《土地登记代理资格(A)土地登记相关法律知识合同的变更与解除、合同的履行》由会员分享，可在线阅读，更多相关《土地登记代理资格(A)土地登记相关法律知识合同的变更与解除、合同的履行（13页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、土地登记代理资格(A)土地登记相关法律知识合同的变更与解除、合同的履行 (A)土地登记相关法律知识-合同的变更与解除、合同的履行与终止、违约责任(总分104.00，做题时间90分钟) 一、单项选择题(总题数50，分数50.00)1.关于合同的变更的说法中，错误的是_。 （分数1.00）A.合同的变更的对象是已经依法成立的合同B.合同主体的变更是构成合同变更的重要条件C.合同主体的变更的实际效果是原有合同的权利义务的转移D.合同的变更是合同内容的变更解析2.关于合同变更的效力的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.合同的变更是在保持原合同关系的基础上，使合同的内容发生变化B.合同变更后，当
2、事人之间的合同关系依然存在，只不过是以变更后的合同代替了原合同C.原则上合同变更的效力具有溯及力D.合同变更的效力仅及于变更的部分，未变更部分的效力依然存在，当事人不能因合同变更而拒绝履行该部分的义务解析3.关于合同权利转让条件的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.基于对特定当事人的信用而发生的债权是不能转让的B.从合同的性质上看，某些合同只能在特定的当事人之间发生，因此是不能转让的C.合同权利的转让可以通过转让使权利扩大D.按照当事人约定不得转让解析4.合同权利转让的通知义务中，规定债权人通知义务的目的不包括_。 （分数1.00）A.使债务人了解债权转让的事实B.使债务人能够令转让后
3、的合同权利发生效力。 C.避免造成债务人不必要的损失D.使债务人能够按照转让后的情况安排履行债务解析5.关于合同权利转让对内效力的说法中，错误的是_。 （分数1.00）A.当债权人将其债权部分转让时，原合同的债权由原债权人和受让人共享B.对内效力是指因合同权利的转让在债务人与债权人之间产生的效力C.债权人转让权利的，受让人取得与债权有关的从权利D.合同权利中含有主权利和从权利时，只要不是专属于债权人的权利，从权利随主权利的转让而转让解析6.关于合同权利转让的对外效力的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.从权利与债权同时转让B.如果债务人仍然向原债权人履行债务则不属于合同的履行，因此造成
4、债权人损失的应负责赔偿C.债务人原有的权利效力不受债权转让的影响D.债务人应向转让后的债权人(受让人)履行债务解析7.关于债务全部转让给第三人的效力，下列说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.第三人取代原债务人的地位成为合同的债务人B.债务由新债务人全部承担，从属于原主债务的特定债务也随同主债务转移到新债务人C.新债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩D.原债务人并没有脱离合同关系解析8.关于合同权利义务概括转让的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.合同权利义务概括转让，是指合同当事人一方其权利义务一并转让给第三人，第三人概括承受该合同权利义务的行为B.法定的概括转让是指通过当事人
5、之间的转让协议进行合同权利义务的转让C.合同权利义务的概括转让，可以分为意定概括转让和法定概括转让D.权利义务概括转让的条件、效力与债权转让、债务转让的条件基本相同解析9.以债务人拒绝履行合同义务作为合同解除条件的要求不包括_。 （分数1.00）A.债务人主观上有过错B.拒绝履行的行为违法C.债务人因故违约D.债务人有履行能力解析10.构成迟延履行的要件不包括_。 （分数1.00）A.因不可抗力致使不能实现合同目的B.债务人有履行能力C.履行期限届满，债务人没有履行主要债务D.迟延履行无正当理由解析11.订立合同的目的在于_。 （分数1.00）A.实现债权人的债权B.在合同当事人之间形成相对法
6、律关系C.通过合同获取经济利益D.对当事人双方产生法律约束力解析12.合同全面履行原则的具体要求中，履行标的不包括_。 （分数1.00）A.劳务B.实物C.自然人D.货币解析13.合同履行适当的情况不包括_。 （分数1.00）A.当事人按照履行期限履行B.债务人在履行期限届满后履行C.债务人经债权人同意而提前履行债务，按合同变更后的期间履行D.债务人未经债权人同意而提前履行债务，未给债权人造成损失解析14.下列选项中，_只能由当事人自己行使，而不能由人民法院或仲裁机构主动适用。 （分数1.00）A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权解析15.关于抗辩权的说法中，错误的是
7、_。 （分数1.00）A.抗辩权是一种防御性的权利B.抗辩权是债务人在法定条件下对抗权利人支配权而延迟履行债务的权利C.产生抗辩权的原因消失后，债务人必须履行其债务D.双务合同中的抗辩权属于一时抗辩权解析16.同时履行抗辩权的存在基础是双务合同的关联性，其中不包括_。 （分数1.00）A.发生上的关联性B.存续上的关联性C.功能上的关联性D.终止上的关联性解析17.给付与对待给付的关系中，_是指双务合同的一方当事人的债务因不可归责于双方当事人的事由，致使合同不能履行时，债务人免除给付义务，债权人也免除对待义务。 （分数1.00）A.存续上的关联性B.履行上的关联性C.功能上的关联性D.终止上的
8、关联性解析18.为防止_的滥用，法律要求先给付义务人对于后给付义务人丧失履行能力的情况负有举证责任。 （分数1.00）A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权解析19.在先履行一方构成不能履行、拒绝履行、迟延履行、不完全履行但未请求后履行一方履行时，_的行使不需要明示。 （分数1.00）A.不安抗辩权B.先履行抗辩权C.同时履行抗辩权D.先诉抗辩权解析20.应当先履行债务的当事人在中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以_。 （分数1.00）A.恢复履行B.解除合同C.延期履行D.请求人民法院终止合同解析21.下列选项中，_是指债
9、权与债务同归于一人而使合同关系终止的事实。 （分数1.00）A.提存B.抵销C.债务免除D.混同解析22.关于提存的说法，不正确的是_。 （分数1.00）A.提存是指债务人于债务已届履行期时，将无法给付的标的物交给提存机关，以消灭债务的行为B.提存的前提是债务人无法向债权人清偿C.一般情况下，提存人是债务人，提存人应以债务人为限D.债务人提存后，债务人的债务即告消灭解析23.关于抵销的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.抵销是指当事人双方相互负有同种类的给付义务时，将两项义务相互冲抵，使其相互在对等额内消灭B.通常所说的抵销是指合意抵销C.被抵销的债权人的债权是或称为被动债权、反对债权
10、D.抵销可分为法定抵销和合意抵销解析24.下列选项中，_是使合同终止，消灭合同关系的最主要和最正常的原因和形式。 （分数1.00）A.合同的履行B.抵销C.混同D.提存解析25.关于抵销效力的说法中，不正确的是_。 （分数1.00）A.当事人双方的权利义务在抵销数额内消灭B.抵销使当事人双方的债务绝对消灭，除法律另有规定外，任何人不得撤回抵销C.已经抵销的部分再进行履行的，接受履行的一方属于不当得利D.抵销权是抗辩权解析26.适用抵销的条件不包括_。 （分数1.00）A.当事人双方必须互相有债务、债权B.当事人双方的给付债务应为不同种类C.当事人双方的债务均已到履行期D.当事人双方的债务均是可
11、以抵销的债务解析27.提存的要件不包括_。 （分数1.00）A.当事人双方的给付债务应为同一种类B.有可以提存的合法原因C.须经法定程序D.提存的主体和客体适当解析28.我国合同法规定，债权人领取提存物的权利，自提存之日起_年内不行使而消灭，提存物扣除提存费用后归国家所有。 （分数1.00）A.2B.3C.4D.5解析29.合同可因双方的协议而终止，由协议而终止合同的情况不包括_。 （分数1.00）A.债权人单方免除债务B.债务人单方暂停履行C.解除合同D.合同更新解析30.合同更新为双方的法律行为，其成立应具备的条件不包括_。 （分数1.00）A.须当事人双方有更新合同的合意B.须有新的债务
12、发生C.须有应消灭的有效债务存在D.须新债务与旧债务的性质相同解析31.关于违约责任的说法中，正确的是_。 （分数1.00）A.违约责任只在合同关系当事人之间产生B.合同以外的第三人不能作为合同的履行主体C.在违约责任的形式上可以采用如赔礼道歉一类的非财产性责任D.违约责任是违反合同义务的刑事法律责任解析32.一方当事人不履行或者不适当履行合同义务，就应当承担违约责任，这体现了违约责任的_。 （分数1.00）A.严格责任原则B.过错责任原则C.主观归责原则D.全面履行原则解析33.在违约责任中适用过错责任原则时，通常采用_的方法加以证明。 （分数1.00）A.过错复议B.调查取证C.收集证据D
13、.过错推定解析34.在违约责任中适用_时，通常采用过错推定的方法加以证明，受害人并不承担举证责任。 （分数1.00）A.可预见原则B.过错责任原则C.全面履行原则D.严格责任原则解析35.在房屋租赁合同中，出租人与承租人约定，在承租人租用房屋时，不得饲养宠物，而承租人违反该约定饲养了宠物，这就是_。 （分数1.00）A.明示的预期违约B.默示的预期违约C.不作为的违约D.作为的违约解析36.下列选项中，_是构成违约责任的首要条件。 （分数1.00）A.违约行为B.因果关系C.损害事实D.主观过错解析37.下列选项中，_的发生以合同关系的存在为前提。 （分数1.00）A.违约行为B.因果关系C.
14、损害事实D.主观过错解析38.下列选项中，_可能造成非违约方信赖利益的损失。 （分数1.00）A.实际违约B.预期违约C.不作为的违约D.作为的违约解析39.下列选项中，_可能造成非违约方期待利益的损失。 （分数1.00）A.实际违约B.明示的预期违约C.不作为的违约D.默示的预期违约解析40.关于主观过错的说法中，错误的是_。 （分数1.00）A.债务人主观上是否有过错，不能通过自己来证明B.债权人就债务人的主观过错不承担举证责任C.过错是指合同当事人通过其违约行为所表现出的故意和过失的心理状态D.在违约责任的构成方面，我国实行的是严格责任解析41.我国合同法规定，当事人一方不履行合同义务或
15、者履行合同义务不符合约定的，应当承担_的违约责任。 （分数1.00）A.违约损害赔偿B.继续履行C.支付违约金D.支付保证金解析42.关于违约金的说法中，错误的是_。 （分数1.00）A.约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以增加B.违约金具有对违约行为的惩罚效力C.违约金具有对因违约行为所造成的非违约一方利益损失的赔偿效力D.惩罚性违约金与定金的罚则可以并用解析43.当事人约定概括性_的，其支付的金额应与违约的程度相适应，当事人根本违约的，应支付全额的违约金，而非根本违约的，只需支付与违约部分相适应的违约金。 （分数1.00）A.赔偿性违约金B.保证金C.惩罚性违约金D.滞纳金解析
