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1、买房正规合同参考范文 买房正规合同篇一:购房合同范本20XX年购房合同范本卖方:_(简称甲方)身份证号码:_买方:_(简称乙方)身份证号码:_根据中华人民共和国经济合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。 第一条乙方同意购买甲方拥有的座落在_市_区_拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面),建筑面积为_平方米。 (详见土地房屋权证第_号)。 第二条上述房产的交易价格为:单价:人民币_元/平方米,总价:人民币_元整(大写:_佰_拾_万_仟_佰_拾_元整)。 本合同签定之
2、日,乙方向甲方支付人民币_元整,作为购房定金。 第三条付款时间与办法: 1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度,乙方应在_缴交税费当日将差额一并支付给甲方),并于银行放款当日付给甲方。 2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币_拾_万_仟_佰_拾_元整给甲方,剩余房款人民币_元整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条甲方应于收到乙方全额房款之日起_天内将交易的房产全部交付给乙方使用
3、,并应在交房当日将_等费用结清。 第五条税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。 经双方协商,交易税费由_方承担,中介费及代办产权过户手续费由_方承担。 第六条违约责任甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约,应书面通知甲方,甲方应在_日内将乙方的已付款不记利息)返还给乙方,但购房定金归甲方所有。 若甲方中途违约,应书面通知乙方,并自违约之日起_日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。 第七条本合同主体1.甲方是_共_人,委托代理人_即甲方代表人。 2.乙方是_,代表人是_。 第八条本合同如需办理公证,经国家公证机关_公证处公证。 第九条本合
4、同一式份。 甲方产权人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,房地产交易中心一份、_公证处各一份。 第十条本合同发生争议的解决方式:在履约过程中发生的争议,双方可通过协商、诉讼方式解决。 第十一条本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。 第十二条双方约定的其他事项:出卖方(甲方):_购买方(乙方):_身份证号码:_身份证号码:_地址:_地址:_邮编:_邮编:_电话:_电话:_代理人(甲方):_代理人(乙方):_身份证号码:_身份证号码:_见证方:鉴证机关:地址:邮编:电话:法人代表:代表:经办人:日期:年月日鉴证日期:_年_月_日篇二:购房协议书范本购房协议书
5、卖房方(甲方):姓名:身份证号码:购房方(乙方):姓名:身份证号码:关于乙方向甲方购房事宜,双方经协商,达成协议如下: 一、甲方将其拥有独立产权的位于孟庄矿的房屋(河西村b272103室,建筑面积71平方米)以人民币捌万贰仟肆佰贰拾元整(￥82420元整)出售给乙方。 已方愿意以上述价格向甲方认购该房,并以一次性付清购房款形式购买。 二、甲方承诺: 1、房产证领取时交乙方保管,待办理过户时随时配合乙方过户。 2、保证对出售的房屋拥有独立产权。 如果该房屋为共有房屋,则必须取得其他所有共有人的同意出售书面文件。 3、按照前述业务的需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续。 三、乙方承诺: 1、一
6、次性付情购房款,在办理过户时并依规定支付过户费用。 2、保证按原约定价格向甲方购买前述房屋。 3、按照前述业务需要,及时签订各项合同文件和办理各种手续,并承担各项费用。 四、违约责任 1、如果甲方违约,拒绝将房屋出售给乙方,应向乙方赔偿因此受到的损失。 2、如果乙方违约,应向甲方赔偿因此受到的损失。 五、本协议的定立、履行、接触、变更和争议的解决适用中华人民共和国法律。 六、本协议自双方签字或盖章之日起生效。 七、本协议壹式肆份,双方搁执贰份。 甲方:乙方:甲方授权代表签字(盖章):已方授权代表签字(盖章):电话:电话:签订日期:年月日签订日期:年月篇三:20XX购房合同范本20XX购房合同范
7、本第1篇:新购房合同范本甲方:_乙方:_甲方欲购买房屋一套,特委托乙方提供卖房人的信息,帮助甲方与卖房人签定房屋买卖合同。 经甲、乙双方友好协商,达成如下协议,以咨双方共同遵守。 第一条:欲购买房屋的基本情况房屋坐落:_区;建筑面积和格局:_房屋用途:_(住宅或公寓或商业用房等);房屋朝向:_房屋建成年限:_房屋总价款:_付款方式:_一次性或需银行贷款。 房屋性质为央产房或经济适用房或房改房或商品房,或者房屋性质不限。 以上为基本意向,最终以甲方实际看中的房屋为准。 第二条:甲方委托事项 1、乙方代为寻找卖房人; 2、乙方带领其实际参观房屋; 3、乙方代为审查卖房人基本情况等。 第三条:甲方义
8、务甲方根据乙方通知参观房屋;甲方经乙方介绍认识卖房人,不得私下与卖房人签订房屋买卖合同。 支付居间费用。 第四条:乙方义务乙方应当根据甲方要求挑选合适的房屋。 乙方通知甲方参观房屋,应当提前*小时。 乙方应当向甲方如实提供卖房人的信息;如甲方需银行提供贷款支付购房款,乙方指导甲方办理银行贷款。 向甲方提供合作的银行、银行认可的房屋评估机构以及银行认可的律师事务所等。 第五条:委托期限本合同委托期限为*月,期满之前,甲方不得解除委托。 或甲方可以解除本委托,但因其解除委托行为给乙方造成损失的,应当承担赔偿责任。 合同期满乙方未找到卖方的,本合同终止。 经双方协商一致,可以续定委托合同。 第六条:
9、乙方报酬乙方完成居间事项,即甲方与乙方提供的卖房人签订房屋买卖合同,甲方向乙方支付*元的居间服务报酬。 该报酬于甲方与乙方提供的买房人签订房屋买卖合同之日支付。 第七条:违约责任甲乙双方应认真履行本合同,如有违约,应赔偿守约方的损失。 第八条:争议解决双方在履行本合同中的争议应先协商解决;如协商不成,任何一方均有权向有管辖权的法院提起诉讼或向北京仲裁委员会提起仲裁(选择其一)。 本合同共*页,自双方签字之日起生效。 本合同一式_份,双方各执_份,具有同等法律效力。 甲方(委托代理人):_乙方:_年_月_日第2篇:标准购房合同范本出卖人(以下简称甲方):_法定代表人:_联系电话:注册地址:_邮政
10、编码:_营业执照号码:_开户行:_帐号:_委托代理人(房地产经纪机构):_法定代表人:_联系电话:_注册地址:_邮政编码:_营业执照号码:_房地产经纪机构资格证书编号:_开户行:_帐号:_买受人(以下简称乙方):_国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码:_地址:_邮政编码:联系电话:_国籍/法定代表人:_身份证(护照)/营业执照号码:_地址:_邮政编码:_联系电话:_根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:第一条商品房情况该商品房销售许可证号:_商品房座落:_区、县_路、道、街_。 设计用途_,建筑结构_,建筑层数为_层。 建筑面积_平方米,其中:套内建筑面积_平方米,公共部分分摊建筑面积_平方米。 商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地为:_。 以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为_年,自_年_月_日至_年_月_日止。 第二条商品房价款商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为_元(币种:_),价款为_元,计_(大写)。 第三条商品房交付日期商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。 甲方于_年_月_日前,将商品房交付乙方。 如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第_种方式处理:
