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1、 专业资料 晋城市海天大酒店样板间装饰装修工程 施工组织设计 专业资料 建设单位 晋城市泽州海天实业有限公司 监理单位 山西建设监理公司晋城分公司 施工单位 深圳中建南方装饰工程有限公司 第一章 工程概况 1 工程名称 晋城市海天大酒店样板间装饰装修工程 2 建设地点 晋城市迎宾街与泽州路交叉口 3 建筑面积 45 35602 平方米 4 质量要求 合格 5 工期要求 总工期 40 天 6 建设单位 晋城市泽州海天实业有限公司 第二章 施工准备 为使本工程更快更好地出色完成 我公司将把该工程作为我公 司的重点工程予以重视 我公司将本着 质量第一 用户至上 注重信誉 信守合同 的宗旨 发扬 追求
2、卓越 创出精品 的 企业精神 通过严密而科学的施工组织设计 使整个工程在质量 进度 安全 文明施工方面创最优成绩 创最佳效果 第一节 技术准备 公司在挑选本工程施工技术管理人员时 充分考虑到本工程质 量要求 施工工期及工程的特殊性和做好本工程施工的社会信誉 选派了一支综合实力强 经验丰富的各专业施工管理和技术人员 各专业的施工管理和技术人员必须是各专业工种的工程师 技师 各专业施工人员技术过硬 经验丰富 其中绝大多数从事装饰工程 专业资料 行业工作十年以上 一 技术人员的配备 根据本工程的特点和施工任务 我公司 设立以项目经理为总指挥的装饰工程项目部 下设有项目经理室 工程技术组 财务室 材料
3、供应室 工程质量组以及安全保卫室等 六个职能管理部门组成 并明确了各岗位的职责和范围 本工程配 备项目经理一名 技术总监一名 装饰施工员一至三名 专职质检 安检各一名 岗位质检 安检员多名 材料采购员一名 预算员一 名 技术资料管理员一名 二 图纸会审及技术交底 1 项目部从甲方工程筹建处领取规定份数的施工图 下发公 司各部门 熟悉图纸 进行图纸自审 然后参加由业主组织的三方 图纸会审 保存会审纪要 另外根据我公司同类工程的施工经验 进一步做好施工图的深化 保证不因施工图的缺陷影响工期或造成 不必要的返工浪费 2 根据归档资料明细 建立技术档案 保证施工期间资料及 时并齐全 3 项目部根据施工
4、图做出材料总计划单 由公司计划部审定 并根据进度计划分列各期材料进场计划 4 组织所有施工人员熟悉图纸并进行技术交底 编织详细的 施工方案 组织加工定货工作 5 编制质量计划 结合我公司在投标中关于质量目标的承诺 并呈报业主或业主委托之工程监理人员审阅 6 联系设计人员深入工地现场 摸清结构施工过程中的设计 变更情况和有可能出现的偏差 对于设计中不明确的及欠妥处做到 一次洽商变更基本落实 7 做加工定货准备工作 各种施工用材落实到厂并确定其交 专业资料 货时间 第二节 现场准备 一 根据本工程内容情况 安排材料堆放场 临时库房 并按 公司 9001 质量体系要求设置标识牌 设置临时办公室 二
5、确定施工队伍 因本工程工期紧 施工人员高峰期较长 人数较多 所以要提前落实人力 并针对该工程具体特点对施工队 进行有关技术培训及安全质量文明施工教育 并有书面文件 三 组织全公司技术人员认真研究图纸 充分利用新材料 新 工艺 新技术 四 落实水源 电源 组织临时配电箱 线路的到位 五 落实机具设备 确保根据施工进度 各阶段机械设备能及 时到位 六 落实工人住宿场所 第三节 材料设备的准备 一 根据设计要求 对该工程的材料 设备报业主及监理工程 师确认 组织技术人员进行图纸会审 技术交底 各施工班组应作 出详细的材料设备清单并作进场计划 经工程师审核 报物资部门 由材料员按时按量采购 进场材料
6、必须附有出厂证明或产品合格 证 并由质检员 公司质安部对材料开箱抽查 材料设备进声堆放 合理 并挂牌做好统一标识 二 所有设备 材料必须有经过 ISO9001 认证产品质量 具 备出厂合格证 有关设备部门的检验报告 准用证等有关资料 部 分材料送检 三 在材料 设备采购前 由专业工程师将样品及三证提供给 甲方及监理工程师进行材料设备的确认得到认可后方可采购 四 材料 设备进场时 由专业工程师 质检工程师会同监理 专业资料 工程师检查合格后方可进入工地 确保进场的材料及设备都是合格 品且尽量缩短储存时间 第三章 施工方案 一 施工顺序 整个工程主要工种 木工 瓦工 油漆工 电工 按施工区各 配备
7、二个作业班组 其它工种依次跟进 每个工作区按照顶 地 墙的划分方法 本工程的基本施工顺序为 先顶棚 再墙面 后地 面 有湿作业的房间 要先做湿作业 后做面层装饰 隐蔽工程要 随吊顶及墙面的封闭提前完成 装饰工程的主要施工顺序如下 放线 吊顶安装 木作墙面基层 门窗套基层安装 门窗套 面层安装 地砖及湿作业地面面层安装 吊顶封板 木作饰面板墙 面 木门扇安装 油漆涂料施工 灯具安装 清理 二 施工工艺做法及说明 第一节 吊顶工程 本工程吊顶顶棚的面层材料主要有石膏板 矿棉板 轻钢龙骨纸面石膏板吊顶 1 拟采用 50 系列轻钢龙骨 主龙骨间距应不大于 1 米 中 间部分应起拱 起拱高度应不小于房间
8、短向跨度的 1 200 主龙骨 安装后应及时校正其位置和标高 校正完后拧紧大吊挂件固定螺丝 U50 付龙骨间距以 400 为宜 龙骨不得有变形 2 吊点必须弹线确定 吊杆要垂直 禁止斜拉 吊杆距主龙 骨端部距离不得超过 300mm 否则应增设吊杆 3 安装石膏板时 螺钉与板边距离应不小于 15mm 螺钉间 距以 150 180mm 为宜 均匀布置 并与板面垂直 钉头嵌入石 膏板深度以 0 5 1mm 为宜 钉帽应涂刷防锈涂料 钉头略埋入 板面 并注意不使纸面破损 钉眼用石膏腻子抹平 专业资料 4 纸面石膏板与龙骨固定 应从一块板的中间向板的四边固 定 不得多点同时作业 5 灯槽 窗帘盒木工板要
9、刷防火涂料 6 为防止吊顶石膏板边与墙面间产生裂缝 吊顶石膏板边与 墙面间预留 5 7mm 缝隙 要求板边平齐 缝隙均匀 7 施工前必须先放样 制作样板 必须采用烘干的木龙骨直 接加工成型 不得用拼接法 以免开裂 8 注意吊顶内各专业隐蔽工程验收完毕 拿到监理单位的隐 蔽工程验收单后方可封板 第二节 木作工程 1 门套 门扇 门套基层板采用两层 18 厘细木工板 面层为斑马面板 基 层板顶板必须横在两侧竖板中间 不允许压在侧板顶上 基层龙骨 及基层板背面均匀涂刷防火涂料两遍 基层板与墙体连接点间距不 得大于 30mm 门套注意侧板垂直度和对角线尺寸 打入墙内的 木楔也要浸过沥青漆 门套线条表面
10、要净光后安装 要求线条颜色 一致 楞角平直 木门扇制作 两层 18 厘细木工板粘结两面各粘结一层黑胡 桃 黑胡桃板专用胶作粘接剂 保证有足够的施压 通风 干燥时 以保证木门不变形 门扇安装 安装前检查门扇是否平整 有无变形 收口线条 交口 45 度是否紧密 不得有缝 门扇安装留缝规定 两侧及顶部留缝为 2 5mm 底缝为 7mm 2 窗套 窗帘盒 专业资料 窗套基层用细木工板 与墙体连接点间距不大于 30mm 基层 板与木楔间用钉子钉牢 窗帘盒制作安装时 根据窗帘盒挂板尺寸 合理设置吊杆 要求牢固可靠 且满足水平度要求 3 木作墙面 木作墙面在施工时按图纸要求施工 基层龙骨间距不得大于 300
11、 300 并有效涂刷防火涂料 基层板与龙骨粘贴处需用乳胶 并注意版面的平整度 饰面板粘贴用强力胶 强力胶要双面均匀满刮 粘贴时要用 木板赶压 用力均匀 应从中间向两边赶压 第三节 墙地砖工程 施工前对进场的面砖全部开箱检查 不同色泽的面砖分别堆 放 分部位使用 镶嵌面砖宜采用 1 2 水泥砂浆 砂浆厚为 6 10 面砖必须提前浸泡 并保证砖在水中浸泡 2H 取出凉干 墙面要提前一天到两天湿润 以避免吸走粘结砂浆中的水分 墙砖粘贴前必须先弹线定位 确定第一块砖的标高 拉水平 线 立面垂直线 挂线镶贴 做到表面平整 不显见接茬 接缝平 直 宽度符合设计要求 饰面砖背面满抹灰浆 四角刮成斜面 注意边
12、角满浆 地面必须按要求向地漏处找坡 第四节 油漆 涂料工程 1 内墙面乳胶漆 批刮用的腻子采用 5 羧甲基纤维素加 95 的溶解成水溶 液再加适当滑石粉 少量 107 胶 其配比为 滑石粉 羧甲基纤维 专业资料 素 107 胶 100 8 11 若表面平整度误差较大 可先用石膏粉 加水调和后批嵌 批刮腻子一般需 3 4 遍 每遍腻子干后 要用砂 纸打磨 再批刮第二遍腻子 石膏板的板缝用嵌缝隙石膏填平 再贴纸 布绷带 不同 结构的基层接缝处必须贴纸 布绷带 以防裂缝产生 基层批刮腻子必须待腻子干燥后方可施涂涂料 涂料在使用前必须充分搅匀后再使用 以保证涂层厚度及 色泽均匀 施工时第一遍与第二遍间
13、隔时间一般需 24h 室内温度 20 摄氏度以上 4 6h 涂料施工可用刷 滚 喷等方法 施工完的乳胶漆表面要刷纹均匀 无流坠 突出墙面的线条要棱角整齐 凹槽光滑 无毛刺 小坑等 阴阳 角方正 平直 2 油漆工程 所有木作面油漆采用硝基漆半哑光清色油漆 油漆施工工序 清扫去污 基层处理 砂纸打磨 第一 遍满刮腻子 磨光 第二遍满刮腻子 磨光 第一遍底漆 补钉眼磨光 第二遍底漆 磨光 第一遍面漆 钉眼修色 磨光 第二遍面漆 磨光 第三遍面漆 成活 木工饰面板 收口线条安装后 应及时批刮透明腻子 以防 面板爆裂及线条变形 腻子干后 砂纸打磨 打磨后必须将残留浮粉清扫干净 再 刷底漆 底漆 面漆与之
14、组份材料即固化剂 稀料的配比必须按产品 专业资料 的说明书执行 头遍面漆干后 要用水砂纸 400 600 号 蘸水打磨 并 且一定要把头遍面漆上的光亮全部打磨掉 钉眼腻子必须与板面填平 修色接近板面颜色 门扇上冒头和下冒头底面不得漏刷油漆 最后一遍油漆 严禁出现刷痕 皱纹 流坠现象 第五节 电气工程 1 配管穿线 吊顶内的电气配管发行量做到横平坚直 在配管的接线盒或 转弯处应设置两侧对称的吊支架固定电线管间距 0 2 0 3m 直接 段吊支架间距为 1 1 5m 电气配管在吊顶内应存独立的员上支架 绝不允许把电线管 直接搁在吊顶的龙骨上 钢管严禁对口焊接 应采用螺纹连接或套管连接 PVC 阻燃
15、电线管之间采用套管连接时 套管长度宜为管外径 的 1 5 3 倍 管与管的对口处位于套管的中心 管子与接线盒 灯 口盒等器件应采用插入法连接 插入深度宜为管外径的 1 1 1 8 倍 上述管与管 管子与器件的连接均须在其结合面涂以专用胶 合剂 且应牢固密封 2 开关插座安装 开关和插座的安装高度要符合设计要求 同一施工空间面板标 高要一致 且保证水平度 对原预埋的开关 插座接线盒 在装饰 安装护墙板或大理石 瓷砖等装饰面时 应根据预埋接线盒与现装 饰面板之间的距离加装一个套架 以保证导线全部保护在接线盒内 专业资料 3 灯具安装 灯具要预先由业主认可样品 并按封样采购 接线严格按照施 工规范施
16、工 施工人员要戴干净手套 以免污染吊顶乳胶漆 三 施工组织管理 第一节 施工总体部署 一 工期目标 40 日历天 二 质量目标 严格按照 质量体系标准 ISI9001 2000 施工管理 质量达到合格 三 安全生产目标 严格按照 职业安全健康管理体系标准 GB T29001 2001 进行施工管理 杜绝重大伤亡事故 轻伤率 控制在 2 以内 四 环境保护目标 严格按照 环境管理体系 ISO14001 体系进行施工管理 封闭施工 采用环保材料 将本工程建成一个 绿色环保工程 五 人 财 物的保障 1 在本工程上 我公司将委派具有大型工程总承包经验和能 力的项目经理和从事项目总承包的各类专业人员组成项目经理部 以最大程度地满足工程的需要 2 我们除了具备强大的总部对项目实施和管理进行支撑 服 务和控制外 还具有各类齐全 实力强大的专业化公司所形成的施 工保障能力 同时具备组织和组合社会优良资源的经验和能力 3 我们具备良好的资信 资金状况和履约能力 具有丰富的 工程策划 管理 组织 实施和控制的经验和水平 在该工程上不 折不扣地实行专款专用 多年来 我们所形成的项目管理和运作模 式为业主和
