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1、遵义项目可行性研究报告中小企业发展促进规划报告说明：该遵义项目可行性研究报告为参考模板，部分内容省略，了解更多内容请咨询报告编写单位。遵义可行性研究报告编制大纲第一章遵义项目总论第二章遵义项目法人基本情况第三章市场需求预测第四章建设规模与生产方案第五章遵义项目建设选址及土建工程第七章技术生产方案第八章环境保护第九章劳动保护安全卫生及消防第十章遵义项目节能分析第十一章遵义项目风险分析及风险防控第十二章遵义项目实施管理和劳动定员第十三章遵义项目实施进度计划第十四章投资估算与资金筹措第十五章遵义项目经济评价第十六章综合评价及投资建议第十七章附表及附图遵义项目固定资产投资估算一览表 遵义项目流动资金估
2、算一览表 遵义项目固定资产折旧和摊销一览表 遵义项目综合总成本费用估算一览表 遵义项目产品销售收入及税金估算一览表 遵义项目综合损益估算一览表 遵义项目资金筹措与投资计划一览表 遵义项目资金来源与运用一览表遵义项目财务现金流量一览表（全部投资）遵义项目财务现金流量一览表（固定资产投资）遵义项目资产负债表 遵义项目建设遵义项目招标方案和不招标申请表遵义项目盈亏平衡分析一览表 遵义项目盈亏平衡分析图 遵义项目借款还本付息估算一览表第一章 项目绪论本章作为遵义可行性研究报告的首章，主要目的在于综述报告中各章节的主要内容和问题及研究结论，并对遵义项目的可行与否提出最终建议，为遵义遵义有限公司“遵义生产
3、建设项目”建设决策和可行性研究报告的审批提供方便。核心提示：城项目投资环境分析，城项目背景和发展概况，城项目建设的必要性，城行业竞争格局分析，城行业财务指标分析参考，城行业市场分析与建设规模，城项目建设条件与选址方案，城项目不确定性及风险分析，城行业发展趋势分析 。一、 项目名称及建设性质（一）项目名称项目名称：遵义生产建设项目。（二）项目建设性质该遵义项目属于新建工业项目，主要从事遵义的研制开发与制造业务。二、 项目拟建地址及用地指标（一）项目拟建地址该遵义项目选址在遵义，项目拟定建设区域地理位置优越，交通便利，规划电力、给排水、通讯等公用设施条件完备，非常适宜该遵义项目建设。（二）项目用地
4、性质及用地规模1、该遵义项目计划在遵义建设，用地性质为工业用地。2、项目拟定建设区域属于工业项目建设占地规划区，项目建设遵循“合理和集约用地”的原则，按照遵义投资生产规范和要求进行科学设计、合理布局，符合遵义制造和经营的规划建设需要。三、 项目建设进度规划“遵义生产建设项目”按照国家基本建设程序的有关法规和实施指南要求进行建设，该遵义项目建设期限规划为 12 个月，包含遵义项目建设前期准备工作、勘察设计、土建施工、设备采购安装和调试、人员培训及竣工验收等工作阶段；目前，遵义遵义有限公司已经完成前期的各项准备工作，包括市场调研、建设规模确定、项目选址、用地预审、资金筹措等项事宜，现在正在办理项目
5、备案工作。四、 报告编制说明受遵义遵义有限公司的委托，泓域企划机构负责编制遵义生产建设项目可行性研究报告 ；泓域企划机构依据国家有关法律、法规、技术规范和遵义等当地政府的有关政策、规定文件，对本项目的投资建设进行了全面、详细的研究分析论证，结合本项目所在地的自然条件、资源条件、基础设施条件，依据遵义遵义有限公司对本项目总体规划设想方案，认真编制遵义生产建设项目可行性研究报告 ，达到建设项目可行性研究报告编制内容深度规定的要求。泓域企划机构（简称“泓域企划” ）成立于 2011 年，是一家专注于产业规划咨询、项目管理咨询、业营销策划、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构
6、，在全行业中首创了“互联网+ 咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+ 产品+品牌” 的全案策划方案。核心提示：城项目投资环境分析，城项目背景和发展概况，城项目建设的必要性，城行业竞争格局分析，城行业财务指标分析参考，城行业市场分析与建设规模，城项目建设条件与选址方案，城项目不确定性及风险分析，城行业发展趋势分析 。本报告主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案。报告委托单位：泓域企划机构联系人：刘先生（一）报告编制依据1、关于编制遵义生产建设项目可行性
7、研究报告的委托书。2、 中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划 。3、 中华人民共和国土地管理法 。4、 中华人民共和国环境保护法 。5、 产业结构调整指导目录（2011 年本） （2013 年修正） 。6、 投资项目可行性研究指南（试用版） 。7、 建设项目经济评价方法与参数（第三版） 。8、 限制用地项目目录（2012 年本） 。9、 工业项目建设用地控制指标 （国土资发【2008】24 号） 。10、 建设项目可行性研究报告编制内容深度规定 。11、 国务院关于加快培育和发展战略性新兴产业的决定 。12、 遵义“十三五”战略性新兴产业暨高技术产业发展专项规划 。13、国家有关法
8、律、法规、产业发展政策及相关设计规范、规定。14、 遵义“十三五”发展总体规划 。15、 遵义工业项目规划设计条件 。16、报告编制人员调查收集项目建设区域的社会经济、交通运输及自然条件等资料。17、遵义遵义有限公司提供的项目投资计划书以及与该遵义项目有关的生产工艺技术、经济财务等基础资料。18、遵义遵义有限公司提供的与项目相关的基础数据以及对项目报告的要求等。（二）报告编制范围1、项目建设背景和必要性分析：依据国家产业发展政策、遵义投资“十三五”发展规划、地方经济发展状况和产业发展趋势，同时，根据遵义遵义有限公司已经具体的资源条件、建设条件并结合企业发展战略，阐述该遵义项目建设的背景及必要性
9、。2、市场供需分析：根据我国遵义投资市场需求的变化趋势，分析该遵义项目遵义的发展前景，论证遵义的国内外市场需求并确定项目的目标市场、价格定位，以此分析市场风险，确定风险防范措施等。3、项目建设方案：根据遵义市场分析并结合遵义遵义有限公司资金、技术和经济实力确定项目的生产纲领和建设规模；分析选择项目的技术工艺并配置生产设备，同时，分析原辅材料消耗及供应情况是否合理。4、项目工程方案：初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环保工程及安全卫生、消防工程等。5、项目
10、节能、环保与安全卫生：针对项目的特点，分析该遵义项目能源消费情况，计算能源消费量并提出节能措施；分析项目的环境污染、安全卫生情况，提出建设与运营过程中拟采取的环境保护和安全防护措施。6、项目组织管理和实施进度计划：根据项目实际情况，提出项目组织、建设管理、竣工验收、经营管理等初步方案；结合项目特点提出合理的总体及分年度实施进度计划。7、项目投资估算：根据项目工程量及投资估算指标，按照国家和遵义及济宁市的有关规定，对拟建工程投资进行初步估算，编制项目总投资（TI）估算表，按工程建设费用、工程建设其他费用、预备费、建设期借款利息等列出投资总额的构成情况，并提出各单项工程投资估算值。8、资金筹措方案
11、：根据项目建设进度及遵义遵义有限公司能够提供的资本金等情况，提出建设项目资金筹措方案，编制项目建设投资估算筹措表和分年度资金使用计划表。9、项目经济效益分析：根据项目的经营特点，对项目进行定量的财务分析，测算项目投产期、达纲年营业收入和总成本费用，计算项目财务效益指标，结合融资方案进行偿债能力分析，并开展项目不确定性分析等。10、本报告主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合理、经济上合算的最优方案。五、 项目综合评价1、该遵义项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合遵义及行业布局和结构调整政策；项目的建设
12、对促进遵义遵义产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。2、 “遵义生产建设项目”属于产业结构调整指导目录（2011年本） （2013 年修正）鼓励类发展项目，符合国家产业发展政策导向；项目的实施有利于加速我国遵义的国产化进程，推动遵义制造产业调整和行业振兴；有助于提高遵义遵义有限公司自主创新能力，增强企业的核心竞争力；因此，该遵义项目的实施是必要的。3、项目拟建设在遵义，工程选址符合遵义济宁市土地利用总体规划，保证项目用地要求，而且项目建设区域交通运输便利，可利用现有公用工程设施，水、电、气等能源供应有保障。4、项目场址周围大气、土壤、植物等自然环境状况良好，无水源
13、地、自然保护区、文物景观等环境敏感点；遵义遵义有限公司对建设期和生产经营过程中产生的“三废”进行综合治理达标排放，对环境影响程度较小，职工劳动安全卫生措施有保障。5、该遵义项目采用国内先进的生产、环境、检测控制装备，对节约能源、环境保护、生产优质遵义均可得到有力支撑，成熟的工艺技术及先进的生产设备为项目的实施提供了强力的技术保障，同时，生产过程符合环境保护、清洁生产、节能减排等标准要求。6、该项目用水由区域给水管网统一供给，规划在场区内建设完善的给水管网，接入场区外部现有给水管网，即可保证项目的正常用水。给水系统由给水管网直供；场区给水网确定采用生产、生活及消防合一系统的供水方式，在场区内形成
14、环状，从而保证供水水压的平衡及消防用水的要求。项目所在地供水水源来自自来水厂，给水压力0.3Mp，供水能力充足，水质符合国家现行的生活饮用水卫生标准。7、场区植物配置以本地区树种为主，绿化设计的树木花草配置应依据项目建设区域的总体布置、竖向、道路及管线综合布置等要求，并适合当地气象、土壤、生态习性与防护性能，疏密适当高低错落，形成一定的层次感。该项目绿化的重点是场区周边、办公区及主要道路两侧的空地，美化的重点是办公区，场区周边以高大乔木为主，办公区以绿色草坪、花坛为主，道路两侧以观赏树木、绿篱、草坪为主，适当结合花坛和垂直绿化，起到环境保护与美观的作用，创造一个“环境优美、统一协调”的建筑空间
15、。8、项目建设规划区内部和外部运输做到物料流向合理，场内部和外部运输、接卸、贮存形成完整的、连续的工作系统，尽量使场内、外的运输与车间内部运输密切结合统一考虑。项目建设单位外部运输和内部运输可采用送货制；采用合适的运输方式和运输路线，使企业的物流组成达到合理优化；把企业的组成内部从原材料输入、产品外运以及车间与车间、车间与仓库、车间内部各工序之间的物料流动都作为整体系统进行物流系统设计，使全厂物料运输形成有机的整体。综上所述，通过本章上述所做的技术、经济、环保、安全等方面分析结果表明， “遵义生产建设项目”技术上可行、经济上合理；本报告认为：该遵义项目所提供的遵义市场前景良好，投资方向正确，技
16、术方案设计先进合理，经济效益突出，因此，该遵义项目的投资建设并实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的，因此，该遵义项目建设是必要的也是完全可行的。第二章 项目建设背景及必要性可行性分析一、 项目提出背景遵义，简称“遵” ，位于贵州省北部，是国家全域旅游示范区。南临贵阳市，北倚重庆市，西接四川省，是昆筑北上和川渝南下之咽喉。处于成渝黔中经济区走廊的核心区和主廊道，黔渝合作的桥头堡、主阵地和先行区。是西南地区承接南北、连接东西、通江达海的重要交通枢纽。全市辖 3 个区、9 个县、2 个县级市。属亚热带季风气候，终年温凉湿润，冬无严寒，夏无酷暑，雨量充沛，日照充足。遵义是首批国家历史文化名城，拥有世界文化遗产海龙屯、世界自然遗产赤水丹霞。享有中国长寿之乡、中国厚朴之乡、中国金银花之乡、中国高品质绿茶产区、中国名茶之乡、中国吉他制造之乡
