2 天内予以补充。8.招标文件约定的甲方其它权利义务。(二)乙方的权利义务1.根据有关法律法规及本合同的
3、约定，制订保安管理制度及实施方案。2.未经甲方书面同意，乙方不得将本项目的保安责任转让给第三方及分包或转包甲方保安服务管理事宜。3.在保安日常管理过程中,对无法解决的事项要及时向甲方反映。4.负责编制保安管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。受聘于甲方的保安员，乙方保证每月支付的工资补贴不低于人民币1400元（服装费、加班费等除外）。5.每月向甲方公布一次管理费用收支帐目。6.本合同终止时,乙方必须向甲方移交保安管理的全部档案资料。四、服务质量（一）以保障用户单位及服务区域安全为目标，保证按照本合同的相关约定依法开展保安服务。（二）保安员应当认真履行责任，做到文明值勤，礼貌服务。（三）保安
4、员在服务区域执行任务中，遇到发生案件，有抓获现场犯罪嫌疑人并报送公安机关处理的责任，但无实施拘留、关押、搜查、审讯或没收财物、罚款等处理的权力；对发生的刑事案件或治安案件，无侦查破案的权力，但有积极配合公安机关保护现场、维护秩序、提供情况的责任。（四）保安员不得有殴打、侮辱群众等侵害公民合法权益的行为。（五）保安员不得充当任何人的私人保镖，不得以保安身份参与他人的经济纠纷和为他人催款讨债。（六）乙方必须满足甲方提出的要求。五、服务费用（一）保安服务费总额1.本合同保安服务费为每月人民币2.保安服务费包括:(1)保安员工资和有关补贴及必要的服装、被服、器械装备等。其中，有关补贴包括夜餐费、节假日
5、补贴费及加班费用，每个值班夜餐费不得低于人民币40元整；（2）保安员的社会劳动保险；（3）保安员疾病或因公致伤、残、死亡时所发生的全部费用；（4）甲乙双方要共同遵守国家劳动法，保护保安员的合法权益。（5）具体工作时间由甲方安排，如确需要加班,乙方应给予支持，并按国家规定支付加班费。（二）支付方式1、保安服务费按深圳市财政局规定及项目进展情况支付。2、乙方须在甲方办理财政直接支付手续之前 3 个工作日内，提供等额的正式发票给甲方，以便甲方及时办理付款手续。六、其它约定（一）乙方派往甲方的保安员及管理人员，要经过严格政审，保证没有刑事犯罪记录。所有人员要持证上岗，重要岗位人员（如队长、班长、技术岗
6、位等）的聘用要经甲方审定。（二）派驻在甲方的乙方保安员及管理人员必须听从甲方的调动指挥。（三）乙方必须保证保安服务质量和服务标准达到甲方规定的标准和要求。七、违约责任（一）甲方应按规定付清保安服务费，但由于财政资金拨款不到而导致甲方逾期付款的，甲方不承担违约责任，并且此情况不能成为乙方拒绝提供保安服务的理由。（二）乙方违反本合同规定，未能达到约定的管理目标，甲方书面提出整改通知，累计提出达 3 次 ，甲方有权单方面终止合同，由此造成的甲方经济损失的，乙方应给予经济赔偿。八、不可抗力（一）由于不可预见、不可避免、不可克服等不可抗力的原因，一方不能履行合同义务的，应当在不可抗力发生之日起 7 天内
7、以书面形式通知对方，证明不可抗力事件的存在。（二）不可抗力事件发生后，甲方和乙方应当积极寻求以合理的方式履行本合同。如不可抗力无法消除，致使合同目的无法实现的，双方均有权解除合同，且均不互相索赔。九、争议的解决方法（一）凡与本合同有关的一切争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如经协商后仍不能达成协议时，双方同意采取以下第 2 种方式解决：1、向深圳仲裁委员会申请仲裁；2、向有管辖权的法院提出诉讼。（二）本合同的诉讼管辖地为深圳有管辖权的法院。（三）在仲裁或诉讼期间，除有争议部分的事项外，合同其他部分仍应继续履行。十、保密要求乙方对履行本合同期间知悉的甲方秘密负有保密责任，乙方的保密责任不因本合同
8、的终止而终止。乙方违反保密要求，甲方除按照有关规定追究乙方单位及个人经济上的赔偿责任外，有权提请司法机关追究有关人员及单位的法律责任。十一、其他（一）本合同所有附件均为合同的有效组成部分，与合同具有同等法律效力，合同与附件之间内容应认为是互为补充和解释，但如有模棱两可或互相矛盾之处，以时间在后的文件为准。（二）双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。（三） 本合同共页，正本份，甲方份、乙方份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。合同期满本合同自然终止。甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 地址： 地址： 法定代表人： 法定代表人： 委托代理人： 委托代理人： 电话： 电话： 075526063477 传真： 传真： 075526063289 开户银行： 开户银行： 中信银行深圳笋岗支行 账号： 账号： 7442210182200081491 签约时间： 年 月 日 签约时间： 年 月 日签约地点：深圳市 6
