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1、. .农富康科技股份有限责任公司生态农业创业计划书目 录1前言71.1 我们发现的问题71.2 解决问题的方法71.3 我们的蓝图72 选址条件与资源计算评价82.1自然条件分析82.1.1地理位置82.1.2气候条件92.1.3水利条件102.1.4土地、植被资源条件102.1.5交通条件112.1.6农业渔业条件112.2社会条件分析112.3资源计算122.3.1光合生产潜力的计算122.3.2光温生产潜力的计算122.3.3积温计算122.3.4气候生产潜力的计算132.3.5土地生产潜力的计算132.3.6社会生产潜力的计算142.3.7耕地资源增产潜力的计算142.3.8土地自然生
2、产潜力研究方法143 公司概况153.1 公司基本情况153.2 企业使命陈述163.2.1企业愿景163.2.2企业文化理念163.2.3企业总体战略163.2.4企业建设项目163.2.5企业建设的意义173.3企业组织结构174 产品项目介绍与可行性分析194.1产品项目简介194.1.1 有机黑猪简介194.1.2 有机蔬果和其他有机产品194.1.3 农家乐214.1.4 自助有机农产品超市214.2可行性分析215 技术工艺流程与内容225.1本项目生态农业园区的生物链225.2高新技术内容235.2.1主要生态农业模式235.2.2有机黑猪主要生产工艺245.2.3有机猪养具体养
3、殖配套技术255.3生产技术流程255.3.1果树、蔬菜等种植技术的基本生产技术流程266 市场分析与预测276.1有机食品市场分析276.1.1食品安全现状276.1.2国内外有机食品市场分析276.1.3有机市场需求分析286.1.4目标市场与客户分析296.2有机黑猪的市场分析296.2.1中国肉类市场的现状及未来发展趋势296.2.2中国肉类市场未来的发展趋势306.2.3竞争对手分析306.2,4消费市场分析与价格定位336.3有机蔬果的市场分析336.3.1国内外有机蔬果市场现状336.3.2有机蔬果市场现存问题346.3.3有机蔬果市场发展潜力357 建设规模与成本计算367.1
4、 建设规划图367.2 总图布置367.2.1有机蔬菜生产基地367.2.2生态果园生产基地367.2.3有机养殖示范基地367.2 建设规模367.2.1 土地建设规模367.2.2 建设内容377.3成本预算388 营销计划408.1市场定位408.1.1有机黑猪的市场定位408.1.2有机蔬果的市场定位418.2有机食品总竞争策略418.2.1市场结构以及有机产品组合418.2.2销售范围438.3营销策略439 财务分析469.1资金筹集管理与运用469.1.1 资金来源（资本结构）如下：469.1.2资金使用状况479.2营业税金及附加489.3未来五年的效益预测489.4效益分析5
5、09.4.1投资回收期509.4.2社会效益509.4.3生态效益5010 风险预测与对策5210.1风险预测总括5210,1,2 管理风险及对策5210.1.2 市场风险及对策5210.1.3 经营风险及对策5310.1.4 财务风险及对策5410.2 有机黑猪养殖风险预测与对策5410.2.1 风险预测5510.2.2 有机黑猪养殖对策5510.3 有机蔬果种植的风险预测与对策5510.3.1 市场风险预测与对策5510.3.2 自然条件风险预与对策测5610.3.3 有机蔬果贮存运输风险与对策561前 言1.1 我们发现的问题 1.1.1 近年来，全球食品安全问题越来越成为整个社会高度关
6、注的话题。在世界范围内不断出现了食品的安全事件，如英国“疯牛病”和“口蹄疫”事件、比利时“二噁英”事件，我国的苏丹红、吊白块、毒米、毒油、孔雀石绿、瘦肉精、三聚氰胺等事件，使得我国乃至全球的食品安全问题形势十分严峻。消费者在选择食品时，安全成为首要标准。然而基于频发的食品安全问题，以及随着人们的经济水平的发展，越来越多的消费者已把目光投向了更有保障性的食品，绿色食品、无公害食品、有机食品渐渐成为人们的新宠。1.1.2根据IFOAM的调查统计，有机食品市场近十年来一直保持在年20%30%的增速。但是，欧美国家占据了有机食品市场的绝大多数份额，亚洲仅占0.8% 。我国是个农业大国，有着全球最多的农
7、民数量和农业面积，随着技术经济的高速发展以及人们生活水平的提高，近几年，国内有机食品市场的增长趋势明显。但是，由于消费者对有机食品的认识不足，我国有机农业生产面积占我国总农业用地面积的百分比仍较低，2007年比例仅为0.4%，按比例排于世界第11位，但与前十位国家差距较大。1.1.3 对于中国肉类市场的分析可见，随着经济的发展与收入的增加，猪肉已逐步成为普通老百姓的餐桌必须品。即使猪肉市场价格波动起伏大，但消费者对猪肉的需求量却在逐年上涨。由于近几年频繁爆出的食品安全问题，如01、07年的“瘦肉精”中毒事件以及10年的“双汇瘦肉精”事件，使消费者对猪肉的质量呈现出前所未有的担心。1.2 解决问
8、题的方法 基于循环经济的理念与可持续发展的要求，我们公司将着眼于有机食品的生产，建立一个以有机黑猪养殖为主，以有机蔬果的生产、开办农家乐与自助有机农产品超市为辅的绿色健康企业，实行猪、沼、菜种养一体化经营模式，综合利用沼气、沼渣、沼液，推动绿色蔬果生产的循环型高效生态农业示范体系1.3 我们的蓝图随着人们食品安全意识的不断增强，对优质猪肉的需求日益增加，建立规模化专业优质猪肉企业是今后猪肉市场发展的必然趋势，一是基于对青岛市平度市于家村自然资源，人力资源等资源的评价，合理开发利用并充分挖掘当地资源，实现资源的高效整合配置，促使企业具有可持续利用的资源，降低产品成本，生态养猪将成为一种趋势；二是
9、符合国家引导和促进市场的规范发展、生态发展的政策，响应国家三农政策，带动当地农民就业增加农民收入；三是有利于维护广大消费者的合法权益，为老百姓创造丰富、营养、无公害的猪肉产品，必将受到广大消费者的欢迎。我门以此为契机，紧抓市场机遇响应国家政策创立农富康股份有限责任公司。我们致力于消费者健康安全为消费者提供更优质、更安全、更绿色的有机猪肉，并结合农家乐项目打开市场，提高市场占有率，提升公司形象品牌，用三十年的时间成为高端有机猪肉制品行业的领导者。于此同时，基于生态农业的建设，我们将在有机猪肉的生产上生产其他有机食品，逐渐成为我国有机食品生产的主要支柱。2 选址条件与资源计算评价 平度市隶属青岛市
10、辖区，是一座沿海对外开放城市。处于中国经济强劲增长的环渤海湾经济圈、山东半岛制造业中心地带的平度，是连接青岛、潍坊、烟台三大城市的“枢纽”，更是胶东半岛制造业中心、青岛经济发展潜力之都。美丽的山川、广袤的平原、优越的地理位置、丰富的矿产、农产资源和发达的农、林、牧、渔、机械、化工、电子、轻纺、矿产、建材业等，使平度被誉为青岛这座美丽海滨城市的“后花园”。2.1自然条件分析2.1.1地理位置图1图2图3平度市地处胶东半岛西部， 地理坐标为东经11931301201913、北纬362815370246。东与莱西、即墨两市以大、小沽河为界，南与胶州市接壤，西、西南以胶莱河为界与潍坊高密、昌邑两市毗邻
11、，北以大泽山脉为界与烟台莱州市相连。店子镇位于平度市西北部，属平度西北之重镇2.1.2气候条件平度市属暖温带东亚半湿润季风区大陆性气候，境内气候四季分明，春季干旱多风、夏季高温多雨、秋季秋高气爽、冬季寒冷干燥。年平均气温11.9，极端最高气温38.6。极端最低气温零下17.9。最热月7月份平均气温25.3,最冷月1月份平均气温零下3.5，气温年较差为28.8，气温年平均日较差为10.8，0积温为3880，年内各个季节气候差异明显。年初霜一般始于10月20日，终霜多在翌年4月7日左右，无霜期195.5天，日照时数约2700小时，年平均降水量680毫米，年平均蒸发量为1423.5mm。店子镇属季风
12、大陆性气候，又有海洋性气候的特点，冬暖夏凉，春秋清爽，气候宜人，利于多种蔬果的种植。2.1.3水利条件境内主要河流近20条，分属北胶莱河和大沽河两大水系，白沙河以西约五分之三的流域面积归北胶莱河水系，有白沙河、秦皇河、双山河等；白沙河以东约五分之二的流域面积归大沽河水系，有小沽河、祝沟河、黄同河等。年平均降雨量621.7毫米。水资源总量为6.4亿立方米，其中地表水4亿立方米，地下水3.8亿立方米。全市人均占有淡水资源量为486立方米。而店子镇境内东部有保持全镇生态平衡的茶山和双山水库。并且，近几年，平度市相继建成了大沽河崖头拦河坝工程、小沽河龙虎山拦河坝工程、尹府灌区续建配套与节水改造一、二、
13、三期工程等一批重点水利建设项目，全市抗旱防汛能力得到全面提高，工农业生产和人民生活用水得到有效保障。2.1.4土地、植被资源条件平度市自然资源丰富，拥有黄金、石墨、铁、花岗石、大理石、滑石、萤石、石灰石及透辉岩等20多种矿藏。矿产资源总量占整个青岛市的70%以上。其中石墨资源最为丰富，是全国的优质石墨重点产区之一。黄金的储量和产量在全国占相当的比重，是全国重点产金县市之一。从山区到平原共分布着5个土类，11个亚类，14个土属，49个土种。5个土类为：棕壤土类（亦称黄土）、褐土类（亦称黄砂土）、潮土土类（亦称河淤土）、盐土土类（亦称盐碱地）、砂礓黑土土类（亦称干狗石黑土）。构成土壤主体是砂礓黑土
14、、棕壤土、潮土3个大类。砂礓黑土偏粘，易旱易涝,但养分含量较高，主要分布在西南洼地和东南平原；棕壤土多含粗砂砾石，养分含量低，主要分布在东北山地和西北丘陵；潮土表层质地砂性较大，有机质含量较高，主要分布在市区以南，东起大沽河，西至胶莱河8条中长河谷两岸。全市各种土壤有机质含量基本上在5级以下，属缺乏范围。需改良的土壤主要分为两大类。一类是棕壤土类中的棕壤性土亚类和褐土类中的褐土性土亚类。此类土壤在全市有2.85万公顷，占可利用地面积的11.56。另一类是潮土土类、盐土土类和砂礓黑土土类。此类土壤在全市有15.30万公顷,占62.15。而店子镇土壤为棕壤土多含粗砂砾石，养分含量低，主要分布在东北
15、山地和西北丘陵。平度属暖温带落叶阔叶林区，林地总面积约为31.5万公顷。山丘植被为常绿针叶林、落叶阔叶林；平原为草甸植被。由于土地多垦为农田，原始植被已残存极少，栽培植被已占绝对优势。温带常绿针叶林构成了北部山区及一些剥蚀丘岭上的主要林木成份。其中菅草为荒山、荒地以及赤松疏林下层的优势植物，与乔木、灌木和其它草木对涵水保土起良好的作用，能积累丰富的有机质。2.1.5交通条件平度市地理位置优越，交通便利，潍（坊）莱（阳）、同（江）三（亚）、威（海）乌（海）三条高速公路和德（州）龙（口）铁路穿境而过，纵贯南北的青（岛）银（川）高速公路，境内近百公里正在建设中，潍（坊）石（岛）公路横贯东西，三（山岛）城（阳）公路、朱（桥）诸（城）公路纵穿南北，另有平（度）日（照）公路、平（度）营（海）公路、烟（台）潍（坊）
