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1、如何做好建筑机电设备安装施工管理 【摘要】：机电安装贯穿于整个建筑工程施工过程，已经成为施工管理中的重要组成部分。同时机电安装的质量对整个建筑工程的有效运行、节能减排、安全绿化都有着直接的影响。为了保证建筑工程质量，要对机电安装施工管理的技术要点进行研究。 【关键词】：建筑施工；机电设备；施工管理 1. 引言 我国电力事业以大电网、高电压为主要特征，并呈现出工期长、规模大、作业环境复杂、投资大等特点，因此，如何做好建筑机电设备安装施工管理已经变得越来越重要。目前，建筑机电设备安装施工管理已经成为了研究热点，人们都在关注如何进行有序、有效、科学的建筑机电设备安装施工管理。本文主要以提出一些机电设
2、备安装中常见的技术和管理问题进行归纳，提出相关的完善意见。以期在机电安装的过程中能够有效的避免这些问题。 2. 机电工程的特征 随着我国经济水平的不断提高，人们对建筑行业的标准也开始提高，人们看的不再是简简单单的对建筑的外表，质量本身的特色，而是开始注重建筑内部配备的一些基础机电设备情况，例如：排水管的安放情况、暖气的配置情况、电线的分布状况等等。这些情况最终导致的就是机电工程高标准严要求的特点，很多建筑公司也开始注重机电工程的建设了，尤其是一些高档建筑物，对装修及机电设备安装的要求也愈来愈高，必须有一个健全完善的质量管理体系，从工程实体形成阶段到材料进场和使用，对质量控制进行全面策划和控制。
3、而且随着城市的发展，机电设备的应用越来越广泛，也越来越复杂。人们的要求不同，设计也就不同。现有的机电设备在智能化建筑工程领域里的应用效率低下、错误率高，为此，我们需要确定一套能够满足人们多样化需求的机电设备控制系统的方案，将机电设备配置集合成一个统一、集成、协调、可靠、灵活、安全、可扩展、可升级的平台，以提高机电设备的效率。 3. 我国目前建筑机电工程安装施工管理的现状 3.1 造价管理不善，安装不合格 建筑项目工程中机电安装费是建设工程造价非常重要的组成部分。建筑企业的造价管理总会出现问题，而这种情况就会导致工程后期机电工程建设投入减少，最终导致建筑整体质量下降。再加上施工单位的施工技术不高
4、，一味追求利益的最大化而做出违规签订合同的行为，使得情况变得更糟糕。另外，个别施工企业尽量以最少的投入来获取不合法的最大收入，在工程项目安装的实施过程中，有些施工企业为了某些目的而故意购买那些价格高昂但却质量低下的产品，而且内部质量技术及造价管理部门的设置不健全，无具体的落实和监督措施。这样不仅给工程质量带来了很多隐患，还提高了工程的造价。此外，一些企业在机电安装工程实际施工过程中没有严格遵循相关的规范和要求，为以后设备的更换和检修埋下了隐患。 3.2 安全管理不够完善 目前的电力行业的施工安装等单位仍存在管理工作不到位、安全管理责任划分不明确等现象，尚未全面贯彻落实行业及政府部门所要求的现场
5、安全组织措施及技术措施，安全工作流程和安全管理制度也未得到有效的落实，安全工作仅流于形式，导致安全隐患和事故较多。与此同时，施工人员的安全防范意识薄弱，自我保护能力不够强，对电力设备安装工程中的安全施工管理知识较为欠缺，没有熟悉和遵守相关安全管理条例及法规，严重制约了安装工程工作的安全性。 3.3 最根本的设计不够规范 什么是最根本的设计，顾名思义，最根本的设计指的就是机电工程开始阶段的设备大小、类型等方面的规划。我国近些年来，工业发展十分迅速，机电产品的种类越来越多。但是，目前我国的情形却是我国许多机电设备和材料的生产厂家都没有对自己的产品进行规范的编号设计，这种情况很容易导致客户的订货出现
6、错误。在工作上造成很大麻烦。还有就是中国商业建筑机电系统设计的问题很多，例如商场冬季过热、室内空气品质太差，酒店房间运行噪声过大、冷热不均，写字楼装机容量过大、楼宇自动化不健全等，这些问题的出现，都是由于开发建设过程中有些重大环节没有进行很好的设计把关。 4. 做好建筑机电设备安装施工管理的措施 4.1 建筑机电工程管理准备 机电设备工程准备工作就是根据合同内容确定施工范围，项目总经理对分部、分项任务进行分解，将每一个工作都落实到管理的各个层次。 工程管理七分准备三分施工，签订合同后工程施工管理人员立即按照章程办理开工手续，与甲方协商好水电等基础设施的提供。确定材料和设备运输路线，确定施工人员
7、休息进餐场所。施工材料管理是施工过程进行中的首要准备。在施工前材料供应要基本到位，在施工图设计完成之后，供货商产品自检合格之后，对每批材料供应商的生产能力和资质进行评估，每批材料入场前都要经过严格的检测，保证是工程质量。 机电工程设计的设备尤其多，无法通过自检和监理单位检测来保证设备合格。业主可以委托国内具有检测资历的专门机构在现场进行抽检和交竣工检测。 技术人员必须按照现行国家标准、技术规范、技术标准进行图纸自审和会审制订正确合理的施工方案。施工方案中不同技术、不同设备的应用也会对质量、进度、成本形成一定范围的影响。每一种机电都有较高水平的技术要求，明确施工当中各个环节责任人、责任分配到人，
8、任务根据计划进行实施，并且不得随意更改。有必 要的话，对转职转岗的技术人员进行技能培训，提高施工技术人员的素质和技能，加强业务知识。 管理人员各司其职，在施工期间充分行使自己的权利，履行自己的责任。组织和协调每一个环节。如果发生问题，及时规范和纠正，如无法解决需要及时向上一层管理人员反映。工程主要管理人员要根据整个施工方案制定相应的管理制度和操作规范，一切都安装规章指标来施工，做到每一个施工环节都有据可依。 4.2 安装施工遵循原则 （1） 按要求选设施 选取设备设施的时候，需要考虑设备的经济效益和使用价值，经过有关专业人员的技术分析研究，选用那些技能满足使用需求又经济实用的设备。 （2） 预
9、定计划、总体布置、主次分明 在进行充分的技术分析和论证之后，将机电的设备的安装顺序进行科学的排列，一般来说，这个顺序不能任意变动，以避免破坏安装工程进度的连续性；在开始安装之前，需充分做好各个设备的准备条件，保证工程保质保量的顺利完成。 （3） 按设计和规范要求安装施工 安装时，需要严格遵循设计的要求，最大限度的减少时间和材料的浪费。若设计没有对安装施工做出明确的要求，则需要凭借经验按照常规的顺序和规范进行安装施工操作，不能因为时间问题改变施工顺序。 （4） 保证施工人员的专业素质 安装工程的施工人员必须具备足够的专业知识，在使用之前，其必须接受岗前培训，熟悉常规的安装知识和标准，他们的专业素
10、质提高了，工程的质量自然也就会有所保障。例如：机械安装的部分必须由机械人员进行施工，电气部分必须由电气人员进行安装施工操作，电气人员按照有关规范要求安装完毕之后要对设备进行试运转操作，以便及时发现其中的问题，并对其进行处理。 4.3 加强安全管理工作 首先，为了保证电力设备安装工程顺利进行，必须提高施工人员的安全防范意识，因此，应加强安全教育培训和宣传，一方面，通过岗位技能培训来增强施工人员的安全操作技能和自我保护能力，使之安装施工行为符合安全操作规定，贯彻落实各项法律法规，另一方面，通过安全知识宣传巩固和提高安装人员的安全意识，使他们对安全事故的危害性及安全生产的重要性得到充分的认识，树立“
11、安全第一”的安全理念，在安装工程中时刻注意安全，避免产生麻痹心理，从而营造遵章开展作业的良好氛围。 其次，对施工现场加强安全监督，对电力设备安装工程中施工人员的安全技术措施落实情况进行标准化的监督和检查，同时结合施工现场的具体情况，对安全风险进行安全性评价，及时发现安全管理漏洞，并加以改善。同时做好张贴安全标语、安置安全措施施工牌等工作，注重安全施工细节。安装工程中的安全防护设施，应定期进行清理与检查，减少安全隐患。在电力设备安装之前，应进行严格的测试，使电力工程的质量安全及施工安全得以保证。 最后，构建完善的安全管理体系，落实责任制电力设备安装工程负责部门必须建立完善的安全管理体系，落实安全
12、责任制，促进管理责任到位，最终实现安全生产目标。其项目部门和监管部门应加强安全管理意识，根据电力设备安装工程的具体特点，制定有针对性的安全管理制度，将安全职责落实到每个部门及个人。 4.4 对施工材料合同进行严格的审查 施工合同是建设单位和施工单位之间订立的协议，协议的主要目的是为了明确相互之间的权利、义务关系。只有合同得到了妥善的管理，施工企业才能够顺利达到预期的目标。制订合同要科学、合理，既要遵照客户的要求，又要考虑到自身的实际情况，还要对工程的实物量进行严谨的核实。 4.5 施工中的质量控制 安装施工要严格按照已经确立的设计图纸和相关的技术文件，以及之前确立的施工技术方案进行，若施工中发
13、现图纸中的问题，则需要第一时间提出然后对这个问题进行处理，禁止个人在没有经过同意的前提下对设计进行变更；坚持执行并落实“三检”制，关键部位需有旁站监理；严格按照有关规范进行施工；为了控制安装施工质量，要编制合理可行的质量控制程序；隐蔽验收表上在有关人员签字之前不能开始下一道工序；写好施工日志。与此同时，施工的质量控制也应该充分与高科技结合起来，这样可以更好地保证施工质量。图1为基于BIM的机电设备安装工程多层次4D模型 图1：基于BIM的机电设备安装工程多层次4D模型 5. 结语 建筑机电设备安装施工有着特殊的地位，它正在越来越多的收到重视，并不断地向前发展。但是我国的建筑机电设备安装施工水平还有待提高。本文从我国目前建筑机电工程安装施工的现状出发，分析了问题的原因，给出了解决措施，为我国建筑机电设备安装施工的发展做出了贡献。 【
