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1、 长 虹 花 苑 三 期 工程施 工 招 标 文 件招标编号：项目名称： 长虹花苑三期 工 程 招 标 人： 常州市武进区牛塘镇人民政府 （盖 章） 常州市武进区政府采购中心 （盖 章）法定代表人或其委托代理人： （签字或盖章）招标代理机构： （盖 章）法定代表人或其委托代理人：_ （签字或盖章）发放时间： 年 月 日目 录第一章 投标须知及投标须知前附表前附表一、 总则二、 招标文件三、 投标报价四、 投标文件的编制五、 投标文件的递交六、 开标七、 评标八、 授予合同第二章 合 同第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单1、封面2、填表须知3、总说明4、分部分项工程量清单5、措施项目清
2、单6、其他项目清单7、甲供材料表第五章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式一、 投标函1投标函2投标保证金银行保函3法定代表人资格证明书4授权委托书二、 工程量清单报价表1. 封面2. 投标总价3. 表2-1 工程项目总价表4. 表2-2单项工程费汇总表5. 表2-3单位工程费汇总表6. 表2-4分部分项工程量清单计价表7. 表2-5措施项目清单计价表8. 表2-6其他项目清单计价表9. 表2-7分部分项工程量清单综合单价分析表10. 表2-8措施项目费分析表11. 表2-9甲供设备材料表（数量、单价）12. 表2-10乙供材料表（数量、单价）三、 辅助资料表1表3.1项目负责人简历表 表3.
3、1.1投标人（企业）业绩表2表3.2主要项目管理人员表3表3.3主要施工机械设备表4表3.4项目拟分包情况表5表3.5劳动力计划表6表3.6项目管理方案7表3.7计划开、竣工日期和项目管理进度表8表3.8临时设施布置及临时用地表9表3.10类似开发项目经验表第一章 投标须知 前附表序号内容说 明 与 要 求1工程名称长虹花苑三期工程2建设地点牛塘镇3建设规模建筑面积：95197平方米4承包方式包工包料5质量标准一次性验收合格6招标范围图纸范围内土建、水电、宅前宅后场地、雨污水管线等工程7工期要求计划开工日期 2009 年 3 月 9 日，竣工日期： 2010 年 1 月 12日，总日历天数：
4、310 日历天8资金来源由牛塘镇政府筹资9投标人资质等级要求房地产开发三级及以上资质10工程报价方式工程量清单计价11投标有效期为45日历天（从投标截至之日算起）12投标担保金额 捌拾 万元13勘踏现场集合时间：2009 年 2 月 16 日 10 时 30 分集合地点：（自行踏勘）14投标人替代方案不允许15投标文件份数壹份正本，贰份副本，投标光盘一份（分别单独密封）16投标文件递交地点及截至时间接收人：江苏阳湖建设项目管理有限公司地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室投标截至时间：2009 年 2 月 27 日 9时 00 分17开标时间：2009 年 2 月 27 日 9 时 00 分
5、地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室18评标方法经评审的最低投标价法19履约担保金额按武建发200738号文常州市武进区建设工程担保实施办法执行20投标答疑会时间： 2009 年 2 月 16 日 9 时 00分地点：武进建设工程交易中心二楼开标会议室一、总 则1、工程说明1.1 本招标工程项目说明详见本须知前附表第1项第5项；1.2 本招标工程项目按照中华人民共和国招标投标法等有关法律、行政法规和部门规章，通过 公开 招标方式选定承包人。2、招标范围及工期2.1本招标工程项目的范围详见本须知前附表第6项。2.2本招标工程项目的工期要求详见本须知前附表第7项。3、资金来源3.1本招标工程项
6、目资金来源详见投标须知前附表第8项，其中部分资金用于本工程项目施工合同项下的合格支付。4、合格的投标人4.1投标人资质等级要求详见本须知前附表第9项。4.2 投标人合格条件详见本招标工程施工招标公告。4.3由两个以上的施工企业组成一个联合体以一个投标人身份共同投标时,除符合第4.1、4.2款的要求外，还应符合下列要求： 4.3.1 投标人的投标文件及中标后签署的合同协议书对联合体各方均具法律约束力；4.3.2 联合体各方应签订共同投标协议，明确约定各方拟承担的工作和责任，并将该共同投标协议随投标文件一并提交招标人；4.3.3联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联
7、合体投标，出现上述情况者，其投标和与此有关的联合体的投标将被拒绝；4.3.4 联合体中标后，联合体各方应当共同与招标人签订合同，为履行合同向招标人承担连带责任；4.3.5 联合体的各方应共同推荐一名联合体主办人，由联合体各方提交一份授权书，证明其主办人资格，该授权书作为投标文件的组成部分一并提交招标人；4.3.6 联合体的主办人应被授权作为联合体各方的代表，承担责任和接受指令，并负责整个合同的全面履行和接受本工程款的支付；4.3.7 除非另有规定或说明，本须知中“投标人”一词也包括联合体各方成员。5、踏勘现场5.1招标人将按本须知前附表第13项所述时间，组织投标人对工程现场及周围环境进行踏勘，
8、以便投标人获取有关编制投标文件和签署合同所涉及现场的资料。投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。5.2 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5.3 经招标人允许，投标人可为踏勘目的进入招标人的项目现场，但投标人不得因此使招标人承担有关的责任和蒙受损失。投标人应承担踏勘现场的责任和风险。6、投标费用 6.1投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。二、招 标 文 件7、招标文件的组成7.1招标文件包括下列内容：第一章 投标须知及投标须知前附表第二章 合同第三章 计价规范和技术规范第四章 工程量清单第五
9、章 图纸和技术资料第六章 投标文件格式 7.2 除7.1内容外，招标人在提交投标文件截止时间 15 天前，以书面形式发出的对招标文件的澄清或修改内容，均为招标文件的组成部分，对招标人和投标人起约束作用。7.3 投标人获取招标文件后，应仔细检查招标文件的所有内容，如有残缺等问题应在获得招标文件3日内向招标人提出，否则，由此引起的损失由投标人承担。投标人同时应认真审阅招标文件中所有的事项、格式、条款和规范要求等，若投标人的投标文件没有按招标文件要求提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做出实质性响应，其风险由投标人自行承担，并根据有关条款规定，该投标文件有可能被拒绝。7.4投标人购取招标文件、清单
10、光盘和图纸的地点为：常州市武进区行政中心西侧鸿业大厦四楼江苏阳湖建设项目管理有限公司咨询部办公室。 7.4.1招标文件资料费（含清单光盘费） 800元（现金），在领取招标文件时同时缴纳。 7.4.2图纸押金为 伍仟元 （现金），在领取图纸时同时缴纳。 7.4.3图纸押金的退还日期及要求：投标人须在中标公示结束后3天内退还由招标人提供的本招标工程图纸。凡在规定的时间内退还的图纸完整，将退还全部图纸押金（不计利息），如图纸有残缺或损坏，则图纸押金将不予退还。凡逾期未办理图纸退还手续的，将视为其自动放弃要求退款的权利，发包人将不予退还其图纸押金。7.4.4办理退还图纸手续的地点：常州市武进区行政中心
11、西侧鸿业大厦四楼江苏阳湖建设项目管理有限公司咨询部办公室。8、招标文件的澄清8.1本工程招标文件的澄清采用下列方式： 8.1.1投标人在收到招标文件（含工程量清单）和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后3日内以书面形式（包括书面文字、传真、电子邮件等）向招标人提出，招标人将以书面形式予以解答。8.2所有问题的解答，将在3日内提供给所有投标人。由此而产生的对招标文件内容的修改，以修改通知的方式发出。9、招标文件的修改9.1 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 15日前，招标人可对招标文件进行必要的澄清或修改。9.2 招标文件的修改将以书面形式发送给所有投标人，投标人应于收到该修改
12、文件后 3 日内以书面形式给予确认，未及时确认或以书面形式提出不同意见的，视为接受。招标文件的修改内容作为招标文件的组成部分，具有约束力。9.3招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后发出的书面文件为准。9.4为使投标人在编制投标文件时有充分的时间对招标文件的澄清、修改、补充等内容进行研究，招标人将酌情延长提交投标文件的截止时间，具体时间将在招标文件的修改、补充通知中予以明确。 三、投 标 报 价10、投标报价10.1投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。10.2各投标人应根
13、据工程实际情况和本企业经营管理水平，并充分考虑到合同实施期间的市场风险，确定合理的工程造价。10.3投标报价的计价方法按建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）执行。10.4可参考的工程计价表和有关文件 10.4.1江苏省相关工程计价表（江苏省建筑与装饰工程计价表、江苏省安装工程计价表、江苏省市政工程计价表、江苏省建设工程工程量清单计价项目指引等）10.4.2常建2004105号文件（关于贯彻执行工程量清单计价办法的通知）10.4.3苏建价（2008）66号关于调整建筑、装饰、安装、市政、修缮、仿古建筑及园林工程的预算工资单价的通知10.5投标报价编制要求10.5.1不可竞争费用
14、：现场安全文明施工措施费、劳动保险费、安全生产监督费、税金、暂定价材料费、暂定独立费及招标人预留的其他费用均按照规定的标准计取，不得任意降低计取标准。A、现场安全文明施工措施费：拟创目标等级为合格工地，建筑工程按分部分项工程费的2.66%（其中现场安全文明施工措施费基本费2.0%，现场安全文明施工措施费现场考评费0.66%）；安装工程按分部分项工程费的0.94%（其中现场安全文明施工措施费基本费0.7%，现场安全文明施工措施费现场考评费0.24%）；市政工程按分部分项工程费的1.36%（现场安全文明施工措施费基本费1.0%，其中现场安全文明施工措施费现场考评费0.36%）计取，列入其它项目清单中。工程结算时按核定费率（有关部门核定）计取，未经核定不得计取；B、劳动保险费：建筑工程按不含规费和税金
