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1、 1.企业管理费: 教会差使他具资办财险税险2.措施费：二冬夜临大水地砖已安3.合同解释顺序:鞋中投砖,同归子弹4.台班单价:长安大自然这漏税人5、材料预算价格：原包运损采保检5.项目管理流程：预测 计 控 核 分 核6.建筑安装工程定额的制定方法主要有：技术测定法、统计分析法、经验估计法、比较类推法和计算法等。7.项目建议书阶段的投资估算：单位生产能力估算法、生产能力指数法、系数估算法、类似项目对比法、指标估算法8.可行性研究阶段的投资估算：比例估算法、指标估算、工程量估算9.审查设计概算的方法：对比分析法、查询核实法、联合会审法10.税率：比例、累进、定额税率。11.造价师初始注册：初始注
2、册申请表、职业资格证件和身份证复印件、劳动合同复印件、工程造价岗位工作证明12.项目投资效益：竞争性、基础性、公益性项目13.工程建设项目程序：策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用整个建设过程。14.建设工程项目管理的任务：合同、组织协调、目标控制、风险管理、信息管理、环境保护。15.控制进度和造价的方法：网络、香蕉、S曲线法。质量的：排列图法、因果分析法、直方图发、控制图法（动态）16.合同的转让：合同债权转让、合同债务转移、合同权利义务的概括转让18.违约承担方式：继续履行、采取补救措施、赔偿损失、违约金、定金21.工程造价的特点：大额、单个、动态、层次、阶段（多次）
3、17. 合同终止的条件 1、债务已经按照约定履行（清偿） 2、合同的解除（协议解除 法定解除） 3、债务相互抵销 4、债务人依法将标的物提存 5、债权人免除债务 6、履行债务同归于一人（混同） 7、法律规定或者当事人约定终止的19.EPC业主的权利和义务：选择任命业主代表、负责工程勘察、工程变更、施工文件的审查。承包商的：设计责任、承包商文件、施工文件、工程协调、负责所有货物运输。20.专业分包合同：(1)、本合同协议书；(2)、中标通知书(如有时)；(3)、分包人的投标函及报价书；(4)、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；(5)、本合同专用条款；(6)、本合同通用条款；(7)、本合同工程
4、建设标准、图纸；(8)、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其他书面文件。10.施工图预算的编制依据：经批准和会审的施工图设计文件及有关标准图集、施工组织设计、与施工图预算计价模式有关的计价依据11. 施工图预算编制原则 （1）严格执行规定的设计和建设标准； （2）完整、准确地反映设计内容的原则； （3）坚持结合拟建工程的实际，反映工程所在地当时价格水平的原则。 12. 施工图预算编制的依据: (1)法律、法规及有关规定； (2)施工图纸及说明书和有关标准图等资料；(3)施工方案或施工组织设计； (4)工程量计算规则； (5)现行预算定额和有关调价规定； 6)招标文件； (7)工具书和其他
5、有关参考资料等13. 1、施工图预算对设计方的目的和作用 （1）根据施工图预算进行控制投资； （2）根据施工图预算进行优化设计、确定最终设计方案。 2、施工图预算对投资单位的目的和作用 对业主而言，施工图预算目的是控制工程投资、编制标底和控制合同价格。其作用有： （1）根据施工图预算修正建设投资； （2）施工图预算可作为确定招标标底的参考依据； （3）根据施工图预算拨付和结算工程价款。 3、施工图预算对承包商的目的和作用 对承包商而言，施工图预算目的是进行工程投标和控制分包工程合同价格。其作用有： （1）根据施工图预算进行施工准备和工程分包； （2）根据施工图预算拟定降低成本措施。 4、施工图
6、预算对工程造价管理部门的作用 对工程造价管理部门而言，它是监督、检查执行定额标准、合理确定工程造价、测算造价指数及审查招标工程标底的依据之一。 7.工程造价计价依据的种类：（1）计算工程量的依据 1）建设项目可行性研究资料。2）初步设计、扩大初步设计、施工图设计 等设计图纸和设计文件。3）工程量计算规则。（2）计算分部分项工程人工、材料、机械台班消耗量及费用的依据 1）企业定额、预算定额、概算定额、概算指标和估算指标等各种定额指标。 2）人工、材料、机械台班等资源要素价格（3）计算建筑安装工程费用的依据1）措施费费率。2）间接费费率。3）利润率。5）工程造价指数。（4）计算设备费的依据：设备价
7、格和运杂费率等。（5）计算工程建设其他费用的依据1）建设工程用地指标。2）各项工程建设其他费用定额。（6）与计算造价相关的法规和政策依据1）包含在工程造价内的税费等相关税率。2）与产业政策、能源政策、环 境政策、技术政策和土地等资源利用政策有关的取费标准。3）利率和汇率。4）其他计价依据。7.必须进行招标。1）大型基础设施、公用事业等关系社会公共利益、公众安全的项目。 2）全部或者部分使用国有资金投资或者国家融资的项目。3）使用国际组织或者外国政府贷款、援助资金的项目。8.申请领取施工许可证，应当具备下列条件：（一）已经办理该建筑工程用地批准手续；（二）在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可
8、证； （三）需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；（四）已经确定建筑施工企业；（五）有满足施工需要的施工图纸及技术资料；（六）有保证工程质量和安全的具体措施；（七）建设资金已经落实；（八）法律、行政法规规定的其他条件。9.合同的基本原则：平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则10. 施工合同的文件包括： 1、本合同协议书 2、中标通知书 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款 5、本合同通用条款 6、标准、规范及有关技术文件 7、图纸 8、工程量清单 9、工程报价单或预算书11.合同示范文本附件：承包方承揽工程项目一览表、发包方供应材料设备一览表、房屋建筑工程质量保修书12劳动定额的编制方法：经
9、验估计法、统计计算法、技术测定法、比较类推13材料定额的编制方法：现场技术测定法、试验法、统计法、理论计算法15.可调价款中调整因素：法律法规变化影响、工程造价部门价格、一周停水电超过8小时、双方约定的其他因素。14. 施工图预算书的组成: 1、封面 包括工程名称、建筑面积；工程造价和单位造价；建设单位和施工单位；审核者和编制者；审核时间和编制时间。 2、编制说明 包括编制依据、图纸变更情况、执行定额的有关问题。 3、总预算表（或预算汇总表、标底汇总表等） 4、费用计算表 5、单位工程直接费计算表 6、材料价差调整表 7、工、料、机分析表 8、补充单位估价表 9、主要设备材料数量及价格表 15
10、.项目决策阶段影响工程造价的主要因素 1)项目建设规模；2)建设地点；3)技术方案；4)设备方案；5)辅助设施、公用设施、建设标准。 16.项目设计阶段影响工程造价的主要因素 1)总平面设计；2)工艺设计；3)辅助设施、公用设施、建设标准。 兰、方案比选方法与造价控制 17.其它项目清单的编制：预留金、材料购置费、总包服务费、零星工作项目费、其他注意事项18.标的的编制原则：编制依据具有可靠性、标底价应具有完整性、标底价与招标文件的一致性、标的价格的合理性、只编一个标底19. 建设工程设备、材料采购投标文件内容包括下列内容：1)投标书;2)投标设备数量及价目表;3)偏差说明书;4)投标单位有关
11、资格证明文件;5)投标企业法人代表授权书;6)投标保证金;7)招标文件要求的其他内容。20. 合同内容包括：l)双方的权利、义务;2)施工组织计划和工期;3)质量与验收;4)合同价款与支付;5)竣工与结算;6)争议的解决;7)工程保险等。21.施工预算的编制依据：经过会审的施工图、会审纪要及有关标准图、施工定额、施工方案、人工工资标准、机械台班单价、材料价格22.索赔的条件：客观合法合理性23.索赔证据要求：真实、全面、关联、及时、法律证明效力24工期索赔计算：比例法、相对单位法、网络分析法、平均值计算法、其它方法25、费用索赔计算：总费用法、分项法、因素分析法26. 工程资料验收：l)工程技
12、术资料；2)工程综合资料；3)工程财务资料。27.竣工验收的条件来源：考试大1)完成建设工程设计和合同约定的各项工程内容；2)有完整的技术档案和施工管理 资料；3)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告；4)有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件；5)发包人已按合同约定支付工程款；6)有承包人签署的工程质量保修书；7)在建设行政主管部门及工程质量监督机构等有关部门的历次抽查中，责令整改的问题全部整改完毕；8)工程项目前期审批手续齐全28. 竣工验收的依据 1)上级主管部门对该项目批准的各种文件；2)可行性研究报告，初步设计文件及批复文件；3)施工图设计文件及设计变更洽商记录；4)国家颁布的各种标准和现行的施工质量验收规范；5)工程承包合同文件；6)技术设备说明书；7)关于工程竣工验收的其他规定；8)从国外引进的新技术和成套设备的项目，以及中外合资建设项目，要按照签订的合同和进口国提供的设计文件等进行验收；9)利用世界银行等国际金融机构贷款的建设项目，应按世界银行规定，按时编制项目完成报告。
