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1、. .年产4500万块煤矸石空心烧结砖项目可行性研究报告项目报告单位: 项目负责人: 项目报告时间: 目 录第一章 总论 第二章 项目背景和发展概况 第三章 市场调查与销售预测 第四章 项目选址和建设条件 第五章 项目技术方案 第六章 项目实施计划安排 第七章 项目投资估算与资金筹措 第八章 项目经济效益分析 第九章 投资回收期和还贷期 第十章 项目的社会效益 第十一章 项目风险及不确定性分析 第十二章 可行性研究结论和建议 第一章 总 论 温家宝总理在今年的十届五次人代会议政府工作报告中强调指出：“要把节能降耗、保护环境和节约用地作为转变经济增长方式的突破口和重要抓手节约集约用地，不仅关系到
2、当前的经济社会发展，而且关系到国家长远利益和民族生存根基。在土地问题上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。”因此，依据本地区煤矿充足的煤矸石资源，提出建设年产4500万块煤矸石空心烧结砖厂的项目，取代粘土砖，节约可耕地，为城镇建设提供节能降耗的新型墙体材料，完全符合国家的产业导向和政策扶持范围。项目选址于淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南，堤顶路贯穿高皇镇，连蚌埠、淮南，接206国道，交通十分便利。随着2008年禁烧粘土实心砖政策的执行，给项目产品创造了广阔的市场空间。项目建设总投资600万元，均自筹。项目建成投产后，每年可创利税170万元，能提供80余人的就业岗位，每
3、年代替粘土砖可节约耕地95亩。能积极促进地方经济的可持续发展。因此项目具有良好的经济效益和社会效益。 项目也有一些不确定因素，但都在能够预见并可提前防范解决的范围内。 可行性研究结论：项目经济、社会效益良好、风险较小、建设条件具备、技术工艺先进、发展前景广阔、建议尽快予以实施。第二章 项目背景和发展概况一、 项目概况1、项目名称：年产4500万块煤矸石空心烧结砖技改项目2、项目承办单位 法人代表:3、项目性质：在原窑厂的基础上进行技术改造4、项目建设地点 淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，淮河大南南侧，占地24000平方米。5、项目的法律依据中华人民共和国公司法国务院办公厅国发办200533号文关
4、于进一步推进墙体材料革新和推广节能建筑的通知、安徽省政府第159号令安徽省经贸委国土厅等五厅局联合下发的皖资源2003352号文在全省城镇逐步禁止使用粘土实心砖意见的通知、财政部、国家财综字200255号关于发布新型墙体材料专项目资金征收和使用管理办法的通知、安徽省财政厅、经贸委财综字2003652号文安徽省新型墙体材料专项资金征收和使用管理实施办法的通知、财政部、国家税务总局财税字199620号关于对部分资源综合利用产品实行增值税优惠政策的通知、皖墙办技20098号文件关于发展烧结煤矸石墙材制品意见、皖墙办技200911号文件关于新型墙体材料产品确认工作中有关事项的通知 5、项目的技术依据国
5、家计委、经贸委、建设部、财政部建科教200275号夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准、中华人民共和国GB13515-2003烧结空心砖和空心砌块技术标准，全国砖瓦协会2005推广产品目录。二、 项目背景和发展概述我国是一个13亿人口大国，土地资历源匮乏。温家宝总理在政府工作报告中指出：“要把节能降耗、保护环境和节约用地作为转变经济增长方式的突破口和重要抓手。”温家宝总理在报告中又一次强调：“节约用地，不仅关系当前经济社会发展，而且关系国家长远利益和民族生存根基。在土地问上，我们绝不能犯不可改正的历史性错误，遗祸子孙后代。“一定要守住全国耕地不少于18亿亩这条红线，坚决实行最严格的土地政策”。随着
6、节能节约用地政策的强化落实，禁烧粘土实心砖已排上了政府的议事日程，因此煤矸石烧法作为节能节地项目引起了政府和社会的广泛关注，项目符合国家的产业导向，具有良好的发展前景。三、 项目建设的必要性1、 国家墙体材料改革与建筑节能的需要普通粘土砖虽然在我国有着悠久的历史，但由于其制砖毁田，生产技术落后，耗能高，被国家列为限制生产和限量使用的产品。“十一五”期间建材用品发展重点是：新型墙体材料要适应建筑功能的改善和建筑节能的要求。要积极发展利用当地资源，生产低能耗、低污染、高性能，高强度、多功能、系列化、能够提高施工效率的新型墙体材料。有煤矿和火力发电厂的地区，应积极发展高强度、高孔洞率、高废渣掺和量，
7、高保温隔热性能的煤矸石烧结砖，粉煤灰烧结砖等其它利度制品。对新型墙体材料的推广应用，国家制订了相关的配套政策，对新型墙体材料产品继续免征增值税，建厂五年内免征所得税，有关部门应增加新型墙体材料生产企业的技术改造贷款。地方政府也都为新型墙体材料的应用推广制订了具体措施。因此该项目是国家墙体材料政策和建筑节能的需要。2、 节能及节约土地的需要煤矸石烧结空心砖比普通实心粘土砖节省原料节约能源，为此国务院提出了“十一五”期间墙体材料改革和建筑节能总的奋斗目标。即与日俱增2005年相比，2007年降低墙体材料生产能耗2200万吨标煤，其中乡镇砖厂节能1800万吨，建筑采暖节能2300万吨，节约耕地125
8、万亩。建筑墙厚一般是240墙，如采用24011590砖代替原有普通砖墙，一个年产4500万块煤矸石烧结砖每年可节约标准煤3000余吨，按现在440元/吨，每年可减少煤耗成本130余万元。空心砖孔洞率为30%，年产4500万块砖可节约原料6万立方，按8元/立方计算，在原料上每年可节约资金近50万元。由于全部采用煤矸石生产，4500万砖每年可节约耕地200亩。3、 城镇建设发展的需要 随着经济的发展和人们生活水平的提高，城镇建设发展速度越来越快，砖的需求量是越来越大。整个淮南市年年需用砖量10亿块左右，一方面是由于城镇建设发展对用砖量的巨大需求，另一方面又限制粘土砖的生产，加上新型墙体材料生产一系
9、列的优惠政策，给煤矸石烧结砖带来了广阔的市场空间。综上所述，该项目符合国家的产业政策，是一个节能节地，基依托煤矸石资源发展新型墙体材料取代粘土砖，满足城镇建设发展需要利国利民的项目。第三章 市场调查与营销市场预测一、产品的政策优势到2005年底，我国上规模注册登记的砖瓦企业13万家，每年粘土砖生产量大约8000亿块，年消耗土地资源约140万亩，造成土地资源大量流失，已经严重影响了可持续发展战略的实施。早在九十年代，国家建设部、农业部、国土资部等部委联合，采用系统工程的方法，限制粘土砖的生产，研制推广应用煤矸石、粉煤灰等废料废物制成的新型墙体材料，具体措施：一是对传统粘土砖瓦征收资源费；二是对煤
10、矸石新型墙体材料给予税收减免等政策性优惠。，如免征增值费，五年内免征所得税；三是征收建设单位的墙改基金，建筑物使用新型墙体材料达不到一定比例，建设主管部门不予通过施工设计审查，不予验收和交付使用。二、产品的价格与性能优势在淮南煤矸石烧结砖KP1市场价为0.4元/块，标砖为0.24-0.25元/块，烧结空心砖0.95-1.00元/块。KP1烧结砖合成标砖后其价格基本与粘土砖持平。但实心粘土砖已被列为城区建设禁用产品，并逐步禁止生产，在市场上构不成对煤矸石烧结砖的竞争优势。而掺加工业费渣的砖进入城区市场要经过认证程序，由于本身仍要耗用粘土，其强度低抗压指标不稳定，达不到节能标准。虽在价格上比煤矸石
11、砖有一定的优势，但生产此砖仍将受到国家的限制，只是一种过渡产品。在产品质量、节能效果上无法与煤矸石烧结砖相比，从发展的角度看不会对煤矸石烧结砖市场造成大的冲击。其它替代产品如：加汽混凝土砌块、水泥砌块、粉煤灰砖等不仅价格比煤矸石高，而且有吸水率高、易粉、易裂的缺陷，不能作承重墙和外墙。因此这类产品取代不了煤矸石砖的发展空间。三、 产品市场潜力 砖的效益运输距离为100公里，项目产品可覆盖淮南、凤台、蚌埠、蒙城、长丰等五个城区。该区域年用砖量约40亿块，给煤矸石空心烧结砖带来了广阔的市场发展空间，因此项目产品市场潜力巨大。市场调查结论：项目产品符合国家的产业导向，有一系列的优惠政策，为项目发展和
12、产品价格提供了有力的支持，在产品质量和价格上完全能与被国家限制生产的粘土砖竞争。且项目地区砖用量巨大，该项目在同行业中处于较佳的地理位置优势，同行业之间竞争力不大，因此项目产品有着广阔的市场发展空间。第四章 项目选址和建设条件一、 项目选址：淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南。 占地面积：24000二、 建设条件1、 自然条件 本项目选址于淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南，堤顶路贯穿高皇镇，连蚌埠、淮南，接206国道，交通十分便利；本地的气候属大陆性暖温带半湿润季风气候。表现为气候温和，雨量适中，日照充足，四季分明，春寒而多雨，冬干而少雪，夏热而雨水充沛，秋爽而天气晴朗，
13、非常适合项目的实施和煤矸石空心烧结砖的生产。2、 供电情况：项目所在地属华东网区，电力供应正常。项目总用电量600千瓦，收费按峰、谷期分时收费，项目拟在用电低谷期满负荷生产，以达到节能降低成本的目的。3、 供水、排水情况 项目采取打深井取水，生产用水量较少，其少量的排水可经过沉淀处理后直接进入淮河的排水网。4、 运输情况 项本项目选址于淮南市潘集区高皇镇巷东村东部，紧靠淮河大堤南，堤顶路贯穿高皇镇，连蚌埠、淮南，接206国道，交通十分便利；5、 原料供应情况 潘集地区地下煤炭资源丰富，已探明储量达25亿吨，建有设计年产原煤810万吨的潘一矿、潘二矿和潘东公司三座现代化煤矿。煤矸石供应量十分充足。6、 原料的品质根据国家经贸委、科学技术部国经贸资源(1999)1005号文规定：“生产烧结砖对煤矸石原料的化学组成要求：SiO2 55-70%，AL203 15-25%，Fe2O3 2-8%,CaO2%,MO3%,SO21%可塑性指数7-15，热值400-500KCAL，干敏系数1潘集地区矿煤矸石主要化学成份及指数：成份Sio2AL203Fe2O3CaoK2ONa2OSO3烧失量塑性指标干敏系数含量%54.7018.621.521.621.540.550.5318.867.90.72对照国家标准和要求，项目产品所用原料化学
