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1、（一） 技术标准和要求依据设计文件的要求，本工程项目的材料、设备、施工须达到下列现行中华人民共和国以及省、自治区、直辖市或行业的工程建设标准、规范的要求。1、工程测量规范（GBJ50026-93）。2、建筑地基处理技术规范（JGJ79-91）。3、建筑地基基础工程施工质量验收规范（GBJ50202-2002）。4、人防工程施工及验收规范（GBJ13-90）5、地下工程防水技术规范（GB50108-2001）6、地下防水工程质量验收规范（GB50208-2002）7、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2002）。8、砌体工程施工质量验收规范（GB50203-2002）。9、混凝土小
2、型空心砌块建筑技术规程（JGJT14-95）。10、屋面工程施工质量验收规范（GB50207-2002）。11、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2002）。12、组合钢模技术规范（GBJ50214-2001）。13、钢筋焊接接头实验方法标准（JBJ/T127-2001）。14、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）。15、建筑工程质量检验评定标准16、建筑防腐蚀工程质量质量检验评定标准（GB50224-95）。17、混凝土质量控制标准（GB50164-92）。18、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程（JBJ/T23-2001）。19、建筑施工安全检查方法（JGJ9
3、5-99）。20、建筑机械使用安全技术规程（JGJ33-2001）。21、施工现场临时用电案前技术规程（JGJ46-88）。22、采暖与卫生工程施工及验收规范及建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）。23、建筑电气安装工程质量验收评定标准（GB50303-2002）。24、火灾自动报警系统施工及验收规范（GB50166-92）。25、其他详见施工图纸要求第一章 工 程 概 况一、 工程简介本工程为中卫市东昇农业科技有限公司厂区办公楼工程，位于中卫市美丽工业园区。建筑面积为：2500.5, 为三层框架结构。该工程抗震设防裂度八度，耐火等级为二级。建筑设计耐久年限50年
4、。屋面防水等级为三级，工程质量达到合格标准。本工程建设地点优越，水暖电设施齐全，布局科学合理造型美观，设计新颖，施工现场“三通一平”工作全部就绪，中标后即可进入施工。二、 结构概况1、地基与基础 地基处理：厂区办公楼采用的钢筋混凝土独立基础；本工程勘探深度范围内未见地下水，不考虑地下水对基础的腐蚀性。地基土对混凝土中得钢筋有微腐蚀性，对钢结构有微腐蚀性。因此要求：基础混凝土最大水灰比0.50，最小水泥用量300/，最大氯离子含量0.10，混凝土保护层厚度50毫米，埋入土中得混凝土表面涂沥青冷底子油两遍，沥青胶泥涂层，厚度大于300M.本工程基槽应开挖至（3）层粉细砂或（4）层砂岩做持力层，该图
5、层地基承载力Fak=180Kpa.开挖深度约在相对标高1271.0以下，基槽开挖后应通知设计人员验槽。本工程地基需要做以下处理方能满足设计要求：基地采用天然级配砂石分层回填振实（或碾压）至基础底标高，回填厚度不小于0.6米，每边出基础边0.6米，每层铺后30cm左右，砂垫层压实系数不小于0.97，处理后承载力采用fak=180Kpa,宜采用整场换填。要求按建筑地基处理技术规范JGJ79-2002进行施工及检测,并向设计单位提供检测报告.2、填充墙基础采用M10水泥砂浆砌240（360）厚MU10实心砖墙.3、基础四周回填土必须在主体施工前分层夯实回填到室外地坪标高.三、建筑工程概况（一）设计标
6、高：1、各层标注标高为完成标高（建筑面标高）屋面标高为结构面标高。(二)墙体工程：1、本工程地下部分（0.000以下）：（1）外墙：采用360厚粘土实心砖, （2）内墙：采用240厚实心粘土砖。2、本工程地上部分（0.000以上）：（1）外墙：0.000以上采用360厚混凝土砌块，贴60厚聚苯保温层（容量20KG/M3，燃烧性能B2级）；（2）内墙：200厚混凝土空心砌块。3、所有墙身于-0.060标高下基础墙两侧做20厚1:2.5水泥砂浆加相当于水泥重量5%防水剂的防潮层，具体做法见宁02J2-1-14-3.4、所有墙身于-0.060标高处无混凝土全亮时做60厚C20细石混凝土加相当于水泥重
7、量5%防水剂潮层，具体做法见宁02J2-1-14-3。（三）屋面工程：1、本工程的屋面防水等级为三级，传热系数不大于0.45w/.k，防水层合理使用年限为10年，设防作法应按屋面工程技术GB50345-2004及SBS改性沥青防水工程技术规程施工。2、屋面排水组织见屋面平面图，雨水管采用UPVC管，水落管距离墙面不应小于20毫米，其排水口距离散水坡的高度不应大于200毫米。3、屋面做法1）坡屋面 1.装饰陶瓦 2.顺水条-25X5，中距600 3.挂瓦条%C12钢筋，中距按瓦块规格 4.35厚C15细石混凝土找平层 5.铺贴4mmSBS改性沥青防水卷材（聚酯贻） 6.15厚1:3水泥砂浆找平层
8、 7.100厚聚苯板保温层 8.现浇钢筋混凝土屋面板2）平屋面做法见宁02J1-145-屋1，防水层为4mm厚SBS改性沥青（自带保护层）防水卷材防水；3）透气管出屋面泛水做法见宁02J7-21-2.（四）门窗工程：1、建筑外门窗抗风压性能分级为4级，气密性能分级为3级，水米性能分级为2级，保温性能分级为2级，外门窗框四周与门窗洞口墙体之间，应采用高效保温材料填实，并用密封膏嵌缝。2、门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用技术规程和建筑安全玻璃管理规定发改运行20032116号及地方主管部门的有关规定；3、门窗立面均表示洞口尺寸，门窗加尺寸要按照装修面厚度由承包商予以调整；门窗选料、颜色、玻璃见“门
9、窗表”备注，防盗门等特殊加工门窗埋件由制作商厂家提供按要求预埋。4、外墙落地窗和窗台高度低于900者，其防护措施均参照有关详图做法施工。5、玻璃幕墙的设计、制作和安装应符合玻璃幕墙技术规范JGJ102-96的要求。金属石材幕墙的设计、制作和安装应符合金属和石材幕墙工程技术规范JGJ133-2001、J113-20016、玻璃幕墙与墙体连接处必须先行清除杂物并用聚氨酯发泡密封胶填充后，方可做外墙防水及饰面材料。7、本工程幕墙与墙体示意图，表示幕墙的形式、分格、颜色、玻璃类型和材料的要求等。8、幕墙设计单位负责幕墙具体设计，并向建筑设计单位提供预埋件的设置要求，以便在施工图表达清楚，在施工中安装得
10、当。四、 安装工程概况1、给排水工程：1、本工程生活给水由市政管网直接供水，该处市政管网压力0.30MPA。2、排水系统：排水采用污废合流制，公共卫生间通气管采用伸顶通气管，污水经化废池处理后与废水一起排入市政下水道。3、灭火器配置:本工程为中危险级，最小配置灭火级别2A，每个设置点配置手提式磷酸铵盐灭火器2具，型号：MF/ABC3。4、管道施工：（1）管道安装高程：除特殊说明外，给水管以管中心计，排水管以管内底计，系统图支管标高均为相对于本层楼面标高。（2）尺寸单位：除特殊说明外，标高为米，其余为毫米。（3）给水管道穿过墙处，应预埋套管，套管两端与墙齐平。（4）排水管和出户管连接应用两只45
11、弯头，90弯须采用带检查口弯头，支管与主管连接采用顺水三通或斜三通。（5）地漏和预留De50排水短管下均设存水弯。地漏水封深度不得小于50mm（6）排水横管坡度按建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中标准坡度安装（注明者除外）。（7）管材及连接： 给水管采用耐压等级为1.0MPA的PP-R所料给水管，热熔连接；排水管采用UPVC螺旋排水管，承插粘接。 （8）管道固定： 排水管立管地步水平管做支墩，做法见03S402-5152. 给排水管道安装支架或吊架，可参照03S402图集，特殊的支架或吊架由安装单位现场确定，并应严格按GB0242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范中各项规定
12、施工。（9）管道安装过程中。如遇有与其他管道或梁柱相碰的，可根据现场情况适当调整。原则是有压让无压，小管让大管。管道施工应严格遵守有关给排水施工验收规范。（10）污废水、雨水管道施工完毕后，须进行落水试验和通球试验。（11）室内卫生工程所使用的材料、设备和制品的要求（如种类、规格等）应符合国家的现行标准，并具有合格证。（12）排水立管每层设伸缩节，减噪器、灭火圈、排水横管长度大于2.0m小于4m，设伸缩节一个。（13）未标明标高的管道预留口，冷水管出地面0.25m。（14）本工程施工验收案JB50242-2002建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范，CJJ/T29-98建筑排水硬聚氯乙烯管道工程技术规范有关规定进行，其余未及事项均按国家最新公布的有关规定执行。2、采暖工程：（1）本工程采用热媒为低温热水，供水温度85，回水60。建筑物采暖热负荷为R=154.6kw，入口阻力为52Kpa，室内采暖温度为：18.（2）散热器为铜铝散热器，型号：TLZY8-6/6-1.0。标况下单片散热量136W，挂墙安装，安装高度120mm。散热均装手动跑风阀一个。
